地块租赁权 土地租赁招标采购公告（2025）
中山市火炬开发区神涌村中堡下街32.6亩地块租赁权
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-06-23 00:00:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2025-06-26 00:00~2025-06-28 00:00
中山市物资拍卖有限公司拍卖公告
受委托，我司定于2025年7月3日上午10时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn按现状公开拍卖以下标的：
标的名称
租赁 用途
租赁面积
租期
免租期
起拍价
竞买 保证金
中山市火炬开发区神涌村中堡下街32.6亩地块租赁权
苗圃 种植
21708平方米，折合32.6亩（范围详见附图1）
4年（2+2）
3个月
65200元/年
200000元
备注： 一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。 二、按现状地貌出租，租赁地块仅可用作苗圃种植场地使用。 三、非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。 四、租赁期限：4年（2+2），承租期第一、二年按《土地租赁合同》执行，承租期第三年起任何一方可提出终止《土地租赁合同》，如提前3个月书面告知，则双方互不追究终止《土地租赁合同》的责任。 五、履约保证金为人民币5万元，“两违”保证金为人民币5万元。 六、租金按月缴纳，租期内租金无递增。 七、买受人根据租赁标的用途使用，不得违反土地、规划、建设等法律法规之规定，不得擅自搭建窝棚及建筑物，如租赁期内经相关职能部门认定存在“两违”建筑的需立即整改，买受人15天内无法整改到位的，“两违”保证金和履约保证金全部归委托人所有，并终止《土地租赁合同》。 八、买受人需无条件配合委托人及政府部门开展环境治理等相关工作，相关费用由买受人负责。 九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 十、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。 十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。
有意者请于2025年7月2日下午4时前将保证金交到指定账户（交纳保证金前请向本公司咨询账户），保证金到账有效，并须于2025年7月2日下午4时前携带竞买资料（竞买人身份证明及缴款单据）到本公司办妥竞买手续，逾时不予办理。
有意者办妥竞买登记手续后，须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请，完成后本公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行，为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后，影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的，须当事人本人到拍卖公司办理。
标的展示时间：2025年6月26、27日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至18022187437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。公司地址：中山火炬国际会展中心服务楼四楼，联系电话：0760-85316788、18022187437。
2025年6月23日
附件：《平台收费规则》（优惠期限至2026年5月31日）.pdf
附件：标的《土地租赁合同》版式（仅供版式参考，具体条款内容以实际为准）.pdf
附件：地块红线图、地块航拍图.pdf
进入测试版拍卖企业(商家)登录免费注册竞买方登录首页标的拍卖会拍卖公告拍卖企业资产招商我的参拍搜索标的首页，平台收费拍卖规则名词解释，平台收费规则竞拍流程关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告平台收费规则，尊敬的中拍平台用户：中拍平台将于2021年6月1日起收取软件使用费，具体标准及执行规则见《平台收费规则》。平台收费规则中拍平台网络科技股份有限公司破产资产收费规则，公告日期：2021年5月25日政府/事业单位资产收费规则，《平台收费规则》拍卖法，一、适用范围及收费条件常见问题，1、收费说明：基于平台向用户提供了信息资源展示、网络拍卖交易等软件服务，平台将收取相应软件使用费。2、适用范围：客服专线，自本规则生效日（即2021年6月1日00:00:00）起，按照标的物发布时间计算，发布时间在生效日前的，适用原收费规则；发布时间在生效400-898-5988日后的，适用本规则。3、收费条件：以系统成交为准，拍卖标的通过系统网络拍卖流程成交，买受人即应按照本规则向中拍平台支付软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形。4、不收费的情形：因中拍平台导致的系统交易失败的情形，包含因中拍平台导致的流拍、撤回、中止。二、软件使用费收费标准：1、拍卖机构拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向中拍平台支付软件使用费。举例：某拍卖机构于2021年6月1日后发布一标的，标的系统成交价金额为500万元，则该标的的买受人应支付软件使用费为500万*1.5‰=7500元。特殊说明：部分标的不执行上述收费标准，具体收费标准以标的详情展示为准。2、其他机构（已与平台单独签署协议的机构）此类机构发布的标的所对应的软件使用费收费标准以标的详情页展示为准。3、破产资产、政府/事业单位资产收费标准以平台另行公示为准。备注：（1）软件使用费金额小于10元的，免收软件使用费。（2）优惠期结束前30日内，中拍平台将另行制定收费标准并按照法定程序进行公示，如未公示发布新的收费标准，则按照统一收费标准执行，直至平台另行发布收费标准的生效之日。（3）单价拍卖的，买受人应根据实际交割数量缴纳软件使用费。三、缴费方式1、线上支付：标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系处置机构和/或委托人办理交割手续。2、缴纳期限：软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。3、发票：买受人可在支付软件使用费成功后申请开具发票，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。四、附则本规则自2021年6月1日生效并执行。竞买人帮助支付帮助常见问题，关于我们竞拍流程，如何报名交保证金退还保证金，邮编:100010出价规则，交保遇到限额悔拍怎么办，客服专线:400-898-5988延时规则，尾款如何支付如何办理过户，客服邮箱:kefu@caa123.org.cn扫一扫下载APP关注公众号联系地址:北京市东城区东四西关注公众号大街46号院增值电信业务经营许可证|京公网安备11010102006321号|京ICP备13044676号|拍卖经营批准证书|统一社会信用代码91110108MA00EMKK4A|营业执照首页拍卖规则名词解释平台收费规则竞拍流程平台收费规则平台收费规则破产资产收费规则政府/事业单位资产收费规则拍卖法常见问题客服专线400-898-5988竞买人帮助支付帮助常见问题关于我们竞拍流程如何报名交保证金退还保证金邮编:100010出价规则交保遇到限额悔拍怎么办客服专线:400-898-5988延时规则尾款如何支付如何办理过户扫一扫下载APP关注公众号客服邮箱:kefu@caa123.org.cn联系地址:北京市东城区东四西大街46号院附件2：标的《土地租赁合同》版式（仅供版式参考，具体条款内容以实际为准）第1页共7页第2页共7页第3页共7页第4页共7页第5页共7页第6页共7页第7页共7页约上线22222SEF4P0IS-Zia一2922oei6-OSISOIS-922米斗8022：里一c28SSE0ISo酒26325819288019部8数c5888剽68LOIS=696202900866626858886089附件：地块红线图、地块航拍图附图1：地块红线图附图2：地块航拍图
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块租赁权 土地租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
