报废机械设备资产 住宅招标采购公告（枣阳市新华路麻纺厂2025）
拍卖公告
受委托，本公司定于2025年6月30日9时（延时除外）在中拍平台（网址：对如下标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的1：
位于枣阳市新华路麻纺厂一批报废机械设备资产（报废类资产包含纺织机、除尘风机、纺织地毯设备、库存五金配件等）等，报废设备中分金属部分和橡胶部分两类报废物资（具体以现状实物为准）。起拍价：金属类：1200元/吨起拍,橡胶类固定单价：300元/吨不变，由于部分橡胶件与设备未作分离，称重时按 金属：橡胶=9：1比例分配；《例称重10吨，9吨金属，1吨橡胶》整体拍卖（详见分类评估报告，评估报告中总重量仅作参考，最终以实际称重为准），竞买保证金50万元整，加价幅度：100元或100元的整数倍。
标的2：
①湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼住宅两套：
1-304不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010298号，建筑面积121.64m2，参考单价5250元/㎡，参考总价：638610元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-2402不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010363号，建筑面积121.64m2，参考单价4750元/㎡，参考总价：577790元。竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
②湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼商铺（一拖二）6间：
1-103不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010252号，建筑面积45.65m2，参考单价11250元/㎡，参考总价：513563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-203不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010291号，建筑面积110.65m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：691563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-105不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010254号，建筑面积89.62m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：923086元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-204不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010292号，建筑面积138.10m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：863125元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-106不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010255号，建筑面积113.61m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：1170183元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-205不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010293号，建筑面积156.93m2，参考单价6000元/㎡，参考总价：641580元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-107不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010256号，建筑面积130.51m2，参考单价9820元/㎡，参考总价：1281608元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-206不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010294号，建筑面积170.01m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：1062563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-109不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010258号，建筑面积65.00m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：669500元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-207不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010295号，建筑面积203.10m2，参考单价6400元/㎡，参考总价：1299840元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-110不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010259号，建筑面积45.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：529540元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-208不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010296号，建筑面积45.65m2，参考单价6420元/㎡，参考总价：293073元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1号楼单层商铺1间：
1-108不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010257号，建筑面积40.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：471540元。竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
③湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼地下车库车位31个（详见附件1），竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
④湖北省枣阳市民族路中凯雅园一期2号楼和3号楼一楼车库共29间（详见附件2）竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
