成都市招标采购公告（成都市成华区统一建设办公室2025）
内容：
成都市成华区统一建设办公室站北北街42号3幢附35号
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，
成都市成华区统一建设办公室以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：
序号
编号
名称
位置
出租面积
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC-Z4(CH)：2025-2879
福康街128号
福康街128号
55.11平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
45元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
2
ZC-Z4(CH)：2025-2893
西林四街28-30号
西林四街28-30号
72.48平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
39元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
3
ZC-Z4(CH)：2025-2883
桃林街18号
桃林街18号
42.28平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
54元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
4
ZC-Z4(CH)：2025-2881
福康街98号
福康街98号
55.11平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
47元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
5
ZC-Z4(CH)：2025-2873
八里桥路245号14栋附25号
八里桥路245号14栋附25号
51.68平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
30元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
6
ZC-Z4(CH)：2025-2892
八里桥路245号7幢附60号
八里桥路245号7幢附60号
36.41平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
28元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
7
ZC-Z4(CH)：2025-2888
站北北街42号3幢附35号
站北北街42号3幢附35号
35.06平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
24元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
8
ZC-Z4(CH)：2025-2874
福康街106-108号
福康街106-108号
77.98平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
47元/㎡/月
15000元
1元/㎡/月或其整数倍
9
ZC-Z4(CH)：2025-2880
八里桥路245号14幢附39号
八里桥路245号14幢附39号
51.68平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
29元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
10
ZC-Z4(CH)：2025-2876
八里桥路245号7幢附88号
八里桥路245号7幢附88号
51.42平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
24元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
11
ZC-Z4(CH)：2025-2887
八里桥路245号14栋附23号
八里桥路245号14栋附23号
51.68平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
30元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
12
ZC-Z4(CH)：2025-2890
西林四街32-34号
西林四街32-34号
72.48平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
39元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
13
ZC-Z4(CH)：2025-2886
福康街110-116号
福康街110-116号
155.96平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
43元/㎡/月
25000元
1元/㎡/月或其整数倍
14
ZC-Z4(CH)：2025-2889
福康街118-120号
福康街118-120号
77.98平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
49元/㎡/月
15000元
1元/㎡/月或其整数倍
15
ZC-Z4(CH)：2025-2877
八里桥路245号7幢附62号
八里桥路245号7幢附62号
45.49平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
28元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
16
ZC-Z4(CH)：2025-2878
桃林街20号
桃林街20号
45.92平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
54元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
17
ZC-Z4(CH)：2025-2885
福康街104号
福康街104号
55.11平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
47元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
18
ZC-Z4(CH)：2025-2872
站北北街42号3幢附73号
站北北街42号3幢附73号
37.59平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
22元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
19
ZC-Z4(CH)：2025-2884
福康街122号
福康街122号
55.11平方米
详见出租方案
5年
第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。
50元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
报名截止时间
2025年06月30日 16时00分
报价时间
自由报价期：2025年06月17日00:00至2025年07月01日10:00 （分组项目自由报价截止时间以竞价系统界面显示为准） 自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒 本批次标的物共19个,分为2组进行限时竞价，每组为10个,其中第2组为9个。第１组限时竞价开始时间为2025年07月01日10时00分，之后各组标的物依次推后5分钟开始限时竞价。
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话： 廖老师028-60218199 监督人：周老师 028-60218198。地址 ：成华区新怡路75号。 4.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-85987883、85328261
附件
1.公告附件.zip 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）.pdf 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）.pdf 4.资产资源竞买人操作手册.doc 5.成都交易集团有限公司关于印发《资产资源类自愿进场项目交易工作规程》的通知.pdf 6.成都交易集团有限公司关于《自愿进场项目交易服务及其他服务收费标准》的公示.PDF
成都市成华区统一建设办公室
2025年06月16日
房屋租赁合同合同编号：甲方：成都市成华区统一建设办公室乙方：签订日期：年第1页共19页房屋租赁合同合同编号：甲方（出租方）：成都市成华区统一建设办公室乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，经甲方在有关部门指定的公共交易平台公开招租，乙方中标。甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋及附属设施设备（以下共同简称“租赁物”，租赁物具体内容详见交接清单）租赁的有关事宜达成以下一致意见，供双方遵照执行。第一条租赁物的基本情况1.1该租赁物坐落于o1.2该租赁物是甲方所有（或管理）的资产1.3该租赁物的面积为m，乙方对此无异议。1.4该租赁物以现状出租，乙方在承租前已经进行现场勘验并完全清楚租赁物现状。租赁物详见交接清单。交接清单为本合同附件，是甲方按照本合同约定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。第二条租赁物用途第2页共19页2.1本合同项下的租赁物用途为：商业。除本合同约定的用途外，乙方不得另作他用。若乙方单方面改变租赁物用途，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物，且不对乙方承担任何违约责任，致使租赁物受到损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.2租赁物用途及转租禁止：（1）禁止开展黄、赌、毒、非法集资、传销、地下钱庄等违法犯罪活动；（2）禁止生产销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权等违法行为；（3）禁止经营高档会所、酒吧、迪吧、机械加工制造、液化气罐存储销售、印刷类、扰民等业态；（4）禁止从事生产、经营、存放危险化学品、易燃易爆物，储存放射物品等经营活动；（5）禁止经营安装充换电设施、电池充电更换业务，禁止经营销售、改装、维修充电电池行业；（6）禁止经营殡葬服务、宗教场所等涉及社会稳定的特殊业态；(7）禁止在学校、幼儿园周边商铺设置营业性娱乐场所酒吧、互联网上网服务等不适宜未成年活动的场所；（8）禁止从事废品回收、易产生粉尘、污水、异味、噪声等严重污染环境的废品储存、处置、加工活动；（9）禁止经营其他法律法规明确限制的经营业态。