地块租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司对如下标的 的 租赁权进行拍卖 ，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
序号
标的名称
标的现状描述
面积（㎡）
起拍价（万元/年）
租赁期限（年）
1
和平沙场原地块租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状。
10261.64
12.31
5
2
金源东大道、开元城投门口地块租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状，未使用。
1896.22
2.84
5
3
金源东大道南侧地块租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状。
88.48
0.18
5
4
大诚友背后、高铁南站旁地块（一）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
26502.66
23.85
5
5
大诚友背后、高铁南站旁地块（二）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
29005.35
26.1
5
6
大诚友背后、高铁南站旁地块（三）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
19165.44
17.24
5
7
龙泉社区门口地块租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
17536.27
10.52
5
8
龙泉社区西侧地块租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1118.33
0.67
5
9
滨江大道和平村与同兴村大桥下地块租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
2981.66
1.79
5
10
金源西大道和平村路口西侧地块租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
4647.23
4.64
5
11
拓北路一线（摆仰村路口至开元大道）地块（一）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1760.59
2.11
5
12
拓北路一线（摆仰村路口至开元大道）地块（二）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1340.41
1.2
5
13
学院对面高速涵洞口地块租赁权
车辆通行便利，未通水电，地块原状。
1178.11
2.65
5
14
滨江大道和平路段（清水江治理项目部）地块租赁权
车辆通行便利，运离城区，未通水电，地块平整。
6523.10
7.17
5
二、 拍卖时间： 2025 年 6 月 13 日 下 午 14 :30 时
三、拍卖地点：中拍平台，网址： https://paimai.caa123.org.cn
四、报名及展示时间：自公告之日起至 2025 年 6 月 13 日 下午14:00 时止 。
五、标的展示地点： 贵州省凯里市白午街道境内（标的所在地）
六、 拍卖 保证金： 5 万元 ，（可拍一个标的的或多个标的），报名费： 200元/人
七 、竞买手续办理：
1、报名截止时间:2025 年 6 月 13 日 下 午 14 时止前（以竞买保证金到账时间为准）。
2、竞买保证金指定收款账户：
户名：黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
账号：820000000004810356
开户行：贵州凯里农商银行北京西路支行
未竞买成功者，拍卖会结束后竞买保证金3个工作日内无息退回。
3、请在中拍平台上完成注册登记，个人竞买上传有效身份证明进行实名认证、企业竞买请上传企业营业执照和法人身份证。
八、公司地址：贵州省凯里市二龙路56号
联系电话：（0855）8503072 18744838891（罗女士）
九 、 特别提示：
1 、 以上标的的租赁期限为 5 年，竞租成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，承租人另行缴纳租赁履约保证金，履约保证金以《租赁合同》为准。租赁期满，如承租人能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司竞租的土地仅限于租金，不含土地平整费、水电安装费、各种税费等、年租金 3% 的拍租佣金 、0.15%中拍平台软件使用费及每宗地 800 元的评估费均由承租人承担。租金按年收取，竞租人需按甲方的要求进行租赁，经营业态不得违反法律、法规和相关制度，不能私搭乱建。
2 、以上标的按现状拍租，承租人自行平整土地，安装水电等，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。租赁期满，承租人平整土地、水电安装、修建的道路、土地内所有设施设备等将无偿给委托方使用，委托方不补 给承租人的任何费用。
3 、承租人不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。
4 、租赁期内，一旦政府重新启用该租赁土地，该合同自动终止，平整土地费、水电安装费、修建道路费、土地内所有设施设备等不予以补偿，交由委托方处理，政府和委托方不负赔偿责任。