特别提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，请竞买人注意并在竞买前详细了解标的物情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。拍卖人对竞买标的现场勘查、注意事项以及瑕疵等特别提示如下：
1.买受人须亲自踏勘标的物，无论买受人将标的物用于何种目的，拍卖人以现状拍卖，不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。
2.标的物以实物现状进行交付。标的物的现状、数量、质量及使用状态以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量及使用状态为准。标的如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
二、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，出价不低于保留价，方可成交。
三、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2025年6月30日9时
2、拍卖地点：中拍平台。
五、标的展示地点：各标的所在地；
六、标的展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约电话：15549899159。
七、报名时间、方式
1、报名时间：公告发布之日起至2025年6月29日16时止，以银行到账时间为准。
2、报名方式：线上报名，竞买人须在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)注册用户账号，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）
八、竞买保证金缴纳到公司账户
名 称：湖北鼎时拍卖有限公司；
开户行：中国建设银行股份有限公司襄阳广场支行；
账号：4200 1648 6380 5300 2147
（温馨提示：意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买协议》、《拍卖文件》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖规则》、《拍卖标的实物移交合同》等相关配套文件。由于标的保证金金额较大，请买受人提前了解银行转账限额等相关情况，及时将保证金转入我公司指定账户，避免因不能及时缴纳保证金而影响竞买。）
九、网上发布拍卖信息网址：中拍平台
十、详情来电或来我公司咨询，邮箱：476972819@qq.com，电话：15549899159、18972256222
十一、本公告解释权归本公司所有。
湖北鼎时拍卖有限公司
2025年6月21日
竞买须知
竞 买 须 知
一、拍卖标的：
标的1：
位于枣阳市新华路麻纺厂一批报废机械设备资产（报废类资产包含纺织机、除尘风机、纺织地毯设备、库存五金配件等）等，报废设备中分金属部分和橡胶部分两类报废物资（具体以现状实物为准）。位于枣阳市新华路麻纺厂一批报废机械设备资产（报废类资产包含纺织机、除尘风机、纺织地毯设备、库存五金配件等）等，报废设备中分金属部分和橡胶部分两类报废物资（具体以现状实物为准）。起拍价：金属类：1200元/吨起拍,橡胶类固定单价：300元/吨不变，由于部分橡胶件与设备未作分离，称重时按 金属：橡胶=9：1比例分配；《例称重10吨，9吨金属，1吨橡胶》整体拍卖（详见分类评估报告，评估报告中总重量仅作参考，最终以实际称重为准），竞买保证金50万元整，加价幅度：100元或100元的整数倍。
标的2：
①湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼住宅两套：
1-304不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010298号，建筑面积121.64m2，参考单价5250元/㎡，参考总价：638610元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-2402不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010363号，建筑面积121.64m2，参考单价4750元/㎡，参考总价：577790元。竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
②湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼商铺（一拖二）6间：
1-103不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010252号，建筑面积45.65m2，参考单价11250元/㎡，参考总价：513563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-203不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010291号，建筑面积110.65m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：691563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-105不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010254号，建筑面积89.62m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：923086元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-204不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010292号，建筑面积138.10m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：863125元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-106不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010255号，建筑面积113.61m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：1170183元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-205不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010293号，建筑面积156.93m2，参考单价6000元/㎡，参考总价：641580元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-107不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010256号，建筑面积130.51m2，参考单价9820元/㎡，参考总价：1281608元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-206不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010294号，建筑面积170.01m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：1062563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-109不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010258号，建筑面积65.00m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：669500元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-207不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010295号，建筑面积203.10m2，参考单价6400元/㎡，参考总价：1299840元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-110不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010259号，建筑面积45.