房屋所有权及土地使用权 国有建设用地使用权招标采购公告（2025）
惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园展厅房屋所有权及土地使用权拍卖公告
受委托，我公司定于2025年07月16日在黔南州公共资源交易中心交易系统公开拍卖：惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园1号、2号、3号、5号、6号、8号、9号、10号展厅房屋所有权及土地使用权，数量：共计8间，共有宗地面积：55807.00㎡，房屋建筑面积：290.68㎡-3326.88㎡不等，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：商服用地/旅游。（整体拍卖）
展示地点：标的物所在地。
展示、报名时间：2025年06月17日09时—2025年07月15日17时止。
报名方式：登录贵州省黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。
竞买人报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。
竞买保证金：人民币10,000.00元，保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
收取保证金单位、地点、账号、提交地点：
单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心
单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内
开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行
虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）。
网络拍卖会网址：。
网络拍卖会时间：2025年07月16日10时-2025年07月16日15时。
竞买人资格：必须具备为中华人民共和国境内依法注册的、合法存续的独立法人，报名时持企业营业执照、法人身份证或委托人的身份证及授权委托书；以上文件需提供原件及加盖公章的复印件。
咨询电话：15285348634（罗女士） 18085435887（袁女士） 0854-8232508（办公电话）
监督部门：惠水县人民政府办公室
监督部门联系方式：15885440142
黔南州拍卖有限公司
二○二五年六月十六日
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拍卖公告受委托，我公司定于2025年07月16日在黔南州公共资源交易中心交易系统公开拍卖：惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园1号、2号、3号、5号、6号、8号、9号、10号展厅房屋所有权及土地使用权，数量：共计8间，共有宗地面积：55807.00m，房屋建筑面积：290.68m-3326.88m不等，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：商服用地/旅游。（整体拍卖）展示地点：标的物所在地。展示、报名时间：2025年06月17日09时—2025年07月15日17时止。报名方式：登录贵州省黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。竞买人报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。竞买保证金：人民币10,000.00元，保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。收取保证金单位、地点、账号、提交地点：单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）。网络拍卖会网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin。网络拍卖会时间：2025年07月16日10时-2025年07月16日15时。竞买人资格：必须具备为中华人民共和国境内依法注册的、合法存续的独立法人，报名时持企业营业执照、法人身份证或委托人的身份证及授权委托书；以上文件需提供原件及加盖公章的复印件。咨询电话：15285348634（罗女士）18085435887（袁女士）0854-8232508（办公电话）黔南州拍卖有限公司二〇二五年六月十六日拍黔南州拍卖有限公司http://www.gnpm.com竞买须知本公司举行的拍卖活动是根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规进行，凡参加本场拍卖会的竞买人，须遵守本须知的各项规定。一、本场拍卖会将通过黔南州公共资源交易中心交易系统（网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行拍卖。拍卖时间、拍卖网址、展示时间、展示地点、竞买保证金等详见拍卖公告及本须知。二、拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则和“价高者得”的竞买规则。三、凡申请参加本次拍卖会的竞买人，必须认可此拍卖方式，一旦参与竞买，拍卖人将视为所有竞买人已经完全知晓、认同并愿意接受拍卖人的拍卖方式及拍卖结果等相关规定。四、拍卖标的：惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园1号、2号、3号、5号、6号、8号、9号、10号展厅房屋所有权及土地使用权，数量：共计8间，共有宗地面积：55807.00m，房屋建筑面积：290.68m-3326.88m不等，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：商服用地/旅游。（整体拍卖）五、竞买人资格：必须具备为中华人民共和国境内依法注册的、合法存续的独立法人，报名时持企业营业执照、法人身份证或委托人的身份证及授权委托书：以上文件需提供原件及加盖公章的复印件。六、拍卖时间及拍卖地点：拍卖时间：2025年07月16日10时-2025年07月16日15时。网络拍卖会网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin。七、拍卖标的展示及现场查勘：竞买人必须在拍卖公告规定的报名展示时间内，充分了解拍卖标的的相关情况，并到现场进行实地勘察。拍卖以标的实物的数量与质量现状、权利属性与使用现状以材及权益现状实行原物现状拍卖，最终以买受人实际交割的标的物现状为准。拍卖人对标的的描述和所提供的材料，仅供参考，不承担任何质量和瑕疵担保责任。竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内，有权了解拍卖标的物的情况。竞买人一旦参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受网络拍卖的客观状态。一经应价，不得撤回，并承担一切法律责任。淮八、办理竞买登记手续：网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的竞买条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人应当在报名截止前将竞买保证金汇入指定的银行账户。1、报名时间：2025年06月17日09时—2025年07月15日17时止。2、报名方式：登录贵州省黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。竞买人报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。第1页共5页拍黔南州拍卖有限公司http://www.qnpm.com3、竞买人须自行在黔南州公共资源网交易系统（https://ggzy.qiannan.gov.cn/）拍卖公告页面下载《拍卖文件》。4、竞买人在报名时须向黔南州公共交易中心缴纳竞买保证金人民币壹万元整（￥10,000.00元）。5、拍卖会结束后，竞买保证金由我公司在5个工作日内向黔南州公共资源交易中心提交《保证金退还通知单》并审核通过后，退还到竞买人报名时转出的银行账户。6、竞买人应于公告规定的报名截止时间前在黔南州公共资源交易中心交易系统进行实名登记注册，并报名申请参加拍卖。竞买人因填写个人信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户审核不通过的后果由竞买人自行承担：冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并由其承担相应的法律责任。