国有建设用地使用权招标采购公告（文山市XXXXXXX有限责任公司2025）
起拍价 ：￥42533
开拍时间 ： 2025-06-13 10:00:00
标的类型 ： 其他用房
详细地址 ： 清林阁小区东苑车位B-45号
所属机构 ： 云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
执行案号 ： （2025）云26执恢4号
拍卖平台 ： 淘宝网
评估价 ： 42533
文山市清林阁小区东苑71个车位的调查情况表
标的名称
文山市清林阁小区东苑71个车位
法院执行裁定书
(2025)云26执恢4号
权证情况
国有土地使用证
云(2020)文山市不动产权第0012470号
标的所有人
文山市XXXXXXX有限责任公司
评估鉴定基准日
2024年6月28日
标的现状
房屋性质
/
土地用途
城镇住宅用地
权利性质
出让
权利类型
国有建设用地使用权
是否已腾空
/
租赁情况
/
过户情况
自行向有关职权部门了解咨询
经营情况
/
钥 匙
无
权利限制情况
查封
被文山壮族苗族自治州中级人民法院查封
抵押
备查
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。
土地总面积
14021㎡
建成年代（年）
2018
装修情况
具体需买受人实地确认
土地使用期限
2016年08月26日起2086年08月25日止
建筑户型
具体需买受人实地确认
建筑朝向
具体需买受人实地确认
周边配套
位于文山市清林阁小区东苑，宗地土地开发程度达到“五通一平”(通给水、排水、通电、通路、通讯及场地平整)。宗地四至:东邻团田路，南邻规划道路，西邻龙欢路，北邻规划道路。
其他介绍
/
标的物估值
费用总价
按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完税凭证向法院申请退还已垫付税费（不含历史欠税、欠费）。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。
序号
坐落
证载用途
实际用途
楼层
证载建筑面积（㎡）
评估总价（元）
1
文山市清林阁小区东苑车位B-01号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
2
文山市清林阁小区东苑车位B-02号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
3
文山市清林阁小区东苑车位B-03号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
4
文山市清林阁小区东苑车位B-04号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
5
文山市清林阁小区东苑车位B-05号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
6
文山市清林阁小区东苑车位B-06号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
7
文山市清林阁小区东苑车位B-08号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
8
文山市清林阁小区东苑车位B-09号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
9
文山市清林阁小区东苑车位B-10号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
10
文山市清林阁小区东苑车位B-11号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
11
文山市清林阁小区东苑车位B-12号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
12
文山市清林阁小区东苑车位B-13号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
13
文山市清林阁小区东苑车位B-14号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
14
文山市清林阁小区东苑车位B-15号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
15
文山市清林阁小区东苑车位B-16号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
16
文山市清林阁小区东苑车位B-18号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
17
文山市清林阁小区东苑车位B-19号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
18
文山市清林阁小区东苑车位B-20号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
19
文山市清林阁小区东苑车位B-21号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
20
文山市清林阁小区东苑车位B-22号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
21
文山市清林阁小区东苑车位B-23号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
22
文山市清林阁小区东苑车位B-24号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
23
文山市清林阁小区东苑车位B-25号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
24
文山市清林阁小区东苑车位B-26号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
25
文山市清林阁小区东苑车位B-27号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
26
文山市清林阁小区东苑车位B-28号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
27
文山市清林阁小区东苑车位B-29号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
28
文山市清林阁小区东苑车位B-30号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
29
文山市清林阁小区东苑车位B-31号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
30
文山市清林阁小区东苑车位B-32号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
