广州市商铺出租招标采购公告（广州市天河区棠下街棠下第五股份合作经济社2025）

【广州市天河区棠下街棠下第五股份合作经济社】广州市天河区棠下第五经济社梅园宿舍3号商铺出租

天河区农村集体资产交易公告
（第  1  次发布）
交易编号：区集资交﹝2025﹞0660号
广州市天河区棠下街棠下第五股份合作经济社的广州市天河区棠下第五经济社梅园宿舍3号商铺出租项目（项目编号：棠下经济联社交﹝2025﹞0071号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。
一、时间安排
（一）公告时间：2025-07-08至2025-07-17
（二）报名时间：2025-07-09至2025-07-17
（三）竞投开始时间：2025-07-21 9:30（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）
（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台http://szjy.thnet.gov.cn/或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。
二、竞投人资格要求 
（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；。
（二）项目业主单位要求的其他资质：无。
三、资产情况
（一）资产类型：物业资产
（二）资产地址：广州市天河区棠下第五经济社梅园宿舍3号商铺
（三）资产面积：10m2（建筑面积）
（四）资产用途：商铺
（五）资产现状：闲置
（六）产权现状：无产权证
（七）消防现状：未取得有关部门颁发的消防证照，承租方自行办理   
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
四、交易信息
1、交易底价：120元/月/平方米
2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米
3、每次最高加价金额：5元/月/平方米
4、交易竞投保证金为￥4300元（大写：肆仟叁佰元整）。                  
5、租赁期限：5年；即从2025-07-29至2030-07-28(暂定交付日期为2025年7月29日，具体以竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同，签订合同之日为交付之日)
6、出租方给予优惠期 1个月，即从2025年7月29日至2025年8月28日止，优惠期内总金额（租金和管理费）按照竞得价计算当月总金额的50%，其他租期按竞得价计算当月总金额的100%收取。（优惠期为暂定，实际以交付之日起计1个月）
7、递增方式为：总金额（租金和管理费）从第3周期年开始递增，每2年递增一次，每次递增幅度为上年缴纳总金额（租金和管理费）的4%
五、联系方式
1、项目业主单位联系人及联系方式：
联     系     人：钟得强
联  系   电   话：85274564
2、交易服务机构联系方式：
联   系   方   式：020-37690255
六、其他内容
详见附件。 
          
广州市天河区农村集体资产交易中心
2025年07月08日
 

附件：
交易文件.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086