交叉口改建工程招标采购公告（2025）
建设单位
建设地点
项目名称
发证号
发文号
发证日期
上海市虹口区市政和水务管理中心
起点 东宝兴路 讫点 芷江支路
东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程项目
沪虹书(2025)BA310109202500572
沪虹规划资源选预〔2025〕3号
2025/6/19
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建设项目用地预审与选址意见书(BA310109202500572).pdf
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关于核定东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程建设项目规划土地意见书的决定(沪虹规划资源选预〔2025〕3号).pdf
中华人民共和国建设项目用地预审与选址意见书中华人民共和国自然资源部监制基本情况项目名称东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程项目代码2506-310109-04-01-917946建设单位名称上海市虹口区市政和水务管理中心项目建设依据关于《虹口区欧阳社区C080402单元控制性详细规划》的批复,沪规划〔2007〕369号项目拟选位置虹口区东至东宝兴路-天通庵路路口东侧约50m，南至东宝兴路道路中心线，西至芷江支路道路红线，北至芷江支路-华昌路口拟用地面积9322.92平方米拟建设规模附图及附件名称1.《关于核发东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程》（编号：沪虹规划资源选预〔2025〕3号）一份。2.选址范围图一份。核发机关上海市虹口区规划和自然，遵守事项资源局一、本书是自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法定凭据。日期2025年06月19日二、未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更。三、本书所需附图与附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法律效力，附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。四、本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。固定资产投资项目代码：2506-310109-04-01-917946项目编号：202554093529上海市虹口区规划和自然资源局文件沪虹规划资源选预〔2025〕3号—————————————————关于核定东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程建设项目规划土地意见书的决定上海市虹口区市政和水务管理中心：你单位填报的20250617192352号《建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经虹口区发展和改革委员会批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》、国家和本市国土空间规划管理有关规定和《上海市－1－工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核发东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪虹书(2025)BA310109202500572），并告知相关管理意见如下：一、选址意见1、建设项目名称：东宝兴路-芷江支路交叉口改建工程。2、项目建设依据：虹口区欧阳社区C080402单元控制性详细规划。3、项目拟选位置：虹口区东至东宝兴路-天通庵路路口东侧约50m，南至东宝兴路道路中心线，西至芷江支路道路红线，北至芷江支路-华昌路口。4、规划用地性质：道路用地。5、建设项目拟用地面积：总用地面积约9322.92平方米（以实测为准）。二、用地预审意见根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号），该项目使用已经依法批准的建设用地进行建设，不再办理用地预审。三、规划设计要求1、建设工程性质：道路。2、应以经批准的规划为依据，委托具备相应资质的测绘单位按核准的红线测定道路规划中心线，并提供道路红线中心线坐标。－2－3、在设计方案中应做好与横向相交道路的工程设计、施工衔接工作，处理好本工程路面标高和邻近地块的室外地坪标高的关系，保证周边单位、居民正常出行。4、因交通、市政工程引起的管线新建和改建，需组织编制管线综合规划方案，并在设计方案阶段同步提交。除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求，并以最终审定的建设工程设计方案为准。四、其他设计条件和要求1、该项目涉及环保、绿化、消防、卫生防疫、交通等管理要求的，应按照相关管理部门的意见予以落实。2、在项目可行性研究阶段，应按照相关管理要求做好项目节约集约用地状况的分析研究工作。五、其他管理要求1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。2、本建设项目规划土地意见书有效期为三年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。3、建设项目涉及征收集体所有土地的，可凭本规划土－3－地意见书开展土地前期准备工作；涉及收回国有土地的，可凭本规划土地意见书进行收地公告及房屋征收决定公告。征收和收回土地过程中应处理好权属关系，保障权属人利益。上海市虹口区规划和自然资源局签章专用位置2025年6月19日抄送:上海市虹口区规划和自然资源局，2025年6月19日印发－4－
投标 / 标书制作要点（原创）
本交叉口改建工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
