地下停车位 地下招标采购公告（日照市宏德房地产开发有限公司2025）
拍卖公告
拍卖公告
中国拍卖行业AAA资质企业
银拍公字【2025】215号（总第5577期）
受日照市宏德房地产开发有限公司管理人委托，我公司于2025年7月1日10时至2025年7月2日10时（延时除外），在中拍平台（网址: https://paimai.caa123.org.cn）公开现状拍卖（第十三次拍卖，详见拍卖明细表）：
1、日照市东港区昭阳路以西、莒州路以北宏德·幸福里小区车位155个，每个保证金1万元。
2、日照市岚山区砚台山一路以东、圣岚路以北海景山韵项目在规划条件下9号楼楼座开发经营权，保证金20万元。
拍卖成交后的税款及费用由买受方承担。
自公告之日起工作时间在山东省日照市东港区昭阳路以西、莒州路以北宏德·幸福里小区展示。
有意竞买者，请于2025年6月30日16时前将各标的相应保证金汇入指定账户（户名：日照市宏德房地产开发有限公司管理人；开户行：日照银行海曲支行；账号：810100501421038004）并联系拍卖公司办理报名手续。保证金在规定时间到账为准。拍卖佣金由买受人支付，详见拍卖文件。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。
看标的联系人：赵经理13706337859，何经理13806333668，王律师18769303930
拍卖公司联系电话：13806333668,15589974699
监督电话：0633-8775338，13335108788
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2025年6月16日
特别提示：
1、拍卖成交后，拍卖公司向中拍平台交纳软件使用费。
2、本次155个车位拍卖以单个拍卖方式进行，买受人缴纳一个保证金只能竞拍成功一个车位，否则无效。
3、2号标的如拍卖成交，买受人需自行缴纳该楼座相应规划设计配套费、人防异地建设费等，拍卖成交价格不含上述费用。
竞买须知
特别提示：
1、拍卖成交后，拍卖公司向中拍平台交纳软件使用费。
2、本次155个车位拍卖以单个拍卖方式进行，买受人缴纳一个保证金只能竞拍成功一个车位，否则无效。
3、2号标的如拍卖成交，买受人需自行缴纳该楼座相应规划设计配套费、人防异地建设费等，拍卖成交价格不含上述费用。
拍卖规则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会采用中拍平台（网址: https://paimai.caa123.org.cn）进行，竞买人应自行注册中拍平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则内容。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。
三、本场拍卖会的拍卖标的为：
1、日照市东港区昭阳路以西、莒州路以北宏德·幸福里小区车位155个，每个保证金1万元。
2、日照市岚山区砚台山一路以东、圣岚路以北海景山韵项目在规划条件下9号楼楼座开发经营权，保证金20万元。
拍卖成交后的税款及费用由买受方承担。
四、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，竞买人应于展示期间自行查勘查验拍卖标的，亲临现场实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认。由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖标的相关资料及图片仅供参考，竞买人一旦参与竞买，即表示已完全了解并认可标的物的一切现状，对标的展示无任何异议，自愿承担已知及潜在的瑕疵风险，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。
五、竞买人须保管好自己的账号和密码，凡在中拍平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。拍卖标的以展示现状为准，如有异议以委托人解释为准。若竞买人未能竞得拍卖标的，保证金在拍卖结束后五个工作日内无息返还竞买人。
六、本次拍卖为增价拍卖，设置自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为2025年7月1日10时至2025年7月2日9时55分，限时竞价时间为5分钟。
七、拍卖成交后的税款及费用由买受方承担。
八、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。
九、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后3个工作日内与拍卖人签订成交确认书，须在10日内一次性将全部拍卖成交价款支付到委托人指定账户（户名：日照市宏德房地产开发有限公司管理人；开户行：日照银行海曲支行；账号：810100501421038004）。
十、买受人须在拍卖成交后3日内按照成交价款的3% 向拍卖人（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：岚山农村商业银行股份有限公司营业部,账号：2640042984205000014966）支付拍卖佣金，否则视为买受人违约。
十一、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络拍卖表示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《拍卖成交确认书》约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十二、买受人付清全部拍卖成交价款和佣金后，方可获取拍卖标的，由委托人与买受人直接交接，以标的现状交付。拍卖人不负责标的的移交、监交工作。
