租赁使用权招标采购公告（杭州临平地铁上盖物业开发有限公司2025）
临平区互联网产权交易中心关于杭州市临平区南苑街道艺郡府184个地下车位3年租赁使用权项目公开竞价的公告(第三次)
杭州临平地铁上盖物业开发有限公司于2025年7月17日10时起至2025年7月18日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区南苑街道艺郡府184个地下车位3年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年7月17日10时起至2025年7月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：杭州市临平区南苑街道艺郡府184个地下车位3年租赁使用权
标的号
标的名称
所在楼层
首年租金起拍价（元）
保证金（元）
1
艺郡府地下一层002车位
地下一层
4200
2000
2
艺郡府地下一层003车位
地下一层
4200
2000
3
艺郡府地下一层004车位
地下一层
4200
2000
4
艺郡府地下一层005车位
地下一层
4200
2000
5
艺郡府地下一层006车位
地下一层
4200
2000
6
艺郡府地下一层007车位
地下一层
4200
2000
7
艺郡府地下一层008车位
地下一层
4200
2000
8
艺郡府地下一层009车位
地下一层
4200
2000
9
艺郡府地下一层010车位
地下一层
4200
2000
10
艺郡府地下一层011车位
地下一层
4200
2000
11
艺郡府地下一层012车位
地下一层
4200
2000
12
艺郡府地下一层013车位
地下一层
4200
2000
13
艺郡府地下一层014车位
地下一层
4200
2000
14
艺郡府地下一层015车位
地下一层
4200
2000
15
艺郡府地下一层016车位
地下一层
4200
2000
16
艺郡府地下一层017车位
地下一层
4200
2000
17
艺郡府地下一层018车位
地下一层
4200
2000
18
艺郡府地下一层020车位
地下一层
4200
2000
19
艺郡府地下一层021车位
地下一层
4200
2000
20
艺郡府地下一层022车位
地下一层
4200
2000
21
艺郡府地下一层023车位
地下一层
4200
2000
22
艺郡府地下一层024车位
地下一层
4200
2000
23
艺郡府地下一层025车位
地下一层
4200
2000
24
艺郡府地下一层026车位
地下一层
4200
2000
25
艺郡府地下一层027车位
地下一层
4200
2000
26
艺郡府地下一层028车位
地下一层
4200
2000
27
艺郡府地下一层029车位
地下一层
4200
2000
28
艺郡府地下一层030车位
地下一层
4200
2000
29
艺郡府地下一层031车位
地下一层
4200
2000
30
艺郡府地下一层032车位
地下一层
4200
2000
31
艺郡府地下一层033车位
地下一层
4200
2000
32
艺郡府地下一层034车位
地下一层
4200
2000
33
艺郡府地下一层035车位
地下一层
4200
2000
34
艺郡府地下一层036车位
地下一层
4200
2000
35
艺郡府地下一层037车位
地下一层
4200
2000
36
艺郡府地下一层038车位
地下一层
4200
2000
37
艺郡府地下一层039车位
地下一层
4200
2000
38
艺郡府地下一层040车位
地下一层
4200
2000
39
艺郡府地下一层041车位
地下一层
4200
2000
40
艺郡府地下一层042车位
地下一层
4200
2000
41
艺郡府地下一层043车位
地下一层
4200
2000
42
艺郡府地下一层044车位
地下一层
4200
2000
43
艺郡府地下一层045车位
地下一层
4200
2000
44
艺郡府地下一层046车位
地下一层
4200
2000
45
艺郡府地下一层047车位
地下一层
4200
2000
46
艺郡府地下一层049车位
地下一层
4200
2000
47
艺郡府地下一层050车位
地下一层
4200
2000
48
艺郡府地下一层051车位
地下一层
4200
2000
49
艺郡府地下一层053车位
地下一层
4200
2000
50
艺郡府地下一层054车位
地下一层
4200
2000
51
艺郡府地下一层055车位
地下一层
4200
2000
52
艺郡府地下一层056车位
地下一层
4200
2000
53
艺郡府地下一层057车位
地下一层
4200
2000
54
艺郡府地下一层058车位
地下一层
4200
2000
55
艺郡府地下一层059车位
地下一层
4200
2000
56
艺郡府地下一层063车位
地下一层
4200
2000
57
艺郡府地下一层064车位
地下一层
4200
2000
58
艺郡府地下一层065车位
地下一层
4200
2000
59
艺郡府地下一层066车位
地下一层
4200
2000
60
艺郡府地下一层067车位
地下一层
4200
2000
61
艺郡府地下一层068车位
地下一层
4200
2000
62
艺郡府地下一层070车位
地下一层
4200
2000
63
艺郡府地下一层071车位
地下一层
4200
2000
64
艺郡府地下一层072车位
地下一层
4200
2000
65
艺郡府地下一层073车位
地下一层
4200
2000
66
艺郡府地下一层074车位
地下一层
4200
2000
67
艺郡府地下一层075车位
地下一层
4200
2000
68
艺郡府地下一层076车位
地下一层
4200
2000
69
艺郡府地下一层082车位
地下一层
4200
2000
70
艺郡府地下一层087车位
地下一层
4200
2000
71
艺郡府地下一层088车位
地下一层
4200
2000
72
艺郡府地下一层089车位
地下一层
4200
2000
73
艺郡府地下一层090车位
地下一层
4200
2000
74
艺郡府地下一层091车位
地下一层
4200
2000
75
艺郡府地下一层092车位
地下一层
4200
2000
76
艺郡府地下一层093车位
地下一层
4200
2000
77
艺郡府地下一层094车位
地下一层
4200
2000
78
艺郡府地下一层106车位
地下一层
4200
2000
79
艺郡府地下一层107车位
地下一层
4200
2000
80
艺郡府地下一层109车位
地下一层
4200
2000
81
艺郡府地下一层111车位
地下一层
4200
2000
82
艺郡府地下一层114车位
地下一层
4200
2000
83
艺郡府地下一层116车位
地下一层
4200
2000
84
艺郡府地下一层117车位
地下一层
4200
2000
85
艺郡府地下一层118车位
地下一层
4200
2000
86