（10）承租方不得将租赁房屋全部转租、转借给任何第三人。第三条租赁期限第3页共19页3.1本合同项下的租赁期限为：年，从年月日起至年月日止；租赁起算日期与交付时间不一致的以实际交付时间为准，租赁到期日期相应提前或顺延。3.2由于租赁物属于国有资产，租赁期限届满后，合同自行终止。乙方应按照双方签字确认的交接清单交还租赁物及所有设施设备。第四条租金、租赁保证金及租赁物交付4.1本合同项下第一年的租金标准为：元/平方米；月租金元；年租金金额为：元；本合同项下第二年的租金标准为：元/平方米/月；月租金元；年租金金额为：_元；本合同项下第三年的租金标准为：元/平方米/月；月租金元；年租金金额为：元；本合同项下第四年的租金标准为：元/平方米/月；月租金元；年租金金额为：元；本合同项下第五年的租金标准为：元/平方米/月；月租金元；年租金金额为：元；本合同项下的总租金合计为元（大写：人民币）4.2本合同项下的租金按季度收取，租赁物交付后5日内乙方缴纳第一次租金，金额为元。此后，乙方应提前15日交付下一周期租金。4.3租赁保证金4.3.1租赁物面积≤300m的租赁保证金为第五年两个月租金：元。租赁物面积>300m的租赁保证金为第五年三个第4页共19页月租金：元。4.3.2租赁保证金在竞价结果公示结束后5日内缴纳。合同终止时，如乙方无违约行为，在交还租赁物及交接清单所列全部内容后30日内甲方不计息退还给乙方。4.4租赁物交付：甲方通知乙方交付租赁物，乙方按通知的时间办理交付手续。甲方交付租赁物时乙方应核查租赁物现状，乙方确认无误后签署交接清单，签署交接清单或实际使用租赁物的，视为乙方对租赁物现状符合租赁要求、使用要求等的确认；乙方既不签署交接清单又未使用租赁物的，自甲方通知乙方交付租赁物之日起【5】个工作日后，视为乙方自愿放弃租赁权，租赁保证金不予退还，乙方不得再行要求交付或提出其他主张。租赁物起租时间：起租时间以甲方将租赁物实际交付乙方的时间为准。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方保证所出租的租赁物属于自有或管理之下有权对外出租，出租程序等出租行为符合国家有关法律、法规、规章和规范性文件的相关规定。（2）甲方保证租赁期间不因为租赁物的权属影响乙方的正常使用，保证乙方自主经营，不于预乙方正常的经营活动。（3）在租赁期内，租赁物的基本日常维修、维护由乙方负责，费用由乙方承担，如出现影响租赁物、管理人、承第5页共19页租人或第三方安全生产的紧急情形，甲方或甲方指定第三方有权先行采取必要合理措施对租赁物及设施设备进行维修维护，乙方应无条件配合。因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。但双方另有约定的按双方约定处理。（4）甲方有权利定期对租赁物进行安全检查，如有安全隐患，乙方必须无条件配合并按甲方要求进行整改。甲方提出要求后如乙方【3】天内仍未进行整改的，甲方有权采取处置措施并从租赁保证金内扣除发生的费用。因乙方逾期整改或拒绝整改而产生的一切安全责任由乙方全部承担，给甲方、租赁物或第三方造成经济损失的，乙方应予以全额赔偿。5.2乙方的权利与义务（1）租赁期间，乙方的生产经营活动要遵守国家法律法规的有关规定，不得有任何违法犯罪行为。（2）租赁期间，乙方不得对租赁物进行涉及结构安全、使用安全等方面的改造，若因此造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任，且乙方应负责恢复租赁物原状并取得租赁物的相应鉴定、审批、验收等手续使租赁物能达到使用功能，期间的租金损失由乙方承担，租金损失按本合同约定租金计算。如无法恢复原状或取得相应手续并达到使用功能的，乙方应按照租赁物价值进行赔偿，赔偿金额以租赁物的评估价值为准，乙方对评估价值有异议的应在甲方告知评估价值之日起【10】个工作日内提出，逾期提出的视为对第6页共19页评估价值的确认；乙方提出异议之日起【30】个工作日内甲乙双方共同委托第三方评估机构进行评估，评估费用由乙方承担；乙方拒绝共同委托或逾期办理共同委托手续的，以甲方告知的评估价值为准，双方解决争议期间的租金损失由乙方负责赔偿。（3）租赁期间，乙方应对租赁物定期进行检查、维修、维护、整改（含安全整改），费用由乙方全部承担。双方另有约定的按约定处理。如在甲方定期安全检查过程中发现安全隐患乙方未按照整改单要求整改的，每次应按以下标准向甲方支付违约金：租赁物面积在100m及以下的【200】元；租赁物面积在100m到300m之间的【500】元；租赁物面积在300m及以上的【1000】元，拒不处理或拒不整改超过【5】个工作日或累计拒不处理或拒不整改达到【3】次，甲方有权解除本合同。违约金的支付不免除乙方义务的履行，如甲方代为处理的，相应费用由乙方承担。（4）租赁物移交给乙方时，双方应核对水、电、气表底数。租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：A水费；B电费；C煤气费；D物业管理费(若有）；EoF租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出第7页共19页项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。G乙方不得随意改变水、电、气表位置，不得乱动封条，如遇损坏，照价赔偿。退租时，乙方应结清上述费用，如未结清的，甲方有权直接从租赁保证金及其他应付乙方费用中予以扣除。乙方逾期付款导致甲方担责或受有损失的，乙方承担赔偿责任。（5）乙方在使用租赁物时应按有关规定门前五包（卫生、秩序、绿化、建筑物容貌及市政公用设施），五包费用由乙方承担，并自行做好安全和防盗工作，若发生人身或财产安全事故和被盗，一切责任由乙方自行负责；如导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。（6）乙方应按国家消防有关规定办理消防手续和配备消防设施，不得擅自改变消防及结构设施或其他与结构、消防相关的事项，否则甲方有权解除合同，由此造成的甲方、租赁物或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任；且乙方应负责恢复原状并取得结构安全鉴定、消防验收、审批等，期间的租金损失由乙方承担，租金损失按本合同约定租金计算。如无法恢复原状或无法取得结构安全鉴定、消防验收、审批等，乙方应按照租赁物价值进行赔偿，认定流程及赔偿金额等参照5.2（2）处理。（7）乙方应注意用火、用电安全，若乙方不遵守消防安全规定造成火灾事故，所带来的一切法律后果和经济赔偿责任全部由乙方自行负责。如因乙方原因造成火灾事故给甲方、租赁物或第三人带来损失，应由乙方负责赔偿，租赁物第8页共19页损失自损害发生之日起【20】个工作日内（协商期）双方无法协商达成一致的，双方应自协商期满【10】个工作日内共同委托评估机构进行评估，评估费用由乙方承担，乙方拒绝评估或逾期办理共同委托手续的，甲方有权单方委托评估机构进行评估，租赁物损失以甲方单方委托的评估结果为准，乙方须按评估结果在一个月内赔偿甲方损失。如遇火灾事故，乙方应立即向消防部门报警，同时应通知甲方。（8）租赁物租赁期满或合同终止/解除后，乙方应于7个工作日内将租赁物及交接清单所列内容交还甲方，并应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存非甲方物品或影响租赁物的正常使用的物品；对未经同意留存超出【30】个工作日的物品，甲方有权处置，由此产生的费用甲方有权向乙方追偿；乙方租赁期间投入的装饰装修、设施设备等，甲方不做任何补偿。（9）甲方在对租赁物进行定期检查后，提出的含安全、维修、维护、保养、清洁、安全等整改意见，乙方应立即予以全力配合并承担相应费用，期间如影响正常营业，乙方须无条件同意并自行承担损失，如乙方不予配合且逾期配合超过【5】个工作日的，甲方有权解除本合同。（10）乙方对租赁物的合理装修装饰或安装必要的生产经营设施设备，如需相关部门、单位或第三方审批的，需取得审批后方可进行，发生报批手续费用及装修安装费用均由乙方承担，未按照相关要求执行造成的一切后果由乙方自行承担。第9页共19页（11）乙方或第三方通过租赁物设置地上地下管线、管网、电线、电缆前，乙方应书面告知甲方，如需相关部门、单位或第三方审批的，需取得审批后方可进行。若乙方未履行告知、报批义务给甲方、租赁物或第三方造成损失的，乙方承担赔偿责任。（12）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。（13）乙方严重违反租赁物使用安全的（如造成重大安全隐患、危险使用等），甲方有权解除合同。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方可以协商变更或终止本合同。6.2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1)不能提供租赁物或所提供租赁物不符合约定条件，严N重影响使用的；(2)甲方未尽本合同中约定的租赁物修缮义务，严重影响使用的。6.3乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物：（1）全部转租、转借、私自调换租赁物，或者擅自拆改、变动租赁物结构，或改变本合同约定的租赁物用途；（2)租赁期间损坏租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(3)逾期30日以上未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；第10页共19页（4）利用承租租赁物存放危险物品或进行违法活动，或者其他违反工商、税收、消防等法律、法规的行为；(5)按照本合同约定应取得甲方或第三方同意或应履行报批、审批、告知义务的，乙方未履行的行为。(6)其他乙方违反本合同约定的行为。6.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自行终止。6.5如遇拆迁或拆除，合同自行终止。甲方应提前一个月通知乙方，乙方应在甲方通知的期限内无条件腾空租赁物，交予甲方；若乙方未在甲方通知的时间内腾空租赁物，则视为乙方自动放弃租赁物内的物品或其他财产的权利，且甲方有权自通知规定的期限届满之日起收回租赁物，处置在甲方租赁物内的一切物品或其他财产，由此造成的损失甲方不承担赔偿责任，由此发生处置、拆除费用的，相应费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方的违约责任（1）若甲方的出租行为和程序不符合国家有关规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（2）租赁期内，若甲方因政策原因需提前解除或终止合同的，应提前书面通知乙方，但本合同另有约定的除外，双方就提前解约的善后事宜进行协商，由甲方返还预收的剩余租期的租金和租赁保证金。租赁期内因乙方违约导致甲方解除或终止本合同的，甲方无需提前通知乙方。