十三、拍卖人已提醒竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵等相关情况，并就《拍卖规则》各项条款作全面、准确的理解，因乙方对本《拍卖规则》理解有误而导致竞买人损失，由乙方自行承担责任。拍卖前委托人如按法律、法规的有关规定撤回委托，乙方应无条件服从。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的物，了解标的物一切现状，愿意按照标的物的现状参加竞买，对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
签字确认：
光彩银星拍卖有限公司
标的介绍
序号房号所在层数数量（个）用途第十三次拍卖保留价（万元）101F-（01）-110地下二层1地下停车位1.53201F-（01）-127地下二层1地下停车位1.30301F-（01）-135地下二层1地下停车位1.53401F-（01）-136地下二层1地下停车位1.42501F-（01）-142地下二层1地下停车位1.53601F-（01）-151地下二层1地下停车位1.53701F-（01）-152地下二层1地下停车位1.53801F-（01）-155地下二层1地下停车位1.53901F-（01）-158地下二层1地下停车位1.531001F-（01）-159地下二层1地下停车位1.531101F-（03）-120地下二层1地下停车位1.531201F-（03）-121地下二层1地下停车位1.531301F-（03）-122地下二层1地下停车位1.531401F-（03）-128地下二层1地下停车位1.421501F-（03）-129地下二层1地下停车位1.301601F-（03）-130地下二层1地下停车位1.421701F-（03）-132地下二层1地下停车位1.421801F-（01）-102地下二层1地下停车位1.531901F-（01）-107地下二层1地下停车位1.532001F-01）-108地下二层1地下停车位1.532101F-（01）-120地下二层1地下停车位1.532201F-（01）-121地下二层1地下停车位1.302301F-（01）-122地下二层1地下停车位1.532401F-（01）-123地下二层1地下停车位1.532501F-（01）-124地下二层1地下停车位1.532601F-（01）-129地下二层1地下停车位1.302701F-（01）-137地下二层1地下停车位1.532801F-（01）-138地下二层1地下停车位1.532901F-（01）-139地下二层1地下停车位1.533001F-（01）-140地下二层1地下停车位1.533101F-（01）-148地下二层1地下停车位1.533201F-（01）-149地下二层1地下停车位1.533301F-01）-150地下二层1地下停车位1.303401F-（01）-153地下二层1地下停车位1.533501F-（01）-154地下二层1地下停车位1.533601F-（01）-161地下二层1地下停车位1.533701F-（01）-162地下二层1地下停车位1.303801F-（01）-165地下二层1地下停车位1.303901F-（01）-166地下二层1地下停车位1.534001F-（01）-167地下二层1地下停车位1.304101F-（01）-170地下二层1地下停车位1.304201F-（01）-171地下二层1地下停车位1.534301F-（01）-174地下二层1地下停车位1.534401F-（01）-176地下二层1地下停车位1.534501F-01）-178地下二层1地下停车位1.534601F-（01）-185地下二层1地下停车位1.304701F-（01）-186地下二层1地下停车位1.304801F-（01）-187地下二层1地下停车位1.304901F-（01）-198地下二层1地下停车位1.535001F-（01）-199地下二层1地下停车位1.535101F-（02）-102地下二层1地下停车位1.425201F-（02）-106地下二层1地下停车位1.535301F-（02）-107地下二层1地下停车位1.425401F-（02）-109地下二层1地下停车位1.535501F-（02）-110地下二层1地下停车位1.535601F-（02）-122地下二层1地下停车位1.535701F-（02）-137地下二层1地下停车位1.535801F-（02）-145地下二层1地下停车位1.535901F-（02）-146地下二层1地下停车位1.536001F-（02）-147地下二层1地下停车位1.536101F-（02）-148地下二层1地下停车位1.536201F-（02）-153地下二层1地下停车位1.536301F-（02）-154地下二层1地下停车位1.306401F-（02）-156地下二层1地下停车位1.536501F-（02）-158地下二层1地下停车位1.306601F-（02）-159地下二层1地下停车位1.426701F-（02）-162地下二层1地下停车位1.536801F-（02）-163地下二层1地下停车位1.536901F-（02）-164地下二层1地下停车位1.537001F-（02）-166地下二层1地下停车位1.537101F-（02）-171地下二层1地下停车位1.537201F-（02）-173地下二层1地下停车位1.307301F-（02）-177地下二层1地下停车位1.307401F-（02