建设工程设计方案招标采购公告（2025）

曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目建设工程设计方案批前公示

曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目建设工程设计方案已经曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局审查，符合当地规划技术指标要求。经2025年曲靖经济技术开发区国土空间规划和土地储备委员会第二次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。
项目名称：曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目建设工程设计方案
建设单位：曲靖市经济技术开发区综合保障局
项目位置：安厦·颐康花园西侧，翠和路南侧
项目建设内容及规模：
本次主要建设内容为:一栋老年公寓。
用地面积：9953㎡，约14.93亩。
建筑面积：总建筑面积24488.8㎡，地上建筑面积19043.33㎡，地下建筑面积5445.47㎡，计容建筑面积18862.78㎡，建筑基底面积3454.22㎡，绿地面积3998.25㎡，机动车停车位95个，非机动车停车位95个。
建筑密度：34.71%（规划条件不大于35%）
绿地率：40.17%（规划条件不小于35%）
容积率：1.90（规划条件不小于1.0）
公示时间：2025年6月23日至7月1日（7个工作日）
任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。
投诉举报电话：0874—3331985（法规科）
咨询联系电话：0874—3136466（建筑规划科）

附件：
1.规划总平面图（包含经济技术指标）
2.效果图(含鸟瞰图)
提示：以上附件内容请点击图名加载浏览

曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局
2025年6月23日

附件1：和路规划路规划道路二期主要经济技术指标名称指标单位备注总用地面积9953㎡约14.93亩（本次设计范围）总建筑面积24488.8㎡其中地上建筑面积19043.33㎡其中计容建筑面积18862.78㎡不计容建筑面积180.55㎡地下建筑面积5445.47㎡其中地下车库及设备用房5445.47㎡含人防建筑面积：3454.22m建筑占地面积3454.22㎡建筑密度34.71%容积率1.90绿地面积3998.25㎡绿地率40.17%机动车停车位95个1、新建公共建筑物配建停车场、社会公共停车场应建设充电设施、预留建设安装条件的车位比例均不低于15%。2按照≥0.5辆/100m地上建筑面积其中地上6个含无障碍停车位1个，充电桩车位4个地下89个含无障碍停车位1个，充电桩车位11个非机动车停车位95个1、新建建筑配建的非机动车位应充分预留充电设施安装条件，并根据实际需要安装，其中不低于10%的非机动车位要建成充电设施。2、按≥0.5辆/100m地上建筑面积其中充电停车位10个占比10.5%总计床位数500个占比（100%）其中照料单元346个其中69.2%生活单元154个30.8%附件2：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本建设工程设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086