商铺招租招标采购公告（2025）

文昌市文兴路49-1号商铺招租公告

文昌市文兴路49-1号商铺招租公告

根据文昌市人民政府《关于同意注销市外经信托公司的批复》（文府函2024925号）的文件精神，同意注销文昌市对外经济信托公司，该公司位于文城镇文兴路49号一楼的铺面，后续由海南文昌发展控股集团有限公司（以下简称“文发控公司”）接管用于偿还债务。目前文发控公司与市对外经济信托公司已完成商铺资产移交手续。现位于49-1号商铺处于闲置状态。为加强我司国有资产管理，盘活现有闲置资产，实现国有资产保值增值，现根据企业国有资产管理相关规定，文发控公司拟将上述闲置商铺进行对外公开招租。
一、商铺概况
商铺为地上建筑物一楼，建筑面积为52.28平方米，拟按现状招租。
二、招租要求
1.承租方需具备合法经营资格，拥有良好的商业信誉和稳定的经营能力。
2.以不影响小区及周边住户正常生活为前提，限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染等行业，业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。
3.招租底价
第1年商铺租金为13元/m2/月。每2年按3%的增长率单利递增计算。
4.租赁年限：3年。租赁期满,商铺收回重新公开招租。
5.租金支付方式：按季度预付，押金为3个月租金（即2038.92元）。
6.招租方式：拟公开现场竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生承租方，确定该商铺租赁权。
7.竞价幅度：现场竞价每次增价幅度为1元/㎡。
8.租赁合同签订之日起，即为租期开始。
三、报名要求事项
1.报名准备材料：报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2.报名申请者需按规定时间缴纳保证金（即2038.92元）汇入我司指定的账户（开户名：文昌市紫贝建设工程有限公司 ，开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行，账号：2201025119200123812）。中标者保证金转为押金，多退少补。未中标者保证金7个工作日内全额退还。
3.中标者当场签订成交确认书，7个工作日之内签订租赁合同。如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。
四、参与时间及地点
1.报名时间：公告有效期内，每月的1日至10日。
2.报名地址：文昌市庆龄西横路杏林花园10#/11#商铺二楼。
3.竞价时间：每月12-20日择日现场竞价招租。
4.竞价地点：文昌市庆龄西横路杏林花园10#/11#商铺二楼
5.公告有效期：2025年 6月 19日至2026年 6 月18日 。
五、联系方式：吴女士，电话：63389003。

海南文昌发展控股集团有限公司
2025年 6月 19 日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086