第1页共19页（3）租赁期内，若甲方无正当理由提前解除合同的，属甲方违约，甲方应返还预收的剩余租期的租金和租赁保证金，并赔偿乙方一个月租金。7.2乙方的违约责任（1）乙方擅自改变租赁物用途的、违反本合同第二条关于用途或转租禁止性约定的、其他按本合同约定甲方有权解除的，甲方可单方面解除合同并收回租赁物，乙方应按租赁合同约定月租金的两倍向甲方支付违约金。给甲方或给第三人造成人身或财产损失的，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任，如因此导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。如本合同就同一违约事项约定的违约责任存在冲突的，责任相同的部分择其一承担，责任不同的部分叠加承担。（2）租赁期内，若乙方有正当理由需提前终止或解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并应与甲方就退租事宜达成书面意见。若无正当理由单方面终止或解除合同的，则为乙方违约，乙方不得要求退还租赁保证金和预交的房租。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿损失的责任。（3）乙方如逾期支付（下一个租赁周期起算日期开始前未支付）租金，逾期30日内，乙方每日按应收租金金额的0.1%支付滞纳金；逾期30日后，甲方有权解除合同，收回租赁物（乙方前期投入对租赁物进行的装修等损失自行承担），乙方每日按应收租金金额的0.2%支付滞纳金，直至乙方付清全部房租及滞纳金为止。第12页共19页（4）租赁期满，乙方应如期交还租赁物及其附属设施设备。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金，日租金按月租金/30的方式计算。（5）根据本合同约定乙方应搬离租赁物的，包括但不限于因乙方违约甲方提前解除或终止合同、合同期满、乙方要求解除或终止等，乙方应自通知解除或终止之日或合同期满之日起【5】个工作日内搬离，甲方另行通知搬离时间的除外。搬离时，乙方的装修装饰或生产设备应自行拆除并移除，恢复租赁物原状，乙方腾房搬离期间不得损害租赁物，如造成租赁物损失，乙方应予以赔偿，租赁物损失按照本合同5.2（2）确定。乙方逾期仍未搬离的，甲方可自行收回租赁物并有权处理租赁物内乙方的一切物品设施，乙方不得提出任何异议或主张损失，甲方因收回租赁物而需开锁、进入租赁物的，甲方不承担任何责任，乙方亦不得提出异议。甲方处置、拆除、恢复原状产生的费用甲方有权向乙方追偿。7.3按照本合同约定需乙方赔偿、补偿、承担的费用以及违约金等，甲方有权直接在租赁保证金或其他应付乙方费用中予以扣除，扣除后租赁保证金不足4.3条约定金额的，乙方应在租赁保证金金额不足之日起【5】个工作日内予以补足，逾期【5】个工作日仍未补足的，甲方有权解除本合同，并扣除剩余保证金且有权对乙方进行追偿。7.4本合同所指甲方损失或乙方担责内容包括但不限于：甲方直接及间接损失，甲方租金损失，甲方赔偿、补偿、担责损失，其他导致甲方支出的款项或费用，甲方因解决争第13页共19页议及主张权利而产生的全部诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费等。第八条免责条件8.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；但双方应书面通知对方并全力减少损失的扩大。8.2因国家政策需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。8.3因上述两种原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按日数计算（日租金按月租金/30的方式进行计算），多退少补。第九条其他9.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2甲方委托第三人履行本合同项下的权利义务的，应向乙方进行通知，通知之日起第三方有权代甲方向乙方行使本合同项下约定的权利，但期间不影响甲方自行按本合同约定向乙方主张行使权利。9.3本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.4本合同自双方签章之日起生效。9.5本合同及附件一式陆份，由甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。第14页共19页9.6联系及通知（1）甲方的联系地址：联系人：联系电话：（2）乙方的联系地址：联系人：联系方式：（3）与本合同有关的事宜，以上述联系方式进行，通过电子邮箱及其它电子方式（包括但不限于电话、短信、微信、QQ等通讯方式）送达时，发出之日即视为有效送达，通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。（4）甲方将通知直接贴于租赁物的视为已向乙方进行通知。（5）若一方联系方式有改变，应书面通知对方，否则，原联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。（6）本条约定的通知送达方式可用于司法送达，亦用于通过其他方式解决争议的情形。9.7其他约定：【】附件：安全责任书（以下无正文，为签署页）第15页共19页甲方：成都市成华区统一建设办公乙方：室法定代表人：总经理：分管领导：审核人：经办人：经办人：年月日年月日第16页共19页附件安全责任书甲方：成都市成华区统一建设办公室乙方：为确保资产安全，保障人民生命财产安全，进一步明确乙方在房屋租赁期内的安全职责，落实安全责任，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》及房屋安全管理有关规定的要求，特签订本安全责任书：一、乙方在承租期间必须保证甲方房屋不受损失。二、乙方应建立消防安全制度，确定消防安全岗位责任人，配备足量灭火器（每100平米配备2具以上4KG干粉灭火器；餐厅等人员密集区域应适当增加配置），同时加强人员消防安全教育；乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。三、乙方应履行治安防范义务，制订相关安全制度，治理并及时消除安全隐患，不得利用承租房屋进行涉黄、涉赌、涉毒、涉恐等违法犯罪活动；乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。四、乙方如需装修房屋，应邀请具备资质的专业施工单位进行施工，不得损害房屋主体结构，危及房屋安全，并加强施工期第17页共19页间安全管理，避免渗水、火灾等事故的发生；乙方承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。五、乙方应经常检查所有电源线路及电气设备并安全规范使用，发现问题及时进行维修；乙方应在无人值守前关闭屋内电气设备切断电源，仔细检查有无引发火灾等安全事故的隐患；屋内严禁私搭乱接电线及擅自使用大功率电器，严禁存放危险化学品、有毒有害、易燃易爆等物品。六、乙方不得私自搭接临时电线或天然气管线，并邀请专业电气安装单位进行安装作业。承租房屋内严禁使用电炉、电暖器电热毯等设备，避免使用不当发生火灾事故。七、乙方应加强对承租房屋的日常安全检查，并建立安全巡查记录，接受甲方的安全检查，对存在的问题应及时整改；乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。八、按照《消防法》等法律法规，“财产出租谁使用谁负责”的原则，所有非甲方原因出现的安全事故均由乙方负责；乙方在承租期间，如因使用、管理不善及不遵守消防安全规定造成火灾等安全事故，所带来的一切法律后果和经济赔偿责任全部由乙方自行负责。如因乙方原因造成火灾事故给甲方房屋及第三人带来损失，应由乙方负责赔偿。九、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施。乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。第18页共19页十、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，需书面告知甲方，如需相关部门、单位或第三方审批的，需取得审批后方可进行。十一、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。十二、本责任书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签订之日起生效，有效期为起至日止。十三、本责任书未尽事宜双方协商解决。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日第19页共19页成都市成华区统一建设办公室经营性国有资产出租方案成都市成华区统一建设办公室(以下简称“成华区统建办”现由成都成华城市建设投资有限责任公司代管）根据《成都市公共资源交易工作管理委员会关于印发的通知》《成都市成华区金融和国资工作办公室关于行政事业单位及区属国有公司经营性资产进场交易的通知》等有关规定，结合实际情况特制定本方案。一、标的物情况本次出租标的位于成都市桃林街、西林四街、八里桥路、福康街、站北北街等19处商业用房，系成华区统建办的经营性国有资产，房屋基本情况（详见附件）二、出租目的确保国有资产不闲置，提高国有资产利用率；创造资产管理效益，实现国有资产保值增值。三、出租行为有关论证情况1、依据《成都市成华区金融和国资工作办公室关于行政事业单位及区属国有公司经营性资产进场交易的通知》（成华金融国资[2018]24号）2、2025年2月18日、2025年3月24日成华区统一建设办公室委托四川鹏程房地产土地资产评估有限公司对标的物进行资产租赁价值评估，受委托公司出具了《资产评估咨询报告》，川鹏房评（2025）第02-15号、（2025）第03-06号。-1-四、出租用途及期限用徐：出租标的须按照行业规定合法经营。1.止开展黄、赌、毒、非法集资、传销、地下钱压等违法犯罪活动；2、楚止生产销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权等违法行为；3林止经营高档会所、酒吧、迪吧、机械加工制造、液化气罐存储销售、印刷类、扰民等业态；4林止从事生产、经营、存放危险化学品、易燃易爆物，储存放射物品等经营活动；5楚止经营安装充换电设施、电池充电更换业务，禁止经营销售、改装、维修充电电池行业；6、禁止经营殡葬服务、宗教场所等涉及社会稳定的特殊业态；7、禁止在学校、幼儿园周边商铺设置营业性娱乐场所酒吧、互联网上网服务等不适宜未成年活动的场所；健禁止从事废品回收、易产生粉尘、污水、异味、噪声等严重污染环境的废品储存、处置、加工活动；禁出经营其他法律法规明确限制的经营业态；正租方不得将租赁房屋全部转租、转借给任何第三人。10童向承租人需联系工作人员现场查验标的，以确认最终能经营的业态。租期：五年。五、租金和租赁保证金支付方式1和金.第一年、第二年以竞租人竞得承租权价格作为标的物和金第=年、第四年租金在第一年租金的标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金的标准基础上上涨3%。2和金支付方式，按季度转账支付标的物租金，租赁物交付后一2—5日内乙方缴纳首季度租金，此后每季度届满前15日内缴纳下一季度租金。