内蒙古退耕地草场独立出租招标采购公告（内蒙古额仑生态集团有限责任公司2025）
内蒙古额仑生态集团有限责任公司2025年五、六、七、八连约34802亩退耕地草场独立出租（租期为合同签订日至2027年12月31日）
挂牌价
详见交易公告
保证金
详见交易公告
报名开始时间：详见标的列表
报名截止时间：详见标的列表
项目名称
内蒙古额仑生态集团有限责任公司2025年五、六、七、八连约34802亩退耕地草场独立出租（租期为合同签订日至2027年12月31日）
项目编号
ZZCQ2025062000073
产权子类型
土地
挂牌起始日期
2025年06月23日
挂牌截止日期
2025年06月27日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
挂牌期满后如未征集到3家及以上符合条件的意向承租方，项目延期继续报名。
标的概况
评估情况
评估价（元）
--
评估基准日
--
评估机构
--
租金底价（元）
25元/亩/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：内蒙古额仑生态集团有限责任公司
出租方承诺
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
2025 年第七次总经理办公会议纪要
行为批准或备案机构
内蒙古额仑生态集团有限责任公司
特别 告知
1、本次出租标的资产无租赁，具体土地面积等相关信息见附件。2、本次出租标的租金支付方式：租金预付，一年一付，剩余年度租金于每年3月1日前支付当年交易价款，中心只负责首年租金结算。首年租金全部或部分逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。3、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的出租标的明细为参考，最终以标的所在土地部门核定为准，租赁面积变化不调整租金和交易服务费。4、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以实际交接情况为准，特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次承租的标的物现状已确认。勘验联系人：束春阳 联系电话：15148770357。5、所有出租标的为退耕地草场。6、双方签订合同时，出租方向最终承租方收取押金，承租方于签订合同之日起3日内（按照附件：出租清单明细所列的押金金额）将押金交纳至出租方指定账户，租赁到期承租方要将所承租草地达到管理标准，无杂草，及时打草，打草后无杂物，所有垃圾清理干净后将租赁草地交付出租方。由出租方验收合格后无息退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。7、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清首年租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。8、竞租保证金竞租成功后可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。9、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。10、均为25元/亩/年，代表每亩草地每年应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩草地每年应当支付的租赁底价。
交易 条件
交易价款支付方式
租金预付，一年一付
承租方资格条件
无
标的交割
见“与交易相关的其他条件”
与交易相关的其他条件
1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，出租方及交易中心不承担出租清单所列面积与实测面积差异等的责任。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。3、往期参与内蒙古额仑生态集团有限责任公司耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约的企业或个人不得参与本次竞价，如最高报价者经审核属于本条不得参与竞价情形的，按照公告约定进行处理。4、承租方签订租赁合同时应携带本人身份证件原件，本公告未约定的租赁条件以签订合同时的约定为准。5、承租方在合同期内牧草收割后只能搂一遍牧草，且不得使用旋风耙子，违反此条款，出租方有权单方解除合同且没收承租方缴纳的押金。6、承租方在承租期内，不得以任何理由要求出租方减免交易价款。承租方在承租期内的收益状况与出租方无本质关系，出租方不承担任何风险。7、意向承租方参与竞价，表示认可其参与标的草场的牧草长势情况及草场地形等因素。8、其他约定以合同为准。9、竞价结束时的最高报价者经审核通过的即为最终承租方，如最高报价者经审核不符合公告约定承租方资格条件的，由中心向最高报价者出具书面通知，保证金按照公告约定处理，同时出租方有权另行处置标的。最终承租方须在竞价结束之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订且收到中心发送的租金支付账户之日起将首年剩余租金及交易服务费一次性交纳至中心指定账户。最终承租方未按时签订租赁合同，或未按时支付首年租金及交易服务费，将取消其租赁资格，并扣除竞租保证金。10、最终承租方在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《受让申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。中心在收到首年租金、交易服务费、租赁合同和出租方出具的转付价款通知书后，3个工作日内出具交易凭证，并将竞租保证金转为首年租金等额部分，划转至出租方指定银行账户。