31
文山市清林阁小区东苑车位B-33号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
32
文山市清林阁小区东苑车位B-34号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
33
文山市清林阁小区东苑车位B-35号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
34
文山市清林阁小区东苑车位B-36号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
35
文山市清林阁小区东苑车位B-37号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
36
文山市清林阁小区东苑车位B-38号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
37
文山市清林阁小区东苑车位B-39号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
38
文山市清林阁小区东苑车位B-40号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
39
文山市清林阁小区东苑车位B-41号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
40
文山市清林阁小区东苑车位B-42号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
41
文山市清林阁小区东苑车位B-43号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
42
文山市清林阁小区东苑车位B-44号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
43
文山市清林阁小区东苑车位B-45号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
44
文山市清林阁小区东苑车位B-47号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
45
文山市清林阁小区东苑车位B-48号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
46
文山市清林阁小区东苑车位B-49号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
47
文山市清林阁小区东苑车位B-50号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
48
文山市清林阁小区东苑车位B-51号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
49
文山市清林阁小区东苑车位B-52号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
50
文山市清林阁小区东苑车位B-53号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
51
文山市清林阁小区东苑车位B-54号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
52
文山市清林阁小区东苑车位B-55号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
53
文山市清林阁小区东苑车位B-56号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
54
文山市清林阁小区东苑车位B-57号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
55
文山市清林阁小区东苑车位B-58号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
56
文山市清林阁小区东苑车位B-59号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
57
文山市清林阁小区东苑车位B-60号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
58
文山市清林阁小区东苑车位B-61号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
59
文山市清林阁小区东苑车位B-62号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
60
文山市清林阁小区东苑车位B-63号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
61
文山市清林阁小区东苑车位B-64号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
62
文山市清林阁小区东苑车位B-65号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
63
文山市清林阁小区东苑车位B-66号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
64
文山市清林阁小区东苑车位B-67号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
65
文山市清林阁小区东苑车位B-68号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
66
文山市清林阁小区东苑车位B-69号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
67
文山市清林阁小区东苑车位B-70号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
68
文山市清林阁小区东苑车位B-71号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
69
文山市清林阁小区东苑车位B-72号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
70
文山市清林阁小区东苑车位B-73号
车位
车位
-1/8
12.48
53,166.00
71
文山市清林阁小区东苑车位B-74号
车位
车位
-1/8
13
53,166.00
合计
900.12
3774786
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
关于文山市清林阁小区东苑71个车位的变卖公告
