房票招标采购公告（石狮市永宁镇梅林村民委员会2025）
项 目 公 告
项目编号:SSNC20250279
受石狮市永宁镇梅林村民委员会委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对石狮市永宁镇梅林村民委员会所属的石狮市永宁度假片区项目房票进行公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：SSNC20250279。
2、竞价标的：石狮市永宁镇梅林村民委员会所属的石狮市永宁度假片区项目房票。
3、标的简介：
本次竞价标的为石狮市永宁镇梅林村民委员会所属的石狮市永宁度假片区项目房票，共95个标的。
石狮市永宁镇梅林村民委员会所属的房票等共计3项，所属项目名：石狮市永宁旅游度假片区项目。其中，编号为2023001461-永10425的房票开具时间为2023年8月23日，票面价值为人民币 728332.01元，评估价值为人民币691915.41元;编号为2024000052-永10432的房票开具时间为2024年1月26日，票面价值为人民币 743388.00元，评估价值为人民币706218.60元；编号为2024000053-永10433的房票开具时间为2024年1月26日，票面价值为人民币 3240490.00元，评估价值为人民币3078465.50元。3项票面价值合计4712210.01元，评估价值合计4476599.51元。
票面价、挂牌价详见附件。
其他详见泉州市产权交易中心备查文件。
以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。
4、交易保证金：每个标的10000元。
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的部分成交价款，成交价款不足部分受让方应当另行缴纳。未被确定为受让方的竞价人，本中心在确定受让方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
5、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：泉州农商银行行政中心支行
开户账号：9070210020010000000777
6、公告时间：2025-06-18至 2025-06-26。
7、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2025-06-26 17:00:00。
(1)意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
8、看样时间：2025-06-18至2025-06-26（仅上班时间）。
(1)看样联系人：李先生；联系电话：15960593000
9、网络动态竞价及加价幅度：
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2025-06-18开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间详见附件，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；
(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(3)加价幅度：500元或其整数倍；
(4)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。
10、按上述网络动态竞价方式确定的最高报价者即为该标的的受让方。若已确定的受让方被取消竞得资格的，则本中心在征得转出方书面同意后，可根据转出方的要求按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞价人的最高报价进行排名），以各竞价人的最高报价从高到低依次递补确定受让方或者收回竞价标的重新组织竞价。
11、网上报名：
意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。
12、特别提示：
(1)本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
(2)本标的以现状流转交易，标的介绍均来自于转出方提供的资料，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。
竞价人应在竞价前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞价人应对转出方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。
(3)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方；
(5)本中心将自确定受让方之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日；
13、竞价人应当具备的基本条件：
(1)合法成立且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)失信被执行人不得参与本项目的竞价。
14、对受让方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)受让方应于成交结果公示结束次日将交易服务费、成交价款等款项汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》；受让方签署《成交确认书》时，受让方与转出方之间的合同关系即时成立，受让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内凭《合同签订通知书》与转出方签订房票转让合同，并在《房票转让合同》签订之日起10日内办理完成标的过户手续；
(3)《成交确认书》、房票转让合同签署方式：
①现场签署《成交确认书》: 受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》；
②电子签章《成交确认书》：受让方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；
③现场签署房票转让合同: 受让方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至转出方处签署房票转让合同；
④电子签章房票转让合同：受让方收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行房票转让合同的签署；
在使用电子签章前，受让方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。
(4)本中心在收到经流转交易双方签署的房票转让合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；
(5)本中心在受让方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该项目的成交价款等相关款项全额无息汇入转出方指定账户；
(6)受让方承担房票过户、使用过程中产生的税费及其他法定费用；
(7)其他详见房票转让合同。
15、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；
本中心的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提交报名竞价材料进行齐全性审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。
意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。
16、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《网络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，转出方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
17、其他规定事项：
(1)竞价成交后，本中心除向受让方提供《成交确认书》《合同签订通知书》《农村产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供其他有关标的其他材料。
(2)受让方未经本中心和转出方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假文件及资料，由此产生的相关法律责任由受让方承担。
(3)在受让方产生前发生争议时，当事人可以向本中心申请调解；调解不成的，当事人可依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。争议涉及本中心时，当事人可以向本中心的监管机构申请调解，也可以依法向本中心所在地人民法院提起诉讼。
(4)竞价结束后，本中心将《合同签订通知书》发送到受让方的竞价账号后，受让方就本次合同的订立及履行过程中与转出方发生的争议，应自行协商解决或通过法律途径解决，与本中心无关。如任何一方无故将本中心列为讼争当事人的，因此给本中心造成损失的（包括但不限于本中心因应诉所产生的律师费用、差旅费等），本中心将依法追究相关方的赔偿责任。
18、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
19、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个工作日，延长10个周期。
20、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向受让方收取交易服务费。挂牌底价成交的不收取交易服务费；成交价高于挂牌底价形成增值的，增值部分按增值部分费率向受让方收取交易服务费，交易服务费采用差额定律累进法计算。
21、报名联系人：杨先生
联系电话：0595-22189025、22819006
传真：0595-22189023
电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com
泉州市农村产权流转交易平台:nccq.qzcq0595.com
22、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部 联系电话：0595-22591811
泉州市产权交易中心
2025-06-18
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标的图片
附件下载
限时竞价开始时间
石狮市永宁镇梅林村民委员会所属的石狮市永宁度假片区项目房票
序号
标的名称
票面价（元）
挂牌价（元）
限时竞价阶段的开始时间
1
石狮市永宁旅游度假片区项目房票1
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
