商业招标采购公告（2025）
拍卖公告
凯利达【2025】拍字20号
受委托，我公司定于2025年6月12日上午10：00时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）和凯利达竞拍网（）以网络竞价的方式对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、标的概况：商业用房、库房、非住宅、经营性用房租赁权
序号
标的位置
面积约 （㎡）
用途
参考价格/元 （第一年租金）
保证金 （元）
租期
1
四川省巴中市平昌县新平街办公楼临街7号
25.00
商业
25000
5000
三年
2
四川省巴中市平昌县同州街道信义金锣湾商业城1幢1单元2楼1号
465.09
商业
40000
10000
三年
3
四川省巴中市平昌县小桥街廉租房C栋1楼
187.00
库房
5000
1000
三年
4
四川省巴中市平昌县思源怡城1栋2楼
1700
商业
285600
30000
三年
5
四川省巴中市平昌县思源怡城1栋3楼
1700
商业
183600
30000
三年
6
四川省巴中市平昌县思源怡城1栋4楼
1700
商业
122400
30000
三年
7
四川省巴中市平昌县思源怡城2栋2楼
1000
商业
168000
30000
三年
8
四川省巴中市平昌县思源怡城2栋3楼
1700
商业
183600
30000
三年
9
四川省巴中市平昌县思源怡城2栋4楼
1700
商业
122400
30000
三年
10
四川省巴中市平昌县思源怡城4栋2楼
700
商业
117600
30000
三年
11
四川省巴中市平昌县思源怡城4栋3号
1700
商业
183600
30000
三年
12
四川省巴中市平昌县思源怡城4栋4楼
1700
商业
122400
30000
三年
13
四川省巴中市平昌县同州街道办事处东风路荣新·两江国际10号楼2楼4号
533.88
商业
32000
5000
三年
14
四川省巴中市平昌县同州街道办事处东风路荣新·两江国际10号楼2楼5号
336.58
商业
20200
5000
三年
15
四川省巴中市平昌县同州街道办事处东风路荣新·两江国际10号楼2楼6号
451.43
商业
27100
5000
三年
16
四川省巴中市平昌县同州街道办事处东风路荣新·两江国际10号楼2楼7号
345.78
商业
20700
5000
三年
17
四川省巴中市平昌县同州街道办事处东风路荣新·两江国际10号楼2楼8号
596.06
商业
35800
5000
三年
18
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）11号
22.00
库房
1200
500
三年
19
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）13号
23.00
库房
1200
500
三年
20
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）14号
23.00
库房
1200
500
三年
21
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）15号
19.00
库房
1000
500
三年
22
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）16号
23.00
库房
1200
500
三年
23
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）17号
23.00
库房
1200
500
三年
24
四川省巴中市平昌县华严社区二水厂后面（华严廉租房1楼库房）18号
20.00
库房
1100
500
三年
25
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A2
17.30
商业
15000
2000
三年
26
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A3
17.30
商业
15000
2000
三年
27
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A4
17.30
商业
15000
2000
三年
28
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A5
17.30
商业
15000
2000
三年
29
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A7
17.30
商业
15000
2000
三年
30
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A8
17.30
商业
15000
2000
三年
31
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内A9
17.30
商业
15000
2000
三年
32
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内B10
14.83
商业
14000
2000
三年
33
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内B11
22.88
商业
18000
2000
三年
34
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内B21
252.55
商业
58000
10000
三年
35
四川省巴中市平昌县新平街东段电影发行放映公司院内B26
6.00
商业
9000
3000
三年
36
四川省巴中市平昌县新平街东段48号6号门市
35
商业
59740
10000
三年
37
四川省巴中市南江县集州街道黄金桂花苑4号楼第2层5号
101.16
非住宅
11500
5000
三年
38
四川省巴中市南江县集州街道黄金桂花苑4号楼第2层7号
124.24
非住宅
14200
5000
三年
39
四川省巴中市南江县集州街道黄金桂花苑4号楼第2层8号
130.02
非住宅
14800
5000
三年
40
四川省巴中市南江县集州街道黄金桂花苑4号楼第2层12号
124.35
非住宅
14200
5000
三年
41
四川省巴中市南江县集州街道黄金桂花苑4号楼第2层13号
43.59
非住宅
5000
2000
三年
42
四川省巴中市巴州区南池南路480号
61.46
商业
42800
10000
三年
43
四川省巴中市江南二环路中轴线桥下1层门市
206.82
经营性用房
54600
10000
三年
44
