钢筋砼毛坯房招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，兹定于2025年6月12日10时起至2025年6月15日10时止（限时竞价时间除外）在中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的（91个）
1.城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑除5号楼外60套住宅，总建筑面积7797.37㎡（详见拍品清单一）；
2.城厢区龙桥街道云商街555号、城常东路268号电商别苑26套住宅，总建筑面积3499.76㎡（详见拍品清单二）；
3.城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居5套住宅，总建筑面积778.11㎡（详见拍品清单三）。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的企业法人、自然人，除法律法规另有规定的外，在规定期限内均可申请参加竞买。
三、拍卖方式
采用有保留价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金
（一）每个拍卖标的的竞买保证金均为人民币伍万元整（￥50000元）。
（二）竞买人交纳竞买保证金须于2025年6月11日17时前汇入指定的银行账户（以保证金实际到账时间为准）。
开户名称：莆田市城厢区经济发展集团有限公司
开户银行：农商行城厢支行
开户账号：9040 2100 1001 0000 0239 19
五、看样时间及地点：即日起至2025年6月11日于标的所在地。
六、竞买登记手续及有关事项说明
（一）竞买人可于2025年6月3日至2025年6月11日17时前在中拍平台上完成注册登记及实名认证，并于截止时间前与拍卖人办理竞买登记手续。
（二）竞买人为自然人的，须提供身份证；竞买人为法人单位的，须提供企业营业执照复印件（须加盖企业公章）、法人代表身份证；委托他人办理的，还须提供委托人签字的授权委托书原件和受托人的身份证。
七、电商别苑的土地权利性质为划拨，拍卖成交后，涉及到产权转移应补缴的土地出让金由买受人自行承担。
八、本公告未尽事宜以拍卖文件为准。
九、报名地址：福建省莆田市城厢区霞林街道胜利南街1899号四楼
十、联系方式：0594-3016336
（微信同号）13860982610 陈女士
13905041118 曾先生
莆田市新诚拍卖有限公司
2025年6月3日
竞买须知
1.拍卖成交后，由买受人自行承担应向中拍平台支付的拍卖成交价的1.5‰平台软件使用费。 2.请与莆田市新诚拍卖有限公司联系获取拍卖资料，办理竞买登记手续。
标的介绍
拍品清单（一）序号标的名称不动产单元号建筑面积（m）专有建筑面积（m²）土地性质房屋用途结构及装修朝向竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）1城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑1#201室350302001201GB00030F00010006142.91114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386119.840.22城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑1#202室350302001201GB00030F00010007127101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.40.23城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑1#205室350302001201GB00030F00010010143.14114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224117.720.24城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#201室350302001201GB00030F00020006143.17114.86出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386120.060.25城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#204室350302001201GB00030F00020008127.03101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.420.26城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#205室350302001201GB00030F00020011142.95114.68出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224117.560.27城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#301室350302001201GB00030F00020009143.17114.86出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466121.210.28城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#304室350302001201GB00030F00020014127.03101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.450.29城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#305室350302001201GB00030F00020015142.95114.68出让住宅钢筋砼毛坯房西头58305118.720.210城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑2#404室350302001201GB00030F00020019127.03101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.470.211城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑3#201室350302001201GB00030F00030061141.93115.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386119.020.212城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑6#201室350302001201GB00030F00050011141.4115.5出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386118.580.2拍品清单（一）序号标的名称不动产单元号建筑面积（m）专有建筑面积（m²）土地性质房屋用途结构及装修朝向竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）13城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑6#202室350302001201GB00030F00050012126.51103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.010.214城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑6#205室350302001201GB00030F00050015141.62115.68出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224116.470.215城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑6#301室350302001201GB00030F00050016141.4115.5出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466119.710.216城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#201室350302001201GB00030F00060005143.29114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386120.160.217城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#202室350302001201GB00030F00060006127.34101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.670.218城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#203室350302001201GB00030F0006000789.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5822473.590.219城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#204室350302001201GB00030F0006000889.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5822473.590.220城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#205室350302001201GB00030F00060009143.51114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224118.020.221城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#301室350302001201GB00030F00060010143.29114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466121.310.222城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#302室350302001201GB00030F00060011127.34101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.710.223城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#303室350302001201GB00030F0006001289.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5830574.310.224城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#304室350302001201GB00030F0006001389.