）-178地下二层1地下停车位1.537501F-（02）-179地下二层1地下停车位1.537601F-（02）-182地下二层1地下停车位1.537701F-（02）-185地下二层1地下停车位1.537801F-（02）-186地下二层1地下停车位1.307901F-（02）-187地下二层1地下停车位1.538001F-02）-188地下二层1地下停车位1.538101F-（02）-189地下二层1地下停车位1.538201F-（02）-190地下二层1地下停车位1.538301F-（02）-191地下二层1地下停车位1.538401F-（02）-193地下二层1地下停车位1.538501F-（02）-196地下二层1地下停车位1.538601F-（02）-197地下二层1地下停车位1.538701F-（02）-198地下二层1地下停车位1.538801F-（02）-199地下二层1地下停车位1.538901F-（03）-101地下二层1地下停车位1.539001F-（03）-104地下二层1地下停车位1.539101F-（03）-107地下二层1地下停车位1.539201F-（03）-111地下二层1地下停车位1.539301F-（03）-114地下二层1地下停车位1.539401F-（03）-117地下二层1地下停车位1.309501F-（03）-125地下二层1地下停车位1.539601F-（03）-126地下二层1地下停车位1.539701F-03）-127地下二层1地下停车位1.309801F-（03）-131地下二层1地下停车位1.539901F-（03）-134地下二层1地下停车位1.5310001F-（03）-135地下二层1地下停车位1.3010101F-（03）-136地下二层1地下停车位1.5310201F-（03）-139地下二层1地下停车位1.3010301F-（03）-140地下二层1地下停车位1.5310401F-（03）-141地下二层1地下停车位1.3010501F-（03）-142地下二层1地下停车位1.5310601F-（03）-143地下二层1地下停车位1.5310701F-（03）-144地下二层1地下停车位1.5310801F-（03）-145地下二层1地下停车位1.5310901F-（03）-146地下二层1地下停车位1.5311001F-（03）-147地下二层1地下停车位1.5311101F-（03）-148地下二层1地下停车位1.5311201F-03）-149地下二层1地下停车位1.5311301F-（03）-151地下二层1地下停车位1.5311401F-（03）-152地下二层1地下停车位1.5311501F-（03）-153地下二层1地下停车位1.5311601F-（03）-156地下二层1地下停车位1.3011701F-03）-157地下二层1地下停车位1.5311801F-（03）-158地下二层1地下停车位1.3011901F-（03）-159地下二层1地下停车位1.5312001F-（03）-160地下二层1地下停车位1.5312101F-（03）-161地下二层1地下停车位1.5312201F-03）-162地下二层1地下停车位1.5312301F-03）-163地下二层1地下停车位1.5312401F-03）-164地下二层1地下停车位1.5312501F-（03）-165地下二层1地下停车位1.5312601F-03）-168地下二层1地下停车位1.5312701F-03）-169地下二层1地下停车位1.5312801F-（03）-171地下二层1地下停车位1.5312901F-03）-172地下二层1地下停车位1.3013001F-（03）-176地下二层1地下停车位1.5313101F-（03）-184地下二层1地下停车位1.5313201F-（03）-185地下二层1地下停车位1.5313301F-（03）-186地下二层1地下停车位1.5313401F-（03）-188地下二层1地下停车位1.5313501F-（03）-192地下二层1地下停车位1.5313601F-（03）-195地下二层1地下停车位1.5313701F-（03）-196地下二层1地下停车位1.3013801F-（03）-197地下二层1地下停车位1.5313901F-（04）-110地下二层1地下停车位1.3014001F-（04）-112地下二层1地下停车位1.5314101F-（04）-117地下二层1地下停车位1.5314201F-（04）-118地下二层1地下停车位1.5314301F-（04）-120地下二层1地下停车位1.5314401F-（04）-122地下二层1地下停车位1.5314501F-（04）-123地下二层1地下停车位1.5314601F-（04）-124地下二层1地下停车位1.5314701F-（04）-126地下二层1地下停车位1.5314801F-（04）-127地下二层1地下停车位1.5314901F-（04）-129地下二层1地下停车位1.5315001F-（04）-130地下二层1地下停车位1.3015101F-（04）-146地下二层1地下停车位1.5315201F-（04）-148地下二层1地下停车位1.5315301F-（04）-149地下二层1地下停车位1.5315401F-（04）-188地下二层1地下停车位1.5315501F-（04）-194地下二层1地下停车位1.53序号坐落套数建筑面积（m）用途第十三次拍卖保留价（万元）1海景山韵9号楼座开发经营权1栋10087.71住宅66.67
投标 / 标书制作要点（原创）
本地下停车位 地下涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
