毛坯招标采购公告（乌鲁木齐铁路运输中级法院2025）
拍卖公告
乌鲁木齐铁路运输中级法院将于2025年7月3日11时至2025年7月4日11时止（延时除外）在乌鲁木齐铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。
一、拍卖标的：案号：（2025）新71执39号
标的物位于昌吉市125 区1 丘 65栋、69栋、70栋、71 栋、75栋、77栋共计 16套住宅房地产（小区名：公元·2099B区南区）
序号
不动产权证0000517号号
坐落
用途
所在层数/总层数
装修
户型
建筑面积(m2)
评估价
起拍价
1
新(2023)昌吉市不动产权第0000517号
昌吉市125区1丘65栋1单元5层502室
住宅
5/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
137.91
826495
745911.74
2
新(2023)昌吉市不动产权第0000521号
昌吉市125区1丘65栋1单元7 层702室
住宅
7/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
137.91
834493
753129.93
3
新(2023)昌吉市不动产权第0000523号
昌吉市125区1丘65栋1单元8 层802室
住宅
8/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
137.91
834493
753129.93
4
新(2023)昌吉市不动产权第0000524号
昌吉市125区1丘65栋2单元8 层802室
住宅
8/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
137.59
832557
751382.69
5
新(2023)昌吉市不动产权第0000510号
昌吉市125区1丘65栋2单元25层2502室
住宅
25/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
138.15
827933
747209.53
6
新(2023)昌吉市不动产权第0000495号
昌吉市125区1丘65栋3单元17层1701室
住宅
17/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
137.59
840537
758584.64
7
新(2023)昌吉市不动产权第0000511号
昌吉市125区1丘65栋3单元25层2501室
住宅
25/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
138.15
827933
747209.53
8
新(2023)昌吉市不动产权第0000604号
昌吉市125区1丘69栋2单元25层2501室
住宅
25/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
138.38
829311
748453.18
9
新(2023)昌吉市不动产权第0000600号
昌吉市125区1丘69栋3单元21层2102室
住宅
21/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
138.26
844630
762278.58
10
新(2023)昌吉市不动产权第0000605号
昌吉市125区1丘69栋3单元25层2501室
住宅
25/27
毛坯
四室两厅一厨两卫
138.04
827274
746614.79
11
新(2023)昌吉市不动产权第0000557号
昌吉市125区1丘70栋1单元1 层101室
住宅
1/18
毛坯
四室两厅一厨一卫
206.69
1142582
1031180.26
12
新(2023)昌吉市不动产权第0000558号
昌吉市125区1丘70栋1单元1 层102室
住宅
1/18
毛坯
四室两厅一厨一卫
206.69
1142582
1031180.26
13
新(2023)昌吉市不动产权第0000543号
昌吉市125区1丘71栋1单元1 层101室
住宅
1/12
毛坯
四室两厅一厨一卫
206.65
1142361
1030980.8
14
新(2023)昌吉市不动产权第0000544号
昌吉市125区1丘71栋1单元1 层102室
住宅
1/12
毛坯
四室两厅一厨一卫
206.72
1142748
1031330.07
15
新(2023)昌吉市不动产权第0000541号
昌吉市125区1丘75栋1单元25层2504室
住宅
25/26
毛坯
三室两厅一厨一卫
129.89
771027
695851.87
16
新(2023)昌吉市不动产权第0000587号
昌吉市125区1丘77栋1单元18层1803室
住宅
18/26
毛坯
三室两厅一厨一卫
109.60
662970
598330.43
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆博远之星拍卖有限公司、新疆中鼎元品拍辅科技有限公司、新疆天汇拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的法律文书自行前往相关部门办理过户登记手续。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税、费等按法律规定各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。 八、拍卖竞价前“淘宝网”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的一部分自动转入法院指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的物金额在100万元以内）或10个工作日（标的物金额在100万元以上）前缴入法院指定账户，（单位名称：乌鲁木齐铁路运输中级法院；开户行：中国银行乌鲁木齐新医路支行；银行行号：104881004104；账号：6232638300104303042）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐铁路运输中级法院（地址：乌鲁木齐市头屯河区还迁路祥云中街南150米）签署《拍卖成交确认书》。 九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。 十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。 举报监督电话：0991-8261176
法院地址：乌鲁木齐市头屯河区还迁路祥云中街南150米
拍卖辅助机构：新疆博远之星拍卖有限公司 咨询电话：赵先生18290689595
拍卖辅助机构地址：昌吉市青年南路华东容锦公寓酒店1号楼1107室
乌鲁木齐铁路运输中级法院
2025年6月17日
竞买人资质要求
标的物位置：新疆维吾尔自治区 昌吉回族自治州 昌吉市
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本毛坯涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
