工业用地招标采购公告（2025）

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关于位于上海市徐汇区虹桥路808号的工业用地项目拟转让的招商公告

一、项目基本信息
该项目位于上海市徐汇区虹桥路808号，证载建筑面积24,801平方米，改扩建面积为8,493平米，土地性质为工业用地，土地获得方式为划拨，项目现共有有证房屋26幢。
本项目位于上海市内环以内，距离上海交大番禺路校门仅5分钟路程，距离3/4/10号线虹桥路地铁站约300米，距徐家汇商圈核心区域约2公里，距离人民广场市中心约8公里，距离陆家嘴CBD约12公里，距离虹桥交通枢纽约13公里，附近拥有多条公交线路，可快速驶上内环高架及延安路高架。该区域人口密集，地理位置优越，商业气氛良好。
该项目现状做办公、商铺用。项目现状出租率约75%，年租金及物业费收入4,000余万元，目前出租率及租金收入正在稳步提升阶段。
二、资产实景图
地理位置图

三、项目交易形式
该项目由项目公司单独持有，租金、物业费等全部收入均由项目公司全资子公司收取，权属清晰，此次交易形式为项目公司（及其全资子公司）100%股权及债权转让。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086