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5830574.310.2拍品清单（一）序号标的名称不动产单元号建筑面积（m²）专有建筑面积（m）土地性质房屋用途结构及装修朝向竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）25城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#401室350302001201GB00030F00060015143.29114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58547122.470.226城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#402室350302001201GB00030F00060016127.34101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.720.227城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#403室350302001201GB00030F0006001789.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5838675.040.228城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#404室350302001201GB00030F0006001889.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5838675.040.229城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#405室350302001201GB00030F00060019143.51114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58386120.350.230城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#504室350302001201GB00030F0006002389.4871.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5846675.750.231城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑7#505室350302001201GB00030F00060024143.51114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58466121.50.232城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#201室350302001201GB00030F00070010142.6115.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58386119.580.233城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#202室350302001201GB00030F00070011127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.710.234城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#203室350302001201GB00030F00070012127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.710.235城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#204室350302001201GB00030F00070013127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.710.236城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#205室350302001201GB00030F00070014142.37115.5出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224117.090.2拍品清单（一）序号标的名称不动产单元号建筑面积（m）专有建筑面积（m²）土地性质房屋用途结构及装修朝向竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）37城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#301室350302001201GB00030F00070015142.6115.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466120.730.238城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#302室350302001201GB00030F00070016127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.750.239城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#303室350302001201GB00030F00070017127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.750.240城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#304室350302001201GB00030F00070018127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.750.241城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#305室350302001201GB00030F00070019142.37115.5出让住宅钢筋砼毛坯房西头58305118.240.242城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#401室350302001201GB00030F00070020142.6115.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58547121.880.243城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#402室350302001201GB00030F00070021127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.770.244城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#403室350302001201GB00030F00070022127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.770.245城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#404室350302001201GB00030F00070023127.39103.34出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.770.246城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑8#405室350302001201GB00030F00070024142.37115.5出让住宅钢筋砼毛坯房西头58386119.390.247城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#105室350302001201GB00030F00080005143.08114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头57821111.90.248城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#202室350302001201GB00030F00080007126.95101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.360.2拍品清单（一）序号标的名称不动产单元号建筑面积（m²）专有建筑面积（m）土地性质房屋用途结构及装修朝向竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）49城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#203室350302001201GB00030F0008000889.271.61出让住宅钢筋砼毛坯房中间5822473.360.250城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#205室350302001201GB00030F00080010143.08114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224117.670.251城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#301室350302001201GB00030F00080011142.86114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466120.950.252城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#302室350302001201GB00030F00080012126.95101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.390.253城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#305室350302001201GB00030F00080015143.08114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58305118.830.254城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑9#402室350302001201GB00030F00080017126.95101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58224104.40.255城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#101室350302001201GB00030F00