二类招标采购公告（2025）
沙步旧村改造项目三期复建区AP0709032地块
中华人民共和国
建设用地规划许可证
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证
发证机关
广州市规划和自然资源局
日期
2025-06-20
建设单位（个人）名称
建设项目名称
沙步旧村改造项目三期复建区AP0709032地块
综合受理号
hp00748401X2506100903667
用地性质
二类居住用地R2
用地位置
广州市黄埔区黄埔东路以南、开发大道以东
用地面积（平方米）
地表总面积:叁万玖仟伍佰伍拾陆平方米(其中净用地面积29089平方米，城市道路用地面积7357平方米，绿地用地面积3110平方米。)
建设规模
/
附图及附件名称
附图以《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0028）附图为准。根据《广州市规划和自然资源局关于核发沙步旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2021〕8049号)、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下12个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第一批）的批复》（粤府土审（02）〔2022〕49号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下13个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第二批）的批复》（粤府土审（02）〔2022〕184号）、《广东省人民政府关于沙步旧村改造项目涉及其他用地办理转用和征收用地手续（增减挂钩）的批复》（粤府土审（23）〔2023〕2号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下6个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第三批）的批复》（粤府土审（02）〔2024〕14号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步旧村改造项目涉及“三地”办理征收手续的批复》（粤府土审（02）〔2024〕120号）和《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0028）核发此证。
用地单位（个人）名称
项目名称
沙步旧村改造项目三期复建区AP0709032地块
综合受理号
hp00748401X2506100903667
批准用地机关
广州市人民政府
批准用地文号
国有建设用地划拨决定书（440112-2025-0028）
用地位置
广州市黄埔区黄埔东路以南、开发大道以东
用地面积
地表总面积:叁万玖仟伍佰伍拾陆平方米(其中净用地面积29089平方米，城市道路用地面积7357平方米，绿地用地面积3110平方米。)
土地用途
中小学用地
建设规模
/
土地取得方式
划拨
附图及附件名称
附图以《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0028）附图为准。根据《广州市规划和自然资源局关于核发沙步旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2021〕8049号)、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下12个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第一批）的批复》（粤府土审（02）〔2022〕49号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下13个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第二批）的批复》（粤府土审（02）〔2022〕184号）、《广东省人民政府关于沙步旧村改造项目涉及其他用地办理转用和征收用地手续（增减挂钩）的批复》（粤府土审（23）〔2023〕2号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社及其属下6个股份经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第三批）的批复》（粤府土审（02）〔2024〕14号）、《广东省人民政府关于广州市黄埔区南岗街沙步旧村改造项目涉及“三地”办理征收手续的批复》（粤府土审（02）〔2024〕120号）和《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0028）核发此证。
遵守事项
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。
遵守事项
一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。
投标 / 标书制作要点（原创）
本二类涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