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：529540元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-208不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010296号，建筑面积45.65m2，参考单价6420元/㎡，参考总价：293073元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1号楼单层商铺1间：
1-108不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010257号，建筑面积40.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：471540元。竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
③湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼地下车库车位31个（详见附件1），竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
④湖北省枣阳市民族路中凯雅园一期2号楼和3号楼一楼车库共29间（详见附件2）竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
二、特别约定：
1、买受人应具有良好的财务状况和商业信用，能在约定时间内足额支付全部成交价款。
2、竞买人必须按照“拍卖公告”中的要求在规定时间内交纳拍卖保证金，提交身份证明，办理报名登记手续。竞买保证金登载的缴款人应当与竞买人名称相一致，拍卖成交后，拍卖人不再为买受人办理“加名”或“更名”手续。
3、竞买成功后，买受人须自成交之日起2日内交纳项目安全生产保证金人民币50万元后，方可进场施工，施工期限为30日历天，如遇特殊情况，乙方提出申请，由甲方决定是否顺延。
4、在起拍价、成交价中不含买卖双方所要交纳的各种税收、费用及拍卖佣金，成交后所应缴纳的税费，均由买受人承担，买受人缴纳的税票须交由委托方确认。
5、拍卖成交后，买受人应在成交之日起的3日内按照规定向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，拍卖公司从竞买保证金中直接抵扣拍卖佣金，剩余部分冲抵标的物款，不足部分标的物款需在约定时间即成交之日起3日内交清，逾期视为违约。买受人自行向中拍平台支付成交价1.5‰的软件使用费用。
6、标的拍卖成交后，委托方负责移交标的，报废物资移交以称重过磅结果为准，实际质量（单位：吨）乘以单价所得出的总价，为最终成交价款，金属类：1200元/吨起拍,橡胶类固定单价：300元/吨不变，由于部分橡胶件与设备未作分离，称重时按 金属：橡胶=9：1比例分配；《例称重10吨，9吨金属，1吨橡胶》买受人所缴纳的拍卖成交价款，按照实际称重过磅后的价款多退少补。如果所交的标的款多了，在买受人完成拆卸转运，拆除的墙体等全部恢复原状，且委托方验收合格后，由拍卖人三日内连同安全生产保证金一并原账户无息返回。如果所缴纳的标的款全部抵扣完所过磅物资金额，仍然还有拍卖物资没有过磅的，委托方再行预收剩余拍卖物资标的款，金额由委托方确定，买受人不支付第二次预收的标的款，后期标的不得转运出厂，买受人缴纳第二次委托方预收的标的款后，委托方再配合买受人移交剩余的拍卖物资。委托方不出具发票，只提供收据，买受人不得要求委托方提供发票。介意上述约定的，请慎重参与竞买。
7、请竞买人详细阅读本拍卖规定的有关内容，竞买成交后，拍卖人依法出具《成交确认书》，买受人须在《成交确认书》上签字认可，买受人按规定付清成交款及费用后，由买受人自行与委托人协商办理标的物移交手续。
8、买受人交清所有应交款项，标的移交之日起，其标的安全保卫工作随之由买受人负责，并确保拍卖标的以外的物品的安全。
9、竞买成功后，为确保拆除转运作业安全稳定、正常有序的进行，买受人在施工作业前，按照国家相关法律、法规要求，需要向相关部门办理申报备案手续（如有正常规定）。
10、由于报废设备停放在车间内，拆除转运需要对车间墙体进行部分拆除，拆除后负责恢复原状，拆除和恢复工作及相关费用由买受人承担。拆除和恢复安全措施由买受人负责实施，并承担安全方面全部责任。委托方和拍卖人不承担墙体拆除、恢复、报废设备拆卸转运等工作中的一切安全责任。
11、买受人在拆除转运过程必须严格遵守安全拆除操作规程，在拆除转运过程中所发生的一切安全事故（包括但不仅限于对第三人的赔偿等），都与委托人、拍卖人无关，因此而产生的经济、法律责任均由买受人完全承担。如果发生安全事故，委托方有权先行使用安全生产保证金对受害人进行赔付，不足部分由受害人继续向买受人追索，受害人向买受人追索，委托方可以向受害人提供法律方面的帮助。赔付后有余款的，待买受人与受害人签订有效赔偿协议且履行完毕，双方签字认可后，委托方将剩余款原账户返还给买受人。
三、违约责任
买受人未签定《拍卖成交确认书》和拍卖笔录，视同放 弃买受资格，拍卖人有权对拍卖保证金不予退还，并按《拍卖法》
及相关法律、法规的规定追究其法律责任。《拍卖法》第三十九 条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的物的价款，未按照约 定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的 同意，将拍卖标的物再进行拍卖。拍卖标的物再进行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
四、竞买人承诺已现场踏勘，认可标的现状，自愿参加本次拍卖会，参与竞买活动，一旦参加竞买，即认可本公司一切要约，本公司视为竞买人接受并认可《竞买规则》和《竞买须知》等拍卖文件。拍卖公告在表述上若与本规则不一致的，以本规则为准。
2025年6月21日
标的介绍
60LY台丰器的阜单北电的量电时非睬国·中2海车时量B8n图41朝专草XA重￥畔早专写时量车直￥不里照区星手泰县泰量祥果死羊草品第中时章平鲜生口科￥早显￥星的夆审群二￥萬味果里北非￥本中三第中时量影斜中时量果到5ROLL瞄瞄区星牛类味更马制国兴季红里9主县器首国凶邮（真80）纤红中鞋首星号特4要香台摹半中瞄秦县黜工器瞄择器非市杰尊中时量强华重中时单活聘手旦瞄KE号瞄国王兴%899:21HN心AG
投标 / 标书制作要点（原创）
本报废机械设备资产 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
