招标采购招标采购公告（2025）
杭州西站枢纽双铁北路（东西大道－云联路）段工程
受理号
33011820251630
事项名称
建设项目选址意见书和用地预审
事项编号
联办事项-16282-000
项目名称
杭州西站枢纽双铁北路（东西大道－云联路）段工程
许可证号
用字第3301102025XS0069558号
发证正本
建设项目用地预审与选址意见书
发证附件
建设项目用地预审与选址意见书附件
附图
建设项目用地预审与选址意见书附图
中华人民共和国建设项目用地预审与选址意见书用字第号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设项目符合国土空间用途管制要求，核发此书。核发机关日期遵守事项一、本书是自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法定凭据。二、未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更。三、本书所需附图及附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法律效力，附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。四、本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。基本情况项目名称项目代码建设单位名称项目建设依据项目拟选位置拟用地面积（含各地类明细）拟建设规模附图及附件名称杭州西站枢纽双铁北路（东西大道－云联路）段工程2504-330100-89-01-783653杭州市西站枢纽开发有限公司杭发改投资（2025）23号3301102025XS0069558，余杭区仓前街道连具塘村项目总用地6.6434公顷，实际申请用地6.6434公顷【农用地5.1311公顷（其中耕地4.2177公顷）、建设用地0.9334公顷、未利用地0.5789公顷、围填海0.0000公顷】/历次发证日期：建设项目用地预审和选址意见书附图、附2025年06月24日原证件3301820251285933011820251630杭州市规划和自然资源局2025年06月24日9、在后续审批中，若项目批准、核准时建设主体、项目名称发生变化时，以项目批准。2025年03-建设项目用地预审与选址意见书附件，准、核准文件为证号：用字第3301102025XS0069558项目代码：2504-330100-89-01-783653杭州市西站枢纽开发有限公司：你单位申请的杭州西站枢纽双铁北路（东西大道-云联路）段工程项目已列入关于下达《2025年政府投资项目前期计划（第四批）》的通知（杭发改投资〔2025〕23号），经审查，意见如下：一、区域位置项目选址位于余杭区仓前街道，该项目根据余杭区“三区三线”划定成果，其中开发边界外6.6434公顷，用地报批前须做好开发边界规模平衡方案。不涉及禁止建设区。符合余杭区西站新城单元国土空间详细规划。二、用地面积项目拟用地总规模6.6434公顷，其中农用地5.1311公顷（其中耕地4.2177公顷）、建设用地0.9334公顷，未利用地0.5789公顷，不占永久基本农田。项目涉及新增建设用地需报浙江省人民政府审批，在用地报批前需纳入年度新增建设用地项目计划（位置详见附图，面积以实测为准）。三、规划用途及控制指标城镇村道路用地（地类编码S2，地类代码1207）。起点为东西大道，终点为云联路。城市主干道，道路长约1150米，标准横断面宽约40.5米，双向4车道。四、建设内容与配套要求建设内容主要包括道路工程、桥梁工程、排水及管线工程、绿化景观工程和交通附属设施等。建设内容和规模还应符合发改部门批准、核准文件要求。五、供地方式项目符合国家供地政策，拟以划拨方式供地。若因政策调整或改变用途，按国家及省、市有关规定办理。六、其他要求1、项目用地范围内无矿产资源（甲类）压覆；用地不在地质灾害易发区内。2、项目不涉及各级自然保护区、不在已批准公布的生态保护红线范围内。3、在项目用地报批前，你单位按照“先补后占”、“占优补优”、“占水田补水田”要求，落实补充耕地资金，筹措补充耕地指标，做到数量相等、质量相当。4、你单位应依法对拟占用土地的原土地所有者和使用者进行安置补偿，并按法定程序和要求办理具体建设项目用地审批手续，未经批准，不得使用土地。5、处理好周边建筑物（构筑物）、道路、绿化、管线之间的关系。6、规划条件已包含在本意见书中，若涉及道路开挖、绿化迁移、管线迁移、路灯迁移、游步道迁移、河道占用请至相关部门办理相关手续。7、本项目建设还应符合城管、生态环境、消防、绿化等各部门规定。8、地块规划条件已经含在本意见书中，如有变化，将在建设用地规划许可证中明确。杭州市规划和自然资源局6月24日原证杭州西站枢纽双铁北路（东西大道-云联路）段工程地形图图幅编号：GIS-25060301453357.7456535.137.2说明：用力址比地块21Y+3357.20++2024年10月测图。制图员蒋建丽1:20002000国家大地坐标系检查员孙丽1985国家高程基准（复），等高距为1米2007年版图式。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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