招标采购招标采购公告（2025）

项目名称
《漳州市龙文区观音禅寺以北、冠亿涂料科技有限公司以东地块控制性详细规划》

位置及范围
龙文区观音禅寺以北、冠亿涂料科技有限公司以东

规划文本主要内容
地块用地性质：二类工业用地(100102))；具体内容详见规划图件。

规划批准文件及其主要内容
漳龙政〔2025〕47号文。主要内容详见规划图件。

批前公示征求的公众意见及处理情况
2025年4月27日将该规划草案进行报送审批前公示，公示时间为30日。公示期限内未接到任何公众的意见和建议。

主要规划图件

漳州市龙文区自然资源局
2025年7月2日

漳州市龙文区观音禅寺以北、冠亿涂料科技有限公司以东地块控制性详细规划土地利用规划图0221.2021.20）漳州台狮智能科技有限公司电44长泰区龙文区务19.8219.82）漳州冠亿涂料科技有限公司福建艾开泰纸业有限公司办公楼、宿舍楼20.60(28.50）1郭坑工务修制厂分厂17,211721)2O观音禅寺19.70（17.23）0.42%108.37(16.25)19.25尺寸标注单位：米15530m4长泰区龙文区九香龙地块规划用地一览表用地分类名称（用地分类代码）地块面积（m）容积率建筑系数建筑密度建筑高度（m）计容建筑面积（m）机动车出入口方位二类工业用地（100102）12892.58（约19.34亩）≥1.68≤3.0≥40%≥30%≥21660≤38677东说明：（1）图中打网格的建筑予以保留并计入规划指标，保留建筑为办公楼、宿舍楼，建筑占地面积约452.41m，建筑面积约2222.55m，计容建筑面积约2222.55m。（2）工业地块生产性建筑若层高超过8米，在计算容积率时该层计容建筑面积加倍计算。非生产性建筑应按现行《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施细则》规定的相应建筑类型控制层高。（3）工业地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，其对应的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，其对应的建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。（4）严禁在工业项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。（5）本地块拟建设项目行业分类为计算机、通信和其他电子设备制造业，入驻项目应进行环境影响评价分析。（6）工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂图例二类工业用地19,7017.23设计标高（现状标高）保留建筑0.31%道路坡度已批用地326.07机动车出入口开口方位100102用地分类名称用地分类代码区级行政区界线二工业用地-用地规划范围线100102二类工业用地

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086