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2025年6月13日10时至2025年8月12日10时（延时的除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01，户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法变卖活动，现公告如下：
案号：(2025)云26执恢4号
一、变卖标的：
位于文山市清林阁小区东苑71个车位。
说明：1、标的以现状进行拍卖、移交。
2、此次拍卖不含室内可移动家具、电器及软装等动产，拍卖标的物以实际交付为准。
3、土地使用期限：2016年08月26日起2086年08月25日止。
4、该标的物未办理不动产权登记证，能否办理请意向竞买人自行到相关部门咨询了解。
序号
坐落
变卖预缴款（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
清林阁小区东苑车位B-01号
42533
42533
4000
200
2
清林阁小区东苑车位B-02号
42533
42533
4000
200
3
清林阁小区东苑车位B-03号
42533
42533
4000
200
4
清林阁小区东苑车位B-04号
42533
42533
4000
200
5
清林阁小区东苑车位B-05号
42533
42533
4000
200
6
清林阁小区东苑车位B-06号
42533
42533
4000
200
7
清林阁小区东苑车位B-08号
42533
42533
4000
200
8
清林阁小区东苑车位B-09号
42533
42533
4000
200
9
清林阁小区东苑车位B-10号
42533
42533
4000
200
10
清林阁小区东苑车位B-11号
42533
42533
4000
200
11
清林阁小区东苑车位B-12号
42533
42533
4000
200
12
清林阁小区东苑车位B-13号
42533
42533
4000
200
13
清林阁小区东苑车位B-14号
42533
42533
4000
200
14
清林阁小区东苑车位B-15号
42533
42533
4000
200
15
清林阁小区东苑车位B-16号
42533
42533
4000
200
16
清林阁小区东苑车位B-18号
42533
42533
4000
200
17
清林阁小区东苑车位B-19号
42533
42533
4000
200
18
清林阁小区东苑车位B-20号
42533
42533
4000
200
19
清林阁小区东苑车位B-21号
42533
42533
4000
200
20
清林阁小区东苑车位B-22号
42533
42533
4000
200
21
清林阁小区东苑车位B-23号
42533
42533
4000
200
22
清林阁小区东苑车位B-24号
42533
42533
4000
200
23
清林阁小区东苑车位B-25号
42533
42533
4000
200
24
清林阁小区东苑车位B-26号
42533
42533
4000
200
25
清林阁小区东苑车位B-27号
42533
42533
4000
200
26
清林阁小区东苑车位B-28号
42533
42533
4000
200
27
清林阁小区东苑车位B-29号
42533
42533
4000
200
28
清林阁小区东苑车位B-30号
42533
42533
4000
200
29
清林阁小区东苑车位B-31号
42533
42533
4000
200
30
清林阁小区东苑车位B-32号
42533
42533
4000
200
31
清林阁小区东苑车位B-33号
42533
42533
4000
200
32
清林阁小区东苑车位B-34号
42533
42533
4000
200
33
清林阁小区东苑车位B-35号
42533
42533
4000
200
34
清林阁小区东苑车位B-36号
42533
42533
4000
200
35
清林阁小区东苑车位B-37号
42533
42533
4000
200
36
清林阁小区东苑车位B-38号
42533
42533
4000
200
37
清林阁小区东苑车位B-39号
42533
42533
4000
200
38
清林阁小区东苑车位B-40号
42533
42533
4000
200
39
清林阁小区东苑车位B-41号
42533
42533
4000
200
40
清林阁小区东苑车位B-42号
42533
42533
4000
200
41
清林阁小区东苑车位B-43号
42533
42533
4000
200
42
清林阁小区东苑车位B-44号
42533
42533
4000
200
43
清林阁小区东苑车位B-45号
42533
42533
4000
200
44
清林阁小区东苑车位B-47号
42533
42533
4000
200
45
清林阁小区东苑车位B-48号
42533
42533
4000
200
46
清林阁小区东苑车位B-49号
42533
42533
4000
200
47
清林阁小区东苑车位B-50号
42533
42533
4000
200
48
清林阁小区东苑车位B-51号
42533
42533
4000
200
49
清林阁小区东苑车位B-52号
42533
42533
4000
200
50
清林阁小区东苑车位B-53号
42533
42533
4000
200
51
清林阁小区东苑车位B-54号
42533
42533
4000
200
52
清林阁小区东苑车位B-55号
42533
42533
4000
200
53
清林阁小区东苑车位B-56号
42533
42533
4000
200
54
清林阁小区东苑车位B-57号
42533
42533
4000
200
55
清林阁小区东苑车位B-58号
42533
42533
4000
200
56
清林阁小区东苑车位B-59号
42533
42533
4000
200
57
清林阁小区东苑车位B-60号
42533
42533
4000
200
58
清林阁小区东苑车位B-61号
42533
42533
4000
200
59
清林阁小区东苑车位B-62号
42533
42533
4000
200
60
清林阁小区东苑车位B-63号
42533
42533
4000
200
61
清林阁小区东苑车位B-64号
42533
42533
4000
200
62
清林阁小区东苑车位B-65号
42533
42533
4000
200
63
清林阁小区东苑车位B-66号
42533
42533
4000
200
64
清林阁小区东苑车位B-67号
42533
42533
4000
200
65
清林阁小区东苑车位B-68号
42533
42533
4000
200
66
清林阁小区东苑车位B-69号
42533
42533
4000
200
67
清林阁小区东苑车位B-70号
42533
42533
4000
200
68
清林阁小区东苑车位B-71号
42533
42533
4000
200
69
清林阁小区东苑车位B-72号
42533
42533
4000