3、租赁保证金支付方式：承租方在竞价结果公示结束5日内，应向出租方一次性转账缴纳租赁保证金：租赁物面积300m的租赁保证金为两个月第五年月租金；租赁物面积》300m的租赁保证金为三个月第五年月租金。合同终止时，如乙方无违约行为并结清水、电、气、物管等费用，在退房后30日内甲方不计息退还乙方。六、意向承租方资格条件1、竞租人为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。4、须自行下载出租方案附件《竞租承诺书》并签订上传，方可报名参与竞价。七、招租底价及底价拟订依据依据四川鹏程房地产土地资产评估有限公司的评估价作为招租底价。八、竞租保证金的缴纳与退还1、请参见“成都市公共资源交易服务中心资源类项目网络竞价实施细则”。2、标的物竞租保证金竞租保证金按竞租标的物设定收取，竞租人向成都市公共资源交易服务中心缴纳的竞租保证金，将在竞租结果公示结束并由竞得人缴纳租赁保证金后，此保证金将足额无息原路径退还。-3-九、招租公告招和公告在成都市公共资源交易服务中心网站公开发布招租信息。招租公告时间：10个工作日。十、招租方式及合同签订1.在成都市公共资源交易服务中心采取网络竞价的方式确定承租方。网络竞价的交易实施方案按照成都市公共资源交易服务中心《资产资源类项目网络竞价交易实施办法》执行。报价最高者为该标的物承租方。2、竞价结果公示期为3个工作日，公示期结束后，竞得人须在5日内先向成华区统一建设办公室缴纳租赁保证金，成都市公共资源交易服务中心再按照相关程序退还竞租保证金，否则视为放弃竞得人的竞租保证金不予退还。标的物交付后5日内缴纳首租动个季度的租金，缴纳租赁保证金及首个季度租金后，竞得人若放弃承和所纳的租赁保证金及首个季度租金不予退还，出租方将对标的物舌新挂牌出租。若竞得人未能依照出租方案的明确规定，履行签订房屋租赁合同的义务，以及未按时缴纳租赁保证金和租金将被成华城投公司列入黑名单。自列入黑名单之日起，该竞得人将来失参与成华区统一建设办公室其他资产竞价活动的资格。3、空置标的物，甲方收到租赁保证金后10个工作日内移交竞得人，合同的起租时间以甲方将租赁物及设施设备实际交付给乙万使用时间为准：竞得人为原承租人的合同起租时间以原合同到期第二天为准：尚在上一租赁期内或尚未完全腾退返还的标的物，标的物移交竞得人时间为上一租赁期承租人租期届满，且腾退返还标的物后的10个工作日内。标的物交接后30个工作日内签订《房屋租-4-赁合同》。如需通过法律程序清退标的物，待标的物收回后另行履行相关程序。4、竞租标的物成功竞得后竞得人若放弃承租，竞得人为原承租人的，则不再享有本次竞租标的物优先承租权，但可再次参与该标的物公开挂牌竞租活动；竞得人为其他承租人的，则不得再次参与该标的物公开挂牌竞租活动；竞租人对竞租标的物报价相同的，原承租人享有优先承租权。5、若竞得人未能依照出租方案的明确规定，履行签订房屋租赁合同的义务，以及未按时缴纳租赁保证金和租金，将被成华区统一建设办公室列入黑名单。自列入黑名单之日起，该竞得人将丧失参与成华区统一建设办公室其他资产竞价活动的资格。附件：1、《成华区统一建设办公室经营性国有资产出租明细表》2、竞租承诺书成都市成华区统一建设办公室2025年6月12日：-5-附件1成华区统一建设办公室国有资产出租明细表序号地址面积（m）业态用途起始价（元m/月）租赁期限租金支付方式竞租保证金（元）租金递增率竞租条件优先承租人原合同到期日备注1西林四街30号72.481、禁止开展黄、赌、毒、非法集资、传销、地下钱庄等违法犯罪活动；2、禁止生产销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权等违法行为；3、禁止经营高档会所、酒吧、迪吧、机械加工制造、液化气罐存储销售、印刷类、扰民等业态；4、禁止从事生产、经营、存放危险化学品、易燃易爆物，储存放射物品等经营活动；5、禁止经营安装充换电设施、电池充电更换业务，禁止经营销售、改装、维修充电电池行业；6、禁止经营殡葬服务、宗教场所等涉及社会稳定的特殊业态；7、禁止在学校、幼儿园周边商铺设置营业性娱乐场所酒吧、互联网上网服务等不适宜未成年活动的场所；8、禁止从事废品回收、易产生粉尘、污水、异味、噪声等严重污染环境的废品储存、处置、加工活动；9、禁止经营其他法律法规明确限395年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置395年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置西林四街32-34号72.483八里桥路245号7幢附60号36.41285年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置285年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置4八里桥路245号7幢附62号45.49-6-序号地址面积（m）业态用途起始价（元m/月）租赁期限租金支付方式竞租保证金（元）租金递增率竞租条件优先承租人原合同到期日备注5八里桥路245号7幢附88号51.42制的经营业态；10、承租方不得将租赁房屋全部转租、转借给任何第三人。意向承租人需联系工作人员现场查验标的，以确认最终能经营的业态。245年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置6八里桥路245号14陈附23号51.68305年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置7八里桥路245号14栋附25号51.68305年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置8八里桥路245号14幢附39号51.68295年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置-7序号地址面积（m）业态用途起始价（元m/月）租赁期限租金支付方式竞租保证金（元）租金递增率竞租条件优先承租人原合同到期日备注9福康街98号55.11475年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置475年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置104号35.11475年按季度支付15000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置11福康街106-108号77.98435年按季度支付25000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置12福康街110-116号155.96—8—序号地址面积（m）业态用途起始价（元m/月）租赁期限租金支付方式竞租保证金（元）租金递增率竞租条件优先承租人原合同到期日备注13福康街118-120号77.98495年按季度支付15000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置149福康街。.n22号55.11505年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置:153福康街128号55.11455年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置16站北北街42号3幢附35号35.06245年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置—9序号地址面积（m）业态用途起始价（元m/月）租赁期限租金支付方式竞租保证金（元）租金递增率竞租条件优先承租人原合同到期日备注17站北北街42号3幢附73号37.59225年按季度支付5000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置林街18号42.28y545年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置19桃林街20号45.92545年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置19桃林街20号45.92545年按季度支付10000第三年、第四年租金在第一年租金标准基础上上涨3%，第五年租金在第三年租金标准基础上上涨3%。1、意向承租方为在中国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户。2、不允许联合竞租。3、不允许涉外竞租。空置-10-I附件2竞租承诺书本（人/单位/企业/公司以下简称承租方）自愿参与地址为。的标的竞租事项，经认真调查了解并仔细阅读全部竞拍文件后向郑重承诺如下：1.承租方承诺，拍前仔细阅读全部竟拍文件，包括出租方案、房屋租赁合同及所有相关资料并完全认同。2、若竞租标的成功，保证合法经营，且不发生损及标的安全的任何事故或事件。3、承租方承诺，在参与竞拍前实地勘探了本项目出租房屋及租赁所涉及的全部附属设施设备，对出租房屋（含房屋权证情况）及附属设施设备的现状均予以确认，按出租房屋现状接收。4、承租方承诺，已知晓竞租标的存在原承租人未腾退的现状，承租方不得以原承租人未及时腾退竞租标的为由追究出租方任何责任：因腾退时间不确定，租赁起始时间，以出租人实际移交竞租标的时间为准。5、承租方承诺，自行办理经营所需的各类证照和审批手续，出租方对此不承担担保责任。若因审批手续延误而造成未正常营业，承租方应支付该期间产生的房屋租金、物管费、能耗费等相关费用。6、承租方承诺，对承租标的物租赁期间所有安全消防责任、综合治理、人身及财产安全等由承租方负责；同时使用标的期间需要遵守相关法律、法规，获得有关部门批准，如使用不合法、不合理导致出租方承担责任，承租方应按照有关部门和出租方要求进行整改，并赔偿出租方的相应经济损失。7、承租方承诺，在承租标的物后不得擅自将标的物整体或者部分传福或转证给第三方（包括原承租方)；不得将承租标的物用作任何形式的抵押一经查实，出租方有权解除《房屋租赁合同》因此产生的一切损失，由承租方承担。1128、承租方承诺，租期满后或合同因其他原因提前终止、解除的，承租方应在合同期届满后、（签定提前终止《房屋租赁合同协议书》)3个工作日内，结清房屋租金及其他应由承租方缴纳的费用后（包含但不仅限于水、电、物管费等），办理退房手续，并腾空房屋，以良好整洁可出租的状况交还出租方。9、承租方承诺，承租标的物后的经营业态符合出租方的要求，不得擅自改变业态规定范围，否则出租方有权无条件解除合同。10、承租方承诺，如因政策等不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，出租方不承担任何责任。11、承租方承诺，在参与竞拍时缴纳的所有资料均为真实有效，若有虚假，一经查实，出租方有权取消签约资格，没收保证金。12、合同到期，承租房屋纳入市公共资源交易中心进行公开招租，原承租人如未竞租成功，无条件腾空房屋。