工业 商服招标采购公告（2025）
拍卖公告
拍 卖 公 告
哈尔滨市民众拍卖有限责任公司依法接受委托，定于2025年7月1日上午10时在中拍平台http://paimai.caa123.org.cn公开进行网络拍卖，标的如下：
序号
项目名称
建筑物参考 面积约（㎡）
楼层
用途
参考起拍价 （元）
1
松花江河胜村西拉拉屯（松花江河胜酒厂）
141.7
1
工业
41,943
松花江河胜村西拉拉屯
3440.13
集体
工业
182,327
2
水韵新城小区10号楼二层自东向西6号门（西门-人民大街10号）
149.21
1-2/6
商服
641,752
3
中心街鑫盛综合楼2层（人民大街258号）（步行街孙二玩具店）
655.51
2/6
商服
3,606,616
4
兆林街商都西侧商服2层（商都北侧家具店二楼）
76.5
2
商服
75,047
5
广场名苑小区东厢房自南向北1至2层1号（平安保险北屋）
272.02
1-2/2
商服
1,884,283
6
地税局东侧房产楼自西向东1层5号（人民大街157号）（楼梯间改）
39.92
1/4
商服
175,848
7
地税局东侧房产楼2-3层全层（人民大街147号）
444.68
2-3/4
商服
1,758,709
8
建设小区北栋综合楼自南向北1层3号（一中东大墙-吉东路15号）
153.86
1/1
商服
382,958
9
巴彦县房产2号楼自西向东2层1号（步行街孙二玩具店东侧二楼原张家麻辣烫）
96
2/6
商服
470,016
10
巴彦县房产2号楼自西向东2层2号（步行街孙二玩具店东侧二楼原张家麻辣烫）
96
2/6
商服
470,016
11
巴彦镇太平街（北直路245号）国税局家属楼一楼层东数第三屋房屋
78.3
1/1
商服
499,946
12
党校家属楼院内
26.5
1/1
车库
99,296
有意竞买者请持有效证件（身份证及复印件）办理竞买登记手续及交纳竞买保证金5万元存入到我公司指定账户（以资金到账为准）。
自由报价时间：2025年7月1日10时至10时02分
限时报价时间：2025年7月1日10时02分起
登记截止时间：2025年6月30日15时
展样时间：即日起。
展样地点：标的物所在地。
报名地址：巴彦县北门外驾校南100米道东
公司地址：哈尔滨市南岗区康顺街9号
联系电话：张先生 18088775700（微信同步）
哈尔滨市民众拍卖有限责任公司
2025年5月28日
竞买须知
瑕 疵 声 明
1、本次拍卖的房产均按套（或栋）、按现状计价拍卖，房产面积不作为房产买卖的计价依据。
2、拍卖人提供的房产面积数字仅供竞买人参考，房产 土地 面积以政府主管部门登记确权为准。
3、竞买人必须按照拍卖公告及拍品目录实地查验房产状况，并仔细阅读拍卖标的相关手续情况，如不清楚可向拍卖人提出询问。竞买人参加竞买即视为对拍卖房产的现状和瑕疵了解并认可，拍卖成交即表示竞买人接受房产的现状，自愿承担拍卖标的瑕疵及风险。
4、拍卖人和委托人不能保证房产品质，对拍卖房产已知及潜在的瑕疵不承担担保责任。
5、拍卖成交后， 拍卖公司只提供拍卖成交确认书， 买受人自行办理 房屋 土地使用权更名过户、分割等手续，办理过程中涉及需要缴纳的土地出让金和税、费 由委托人与买受人按 照 相关法律、法规各自承担 （ 标的4、标的8过户费用和需要补交各种税费和土地出让金均由买受人承担 ） 。
6、拍卖房产租期未届满的，买受人应继续履行原租赁合同的约定，此前委托人（房产出租方）已收取的租金不再退还买受人，其余租金由买受人按照原租赁合同的约定收取。
7、本次拍卖 的 房产，房产内的装饰、装修、设备等不在本次拍卖范围内。
8、拍卖标的前期欠费情况（水、电 、 取暖、物业费 等）由 竞买人 自行核实。前期 各种 欠费由买受人根据实际金额承担。我公司提供的欠费情况仅供参考。
9、买受人应在成交之日向拍卖人交付全部成交价款及5%的拍卖佣金 及向中拍平台 支 付平台 使用 服务费。
10、拍卖成交后， 如 买受人 未能在规定时间内付清成交价款及佣金， 拍卖人和委托人 有权根据《中华人民共和国拍卖法》 第39条、 《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定追究乙方责任。
重要提示：
① 标的4兆林街商都西侧商服2层（商都北侧家具店二楼）、 标的8 建设小区北栋综合楼自南向北1层3号（一中东大墙）有电线杆和变压器，无房产证及土地证，涉及多次过户。拍卖成交后，拍卖人只提供拍卖成交确认书。过户所涉及的税费和土地出让金均由买受人自行承担。委托人和拍卖人不承担任何费用。
② 委托人、拍卖人不提供成交发票，不动产销售发票由房产部门开具。 成交后，请买受人务必在线交纳中拍平台收取的软件使用费。(中拍平台咨询电话:4008985988)
拍卖时间 : 2025 年 7 月 1 日 10 时
拍卖地点： 中拍平台
竞买人对上述情况了解并认可后请签字：
哈尔滨市民众拍卖有限责任公司
标的介绍
花店
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业 商服涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