200
70
清林阁小区东苑车位B-73号
42533
42533
4000
200
71
清林阁小区东苑车位B-74号
42533
42533
4000
200
合计
-
3019843
3019843
-
-
变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须符合国家和有关政府部门相应的法律法规及政策的要求，竞买成功后是否能移交，请竞买人到相关监管部门查询，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移的风险。
网络司法变卖为实名变卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400-157-1060或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完税凭证向法院申请退还已垫付税费。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请退费的，已垫付税费及其他费用由买受人承担。
标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2025年6月10日前与本院联系。优先购买权人参加竞买的，须先经法院确认才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，有优先购买权人即抵押权人和承租人。
十一、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。
缴纳方式：
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司文山开化北路分理处，账号：6228404147049662366）。填写交款单时请注明本案案号：(2025)云26执恢4号。
2、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十三 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
若存在本院未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院监督电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076）。
淘宝技术咨询：400-822-2870
咨询、预约看样联系电话：400-157-1060（来拍法服）
联系地址：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院（文山市凤凰路55号）。
详细信息可在“云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
二〇二五年五月二十八日
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
关于文山市清林阁小区东苑71个车位的变卖须知
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2025年6月13日10时至2025年8月12日10时（延时的除外）在云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0876/01，户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的：
位于文山市清林阁小区东苑71个车位。
说明：1、标的以现状进行拍卖、移交。
2、此次拍卖不含室内可移动家具、电器及软装等动产，拍卖标的物以实际交付为准。
3、土地使用期限：2016年08月26日起2086年08月25日止。
4、该标的物未办理不动产权登记证，能否办理请意向竞买人自行到相关部门咨询了解。
序号
坐落
变卖预缴款（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
清林阁小区东苑车位B-01号
42533
42533
4000
200
2
清林阁小区东苑车位B-02号
42533
42533
4000
200
3
清林阁小区东苑车位B-03号
42533
42533
4000
200
4
清林阁小区东苑车位B-04号
42533
42533
4000
200
5
清林阁小区东苑车位B-05号
42533
42533
4000
200
6
清林阁小区东苑车位B-06号
42533
42533
4000
200
7
清林阁小区东苑车位B-08号
42533
42533
4000
200
8
清林阁小区东苑车位B-09号
42533
42533
4000
200
9
清林阁小区东苑车位B-10号
42533
42533
4000
200
10
清林阁小区东苑车位B-11号
42533
42533
4000
200
11
清林阁小区东苑车位B-12号
42533
42533
4000
200
12
清林阁小区东苑车位B-13号
42533
42533
4000
200
13
清林阁小区东苑车位B-14号
42533
42533
4000
200
14
清林阁小区东苑车位B-15号
42533
42533
4000
200
15
清林阁小区东苑车位B-16号
42533
42533
4000
200
16
清林阁小区东苑车位B-18号
42533
42533
4000
200
17
清林阁小区东苑车位B-19号
42533
42533
4000
200
18
清林阁小区东苑车位B-20号
42533
42533
4000
200
19
清林阁小区东苑车位B-21号
42533
42533
4000
200
20
清林阁小区东苑车位B-22号
42533
42533
4000
200
21
清林阁小区东苑车位B-23号
42533
42533
4000
200
22
清林阁小区东苑车位B-24号
42533
42533
4000
200
23
清林阁小区东苑车位B-25号
42533
42533
4000
200
24
清林阁小区东苑车位B-26号
42533
42533
4000
200
25
清林阁小区东苑车位B-27号
42533
42533
4000
200
26
清林阁小区东苑车位B-28号
42533
42533
4000
200
27
清林阁小区东苑车位B-29号
42533
42533
4000
200
28
清林阁小区东苑车位B-30号
42533
42533
4000
200
29
清林阁小区东苑车位B-31号
42533
42533
4000
200
30
清林阁小区东苑车位B-32号
42533
42533
4000
200
31
清林阁小区东苑车位B-33号
42533
42533
4000
200
32
清林阁小区东苑车位B-34号
42533
42533
4000
200
33
清林阁小区东苑车位B-35号
42533
42533
4000
200
34
清林阁小区东苑车位B-36号
42533
42533
4000
200
35
清林阁小区东苑车位B-37号
42533
42533