若违背此承诺事项，承担一切可能的法律及其他责任（包括但不限于解除合同、不退还履约保证金、承担违约责任、赔偿损失等）承诺人（签章）：年月日-13-第一章总则第一条为规范在成都市公共资源交易服务中心（以下简称市公资交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，以及《成都市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实际，制定本细则。第二条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产资源类项目交易，适用本细则。第三条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，其最终报价按价格从高到低排序前两名的竞租人。行政事业单位资产出租项目应当设置承租候选人。-1-本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第二章流程第四条公告信息的发布业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。第五条竞买（租）人报名竞买（租）人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。第六条竞买（租）人竞价-2-竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、限时竞价。第七条竞价结果公示竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞价结果通知单》。第八条竞买（租）保证金退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。第三章竞价规则第九条竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。第十条竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价-3-时，该标的物竞价结束。第十一条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。第十二条限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物交易终止。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第四章应急处置第十三条有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。第十四条有下列情形之一的，市公资交易中心应中止或终止-4-网络竞价：（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；（二）市公资交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：1.在限时竞价前24小时内，因竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。2.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。（三）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。第十五条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。-5-第五章其他第十六条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法正常竞价的。第十七条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。第十八条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目交易。第六章附则第十九条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监督。第二十条本细则自2023年9月23日起施行，由市公资交易-6-中心负责解释。各区（市）县分中心可参照执行。市公资交易中心印发的《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕28号）和《成都市公共资源交易服务中心关于行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕29号）同时废止。-7-成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申请一旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《成都市公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。一、竞价方式本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录成都市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、竞买（租）保证金缴纳方式竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单独缴纳。竞买（租）保证金账户：户名：成都市公共资源交易服务中心开户行：成都银行琴台支行账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号（特别提示：每一次报名的标的物生成一个对应的保证金收款账号，请注意核对。）四、竞买报名（一）注册首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：1.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；3.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；4.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）保证金；5.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；6.参与竞价。竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。（二）答疑及现场踏勘竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:028-86523726、028-85987887竞价规则：028-85987883）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准。五、竞价结果查询竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。六、竞买（租）保证金的退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转查询电话：028-85325781）。特别提示：根据《成都市市级行政事业单位资产出租项目进场交易管理实施细则》、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）》等相关规定，行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竟租人为承租候选人。公示期届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动放弃承租的，由业主方顺次确定报价第二高者为承租人。承租人不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书面意见不予退还保证金。七、竞买（租）保证金不予退还的情形当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及成都市公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；3.其他违反相关法律法规的行为。八、注意事项（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。（二）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：1.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无法正常竞价的；4.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。八、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。资产资源系统操作手册（竞买(租)人适用）1.资产资源管理业务系统21.1.用户注册21.2.系统登录71.3.资产资源管理系统81.3.1.竞买（租）人81.3.1.1.竞买（租）人报名81.3.1.2.网络竞价171.3.1.2.1.自由报价阶段181.3.1.2.2.限时竞价阶段191.3.1.2.3.交易结果显示20资产资源管理业务系统用户注册进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【注册】按钮进入平台。界面如下图所示：登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06标准化专栏成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01市公资交易中心组织召开2023上成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25不见面开标大厅省家资正女务服专利一其咨汇服技自大THESECONDSICHUANPROVINCIALGOVERNMENTAFFAIRSSERVICEANDPUBLICRESOURCESEXCHANGESERVICESKILLSCOMPETITON成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排进入阅读办事须知，勾选同意协议内容，点击【下一步】按钮13阅读须知注册账号完成1重要提示成都市公共资源电子交易云平台使用协议欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn成都市公共资源电子交易云平台使用协议1重要提示欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn已认真阅读并同意遵守本须知下一取消到注册界面如图：阅读须知注册账号完成账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人m政府采购供应商验证码：4196输入验证码账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人政府采购供应商m4196验证码：输入验证码下一步取消注册成功后，点击【去登录,完善信息】，使用注册的账号登录用户平台，进入账户设置进行编辑，完善相关信息3阅读须知注册账号完成恭喜您，注册成功！