现代化中央冷链仓储物流中心招标采购公告（2025）

文昌市营商环境建设局关于文昌市冯家湾现代渔业产业园现代化中央冷链仓储物流中心项目建设工程设计方案的公示

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工作信息

索引号：/2025-65855 主题分类：

发文机关：文昌市营商环境建设局 成文日期：2025-06-13 11:11

标题：

文昌市营商环境建设局关于文昌市冯家湾现代渔业产业园现代化中央冷链仓储物流中心项目建设工程设计方案的公示

文号：发布日期： 2025-06-13 11:11

备案登记号：

废止日期： 时效性：有效有效

文昌市营商环境建设局
关于文昌市冯家湾现代渔业产业园现代化中央冷链仓储物流中心项目建设工程设计
方案的公示

文昌市冯家湾现代渔业产业园现代化中央冷链仓储物流中心项目位于文昌市冯家湾现代渔业产业园经一路北侧地段，规划用地面积为8473.42平方米（折合12.71亩），建设单位为文昌晨海水产科技有限公司。该项目总建筑面积13132.25平方米，计容建筑面积为12531.36平方米，容积率1.478，建筑密度46.12%，绿地率1.76%，建筑高度20.00米。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发

的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。
关于城乡规划公开公示的规定>
1.公示时间：7个工作日（2025年6月13日至6月23日）。
2.公示地点：文昌市政府网站、建设项目现场。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com。
（2）书面意见请邮寄到文昌市文城镇文清大道19号文昌市营商环境建设局308室，邮政编码571300。
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
咨询电话:0898-63388190，联系人:吉工。

文昌市营商环境建设局
2025年6月13日

主要图纸如下：

区位图

总平面

技术经济指标表

鸟瞰图

透视图一

透视图二

如需了解详情，请咨询公示中联系电话或到文城镇文清大道19号文昌市营商环境建设局308室。

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园区周边多为养殖鱼塘，场地中建有一条东西贯穿的乡道，在项目横向、纵向有条现会文镇镇区状生态沟，项目距离东侧海岸线约1公里园区周边村庄有宝峙村、边海村、沙港上圯中圯、下圯等自然村落。上圯村鱼塘中圯村下圯村项目位置规划区宝峙村鱼塘长鱼塘屺边海村港彩色总平面N图例：红理时有半地主人口京量业定全标P车主要技术经济指标表项目名称单位指标备注用地面积m8473.42约12.71亩总建筑面积m13132.25其中地上总建筑面积m12655.12地下总建筑面积m477.13总计容建筑面积m12531.36其中1#仓库m11020.622#综合楼m1510.74总不计容建筑面积m600.89其中地下设备房m477.13位于1#仓库屋面楼梯间m123.76总建筑基底面积m3908.13建筑密度%46.12%W30%容积率-1.4781≤FAR≤2绿地率%1.76%川20%（绿地面积：148.88m）机动车停车位个16按配套办公类建设项目配建类车位/100m建筑面积，系数取1.0其中小车车位个12充电桩车位个4非机动车停车位个13按配套办公类建设项目配建口类车位/100m建筑面积，系数取0.8整体乌瞰图

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投标 / 标书制作要点（原创）

本现代化中央冷链仓储物流中心涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086