11、承租方要在租赁到期前将所租赁草地达到管理标准，无垃圾，及时打草，打草后草地无杂物；所有垃圾清理干净后将租赁草地交付出租方。由出租方验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。12、出租方在收到首年租金、押金及其他款项并签订租赁合同之日起10个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、基础设施、水利设施、地下水利供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。13、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。14、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行，出租方给予配合，承租方不得以无法享受扶持政策要求出租方减免承包费。15、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。16、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。17、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。18、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租草地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。19、必须依法经营，禁止承租方对其承租的草地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的草地，解除合同。20、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。21、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租方自行到相关保险公司办理相关手续。22、在退耕地草场承包期间，由于政府发展需要或矿山开采等方面的需要征收征用退耕地草场给予的补偿金应由出租方享有，同时出租方按剩余承包期月数/总承包月数×承包费标准退还承租方相应面积的退耕地草场承包费。23、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。24、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。25、其他约定以出租方和承租方签订的合同为准。
交易 指南
交易规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
详见明细清单
交易报名
报名时间
公告期内
报名手续
意向方提供资料清单（出租）.docx受让申请书.doc授权委托书.docx
保证金及处置方式
1、缴纳保证金金额详见参考明细清单，截止时间：按系统提示缴纳。 2、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。 3、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部首年租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余首年租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为首年租金的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。
交易安排
交易方式/竞价方式
挂牌期满后如未征集到3家及以上符合条件的意向承租方，项目延期继续报名；挂牌期满后征集到3家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的交易方式确定承租方。
增价幅度（元）
如采取网络竞价，则在挂牌底价的基础上以2.00元的增价幅度竞价。
自由竞价时间
标的1自由报价期起止时间：2025年6月30日10时00分00秒至2025年6月31日10时30分00标的2自由报价期起止时间：2025年6月30日10时15分00秒至2025年6月31日10时45分00以此类推
延时竞价周期（秒）
180
成交方服务费
服务费按成交金额的2%向承租方收取。
附件下载
出租清单明细.xlsx
联系方式
咨询联系人
马佳丽、金子婷
咨询电话
18586098678、15771505087
咨询时间
工作日
咨询地址
内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
技术支持
李经理 18586095927
其 他
意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）序号资 料 名 称要 求是否为必要资料1申请书签字按手印或盖章*2意向方主体资格证明，主要为企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、组织机构代码证、自然人身份证复印件等须在有效期内*3授权委托书及受托人身份证复印件如涉及授权须提供4其他必须提供的资料根据公告要求提供备注：1.所提供文件为复印件的，须加盖公章，多页资料请加盖骑缝章；2.标注*号的为必提供项，未标注的根据项目实际情况提供。意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）序号资 料 名 称要 求是否为必要资料1申请书签字按手印或盖章*2意向方主体资格证明，主要为企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、组织机构代码证、自然人身份证复印件等须在有效期内*3授权委托书及受托人身份证复印件如涉及授权须提供4其他必须提供的资料根据公告要求提供备注：1.