登录，完善信息取消完善基本信息页面消息通知账户类型个人项目通知身份证91510100709295333B证件类型帐户设置证件号码2基本信息真实姓名资产资源测试公司01主体角色口银行账户证件失效日期2023-05-26月联系信息联系人姓名庞证书激活联系电话17713563846修改密码主体角色类型回申请变更相关附件资料类别资料名称上传时间操作身份证原件（正面）身份证原件（反面）注：红色附件为必传附件，若提示2038，请检查您电脑的操作系统是否为xp操作系统，如果是，请更换为Windows7及其以上操作系统保存关闭完善主体角色页面消息通知项目通知帐户设置基本信息主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更消息通知首页用户中心>账户信息>角色变更主体角色类型：政府采购供应商项目通知土地交易竞买人资产资源竞买（租）人帐户设置注：根据参与交易中心实际业务选择适当角色基本信息保存关闭主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更银行账号新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息M证书激活44修改密码O审核状态消息通知首页>用户中心账户信息>银行账户项目通知+新增网站通知创建人名称创建时间操作开户银行银行账号银行户名创建人名称创建时间帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息证书激活M44修改密码O审核状态新增银行账户X资产资源竞买人请输入开户银行银行户名开户银行银行账号请输入银行帐号保存关闭联系信息新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态消息通知首页用户中心>账户信息>联系信息项目通知+新增网站通知操作电话号码传真号码手机号码姓名电话号码传真号码手机号码帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态新增联系人信息+联系人名称请输入联系人名称〇女联系人性别男请输入联系人电话请输入联系人手机号码联系人电话联系人手机号码联系人邮箱请输入联系人邮箱联系人传真传真联系人地址请输入联系人地址保存关闭相关信息填写完毕后，点击提交申请，待注册信息审核通过后，即可登录系统。只有资产竞买（租）人角色，也可在基本信息中直接提交申请。资产资源业主退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码宙核状态消息通知首页用户中心帐户信息>审核状态项目通知提交申请网站通知C处理人所属部门处理事项处理结果处理意见帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码查无数据宙核状态系统登录进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【登录】按钮进入平台。界面如下所示：账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户本平台支持“账号密码登录”，当选择“账号密码登录”，输入用户名，密码和随机产生的验证码，在登录界面点击【登录】按钮进行登录资产资源管理系统竞买（租）人竞买（租）人报名登录前台网站页面，查看交易公告，点击【马上报名】按钮交易公告【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告[2023]13号）2023-09-13日期：2023-09-13分享到：R国6根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发[2021]60号）和市机关事务局关于行政事业单位国有资产处置项目相关政策文件规定，【测试】成都公共资源天威测试2以网络竞价方式公开处置下列标的物：序号编号名称数量数量起始价竞买保证金增价幅度1ZC（XJ)：202309-0001定时分配号码牌测试标的物1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍2ZC（XJ):202309-0002定时分配号码牌测试标的物二1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍3ZC（XJ)：202309-0003定时分配号码牌测试标的物三1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍4ZC（XJ)：202309-0004定时分配号码牌测试标的物四1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍报名截止时间报名截止时间报名截止时间报名截止时间2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分报价时间报价时间报价时间报价时间自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）标的物交付标的物交付标的物交付标的物交付竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日1.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-82551667公告附件公告附件公告附件公告附件【测试】成都公共资源天威测试22023年09月13日加入收藏登录竞买（租）人账号账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户登录竞买（租）人账号后，勾选同意竞买申请及承诺书，如图竞买申请及承诺书成都市公共资源交易服务中心：我方已认真审阅公告及相关文件，对公告、相关文件的内容及标的物状况无异议，愿意遵守公告及相关文件的要求和规定，并对公告及相关交易文件提出的要求和条件作出完全响应，对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责。充分评估市场风险，申请参加本次网络竞买。如我方为优先承租（购买）权人，我方承诺已知悉并认可成都市公共资源交易服务中心的优先承租（购买）权等行权方式，并实现同等条件下的优先权。我方郑重承诺：（一）我方承诺在交易时间内登录市公资交易中心网站进行网络竞价，在正式报价前，已明确知悉《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》和《资产资源竞买人操作手册》中提示的相关事项及行为的法律与经济责任。（二）当有下列任何情况发生时，我方不要求退还所缴竞买保证金；若竞买保证金不足以弥补处置人及市公资交易中心所受损失，我方愿意承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人被确定为承租（竞得）人不按交易文件要求签订《合（1）若标的物未设置条件的，竞买（租）人可以进入报名页面直接勾选标的物，选择报名项目信息，填写或者选择联系人信息点击【保存】按钮标的物信息注：如您为优先承租权（优先购买权）人，请在“是否优先权”选择框内打钩。如您未勾选，将无法享有跟其他竞买人报相同价位的权限。选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态定时分配号码牌测试标的物一（ZC（XJ）：202309-0001）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物二（ZC（XJ）：202309-0002）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物三（ZC（XJ）：202309-0003）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物四（ZC(XJ）：202309-0004）02023/9/2013:00:00报名中资产资源测试公司0115678987765028-11111111竞买人名称张晓选择联系人*项目联系人*联系人手机联系人座机备注存保存信息后，跳转页面到竞买保证金缴纳通知单，可进行打印竞买保证金缴纳通知单竞买人：资产资源测试公司01公告号：【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告（2023]13号）报名标的物名称（编号）：定时分配号码牌测试标的物四（ZC（XJ）：202309-0004）竞价时间自由报价期为2023年09月13日14:00至2023年09月21日13:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段限时竞价的每一应价时间段为：150秒应缴保证金（元）：￥0.00报名截止时间：2023年09月20日13:00重要提示：请在报名截止时间前足额缴纳保证金再进入用户中心“已报名项目”，勾选本次报名项目，点击“生成竞价号牌”按钮，完成手续。完成报名手续后，点击“进入竞价”按钮，参与自由报价及限时竞价。保证金收款账户（人民币）：户名：成都市公共资源交易服务中心测试开户行：成都银行琴台支行账号：1001939001741663特别提示：一标的一账号，本账号只对应本次报名标的竞买人缴款账户信息：户名：资产资源测试公司01注意事项1.竞买人汇款银行开户户名须与竞买人名称一致，不能代缴竞买保证金。2.竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账，竞买保证金缴纳以银行实际到账时间为准，请预留充足的银行转账时间。3.本通知单生成的保证金缴纳账号为报名标的物唯一缴纳账号，请各竞买人严格保密，因账号信息泄露引发的一切后果由竞买人自行承担。温馨提示：保证金缴纳后请登录“用户中心”一“资产资源竞价”一“已报名项目”，点击生成竞价号牌完成报名流程。打印（2）如有设置其他竞买条件的标的物，勾选标的物时，平台会有提示信息，点击【确定】，上传对应资料后点击【提交】，提交后等待交易中心工作人员审核通过开通报名权限。提示X该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格！