房产土地出租招标采购公告（2025）
体育公园体育场外围一层1029号
转让底价： ￥ 55400元/年
项目编号： YTCQZZ-2500804
保证金：10000元
保证金支付方式：
挂牌起止日期：2025年7月2日至2025年7月15日
一、招租基本情况项目编号YTOQZZ-2500804招租单位基本情况招租单位名称烟台体育公园管理服务中心招租单位地址烟台市莱山区观海路288号法定代表人张志国单位性质事业单位招租单位联系人王涛联系电话6708620招租房屋基本情况房屋地址烟台市莱山区观海路288号房屋面积243（m）房屋用途要求办公、培训、商超公开招租批准情况初审单位烟台体育公园管理服务中心审核批准单位烟台市财政局审核批准文件烟台市市级行政事业单位房产土地出租出借审批表其他说明事项1、承租方须承诺租期届满承租方无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。2、本次招租价格为税后价格，因租赁产生的所有税费由承租方承担·3、本次公开招租不接受联合体参与，承租方必须具备一定的经验和资金实力，在报名使用的营业执照范围内开展自营活动，严禁任何形式的分租、转租行为。4、承租方自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任；按有关部门规定自行缴纳水、电等费用·5、公司不对本房屋做任何投入，所有针对本房屋环境和条件进行的已有或规划改造产生的费用由承租方负担，装修不得影响房屋建筑安全及消防设施·6、经营过程中，保持环境整洁、干净，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。7、承租方实行三包。“包卫生、包管理、包安全”，按照消防要求配备消防安全器材，完善消防安全制度，店内的布置和设备等必须符合消防要求，并签订相关安全协议书或责任书。二、交易条件及资格条件承租交易条件挂牌价格55400元/年租赁年限2年付款期限要求按年度预付（合同约定）其他交易条件1、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签署《租赁交易合同》及《安全办议》，签订《租赁交易合同》后5个工作日内支付首期租金并向中心支付交易佣金。2、意向承租方须承诺，成交后不得以各种理由要求退租、毁租，否则视为违约·承租方资格条件1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。保证金金额10000元保证金缴纳时间承租保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述烟台联合产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准·承租保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：烟台联合产权交易服务有限公司开户行：建行莱山支行账号：37050166746000000064保证金处置方式确定最终承租方签订合同并交纳价款后，将最终承租方交纳的保证金无息退还：未成为最终承租方的其他意向承租方所交纳的保证金将无息退还；征集产生的两名及以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金·详见《烟台联合产权交易服务有限公司保证金管理办法》三、公告期及交易方式信息披露起始日期2025年7月2日信息披露截止日期2025年7月15日信息披露公告期10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：0不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长两个周期交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价方式。招租方收款账户信息合同签订并在贵公司备案后，首期租金依据执收单位缴款码告知单缴纳给招租方.执收单位：烟台体育公园管理服务中心备注1、意向承租方报名前，请联系招租单位联系人至招租房屋现场看样，详细阅读本项目承租条件及本项目《租赁交易合同》2、承租保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述烟台联合产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准，并在挂牌截止日前至烟台联台产权交易服务有限公司提交承租报名材料。3、确定承租方后，双方应在5个二作日内办理合同签署和价款结算等手续，成交承租方的首期租金自租赁交易合同签订后5个工作日内应转入招租方对公账户，并向烟台联合产权交易服务有限公司支付交易佣金。4、确定承租方后，招租方在60天内负责对承租方交付招租房屋，如到期未交付房屋的自动终止交易。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