所提供文件为复印件的，须加盖公章，多页资料请加盖骑缝章；2.标注*号的为必提供项，未标注的根据项目实际情况提供。申请书内蒙古产权交易中心有限责任公司、内蒙古额仑生态集团有限责任公司：我方就内蒙古额仑生态集团有限责任公司2025年五、六连2312亩退耕地草场出租项目（租期：合同签订日至2027年12月31日，租金：25元/亩/年）（项目编号：N0109FCZZ2515037）提出受让申请，请予以审核。本意向方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1、我方申请受让本项目，并接受本项目网络公告所载的全部内容。在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，不追究内蒙古产权交易中心有限责任公司责任。2、我方已对标的进行实地勘验，对公告披露的内容及标的的实际数量、质量、范围等现状充分了解并予以确认，因标的的任何瑕疵产生的相关后果均由我方自行承担。我方不会因标的的数量、质量、范围等存在瑕疵等任何原因违约，影响交易进程或追究贵中心及委托方任何责任。3、本次申请是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、合法性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。4、我方已认真考虑了标的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。5、我方符合公告中提出的资格条件的要求，因资格条件不符产生的相关后果我方自行承担。6、我方报价为：元（适用挂牌转让项目），我方认可并按公告约定支付给贵中心交易服务费。7、我方保证遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照公告约定及我方承诺履行义务。8、我方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。9、我方认可并接受公告中“保证金及处置”约定的相关内容。10、我方认可并接受公告中其他约定和须承诺的内容。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。意向方（签章）：授权委托书内蒙古产权交易中心有限责任公司：兹委托在贵中心办理事宜。委托权限：（选项前划√，否则划×）（）递送与受让事宜相关的一切法律文件及相关资料（）负责与交易中心及转让方的联络、谈判工作（）签署与受让相关的一切法律文件、合同等（）代为办理网络竞价的相关事宜等委托人郑重承诺：1.受托人具有合法的代理资格；2.受托人在上述授权范围及委托书有效期限的代理行为所产生的法律后果，由委托人承担；3.委托人郑重承诺委托书内容真实、合法、有效。本委托有效期限：自本委托书签订之日起内有效。受托人身份证号受托人联系方式受托人预留签名委托人（签章）年月日附：受托人身份证复印件
额仑生态集团2025年退耕地草场出租明细
序号
类型
所属连队
标段
亩数
保证金
押金
现场联系人
联系方式
挂牌底价
1
退耕地草场
五、六连
1
2312
11560
11560
石海波
15848531764
25元/亩/年
2
退耕地草场
五、六连
2
1867
9335
9335
石海波
15848531764
25元/亩/年
3
退耕地草场
五、六连
3
1850
9250
9250
石海波
15848531764
25元/亩/年
4
退耕地草场
五、六连
4
1189
5945
5945
石海波
15848531764
25元/亩/年
5
退耕地草场
五、六连
5
1286
6430
6430
石海波
15848531764
25元/亩/年
6
退耕地草场
五、六连
6
1439
7195
7195
石海波
15848531764
25元/亩/年
7
退耕地草场
五、六连
7
2384
11920
11920
石海波
15848531764
25元/亩/年
8
小计
12327
9
退耕地草场
七连
8
1888
9440
9440
程首刚
15924549021
25元/亩/年
10
退耕地草场
七连
9
2533
12665
12665
程首刚
15924549021
25元/亩/年
11
退耕地草场
七连
10
1583
7915
7915
程首刚
15924549021
25元/亩/年
12
退耕地草场
七连
11
985
4925
4925
程首刚
15924549021
25元/亩/年
13
退耕地草场
七连
12
2484
12420
12420
程首刚
15924549021
25元/亩/年
14
退耕地草场
七连
13
1707
8535
8535
程首刚
15924549021
25元/亩/年
15
退耕地草场
七连
14
944
4720
4720
程首刚
15924549021
25元/亩/年
16
退耕地草场
七连
15
2118
10590
10590
程首刚
15924549021
25元/亩/年
17
退耕地草场
七连
16
876
4380
4380
程首刚
15924549021
25元/亩/年
18
小计
15118
19
退耕地草场
八连
17
1518
7590
7590
程首刚
15924549021
25元/亩/年
20
退耕地草场
八连
18
1529
7645
7645
程首刚
15924549021
25元/亩/年
21
退耕地草场
八连
19
1760
8800
8800
程首刚
15924549021
25元/亩/年
22
退耕地草场
八连
20
2550
12750
12750
程首刚
15924549021
25元/亩/年
23
小计
7357
24
合计
34802
投标 / 标书制作要点（原创）
本退耕地草场独立出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