艺郡府地下一层119车位
地下一层
4200
2000
87
艺郡府地下一层121车位
地下一层
4200
2000
88
艺郡府地下一层122车位
地下一层
4200
2000
89
艺郡府地下一层123车位
地下一层
4200
2000
90
艺郡府地下一层124车位
地下一层
4200
2000
91
艺郡府地下一层125车位
地下一层
4200
2000
92
艺郡府地下一层126车位
地下一层
4200
2000
93
艺郡府地下一层127车位
地下一层
4200
2000
94
艺郡府地下一层128车位
地下一层
4200
2000
95
艺郡府地下一层131车位
地下一层
4200
2000
96
艺郡府地下一层132车位
地下一层
4200
2000
97
艺郡府地下一层133车位
地下一层
4200
2000
98
艺郡府地下一层134车位
地下一层
4200
2000
99
艺郡府地下一层135车位
地下一层
4200
2000
100
艺郡府地下一层136车位
地下一层
4200
2000
101
艺郡府地下一层138车位
地下一层
4200
2000
102
艺郡府地下一层139车位
地下一层
4200
2000
103
艺郡府地下一层140车位
地下一层
4200
2000
104
艺郡府地下一层141车位
地下一层
4200
2000
105
艺郡府地下一层142车位
地下一层
4200
2000
106
艺郡府地下一层143车位
地下一层
4200
2000
107
艺郡府地下一层144车位
地下一层
4200
2000
108
艺郡府地下一层145车位
地下一层
4200
2000
109
艺郡府地下一层146车位
地下一层
4200
2000
110
艺郡府地下一层147车位
地下一层
4200
2000
111
艺郡府地下一层148车位
地下一层
4200
2000
112
艺郡府地下一层149车位
地下一层
4200
2000
113
艺郡府地下一层150车位
地下一层
4200
2000
114
艺郡府地下一层151车位
地下一层
4200
2000
115
艺郡府地下一层152车位
地下一层
4200
2000
116
艺郡府地下一层153车位
地下一层
4200
2000
117
艺郡府地下一层154车位
地下一层
4200
2000
118
艺郡府地下一层155车位
地下一层
4200
2000
119
艺郡府地下一层156车位
地下一层
4200
2000
120
艺郡府地下一层157车位
地下一层
4200
2000
121
艺郡府地下一层158车位
地下一层
4200
2000
122
艺郡府地下一层159车位
地下一层
4200
2000
123
艺郡府地下一层160车位
地下一层
4200
2000
124
艺郡府地下一层161车位
地下一层
4200
2000
125
艺郡府地下一层162车位
地下一层
4200
2000
126
艺郡府地下一层164车位
地下一层
4200
2000
127
艺郡府地下一层165车位
地下一层
4200
2000
128
艺郡府地下一层166车位
地下一层
4200
2000
129
艺郡府地下一层167车位
地下一层
4200
2000
130
艺郡府地下一层168车位
地下一层
4200
2000
131
艺郡府地下一层169车位
地下一层
4200
2000
132
艺郡府地下一层170车位
地下一层
4200
2000
133
艺郡府地下一层171车位
地下一层
4200
2000
134
艺郡府地下一层172车位
地下一层
4200
2000
135
艺郡府地下一层195车位
地下一层
4200
2000
136
艺郡府地下一层197车位
地下一层
4200
2000
137
艺郡府地下一层496车位
地下一层
4200
2000
138
艺郡府地下一层497车位
地下一层
4200
2000
139
艺郡府地下一层554车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
140
艺郡府地下一层578车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
141
艺郡府地下一层582车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
142
艺郡府地下一层589车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
143
艺郡府地下一层590车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
144
艺郡府地下一层594车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
145
艺郡府地下一层595车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
146
艺郡府地下一层597车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
147
艺郡府地下一层599车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
148
艺郡府地下一层602车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
149
艺郡府地下一层604车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
150
艺郡府地下一层608车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
151
艺郡府地下一层614车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
152
艺郡府地下一层615车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
153
艺郡府地下一层624车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
154
艺郡府地下一层627车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
155
艺郡府地下一层628车位（人防车位）
地下一层
4200
2000
156
艺郡府地下一层641车位
地下一层
4200
2000
157
艺郡府地下一层642车位
地下一层
4200
2000
158
艺郡府地下一层643车位
地下一层
4200
2000
159
艺郡府地下一层644车位
地下一层
4200
2000
160
艺郡府地下一层645车位
地下一层
4200
2000
161
艺郡府地下一层646车位
地下一层
4200
2000
162
艺郡府地下一层647车位
