招标采购招标采购公告（2025）

安吉县孝源街道2024-75地块（以下简称“项目地块”）位于安吉县孝源街道孝源村，地块中心经纬度：经度：119.604963°E；纬度：30.675421°N，地块东至繁荣街，南至浙江欧朋家具有限公司，西至浙江欧朋家具有限公司，北至康泽路，总用地面积2050m2。
地块用地性质变更前为农用地，根据安吉县自然资源和规划局和安吉县人民政府孝源街道办事处的用地规划文件，项目地块规划用地性质为农村社区服务设施用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中所列居住用地（代码 07），二级类为农村社区服务设施用地（代码0704），对照《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第二条属于敏感用地，根据文件要求，地块用途变更为敏感用地的，属于甲类地块，需开展土壤污染状况调查工作。
本次土壤污染状况初步调查的目的是帮助客户识别地块以及地块周边由于当前或者历史生产活动引起的潜在环境问题，并了解目前地块土壤和地下水环境状况。
本次土壤污染状况初步调查工作周期为2025年4月~2025年6月，工作内容包括文件审阅、现场踏勘、人员访谈及土壤和地下水初步采样检测。
（1）地块描述
地块现状：根据现场踏勘影像资料，项目地块目前是空地，内部无建筑物。，地面未发现异常的颜色、气味、油迹或化学品痕迹、工业固体废弃物等污染迹象。
历史使用情况：项目地块历史上一直是农用地，中间有一条沟渠，2021年由于区域建设规划，将原有沟渠回填并将场地平整。
（2）识别地块污染状况
第一阶段土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈的三种形式进行，根据调查，项目地块历史上无工业企业存续历史，但项目地块周边500m范围内分布有一定数量的工业企业，初步判断工业企业生产活动可能对调查地块有一定影响。第一阶段土壤污染状况调查已不满足项目调查需要，需开展第二阶段土壤初步调查采样工作。确定本次调查土壤、地下水具体检测指标如下：
1）土壤检测指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（基本项目）中所列45项及pH值、石油烃。
2）地下水监测指标：《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1常规指标35项（除细菌及放射性元素）以及石油烃、二氯甲烷。
（3）土壤和地下水初步采样和检测工作
本次土壤污染状况调查共布设4个土壤监测点位，其中场地内3个，场地外1个对照点，采集土壤样品16份，作为质控措施，设置2份土壤现场平行样，共计18份土壤样品送实验室检测分析。共布设4个地下水环境质量监测点位，场地内3个，场地外1个对照点，采集地下水样品4份，作为质控措施设置1份地下水现场平行样，共计5份地下水样品送实验室检测分析。
（4）检测结果
土壤环境质量：所有送检样品中各检测指标检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的“第一类用地筛选值”。
地下水环境质量：除浊度和氨氮外各指标检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV 类限值、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值。浊度和氨氮不能达到《地下水质量标准》(GB/T14848-2017) IV 类水质标准限值，但浊度和氨氮指标属于常规理化指标，不属于有毒有害物质，对于地下水环境风险较低，不会对人体造成健康危害。本次调查地块内地下水现状污染风险可接受，后续无需针对地下水进一步开展详细调查及风险评估工作。
（5）报告结论
经过土壤污染状况初步调查，安吉县孝源街道2024-75地块不属于污染地块，可满足一类用地对土壤和地下水环境质量的要求，本次初步调查可结束，无需开展详细调查，满足该项目当前用地要求。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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