房产 物业费 商业招标采购公告（2025）
辽宁建投：2025-7-3沈阳房地产专场拍卖会
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-06-19 08:00:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 自公告之日起至拍卖前一日
拍卖公告
辽宁建投拍卖有限公司依据沈阳市中级人民法院刑事裁定，定于2025年7月3日上午9时起在中拍平台（网址：paimai.caa123.org.cn）对以下房产按现状进行公开拍卖：
一、位于沈阳市浑南区浑南中路19-1号25门、26门（1-2层）商业网点，建筑面积475.69㎡，整体起拍价：362.1428万元；
二、位于沈阳市和平区中兴街28甲5-1号1层、5-3号2层商业网点，建筑面积468.78㎡，整体起拍价：307.2712万元；
三、位于沈阳市东陵区汇泉路9-2号1门、2门（1-2层）商业网点，建筑面积439.88㎡，整体起拍价：309.3676万元；
四、位于沈阳市铁西区兴顺街229号1-2层商业网点，建筑面积457.3㎡，整体起拍价：336.6185万元；
五、位于沈阳市和平区南京北街109号9-7写字间，建筑面积130.97㎡，起拍价：68.6152万元；
六、位于沈阳市铁西区建设东路58号1-21-1住宅，建筑面积76.84㎡，起拍价56.4620万元。
展示时间及地点：公告之日起，在标的所在地现场展示。
特别说明：1、上述房产均有《不动产权证书》，现为闲置状态，本次拍卖不包含屋内可移动物品。2、拍卖标的以实物（房产手续）现状为准，竞买人须自行查验标的瑕疵，并承担拍卖成交后产权过户过程中发生的一切税费。3、委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。4、竞买人须自行在中拍平台报名并申请参拍，并按要求交纳竞买保证金10万元/项。5、买受人须在拍卖成交之日起5日内向本公司付清成交余款。
咨询电话：024-86843058、15998118323、13478378566、13591466658公司网站：
公司地址：沈阳市皇姑区昆山中路34号九州大厦12楼
房产明细表.xlsx
拍卖标的明细表
序号
标的号
用途
建筑面积
房产地址/坐落
产证权利人
已知欠费情况
起拍价（万元）
备注
物业费
水、电、采暖费
1
一
网点
475.69
262.59㎡
浑南新区浑南中路19-1号（25门）
沈阳保民祥健康信息咨询有限公司
约：34962元
采暖费：3024元
362.1428万元
江南水乡小区
西门
2
213.1㎡
浑南新区浑南中路19-1号（26门）
沈阳保民祥健康信息咨询有限公司
3
二
网点
468.78
218.41㎡
和平区中兴街28甲5-1号
沈阳保民祥商贸集团有限公司
约：30000元
（物业已更换仅供参考）
不详
307.2712万元
和平同元中医院斜对面
4
250.37㎡
和平区中兴街28甲5-3号
沈阳保民祥商贸集团有限公司
5
三
商业
439.88
221.76㎡
东陵区汇泉路9-2号（1门）
沈阳保民祥商贸集团有限公司
约：54556元
不详
309.3676万元
汇水湾小区
八大碗（富民街店）旁边
6
218.12㎡
东陵区汇泉路9-2号（2门）
沈阳保民祥商贸集团有限公司
7
四
商业
457.3㎡
铁西区兴顺街229号（一层A-D轴1-5轴、二层A-D轴1-5轴）
沈阳保民祥健康信息咨询有限公司
约：22408元
采暖：7****元
336.6185万元
铁西旗舰店
五院斜对面
8
五
写字楼
130.97㎡
和平区南京北街109号（9-7）
沈阳保民祥商贸集团有限公司
约：30256元
不详
68.6152万元
和泰.运恒国际大厦
9
六
住宅
76.84㎡
铁西区建设东路58号（1-21-1）
高鹏
约：3635元
不详
56.4620万元
华润凯旋门小区
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 物业费 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