地下一层
4200
2000
163
艺郡府地下一层648车位
地下一层
4200
2000
164
艺郡府地下一层649车位
地下一层
4200
2000
165
艺郡府地下一层651车位
地下一层
4200
2000
166
艺郡府地下一层654车位
地下一层
4200
2000
167
艺郡府地下一层656车位
地下一层
4200
2000
168
艺郡府地下一层657车位
地下一层
4200
2000
169
艺郡府地下一层659车位
地下一层
4200
2000
170
艺郡府地下一层661车位
地下一层
4200
2000
171
艺郡府地下一层662车位
地下一层
4200
2000
172
艺郡府地下一层664车位
地下一层
4200
2000
173
艺郡府地下一层667车位
地下一层
4200
2000
174
艺郡府地下一层709车位
地下一层
4200
2000
175
艺郡府地下一层728车位
地下一层
4200
2000
176
艺郡府地下一层735车位
地下一层
4200
2000
177
艺郡府地下一层737车位
地下一层
4200
2000
178
艺郡府地下一层738车位
地下一层
4200
2000
179
艺郡府地下一层739车位
地下一层
4200
2000
180
艺郡府地下一层740车位
地下一层
4200
2000
181
艺郡府地下一层747车位
地下一层
4200
2000
182
艺郡府地下一层748车位
地下一层
4200
2000
183
艺郡府地下一层750车位
地下一层
4200
2000
184
艺郡府地下一层751车位
地下一层
4200
2000
二、各标的加价幅度：500元或整倍数，租金一年一付，先付后用。
三、重大事项披露
1、本次地下车位租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的均按目前现状进行竞拍。
2、地下停车位用途仅用于小型车辆临时停放。
3、临平区南苑街道艺郡府小区已办理产权证的业主均可申请参加竞拍。
4、上述车位均位于地下一层，请竞买人实地仔细踏勘标的现状，确认车位分布位置、形状、面积大小等，标的按交付时的实地现状为准，车位除停放小型汽车之外不得另作他用。
5、若承租人在首年租赁期内提出解除租赁合同的，出租人有权不予退还承租人已支付的年租金，除首年租期外，承租人提出退租的，须提前7天通知出租人，租金按照实际使用期限无息多退少补。上述租金已包含车位管理费用。
6、出租人因经营管理需要可提前收回租赁车位，须提前7天通知承租人，不视为出租人违约，租金按照实际使用期限无息多退少补。
7、未经出租人书面同意，承租人不得将停车位进行转租、合租或用于本合同约定外的其他用途。
8、租赁期间出租人不承担充电桩安装及协调责任。若承租人自行安装充电桩，因安装充电桩使用产生的行政审批风险、经济纠纷、安全隐患等责任由承租人负责，电费等各类费用由承租人承担，均与出租人无关。
9、承租人使用停车位时不得损坏工程结构和设备设施，如车位属于人防区的，使用时必须服从相关法律规定或政府要求。
10、车位面积以移交为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
11、具体事项详见《地下停车位租赁合同》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行租赁合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。
12、请竞买人自行关注交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。四、保金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年7月21日16时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：杭州临平地铁上盖物业开发有限公司，账号：357950100100100283，开户行：兴业银行杭州临平支行）。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、竞买人资格要求：杭州市临平区南苑街道艺郡府小区已办理产权证的业主均可申请参加竞拍。个人报名提供身份证正反面原件，报名时还需提交房屋所有权证明原件或房屋查档证明原件，且不可委托他人代理竞拍。
线上报名审核截止至2025年7月16日10时（竞拍前2４小时），竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可报名参与竞拍。
请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年7月16日16时止接受咨询，有意者请与杭州临平地铁上盖物业开发有限公司委托的杭州永信拍卖行有限公司联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以现状为准，杭州临平地铁上盖物业开发有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)本次车位租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)标的物移交手续由杭州临平地铁上盖物业开发有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
g)本公告载于：
PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台： https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_id=2213157404781
手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”
受托方联系方式：
咨询电话：0571-86245168，13516852773（何女士）15157433530（周先生）。
受托方联系地址：杭州市临平区东湖街道北沙西路40号栢悦中心写字楼32层。
杭州永信拍卖行有限公司
2025年7月4日
竞买人资质要求
竞买人资格要求： 杭州市临平区南苑街道艺郡府小区已办理产权证的业主均可申请参加竞拍。个人报名提供身份证正反面原件，报名时还需提交房屋所有权证明原件或房屋查档证明原件，且不可委托他人代理竞拍。 线上报名审核截止至2025年7月16日10时（竞拍前2４小时），竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可报名参与竞拍。 请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
标的物位置：浙江省 杭州市 临平区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
