招标采购招标采购公告（2025）
沁县行政审批服务管理局关于对北海·熙悦湾（二期）建设项目规划批前公示
北海·熙悦湾（二期）建设项目位于山西省长治市沁县北关社区中，漳河东路以北，北海支路以南，沁州路以西，高铁连接线以北。建设规模总面积58349.26㎡。经我局审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作日（从2025年6月11日至2025年6月19日）。如有异议，可向沁县政务服务中心规划管理和建设工程股窗口反映。
联系电话：0355-7023778 邮箱：Qxghjsg@163.com
通讯地址：沁县沁州南路835号政务中心二楼规划管理和建设工程股窗口
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沁县行政审批服务管理局
2025年6月11日
附件：平面布置图
规划划批前前公示示栏山西天和房地产开发总经济技术指标表沁县规划局有限公司沁县分公司开发总用地面积（m）62571.81约93.86亩/6.26公顷沁自规条（2019）21号总建筑面积（m）127372.93其中总计商业建筑面积1577.75m的沁县北海·熙悦湾（二小于总建筑面积的15%沁县规划局六层立体停车其中地上总建筑面积（m）104260.18关于土地规划性质及有关规划条件的函期）项目。位于长治市沁地下总建筑面积（m）23112.75容积率1.666依据《沁县县城总体规划》及《沁县县城QX01、02、04片限值≤1.8%区控制性详细规划》，经研究对该宗地块（01-R2-01）提出有县北关社区中，漳河东路总户数825关规划设计条件：用地红线期主要出入口总基底面积（m）12403.09土地现状用地性质用地范国土地证编号土地使局权人以东，北海支路以南，沁建筑控制线建筑密度（%）19.82%限值≤25%-地类（用建）使用权类型使用权面积二期地下车库出入州路以西，高铁连接线以总绿地面积（m）绿地率（%）18771.5430.00%限值≥30%—（居住用地）东至：东长县城过境段南：规划01-82-02用地地北。规划条件、日照分析期地下车库出入口地库轮廓线机动车停车位（泊）（二期）新建项目经济技术指标表863观划情况用地面机总用地面积62571.81m西至：规划漳水河路净用地面积62571.81m北至：规划北海支六道路城绿化面积--道路用地面积--其它图、总平面图及经济技术总建筑面积（m）58349.26划建设控制标（总建筑面积包含配建其他设施）总建筑面积建筑面积商业建筑面积地下空同利用其它其中地上建筑面积（m）48684.61112630m85%5730m16900m15%指标详见右图。经审核，其中住宅（m）39747.90其中包含商业面积373.37m净用地容积本净用地建筑密度净用地绿地率建筑限高其酒店（m）7418.66其中包含公共厕所约46.8≤23%≥30%≤36m该项目符合规划要求拟同商业（m）663.08其中包含公共厕所48.69m观划情况划配建其他设建筑让公共租赁住房经济适用房共它意办理建设工程规划许可物业办公楼（m）627.37其中包含公共厕所42.5m.垃圾分拣点35.28m9套（60m以内）东-南公建、社区用房、物业用房、公停车位等配置设拉相关双定执行西北二期人行次东大门（m）57.60用地边线相道路红线宽度10m东长线县城段32---15a20a规划漳水路友谊街20m12，现予公示，公示时间为7地下车库地上面积（m）170.00地下建筑面积（m）9664.65其它要求1、建筑造型、材料、色彩应与周围环境相协调，新建建筑在规划设计时应满足节能，节地、节水、节材的指标要求，新建建筑达到绿色建筑的要求。2.总建筑面不含地下室面积，容积率按地上建筑面之，建筑限高制线，地下建筑的离养距离不得小子建筑物深度（室外地面至地下建筑物其3、建筑物地下突出物不得超越地界线，地上突出物不得超越规定建筑控它要求底板底部的距离）的0.7信，且不得小于3米，养符合有关规、规定要求，地下空间的项板面不应高出相城市道路交点标高的L5米。4日照要求及停车位、主要出入口置、公共建筑、物业管理用房等配套设施建设的技术规定按《长治市城多院划管理技术规定》相关条例执行。5.要求配建物业管理用房不小于地上住宅建筑面积的2%，且最小面积不小于50m：用地面积每万m设置一座公共厕所，每座建筑面积不小于306、土地流拍后，本规划条件函作废，再次拍卖时需重新申请技发规划条件，新的规划条件实施。7.建筑退让用地边线严格按控制性详细规划城市路两侧建筑后退8、按规定取得人防部门的审核意见。