租赁权 电梯 商业招标采购公告（2025）
内容：
[上犹县]上犹县东山镇茗馨广场四间商铺三年租赁权交易公告
上犹县东山镇茗馨广场四间商铺三年租赁权拍租公告
受委托，定于2025年6月20日上午10时，在赣州市公共资源交易中心上犹县分中心开标室举行租赁权拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖标的物：
位于赣州市上犹县东山镇茗馨广场四间商铺三年租赁权。标的清单见下表：
标的 序号
坐落位置
建筑 年份
房屋 结构
所在 楼层
建筑面积 （㎡）
租赁期
租金年 递增率
起租价 （元/月）
竞租保证金 （元）
1
上犹县东山镇茗馨广场 6#电梯
2024 年
框架
1/1
6.5
3年
5%
650
1000
2
上犹县东山镇茗馨广场 2#商业
2024 年
框架
1/1
9.52
3年
5%
952
1000
3
上犹县东山镇茗馨广场 3#商业
2024 年
框架
1/1
8.96
3年
5%
896
1000
4
上犹县东山镇茗馨广场 8#商业
2024 年
框架
1/1
9.55
3年
5%
955
1000
特别说明：
1、竞租人每缴纳一份保证金，可参加任意同等保证金标的物的竞租，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞租人则需缴纳2份保证金,以此类推。
2、本次招租标的物租期为三年，租金按季度缴纳，在每季度开始后10日内缴纳当季租金。竞得人在签订《租赁合同》前还需缴纳三个月租金作为承租履约保证金，该保证金在租赁期满，且竞得人无违约的情况下，无息退还。
3、本次拍租标的以现场实物现状为准，拍租文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其他有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经出价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
4、标的目前已通电，不能通水。移交后如需涉及开户事项，由竞得人自行申请，费用自理。如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由竞得人自行解决并承担费用，不得损坏外立面及公共设施。
5、如竞得人私自对标的物隔断或者墙体拆除的，委托方有权责令竞得人整改或将其恢复原状，所涉及的相关费用由竞得人承担。因装修改变的设施，在租赁期满后由竞得人原貌恢复，未恢复到位的，委托方有权没收其履约保证金并追究相关责任。
二、 拍卖方式：采取现场举牌竞价，增价拍卖方式进行，价高者得。
三、展示时间及地点：公告之日起至2025年6月19日17时止。展示地点为标的物所在地。
四、报名方式：凡符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞租（法律法规另有规定的除外)。请有意竞租人竞租保证金汇入指定账户【户名：上犹县行政审批局，账号：36050181065000001146，开户行：中国建设银行股份有限公司上犹支行】，成功缴纳竞租保证金，则视同报名成功，报名及保证金到账截止时间：2025年6月19日17时。竞租人还应当在拍卖会前半小时内将以下材料交到拍卖会现场：1、身份证复印件，原件备查（个人报名）2、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；3、竞租保证金进账回执。
五、联系电话：
赣州拍卖中心：13807078488 周经理
上犹县城市发展投资有限公司：13077913796 黄经理
六、 拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，江西省公共资源交易网网址：
上犹县城市发展投资有限公司
赣州市公共资源交易中心上犹县分中心
赣州拍卖中心
2025年6月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 电梯 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