四川省巴中市江北祠堂街学苑楼东起6号
47.96
/
41000
10000
五年
45
四川省巴州区临八角楼街40号一楼18号门市
76.16
/
184000
50000
五年
注：1.以上标的按现状进行租赁权的拍卖（不包括标的内的任何装饰、装修），请竞租人自行鉴定标的。若存在瑕疵由买受人自行解决，本公司不承担瑕疵担保责任。
2.其它未尽事宜以《竞租须知》为准。
二、标的展示和报名事项：
自本公告之日起至竞租前一日止在标的原址展示。凡有意竞租者请于公告之日起按公告要求缴纳相对应的保证金，并携保证金缴纳凭证和身份证明原件到我公司办理网络竞租报名手续。
联系地址：巴中市佛爷湾置信逸都中心七楼
开户银行：中国银行股份有限公司巴中分行（收款单位：四川凯利达网络拍卖有限公司）
开户账号：118518600759
联系电话：4001105139 13795935503（黄女士）13541788067（赵女士）
公司网址：www.bzkldpm.com
四川凯利达网络拍卖有限公司
2025年5月28日
竞买须知
网络拍卖规则
依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规，本着“公开、公平、公正和诚实信用”的基本原则，结合网络拍卖的具体情况，特制定本拍卖规则。参加拍卖会的网络竞租人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及《中拍平台会员注册协议》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
一、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过中拍平台或凯利达竞拍网网络拍卖平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞租人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。
竞租须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞租人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞租人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的网络竞租人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
二、中拍平台及凯利达竞拍网网络拍卖平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞租人在网络拍卖会开始前，须在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）或凯利达竞拍网拍卖平台（http://jpw.zgpm.com/）注册，未满十八周岁或不具有完全民事行为能力的个人不可注册为本网站的正式会员。用户注册账号并且实名认证通过之后，可以对要参拍的拍品进行报名，网络竞租人须向我公司缴纳相应的竞租保证金，即取得竞租资格。
三、参与网络拍卖会的竞租人只能对应一个账号（用户名），此账号（用户名）仅供竞租人本人使用，凡在该网络拍卖上以竞租人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞租人的行为，竞租人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
四、竞租人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞租人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。
五、我公司按标的现状进行拍卖，并依照拍卖法的规定对拍卖标的进行了公开展示，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何保证。网络竞租人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，现场查看标的，拍卖标的的质量和数量均以实物现状为准。网络竞租人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的现状和存在的瑕疵。一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
六、竞租人一旦进入中拍平台或凯利达竞拍网网络拍卖平台竞价大厅，即表明已接受本规则及《竞租须知》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。
七、本场拍卖会采取网络拍卖的拍卖方式对标的进行拍卖。
八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞租人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞租人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞租人即为买受人，该标的的竞价结束。
九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞租人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人承担。竞租人无权因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。
十、买受人成交后应在拍卖会结束之日起3日内到我公司签订《电子成交确认书》并按照约定支付成交价款，不签订该确认书或者未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，视为放弃该标的，拍卖人不退还竞租人交纳的履约保证金，并有权依法重新拍卖，此外买受人还须承担再次拍卖的价差损失。
十一、拍卖成交后买受人所产生的软件使用费，由买受人自行向中拍平台支付（具体金额按中拍平台收取标准执行）。
十二、以转账的形式支付拍卖价款的，以全部价款划入我公司指定账户后方可交割标的。网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取拍卖标的的，自行承担后果。买受人接收标的时，须当场清点验收。若发现成交标的灭失、损坏、数额不符应当场与委托人和拍卖人交涉，否则，委托人和拍卖人概不承担任何责任。
十三、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞租人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