5 、标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地查看标的，如需工作人员带去查看标的的，需提前预约，配合工作人员的安排。
竞买须知
竞租须知
一、拍卖标的： 凯里市白午街道14宗土地租赁权拍卖 ，情况如下：
标的号
标的名称
标的现状描述
面积（㎡）
起拍价（万元/年）
租赁期限（年）
1
和平沙场原地块 租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状。
10261.64
12.31
5
2
金源东大道、 开元城 投门口地块 租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状，未使用。
1896.22
2.84
5
3
金源东大道南侧地块 租赁权
在城区边，交通方便，未通水电，地块原状。
88.48
0.18
5
4
大诚友背后 、高铁南站旁地块 （ 一 ）租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
26502.66
23.85
5
5
大诚友背后 、高铁南站旁地块 （ 二 ） 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
29005.35
26.1
5
6
大诚友背后 、高铁南站旁地块 （ 三 ） 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
19165.44
17.24
5
7
龙泉社区门口地块 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
17536.27
10.52
5
8
龙泉社区西侧地块 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1118.33
0.67
5
9
滨江大道和平村与同兴村大桥下地块 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
2981.66
1.79
5
10
金源西大道和平村路口西侧地块 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
4647.23
4.64
5
11
拓北路一线（ 摆仰村 路口至开元大道）地块 （ 一 ） 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1760.59
2.11
5
12
拓北路一线（ 摆仰村 路口至开元大道）地块 （ 二 ） 租赁权
交通方便，未通水电，地块原状，有种植。
1340.41
1.2
5
13
学院对面高速涵洞口地块 租赁权
车辆通行便利，未通水电，地块原状。
1178.11
2.65
5
14
滨江大道和平路段（清水江治理项目部）地块 租赁权
车辆通行便利，运离城区，未通水电，地块平整。
6523.10
7.17
5
二、 注意事项：
（1）竞租人应当仔细阅读《公告》、本“竞租须知”和其他相关文件，竞租人报名和保证金一经提交，即视为对《公告》、 本“ 竞租须知 ”和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞租人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
（ 2 ）以上标的按现状拍租。拍卖人没有隐瞒 已知拍租标的的 一切情况，本公司所做的资料以及工作人员 对拍租标的的介绍来源于委托方提供的资料，对标的的瑕疵不承担担保责任。竞租人在会前应 查阅拍租标的的有关资料并实地勘察标的，自行了解并确认标的的现状、面积等。竞租人一旦履行竞租登记手续并参与竞价，即表示已完全了解。
（ 3 ）资料上所写的标的的情况仅供参考，竞租人须到现场勘察拍租标的 ，了解标的的现状、质量、数量、面积。拍卖人不承担由此引起的经济及法律责任,标的的情况拍卖人不作任何承诺和担保。
（ 4 ）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。竞租人应当谨慎报价，网上报价是一种合同要约，一经提交，不得修改或者撤回，受《电子竞价法》、《民法典》及其他相关法律法规的保护和约束。
（ 5 ）成交后，委托方协助承租人办理移交手续，移交标的时所涉及到的所有相关费用由承租人自行承担。承租人付清全部款项后，由委托方将拍租标的移交给承租人并签订《租赁合同》。 本公司拍租的场地仅限于租金，不含场地平整费、水电安装费、水电费、税费等。我公司不提供发票，如租赁发票的，承租人自行到税务部门办理，所需税费由承租人自行承担。
（ 6 ）成交时，竞租保证金在扣除拍卖佣金及2000元每宗土地的评估费后，剩余价款可抵部分成交款，承租人交清成交价款（年租金）、租赁履约保证金 、 拍卖佣金及评估费后方能与委托 并签订《租赁合同》，承租人未在规定的时间内付清所有款项的，该竞租保证金不予返还， 并承担相应的违约责任。
（ 7 ）本场标的以增价方式拍租，增加幅度： 视标的的金额而定。
（ 8） 未成交者拍卖会结束后，竞租保证金由拍卖公司3个工作日内原路退还。
（ 9 如承租人7日内 不 结清成交款的，自第 8 日起，本公司每日按所欠金额的万分之五计收滞纳金,逾期七天，则视为承租不履行合同,将该标的收回再行拍租。承租人所缴纳的竞租保证金作为违约金不予退回。本公司可依法对已成交标的再行拍租，若 再行拍租的 ，原承租人应当支付第一次 拍租中 本人及委托人应当支付的佣金，再行拍租价款 低于原拍租价 款的，原承租人须补足差额。
黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