2
石狮市永宁旅游度假片区项目房票2
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
3
石狮市永宁旅游度假片区项目房票3
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
4
石狮市永宁旅游度假片区项目房票4
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
5
石狮市永宁旅游度假片区项目房票5
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
6
石狮市永宁旅游度假片区项目房票6
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
7
石狮市永宁旅游度假片区项目房票7
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
8
石狮市永宁旅游度假片区项目房票8
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
9
石狮市永宁旅游度假片区项目房票9
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
10
石狮市永宁旅游度假片区项目房票10
50000
47500
2025-06-27 09:30:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票11
50000
47500
2025-06-27 10:00:00
12
石狮市永宁旅游度假片区项目房票12
50000
47500
2025-06-27 10:00:00
13
石狮市永宁旅游度假片区项目房票13
50000
47500
2025-06-27 10:00:00
14
石狮市永宁旅游度假片区项目房票14
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
15
石狮市永宁旅游度假片区项目房票15
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
16
石狮市永宁旅游度假片区项目房票16
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
17
石狮市永宁旅游度假片区项目房票17
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
18
石狮市永宁旅游度假片区项目房票18
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
19
石狮市永宁旅游度假片区项目房票19
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
20
石狮市永宁旅游度假片区项目房票20
50000
47500
2025-06-27 09:59:59.995000
21
石狮市永宁旅游度假片区项目房票21
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
22
石狮市永宁旅游度假片区项目房票22
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
23
石狮市永宁旅游度假片区项目房票23
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
24
石狮市永宁旅游度假片区项目房票24
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
25
石狮市永宁旅游度假片区项目房票25
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
26
石狮市永宁旅游度假片区项目房票26
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
27
石狮市永宁旅游度假片区项目房票27
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
28
石狮市永宁旅游度假片区项目房票28
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
29
石狮市永宁旅游度假片区项目房票29
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
30
石狮市永宁旅游度假片区项目房票30
50000
47500
2025-06-27 10:30:00
31
石狮市永宁旅游度假片区项目房票31
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
32
石狮市永宁旅游度假片区项目房票32
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
33
石狮市永宁旅游度假片区项目房票33
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
34
石狮市永宁旅游度假片区项目房票34
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
35
石狮市永宁旅游度假片区项目房票35
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
36
石狮市永宁旅游度假片区项目房票36
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
37
石狮市永宁旅游度假片区项目房票37
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
38
石狮市永宁旅游度假片区项目房票38
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
39
石狮市永宁旅游度假片区项目房票39
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
40
石狮市永宁旅游度假片区项目房票40
50000
47500
2025-06-27 11:00:00
41
石狮市永宁旅游度假片区项目房票41
50000
47500
2025-06-27 11:30:00
42
石狮市永宁旅游度假片区项目房票42
50000
47500
2025-06-27 11:30:00
43
石狮市永宁旅游度假片区项目房票43
50000
47500
2025-06-27 11:30:00
44
石狮市永宁旅游度假片区项目房票44
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
45
石狮市永宁旅游度假片区项目房票45
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
46
石狮市永宁旅游度假片区项目房票46
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
47
石狮市永宁旅游度假片区项目房票47
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
48
石狮市永宁旅游度假片区项目房票48
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
49
石狮市永宁旅游度假片区项目房票49
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
50
石狮市永宁旅游度假片区项目房票50
50000
47500
2025-06-27 11:29:59.995000
51
石狮市永宁旅游度假片区项目房票51
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
52
石狮市永宁旅游度假片区项目房票52
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票53
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票54
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票55
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票56
50000
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2025-06-27 12:00:00
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石狮市永宁旅游度假片区项目房票57
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
58
石狮市永宁旅游度假片区项目房票58
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
59
石狮市永宁旅游度假片区项目房票59
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
60
石狮市永宁旅游度假片区项目房票60
50000
47500
2025-06-27 12:00:00
61
石狮市永宁旅游度假片区项目房票61
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
62
石狮市永宁旅游度假片区项目房票62
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
63
石狮市永宁旅游度假片区项目房票63
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
64
石狮市永宁旅游度假片区项目房票64
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
65
石狮市永宁旅游度假片区项目房票65
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
66
石狮市永宁旅游度假片区项目房票66
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
67
石狮市永宁旅游度假片区项目房票67
50000
47500
2025-06-27 12:30:00
68
石狮市永宁旅游度假片区项目房票68
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房票涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