7、竞买人应对其参与拍卖的注册账户的安全性负责，竞买人的账号和密码登录黔南州公共资源交易中心交易系统后进行的任何操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其账号进行的所有行为承担全部法律责任。因黑客攻击行为或者竞买人过失导致账号、密码遭他人非法盗用，拍卖人、黔南州公共资源交易中心不承担任何责任。竞买人通过自备终端参与拍卖活动，应尽量采用高宽带、高性能，安全的网络环境。竞买人通过公共环境参与拍卖活动，应该注意账号安全，离开终端时应及时退出拍卖系统。九、本场拍卖会的拍品采取“增价拍卖”方式进行，拍卖以起拍价开始竞价，竞买人必须按拍卖师规定的加价幅度音价。本场拍卖会拍卖标的均设有保留价，竞买人的应价未达到保留价，该应价不发生法律效力，拍卖师有权收回拍品。十、应注意的事项：1、本次网络拍卖会采用增价拍卖（加价）方式进行拍卖，网络拍卖的过程由竞价时长和竞价延时时段组成。每个标的竞价分为：第一阶段为竞价时长，竞价时长为300分钟。在此期间内，竞买人可以对目标标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。竞价时长结束后进入第二阶段竞价延时时段。第二阶段为竞价延时时段，由多个竞价延时周期组成，每个竞价延时周期为1分钟。竞价延时周期内如出现有效报价，则进入新的竞价延时周期；在一个竞价延时周期内如未出现有效报价，则竞价结束。拍卖人声明不提供统一的拍卖场所和拍卖工具。2、网络拍卖开始后，竞买人通过网络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，竞买人最高应价经黔南州公共资源交易中心交易系统确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。网络拍卖开始，自由竞价期及第一个延时竞价期内，均无竞买人应价，拍卖标的流拍。3、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。十一、拍卖后结算：1、买受人须在拍卖成交后次日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》、《佣金确认表》。2.拍卖成交后，买受人须在成交之日起五个工作日内将50%成交款支付至委托人指定的银行账户，剩余拍卖成交款须在第一笔款项完成之日起3个月内付清。3、拍卖成交后，买受人须在2025年07月25日16时前付清约定的拍卖佣金。十二、标的移交：第2页共5页拍黔南州拍卖有限公司http://www.gnpm.com1、买受人付清所有款项后，委托人须在5个工作日内进行标的移交，并协助买受人在移交完成之日起180天内办理完成标的产权过户手续，办理过程中所产生的相关税费由买受人、产权所有人按国家税法相关规定各自缴纳。2、拍卖成交后，买受人如需变更土地使用权类型，由此产生的土地使用权出让金由买受人承担；3、拍卖标的物业费、水、电、暖、燃气欠费情况不祥（由买受人自行核实并承担，具体费用请咨询有关部门）。4、委托拍卖标的为租赁状态的，具体拍卖时间由委托人负责告知现承租人。现承租人以外的买受人竞得标的，须执行原《租赁合同》，买受人拍卖成交并付清全部款项后，自移交完成之日起，租金由买受人收取，如租金已缴至产权所有人处，由产权所有人将该部分的租金移交给买受人。5、如委托人（或产权所有人）原因不能实现拍卖标的移交及产权过户的，拍卖成交款由委托人向买受人退还，拍卖人不承担任何法律责任及经济赔偿，拍卖佣金不予退还。十三、竞买人竞价及违约责任：竞买人在拍卖会场必须认真、严肃竞价，不得反悔，并严格遵守执行本《竞买须知》的各项规定（即竞买人参加竞买则视同接受《竞买须知》的各项规定），否则，所交竞买保证金不予返还，并依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）之规定，本公司有权解除《拍卖成交确认书》并追究其法律责任。十四、免责条款发生下列情形之一的，拍卖人有权及时中止或终结竞价活动：1、黔南州公共资源交易中心交易系统（网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）服务器机房网络、骨干网或拍卖人网络出现故障的；2、服务器硬件或软件等出现系统故障的；3、包括但不限于标的权属不符、性状改变等原因使竞价活动产生争议的；4、其他拍卖人认为需要中止或终结竞价活动的情形。5采取中止网络拍卖活动的，拍卖人将按照委托人要求的时间和方式继续竞价或重新竞价。十五、其他约定1、严禁竞买人向拍卖人行贿，使其泄露一切与竞价活动有关的信息：如发现竞买人有不正当竞争行为，拍卖人有权取消其竞买资格或买受人资格。2、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被黑客攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情况要求拍卖人承担任何赔偿责任。网络竞买人一旦参与网上竞价，即接受网络拍卖的客观状态，接受拍卖成交价的确认。其它事项：本须知中未涉及的其他情况，由本公司根据《中华人民共和国拍卖法》、其它法律法规、国际惯例及本公司的相关规定负责解释和处理。黔南州拍卖有限公司2025年06月16日第3页共5页拍http://www.gnpm.com黔南州拍卖有限公司标的清单序号拍卖标的（坐落）不动产权证号共有宗地面积（m）房屋建筑面积（m）权利类型权利性质用途拍卖参考价（元）备注1惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园5号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019304号55807.001009.32国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游132,625,500.00整体拍卖2惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园1号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019305号55807.003326.88国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游3惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园2号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019306号55807.001071.88国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游4惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园3号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019307号55807.00290.68国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游5惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园10号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019308号55807.00819.83国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游第4页共5页拍黔南州拍卖有限公司http://www.qnpm.com6惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园6号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019309号55807.001247.00国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游7惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园8号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019310号55807.001238.90国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游8惠水县好花红镇辉岩村兰花产业园9号展厅黔（2024）惠水县不动产权第0019311号55807.00462.74国有建设用地使用权/房屋所有权出让/自建房商服用地/旅游第5页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋所有权及土地使用权 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