4000
200
36
清林阁小区东苑车位B-38号
42533
42533
4000
200
37
清林阁小区东苑车位B-39号
42533
42533
4000
200
38
清林阁小区东苑车位B-40号
42533
42533
4000
200
39
清林阁小区东苑车位B-41号
42533
42533
4000
200
40
清林阁小区东苑车位B-42号
42533
42533
4000
200
41
清林阁小区东苑车位B-43号
42533
42533
4000
200
42
清林阁小区东苑车位B-44号
42533
42533
4000
200
43
清林阁小区东苑车位B-45号
42533
42533
4000
200
44
清林阁小区东苑车位B-47号
42533
42533
4000
200
45
清林阁小区东苑车位B-48号
42533
42533
4000
200
46
清林阁小区东苑车位B-49号
42533
42533
4000
200
47
清林阁小区东苑车位B-50号
42533
42533
4000
200
48
清林阁小区东苑车位B-51号
42533
42533
4000
200
49
清林阁小区东苑车位B-52号
42533
42533
4000
200
50
清林阁小区东苑车位B-53号
42533
42533
4000
200
51
清林阁小区东苑车位B-54号
42533
42533
4000
200
52
清林阁小区东苑车位B-55号
42533
42533
4000
200
53
清林阁小区东苑车位B-56号
42533
42533
4000
200
54
清林阁小区东苑车位B-57号
42533
42533
4000
200
55
清林阁小区东苑车位B-58号
42533
42533
4000
200
56
清林阁小区东苑车位B-59号
42533
42533
4000
200
57
清林阁小区东苑车位B-60号
42533
42533
4000
200
58
清林阁小区东苑车位B-61号
42533
42533
4000
200
59
清林阁小区东苑车位B-62号
42533
42533
4000
200
60
清林阁小区东苑车位B-63号
42533
42533
4000
200
61
清林阁小区东苑车位B-64号
42533
42533
4000
200
62
清林阁小区东苑车位B-65号
42533
42533
4000
200
63
清林阁小区东苑车位B-66号
42533
42533
4000
200
64
清林阁小区东苑车位B-67号
42533
42533
4000
200
65
清林阁小区东苑车位B-68号
42533
42533
4000
200
66
清林阁小区东苑车位B-69号
42533
42533
4000
200
67
清林阁小区东苑车位B-70号
42533
42533
4000
200
68
清林阁小区东苑车位B-71号
42533
42533
4000
200
69
清林阁小区东苑车位B-72号
42533
42533
4000
200
70
清林阁小区东苑车位B-73号
42533
42533
4000
200
71
清林阁小区东苑车位B-74号
42533
42533
4000
200
合计
-
3019843
3019843
-
-
四、变卖标的以现状进行变卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理。
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须符合国家和有关政府部门相应的法律法规及政策的要求，竞买成功后是否能移交，请竞买人到相关监管部门查询，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移的风险。
网络司法变卖为实名变卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，需经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖结束后24小时内解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后24小时内解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司文山开化北路分理处，账号：6228404147049662366），并在尾款缴纳后3个工作日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院执行局（地址：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院（文山市凤凰路55号））签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续，标的物过户由买受人自行办理。
十二、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。
十三、买受人全额支付变卖成交款后，本院一并办理解除查封手续。买受人收到成交执行裁定书后，应自行办理过户登记等手续，相关税、费等按本次变卖发布的公告记载负担。并及时办理变卖标的交接手续。未在合理期间完成过户、交接的，由买受人支付由此产生的相关费用、承担变卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响本院对变卖款项的处置。
变卖标的能否办理过户登记手续及办理时长请竞买人于竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院公告的相关内容仅供参考。因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户等造成费用增加的后果亦由买受人自负。本院对过户不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
解除查封需要一定时间，若因其他事由需要办理登报注销等手续的，办理权属变更登记的时间相应延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。请竞买人前自行前往工商及税务部门了解该标的所涉及的相关过户手续及税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人应在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0876-2199012（法院咨询电话：0876-2199076）。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询联系电话：400-157-1060（来拍法服）
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
二〇二五年五月二十八日
更多详情请点击：
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