确定关闭资格申请X公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号标的物编号：（）标的物名称：0627-出售竞买人证件号：:789111111111111111竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号（）标的物编号：标的物名称：0627-出售:789111111111111111竞买人证件号：竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1资料类型竞买资格确认函/承诺书【点击上传】注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承诺书，为必传资料资料名称上传时间操作资料类别提交关闭竞买（租）人进入用户中心，资产资源业务处理-报名资格申请下查看交易中心审核处理结果消息通知项目通知公告编号办理状态网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查询C重置国已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格国进入竞价办理状态办理时间最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称竞买人证件号国联合体确认办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333目公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333保证金保函查询2办理意见标的物名称（1）口办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZC(XJ):202005-0011标的物名称（1）91510100709295333目报名资格申请3标的物名称（1）915101007092953334办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ）：202005-0013标的物名称（1）91510100709295333账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0002标的物名称（2）91510100709295333基本信息6口办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）91510100709295333主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）:202005-0005标的物名称（1）91510100709295333口银行账户不通过8口办理意见2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ):202005-0003标的物名称（1）91510100709295333月联系信息9办理意见2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[202012号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333不通过标的物名称（1）目股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZCXJ）：202005-0022保障性-00291510100709295333g证书激活修改密码点击【办理意见】，可以查看具体的审核意见 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价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）11363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号起始价+1+211363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号+3+4+551310月15日11:44:4262010月15日11:44:42技术支持：028-85938170，028-8598789261361510月14日18:05:14ID:1124a562-35a4-4621-8d19-4elb11c272c620151015114432成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼在项目报价界面中，一共分为三个区域。界面左上方为“注意事项”，在该区域中显示了当前系统时间等信息。界面左下方显示了最近的6次报价信息，其中红色背景表示本人的报价，可点击“查看更多报价”按钮查看全部报价信息。界面右侧显示了当前的项目名称、起始价、报价阶段、竞价剩余时间和当前最高价信息。右下方为竞买（租）人报价区域，点击加价幅度进行报价。系统将提示确认出价，如下图所示：系统当前时间为：-商：26:49起始价：67元/平方米/日面积：100m²日的当前最高报价（67元）是您的出价，是否继续加价？您（13号）加价2元/平方米/月，本次报价为69元/平方米/月，确认报价吗？米确定取消我的号牌起始价+2点击”确定“，即可完成报价。点击”取消”，将不会提交报价。如下图所示：，系统当前时间为：项目编亏：LC-C2:2014-测试:27:08起始价：67元/平方米/日面积：100m²适时的报价成功！平方米方确定我的号牌限时竞价阶段自由报价结束后，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人报价加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。限时竞价期的每一应价时间段为（30、60、90、120、150）秒。限时竞价操作与自由报价相同，如下图所示：成都市公共资源电子交易服务平台一资产资源竞价系统ChengduPublicResourcesTradingandServiceCenter早上好，三王东升！欢迎进入竞价系统项目名称：系统测试（演示）注意事项ID:1ela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2015年10月15日11:53:16查看网络竞价实施细则历史报价查看更多报价》项目编号：ZC-Z2:2014-测试1D雪鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月序号号牌报价（元平方米/月）报价时间项目编号：ZC-Z2:2014-测试1D雪鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月11375010月15日11:52:19请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）我的号牌21374510月15日11:47:52起始价+1+2+3+4+513号31310月15日11:46:5164010月15日11:46:5141363510月15日11:45:5051363010月15日11:45:16技术支持：028-85938170，028-859878921362510月15日11:45:046ID:lela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼交易结果显示竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源栏目查询竞价结果。成都交易集团有限公司成交易发[2024]15号成都交易集团有限公司关于印发《资产资源类自愿进场项目交易工作规程》的通知各有关单位，集团各部门、分公司：为进一步做好自愿进场开展交易活动的资产资源项目交易服务工作，规范项目进场交易流程，提高交易服务效率，保障交易各方主体合法权益，成都交易集团结合交易服务工作实际，制定了《资产资源类自愿进场项目交易工作规程》，现予以印发，请遵照执行。特此通知。（此页无正文）成都交易集团有限公司2024年12月31日成都交易集团有限公司资产资源类自愿进场项目交易工作规程第一章总则第一条为进一步做好自愿进场开展交易活动的资产资源项目交易服务工作，规范项目进场交易流程，提高交易服务效率，保障交易各方主体合法权益，结合《中华人民共和国民法典》等政策法规要求和工作实际，制定本规程。第二条本规程适用于自愿进场项目的交易及交易相关配套工作。纳入《成都市公共资源交易目录》的“应进必进”类资产资源项目交易按有关政策法规规定执行，不适用本规程。第三条本规程所称自愿进场项目，是指按照有关政策规定，属于成都市必须进入公共资源交易中心交易的资产资源类项目之外的、由业主方自愿进入成都交易集团有限公司（以下简称交易集团）开展交易活动的各类资产资源类项目，包括但不限于国有企业、行政事业单位、群团组织等单位资产出租、资产处置和转让及社会化资源的市场化配置等项目。本规程所称业主方，是指标的物的所有者或有权处置方。本规程所称网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人通过交易集团网络竞价系统，在规定时间内按本规程一3—要求进行的竞价。本规程所称评标项目，是指采用综合评议、竞争性谈判、项目评审等方式组织实施的资产资源类交易项目。本规程所称竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本规程所称优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第四条自愿进场项目交易服务执行交易集团《自愿进场项目交易服务及其他服务收费标准》，市场主体应按规定交纳交易服务费。第五条资产资源项目进场交易应遵循自主自愿、统一规范、公开透明、公平公正、服务高效的原则。第六条自愿进场项目交易方式由业主方自行决定，包括但不限于网络竞价、综合评议、竞争性谈判、项目评审等方式。第七条业主方自愿进入交易集团开展交易活动的，应向交易集团提交自愿进场项目交易服务委托书，并提供出售（租）资产权属或权利证明材料、资产出售（租）方案及对应批准文件、资产评估报告备案表、招商文件（如有）、出售（租）合同文本、优先承租（购买）权人资格确认函（如有）、资产资源出售（租）公告及法律法规及规范性文件要求的其他材料。4第二章参与各方职责第八条进场交易各方主体，应严格遵守《成都市公共资源交易现场管理办法》和本规程有关规定，按照职责分工依法履行职责和义务，配合交易集团工作安排，共同维护交易秩序。第九条业主方是资产资源项目交易活动的发起者，交易结果的使用者，是交易活动的责任主体，对交易过程和结果负总责；负责依法合规编制交易公告及相关交易文件，处理项目异常情况，包括但不限于询问、质疑、异议和投诉等。第十条竞买（租）人、投标人应当遵守相关法律法规及政策的规定，在交易公告、文件规定的方式，按照本规程规定的交易规则和流程参与竞买、投标，接受竞价、评审结果，按规定签订项目合同，按时足额交纳交易服务费。第十一条交易集团负责项目进场受理及交易全过程管理服务，包括交易相关政策咨询、业务咨询、信息发布、评审场地预定、竞价系统及设施设备保障、开评标现场管理、评审现场音视频监控录像、竞买保证金代管代退、交易见证等服务。第三章进场交易规则和流程第十二条网络竞价实行全流程电子化交易，首次参与网络竞价各方主体应在交易平台完成主体信息注册。第十三条网络竞价交易流程：一5—（一）公告信息发布。业主方应在规定的媒体和交易集团发布交易公告信息。国有企业资产出租项目竞价公告期不少于10个工作日，行政事业单位资产出租项目竞价公告期不少于7个工作日；资产处置类项目竞价公告期不少于5个工作日。公告期间，意向竞买（租）人查阅相关交易信息及资料。如公告期间标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。（二）竞买（租）人报名。竞买（租）人登录交易平台，选择拟参与标的物，按要求填写报名信息，上传竞买（租）资格确认函（如有），获取保证金缴纳信息，缴纳竞买保证金，生成竞价号牌，完成报名。