四川抵债资产 商业用地招标采购公告（四川仪陇农村商业银行股份有限公司2025）
南充农村商业银行股份有限公司关于仪陇支行公开拍卖高坪区“香颂湾”抵债资产的公告(第三次)
竞买公告
南充农村商业银行股份有限公司将于2025年6月27日10时起至2025年7月15日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(；)对以下标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2025年6月27日10时起至2025年7月15日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
高坪区江东中路七段311号(“香颂湾”一期5幢1层1号)商铺，建筑面积81.29㎡。
不动产权证号：川（2024）南充市不动产权第0111618号。
用途：商业用地/其他。
二、重大事项披露：
1.标的物所有权人：四川仪陇农村商业银行股份有限公司。
2.标的物现状情况：出租，租期至2026年06月30日止。
3.国有建设用地使用权到期时间：2050年10月30日止。
三、挂牌价格：
起拍价：￥60万元，保证金：￥6万元，加价幅度：￥1000元整倍数。
四、公开出售相关事项：
（一）竟买网拍地址。淘宝网资产竞价网络平台。电脑端网址：；手机端：淘宝网首页-阿里拍卖-搜索“南充农村商业银行股份有限公司”。
（二）竞买保证金缴纳。参与竞买人须开设淘宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买保证金可通过阿里拍卖平台支付，也可通过任意银行柜面支付。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应缴的保证金。竞买人参与竞价时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。竞买保证金、竞买价款汇入南充农村商业银行股份有限公司指定账户：
户名：南充农村商业银行股份有限公司
开户银行：南充农村商业银行股份有限公司
账号：47420120000666698
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入南充农村商业银行股份有限公司指定账户，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（三）竞价款余款以及平台软件服务费支付：
竞价成功后，买受人可在淘宝网-阿里拍卖-我的-我的拍卖中查看已拍下的订单。买受人须在7个工作日内支付竞价余款及平台软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金和竞价余款未及时到账的，南充农村商业银行股份有限公司有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（四）房屋转移登记税、费情况：标的物转让登记手续由南充农村商业银行股份有限公司配合买受人办理，以拍卖房屋的产权证明现状同买受人办理转移登记手续，如需办理分割手续，转移登记后由买受人自行办理。办理房屋转移登记过程中涉及的所有税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。买受人须承担的税、费包括但不限于拍卖平台软件服务费用、契税、印花税、国有建设用地使用权土地出让期限到期的续期费用、维修基金、登记费等；交易前可能存在的欠缴物业费、通讯费、水、电、气等费用由南充农村商业银行股份有限公司承担。所有税、费标准请竞买人于竞拍前自行至相关单位咨询，最终以办理产权转让登记手续时相关单位实际收缴的种类及金额为准。
五、竞买人应具备条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）。
（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到南充农村商业银行股份有限公司办理委托代理手续。如委托手续不全，本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果，南充农村商业银行股份有限公司一概不承认竞买成功后的授权行为。
六、咨询与看样时间
自公告之日起至拍卖前一日止接受咨询、看样，有意者请联系南充农村商业银行股份有限公司仪陇支行姜经理，联系电话：15984858818。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。
八、特别提醒：
（一）竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以标的物现状为准，且拍卖成交价不作调整，南充农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）本标的物的优先购买权人在竞买前须向南充农村商业银行股份有限公司提交优先购买权证明资料，未提供资料参与竞价或提供资料未参加竞价的，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为南充农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（五）其他：竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询联系电话：15984858818（姜经理）
联系地址：仪陇县新政镇宏德大道一段4号
南充农村商业银行股份有限公司
2025年6月26日
竞买人资质要求
标的物位置：四川省 南充市 高坪区
图片展示:
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投标 / 标书制作要点（原创）
本抵债资产 商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