090001142.86114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头57982114.030.256城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#105室350302001201GB00030F00090005143.08114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头57821111.90.257城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#202室350302001201GB00030F00090007126.95101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58063102.360.258城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#205室350302001201GB00030F00090010143.08114.86出让住宅钢筋砼毛坯房西头58224117.670.259城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#301室350302001201GB00030F00090011142.86114.68出让住宅钢筋砼毛坯房东头58466120.950.260城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑10#302室350302001201GB00030F00090012126.95101.91出让住宅钢筋砼毛坯房中间58144103.390.2合计7797.376280.68拍品清单（二）序号标的名称不动产权证号建筑面积（m）专有建筑面积（m）土地性质房屋用途结构及装修竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）1城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区1#3梯205室闽（2019）莆田市不动产权第CX041572号115.0698.39划拨住宅钢筋砼毛坯房5756687.060.22城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区1#1梯301室闽（2019）莆田市不动产权第CX041513号115.1798.48划拨住宅钢筋砼毛坯房5788690.820.23城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区1#3梯306室闽（2019）莆田市不动产权第CX041409号143.79122.95划拨住宅钢筋砼毛坯房57966114.540.24城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区2#1梯202室闽（2019）莆田市不动产权第CX041524号129.8112.19划拨住宅钢筋砼毛坯房5756698.210.25城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区2#2梯203室闽（2019）莆田市不动产权第CX041536号129.8112.19划拨住宅钢筋砼毛坯房5756698.210.26城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区2#2梯204室闽（2019）莆田市不动产权第CX041525号129.21111.68划拨住宅钢筋砼毛坯房5756797.770.27城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区2#3梯205室闽（2019）莆田市不动产权第CX041389号129.21111.68划拨住宅钢筋砼毛坯房5756797.770.28城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区3#2梯203室闽（2019）莆田市不动产权第CX041688号127.05102.71划拨住宅钢筋砼毛坯房5756796.140.29城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区3#2梯204室闽（2019）莆田市不动产权第CX041545号126.24102.06划拨住宅钢筋砼毛坯房5756795.520.210城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区3#3梯206室闽（2019）莆田市不动产权第CX041546号150.04121.3划拨住宅钢筋砼毛坯房57886118.320.211城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区3#3梯306室闽（2019）莆田市不动产权第CX041669号150.04121.3划拨住宅钢筋砼毛坯房57966119.520.212城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区3#2梯1903室闽（2019）莆田市不动产权第CX041665号118.0895.46划拨住宅钢筋砼毛坯房5756789.350.213城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#1梯202室闽（2019）莆田市不动产权第CX041604号136.1111.15划拨住宅钢筋砼毛坯房57566102.980.2拍品清单（二）序号标的名称不动产权证号建筑面积（m）专有建筑面积（m²）土地性质房屋用途结构及装修竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）14城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#2梯203室闽（2019）莆田市不动产权第CX041652号136.1111.15划拨住宅钢筋砼毛坯房57566102.980.215城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#2梯204室闽（2019）莆田市不动产权第CX041511号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房57566103.070.216城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#3梯205室闽（2019）莆田市不动产权第CX041715号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房57566103.070.217城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#2梯304室闽（2019）莆田市不动产权第CX041653号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房57646104.160.218城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#3梯305室闽（2019）莆田市不动产权第CX041483号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房57646104.160.219城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#3梯306室闽（2019）莆田市不动产权第CX041381号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房58046109.60.220城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区4#2梯404室闽（2019）莆田市不动产权第CX041512号136.22111.25划拨住宅钢筋砼毛坯房57726105.250.221城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区5#303室闽（2020）莆田市不动产权第CX000734号156.44136.12划拨住宅钢筋砼毛坯房57965124.610.222城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区5#401室闽（2020）莆田市不动产权第CX000643号134.22116.79划拨住宅钢筋砼毛坯房57965106.910.223城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区5#404室闽（2020）莆田市不动产权第CX000602号116.5101.37划拨住宅钢筋砼毛坯房5772690.010.224城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区6#203室闽（2020）莆田市不动产权第CX000492号156.44136.12划拨住宅钢筋砼毛坯房57885123.360.225城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区8#2梯203室闽（2020）莆田市不动产权第CX000561号145.32120.2划拨住宅钢筋砼毛坯房57486108.790.226城厢区龙桥街道城常东路268号电商别苑2#601室闽（2020）莆田市不动产权第CX001085号137.83116.42划拨住宅钢筋砼毛坯房58284114.180.2合计3499.762927.21拍品清单（三）序号标的名称不动产权证号建筑面积（m）专有建筑面积（m²）土地性质房屋用途结构及装修竞买保证金（万元）参考单价（元/m）起拍价（万元）加价幅度（万元）1城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居4#201室闽（2019）莆田市不动产权第CX034908号156.68130.58出让住宅钢筋砼毛坯房58330130.510.22城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居4#204室闽（2019）莆田市不动产权第CX034911号158.67132.24出让住宅钢筋砼毛坯房58163129.520.23城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居4#3404室闽（2019）莆田市不动产权第CX035038号158.67132.24出让住宅钢筋砼毛坯房58497134.820.24城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居4#3501室闽（2019）莆田市不动产权第CX035039号156.68130.58出让住宅钢筋砼毛坯房58580134.430.25城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居3#1梯3903室闽（2019）莆田市不动产权第CX035833号147.41111.44出让住宅钢筋砼毛坯房57914116.660.2合计778.11637.08201aMa区有企存安城牌拍卖会
投标 / 标书制作要点（原创）
本钢筋砼毛坯房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
