写字楼用房承租权招标采购公告（2025）

浙江华通拍卖有限公司关于竞拍启真创业中心写字楼用房承租权的公告(第一次)

竞拍公告

受委托，浙江华通拍卖有限公司将于2025年7月21日上午10时-2025年7月22日上午10时止（延时的除外）在浙江华通拍卖有限公司淘宝网资产交易网络平台上（网址：https://zc_paimai.taobao.com/）进行公开竞拍活动，现公告如下：
一、竞拍标的：
位于本次竞拍的标的位于杭州市西湖区金蓬街3号1号楼南楼2楼可出租房产建筑面积约1865平方米。
起拍价：987000元（租金约每日每平方1.45元）。竞买保证金50000元，增加幅度：1000元（或其整数倍）；租金支付方式是押二付六，租赁期间每年递增5%，其余条件参考租赁合同样本。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。请自行前往当地有关部门了解相关政策，且符合园区内承租要求的业态
如参与竞买人未开设或无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于7月20日下午16时前与本公司办理竞拍委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示的时间与方式：
即日起接受咨询，咨询电话：0571-85022057
展示看地自行前往。联系电话：13666653311。
四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。
五、竞拍方式：设有保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。
六、标的物以实际交付为准，本行不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地勘察(照片仅供参考)。未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物承租手续由出租方与买受人自行办理。租赁双方所产生的各项税费按有关规定各自承担。
承租土地实际面积以现场为准，面积发生变化不影响最终成交价格。
八、竞拍竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资
金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金转入本拍卖公司账户。其余竞拍款按平台账单支付。
竞拍成交后，保证金转抵成交价款，买受人于成交之日起5工作日内按平台提示账单支付。买受人付清余款次日后与委托方签订租赁合同。
九、关于阿里拍卖平台交易软件服务费和拍卖佣金的说明
1，若标的资产成交，将支付阿里拍卖平台交易软件服务费，费用按系统成交价金额进行阶梯计算，具体以平台当时发布的信息为准。约定由买受人承担。最终以阿里平台收费规则为准。
2，若标的资产成交，买受人将按成交价的0.3%支付拍卖佣金。
十、报名及竞买地点：淘宝资产处置平台（）。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本行发布的竞拍公告、竞买须知等。
本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系地址：杭州市西湖区文三路477号华星科技大厦1019 浙江华通拍卖有限公司

竞买人资质要求

标的物位置：浙江省 杭州市 西湖区

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本写字楼用房承租权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086