竞买（租）保证金不得代缴，缴纳时间以银行实际到账时间为准，支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。（三）竞买（租）人竞价。竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统按本规程第十四条确定的竞价规则进行自由报价、限时竞价。（四）竞价结果公示。竞价结束后，交易集团对外公示竞价结果。国有企业资产出租项目竞价结果公示期不少于3个工作日，行政事业单位资产出租项目竞价结果公示期不少于7个6-工作日；资产处置类项目竞价结果公示期不少于5个工作日。公示期满，交易集团向业主方发放竞价结果和交易服务费交纳通知单。（五）合同签订。业主方按照竞价结果和交易方案约定，与竞得人签订项目交易合同。（六）竞买（租）保证金退转。未竞得人竞买（租）保证金由交易集团在竞价结束后1个工作日直接发起原路径无息退还。公示期满后，竞得人竞买（租）保证金原则上转为成交价款（租金），由业主方确认发起保证金划转，交易集团核验后无息划转至业主方指定账户。竞得人无正当理由放弃成交的，业主方原则上应确认将竞买（租）保证金优先划转至交易集团用于抵扣项目交易服务费。（七）交易服务费结算。交款方应在收到交易服务费交纳通知后5个工作日内完成交易服务费交纳。交易集团根据成交情况核收交易服务费。（八）交易见证。交易集团对进场交易全过程提供见证服务。项目交易结束、交款方按规定交纳服务费后，交易集团出具进场交易见证书。第十四条网络竞价规则：（一）竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。（二）竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。（三）报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。（四）限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第十五条评标项目进场交易流程：（一）公告信息发布。业主方应在规定的媒体和交易集团发布交易公告信息。公告期不少于10个工作日。公告期间，意向竞买（租）人、投标人查阅相关交易信息及资料。如公告期间标的物信息发生变化的，业主方应按原公8告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人、投标人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。（二）投标。拟参与项目投标的投标人（投标人）在投标3截止时间前按要求交纳投标保证金（如有）、递交投标（响应）文件。（三）开标。项目开标当日，交易集团工作人员根据业主方代表及监督人提供的介绍信或委托书，查验本人身份证或其他能证明本人真实身份的有效证件。业主方应严格按照规定程序组织开标、评标活动，业主方指定的监督人依法依规进行全程监督。（四）评标。自愿进场项目由业主方按有关规定确定评审人员。业主方应在评审人员进场前10分钟现场提交评审人员名单。评审人员由交易集团工作人员对照名单查验本人身份证或其他能证明本人真实身份的有效证件后进入封闭评标区，按照交易文件要求依法依规对项目进行评标。评标开始后，原则上评审人员不得擅离评标现场，确需离开的，应经监督人同意。（五）结果公示。评标结果经业主方确认后由交易集团对外公示，公示期不少于3个工作日。（六）成交确认和交易服务费结算。公示期结束，业主方确认项目成交人，并将成交结果告知交易集团，交易集团按标准核算交易服务费并发放交易服务费交费通知。交款方应在收C到通知之日起5个工作日内完成剩余交易服务费交纳。（七）交易见证及资料移交。交易集团对进场交易全过程提供见证服务。评标结束后，交易集团应将纸质评审报告、评审人员名单等扫描存档。项目交易结束、相关方按规定交纳服务费后，交易集团出具进场交易见证书，并向业主方移交开评标音视频资料光盘等交易资料。（八）交易资料归档。评标项目交易文件、交易公告、评审资料、开评标音视频资料等档案资料由业主方按有关规定保存。交易集团对项目进场交易过程中形成的相关资料进行整理归档，包括项目受理资料、评审报告、评审人员名单及开评标音视频资料等，保存期限为3年。第四章附则第十六条本规程由成都交易集团有限公司负责解释,自公布之日起施行。第十七条本规程施行后有新的政策法规规定的，从其规定。成都交易集团有限公司2024年12月31日印发—10—成都交易集团有限公司成都交易集团有限公司关于《自愿进场项目交易服务及其他服务收费标准》的公示各市场主体：为进一步提升自愿进场项目交易服务质效，成都交易集团结合交易服务工作实际，按照市场化运营模式，制定了《自愿进场项目交易服务及其他服务收费标准》为规范收费行为，建立透明、合理的收费机制，现将相关事宜公示如下。一、收费范围（一）交易服务。为各类市场主体提供包含交易信息发布、场地使用、交易组织、保证金代收代退、专家劳务费代收代付、交易过程音视频归集、交易见证、档案资料移交等在内的项目进场交易全过程配套基础服务。（二）场地服务。为各类市场主体提供包含会议（活动）场地及LED大型电子显示屏、录音录像等在内的基础配套设置设备，以及会场布置、迎宾引导、茶水服务等在内的会场礼仪服务；为参与交易主体提供隔夜评标住宿及相关配套服务。（三）专业服务。为各类市场主体提供包含土地拍卖主持、项目推介等在内的其他专业化服务。二、收费标准收费类别收费项目收费项目收费标准收费对象招标、采购项目（不含政府采购项目和招标代理）招标、采购项目（不含政府采购项目和招标代理）按标段（包件）以中标金额的1.5‰收取交易服务费，每标段（包件）最低不低于5000元，最高不超过20万元。无明确中标金额或中标金额为零的项目，按5000元/标段（包件）收取交易服务费。中标人（交易文件中明确由业主交纳交易服务费的除外）招标、采购项目（不含政府采购项目和招标代理）招标、采购项目（不含政府采购项目和招标代理）项目为招供应商库、无中标金额的，按照2000元/家收取。入库供应商（交易文件中明确由业主交纳交易服务费的除外）交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）中标（成交）金额费率委托方交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）1000万元以下1%委托方交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）1000万元（含）-5000万元0.8%委托方交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）5000万元（含）-1亿元0.6%委托方交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）1亿元（含）以上0.4%委托方交易服务政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）政府采购分散采购项目（不含分散采购代理）备注：1.按包件总中标（成交）金额以分类定率方式计算交易服务费费用：2.每宗（包）交易服务费最低不低于3000元，最高不超过10万元：3.无明确中标（成交）金额或中标（成交）金额为零的项目，以预算价作为计费基数。交易服务资产出租项目资产出租项目基础服务费租赁期低于10年的，按成交租赁合同首年首月租金金额收取交易服务费：租赁期高于10年（含）的，按成交首年前两个月的租金合计收取交易服务费：不适宜按月租金计费的，按照合同金额的1%收取交易服务费。租赁期低于10年的，按成交租赁合同首年首月租金金额收取交易服务费：租赁期高于10年（含）的，按成交首年前两个月的租金合计收取交易服务费：不适宜按月租金计费的，按照合同金额的1%收取交易服务费。委托方交易服务资产出租项目资产出租项目溢价服务费按成交租赁合同首年租金总额溢价部分的10%收取：不适宜按年租金计费的，按照合同金额溢价部分的10%收取交易服务费。按成交租赁合同首年租金总额溢价部分的10%收取：不适宜按年租金计费的，按照合同金额溢价部分的10%收取交易服务费。委托方交易服务备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元备注：若项目以起始价成交，则只收取基础服务费：若项目交易金额相比起始价实现增值溢价的，则收取基础服务费+溢价服务费，每宗交易服务费最高不超过20万元收费类别收费项目收费项目收费标准收费标准收费标准收费对象交易服务资产处置项目①住宅类项目（含住宅小区停车位、车库）成交金额的2%成交金额的2%成交金额的2%委托方交易服务资产处置项目②机动车类项目成交金额的3%成交金额的3%成交金额的3%委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。成交金额成交金额费率委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。500万元以下（含500万元）部分500万元以下（含500万元）部分5%委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。500万元-1000万元（含1000万元）部分500万元-1000万元（含1000万元）部分3%委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。1000万元-5000万元（含5000万元）部分1000万元-5000万元（含5000万元）部分2%委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。5000万元-1亿元（含1亿元）部分5000万元-1亿元（含1亿元）部分1%委托方交易服务资产处置项目③其它项目（包括但不限于商业或工业房产、生产设备、原材料、在建工程等），按项目以差额定率累进法计算交易服务费用。1亿元以上部分1亿元以上部分0.5%委托方交易服务备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。备注：每宗交易服务费最高不超过20万元。交易服务特许经营权出让交易服务费特许经营权出让交易服务费计费基数计费基数计费标准受让方交易服务特许经营权出让交易服务费特许经营权出让交易服务费100万元以下部分100万元以下部分1.50%受让方交易服务特许经营权出让交易服务费特许经营权出让交易服务费100万元（含）500万元部分100万元（含）500万元部分0.80%受让方交易服务特许经营权出让交易服务费特许经营权出让交易服务费500万元（含）-1000万元部分500万元（含）-1000万元部分0.45%受让方交易服务特许经营权出让交易服务费特许经营权出让交易服务费1000万元（含）-5000万元部分5000万元（含）1亿元部分1亿元（含）-5亿元部分5亿元（含）-10亿元部分1000万元（含）-5000万元部分5000万元（含）1亿元部分1亿元（含）-5亿元部分5亿元（含）-10亿元部分0.25%0.10%0.05%0.035%受让方交易服务备注：目投资总额作为计费基数：2.按照计费基数以差额定率累进
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
