房地产3年租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司将于2025年6月13日9:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以“网络电子竞价”方式现状拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
拍卖标的：
1、谯城区谯陵北路西侧2间2层房地产3年租赁权，面积约112.88㎡，起拍价12000元/年，保证金5000元。
二、报名展示时间及地址：公告日至2025年6月12日17：00时，地址：谯城区谯陵北路。
三、注意事项：
1、竞买人须是具备完全民事行为能力的法人、自然人。
2、竞买人须遵守国家法律法规，在近三年产权交易活动中无不良行为记录，未被列入失信被执行人名单。
3、标的以房屋结构现状拍租，承租人应服从业主管理和租赁合同要求，有意参拍者缴纳竞买保证金5000元办理竞买手续（保证金收款人：安徽首信拍卖有限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026），装修方案须经业主同意后方可施工。
4、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》进行网上报名办理竞买登记手续参与竞拍，具体要求详见竞买须知。
四、咨询电话：0558-5550888 18009675167田经理
五、报名地点：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）。
安徽首信拍卖有限责任公司
2025年6月9日
竞买须知
受委托，我公司将于2025年6月13日9:00在中拍平台以“网络电子竞价”方式对如下标的进行现状拍卖，现就拍卖相关事项须知如下：
1、谯城区谯陵北路西侧2间2层房地产3年租赁权，面积约112.88㎡，起拍价12000元/年，保证金5000元。
一、准则：
本《须知》是根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并结合本次拍卖标的的实际情况制订，请各位竞买人仔细阅读，全面了解。
二、拍卖方式：
1、本次“网络电子竞价”是使用“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”，竞买人须全面了解和确认《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度、拍卖风险等事宜；本次拍卖竞价时限为2小时、延时周期为300秒。
2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价，即视为竞买人完全认可本次《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关约定且无任何异议，并对自己在拍卖中的行为负责，自愿承担可能产生的所有责任和风险。
三、报名手续：
1、竞买人须是具备完全民事行为能力的法人、自然人。
2、竞买人须遵守国家法律法规，在近三年产权交易活动中无不良行为记录，未被列入失信被执行人名单。
3、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《竞买人参拍须知》进行网上报名；
4、竞买人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖厅，参与网上竞价，材料费200元/人。
五、款项交割、标的交付：
1、买受人须在拍卖成交2个工作日内签订《拍卖成交确认书》、将拍卖佣金（租期成交价的2.5 %）足额转到指定账户。
2、买受人须在拍卖成交后5工作日内付清成交款项、签订租赁合同，标的由委托方5个工作日内现场现状直接交给买受人。
3、竞买不成功，保证金则于拍卖会后5个工作日内凭缴款凭证如数退还（不计息）。
六、税费承担：因办理标的交付产生的所有税、费由买受人承担。
七、违约行为：
1、竞买人之间有恶意串通行为的；
2、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》的；
3、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款及佣金的；
4、其他违约行为的。
八、违约责任：
买受人有上述“第七条：违约行为”之一的为违约并承担如下责任:
1、保证金完全作为违约金不予退还；
2、该标的再次拍卖时原买受人不得参加；
3、根据《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、特别提示：
1、不论竞买人是否按本场拍卖会《拍卖公告》公布的展示时间查验意向竞买标的，均视为其已对该拍卖标的质量状况、使用性能等内容全面了解。拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，本公司不承担标的所有瑕疵的担保责任；
2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下，进行网上报名，缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的，应在拍卖前提出；竞买人一旦竞买，即视为无异议自愿履行相关义务；
3、竞买人一经应价，不得撤回，根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过拍卖保留价的竞价为成交价，未达保留价的最高应价不成交；
4、本次拍卖会计价货币为人民币，成交价不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金，拍卖人不提供标的销售发票；
5、标的交付时间及方式：买受人付清成交款、佣金后，由委托方5个工作日内现场现状直接交给买受人。
6、拍卖人根据委托人的通知，在拍卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的，无息退还竞买人的保证金，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可通过“中拍平台”进行网络修正说明；
7、本场拍卖会拍租标的按其房屋结构现状进行拍租，拍卖成交后，承租人应服从业主管理和房屋租赁合同要求，办理营业执照、水、电、气等手续买受人自己解决，并承担相关费用，在租期内该房屋不得转租。承租人付清租金后，持拍卖公司成交确认书与委托方签订房屋租赁合同。由委托方现场现状交付。
8、中拍平台软件使用费0.15%由买受人按照平台约定支付。
十、租赁要求
（一）承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。
（二）房屋经营需符合国家法律法规，不得从事违反国家政策、低俗、暴力、违反社会公德等行业。否则，业主单位有权收回房屋，并追究承租人的违约责任。
（三）标的交付后，由承租人经营管理与维护，不得将房屋的经营权转交给第三方经营。
（四）承租人对房屋物负有安全生产主要责任，日常经营须符合市文明创建规定要求。
（五）承租人须遵守租赁合同约定，全面履行义务。按时足额缴纳租金及履约保证金，若中途退租，履约保证金不予退还。
（六）租赁到期后，承租人应恢确保设施完好。在双方签订房屋交接单后，退还履约保证金。
标的介绍
V房屋出租批联系电话1870989525644福福酒HONOR502025/04/2708:45108MPQuadCamera亳州市谯城区
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产3年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
