西安市国有建设用地 住宅用地招标采购公告（西安市长安区人民法院2025）
陕西省西安市长安区人民法院
关于拍卖铜川市新区长青北路以东、咸丰路以南面积为65718㎡（折合98.58亩）【产权证号：陕（2021）铜川市不动产权第0037480号】的一宗国有建设用地的公告
西安市长安区人民法院将于2025年7月6日10时至2025年7月7日10时止（延时除外）在西安市长安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动（法院户名：西安市长安区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/029/07—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的:铜川市新区长青北路以东、咸丰路以南面积为65718㎡（折合98.58亩）的一宗国有建设用地。
【不动产权证号：陕（2021）铜川市不动产权第0037480号；土地面积：65718㎡（折合98.58亩）；土地用途：住宅用地】。
起拍价：1.2亿元； 保证金；1000万元； 增价幅度：60万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样服务等工作，标的物处于未开发状态意向买受人可自行前往看样。咨询电话029-84186905。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；
竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞拍的，应事先确定在土地所在的城市具有购买资格，必要时可向土地所在地的住建等相关部门咨询。拍卖成交确认后，买受人在土地所在的城市无购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
委托他人代为竞买的，应当在规定时间内经人民法院确认，并通知网络服务提供者；
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担；请买受人自行前往登记机关确认（有关土地税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。
特别说明：执行程序中处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，处置后执行法院可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年7月2日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：西安市长安区人民法院执行款专户
开户银行：中国银行股份有限公司西安长安区支行
账号：6232633600109803457
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：029-85299599
法院咨询电话：029-84186905
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
西安市长安区人民法院
二〇二五年六月十八日
竞买人资质要求
标的物位置：陕西省 铜川市 耀州区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地 住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