S配建公共租赁住房（康租住房），经济适用住房项目按建筑面积10配建公9、根据长政发（204）67号文件要求，普通商品住房项目按建筑面积共租赁住房（廉租住房）（建筑面积以规划条件中定的建筑面积为准，公共赁房单套建筑面积不高于60m）其中地下车库及设备用房（m）5888.46其中人防面积为3960.58m个工作日。如有异议，可总平面图住宅地下室及设备用房（m）2186.04商业网点（m）373.37向县政务中心规划管理和酒店（m）1216.78户数352建设工程窗口反映。建筑基底面积（m）5615.74机动车停车位（泊）地上车位424545地下车位121（一期）已建项目经济技术指标表（已建成）总建筑面积（m）69023.67地址：沁县沁州北路北海熙其中地上建筑面积（m）55575.57备注性证细规划出具要产路按国其中住宅（m）53362.99其中包含商业面积541.3m悦湾二期项目部幼儿园（m）2054.98日期沙9丽西大门（m）57.60联系电话：0355-7023778函的补充说明山西天和房地产开发有限公司沁县分公司：你公司于2019年12月依法取得位于县城北，东长线县城过境段西侧的国有建设用地，该宗地块在《关于土地规划性质及有关规划条件的函》（沁自规条（2019）21号）中规定：“规划建筑退让用地边线为东侧退让10米，南侧退让27米，西侧退让15米，北侧退让20米”现该宗地地块的部分规划技术指标因受到所在区域涉及到东侧东长线县城段道路扩建、西侧县城环湖旅游公路扩建影响，需做局部调整，调整建筑退让用地边线为：“地块东侧建筑退让用地边线8米，南侧退让27米，西侧退让20米，北侧退让号规划函执行。规S真地下车库地上面积（m）100.00二零二五年六月十一日地下建筑面积（m）13448.10机房1139.15其中地下车库及设备用房（m）7695.39其中人防面积为5326.03m35.75m0.00=964.000住宅地下室及设备用房（m）5211.41Pm10.650商业网点（m）541.30户数473建筑基底面积（m）6787.35机动车停车位（泊）地上车位145318地下车位173±0.00-963.0000700规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏规划批i前公示栏花术经资01HtmF35.7花术经资01HtmF35.7花术经资01HtmF35.7的的号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图花术经资01HtmF35.7花术经资01HtmF35.7花术经资01HtmF35.7的的号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图烫建“建5建“建-一、面13.1481上H1：：3F工间建SR烫建“建5建“建-一、面13.1481上H1：：3F工间建SR1252.84I731IE30LS5IH.00+-5518.888144124246.2631号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图E“电48卡E0mE2通TKE“电48卡E0mE2通TK9：53:5.604.91RV.F-15329.16、1.25110号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图L144+：斤1.F7*2A地171L144+：斤1.F7*2A地171（EL1656-D5程交号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目位于山西省长治市潞土LI3州区潞阳门南路138号P-12-02地块（枫林·和平花园小区内东侧），控规图、日照分析图和总平面图详见左图。经审核，该项目符合规划要求，拟同意办理建设工程规划许可，现予公示，公示时间为7个工作口。如有异议，可向市政务中心长治市主减区控制性详细规划P单元95288三楼E04窗口反映。控规图人地址：太行西街406号政务中心4三楼E04号窗1202---联系电话：0355-2115275二零二四年十二月十二口口照分析图号山西枫林房地产开发有限公司新建枫林·和米P-11P-12平花园（二期）项目。项目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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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