办公用房招标采购公告（徐州天勤后勤服务集团有限公司2025）
挂牌价
16,200
元/年
保证金
1,620元
租赁期限
三年
租赁面积
30.00m2
承租押金
一个月租金
租金支付方式
季度
交易机构：徐州淮海产权服务有限公司
项目名称
政协活动中心1#楼705室
项目编号
HHCQ2025ZL1388A
挂牌起始日期
2025-07-09
挂牌截止日期
2025-07-22
挂牌期满，如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期，延期至2025-08-29 17:00:00。
标的概况
标的坐落
政协活动中心1#楼705室
基本属性
标的类型
办公用房
所在层数
7
租赁面积约(㎡)
30.00
租赁期限
三年
租金支付方式
季度
租金递增方式
年租金递增6%
装修期限
15天
承租押金
一个月租金
房屋现状
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
交通便利
其他情况
-
评估情况
评估价
-
评估基准日
2025-04-25
评估机构
徐州市文化旅游集团有限公司
租金底价
16200.00元/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：徐州天勤后勤服务集团有限公司 出租方证件号码：9132030059396324X2
出租方承诺
1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2、标的租赁委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为有关部门已经核准或备案，不存在委托无效的情况。
出租方决策文件
徐州天勤后勤服务集团办公会议纪要（2023第2号）
行为批准或备案机构
徐州市文化旅游集团有限公司
特别 告知
1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 2、 意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。
交易 条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订后5个工作日内一次性按照系统提示付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃承租，保证金不予退还；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。首期租金由承租方通过交易机构交付给出租单位，由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。
承租方资格条件
1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3、意向承租方具有良好的商业信用；4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
标的交割
1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。
与租赁相关的其他条件
1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部分或全部转租给他人； 3、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理； 4、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担； 5、意向承租方已对租赁标的现状进行充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的，承租方须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场
竞价报名
报名时间
2025-07-09 09:00:00 至 2025-07-22 17:00:00
报名手续
意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（www.ejy365.com）进行会员注册，按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件（PDF格式）按份上传至e交易平台报名系统对应“相关附件”中，交易机构不接受纸质报名材料。意向承租方在e交易系统提交报名材料，即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。意向承租方须提交以下报名材料：1、意向承租方为取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构须提交以下报名材料：（1）营业执照（或其他主体资格证明文件）复印件（加盖公章）；（2）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；（3）如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（加盖公章）；（4）《意向承租申请书》（加盖公章）；（5）经意向承租方确认的租赁合同（加盖公章）；（6）其他材料。2、意向承租方为自然人须提交以下报名材料：（1）自然人身份证复印件（签名加按指纹）；（2）如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（签名加按指纹）；（3）《意向承租申请书》（签名加按指纹）；（4）经意向承租方确认的租赁合同（签名加按指纹）；（5）其他材料。
保证金及处置方式
1、缴纳：金额1620.00元，截止时间2025-07-22 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。3、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易原则上不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或标的产权单位的申请，交易机构可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或标的产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（3）进入竞价交易程序，所有意向承租方均不出价的；（4）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；（5）租赁合同签订后，无故不履行合同的；（6）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。5、租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。
竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌转让/--
增价幅度（元）
-
自由竞价时间
-
延时竞价周期（秒）
-
服务费
承租方承担交易服务费，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。交易服务费交纳标准为：以首年成交租金为计费依据，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（https://www.xzhhcq.com.cn/xuzhou/2025-01/07/article_2025010711162685774.shtml）收费标准交纳双方交易服务费。
附件下载
意向承租申请书（法人）.doc
意向承租申请书（自然人）.doc
租赁合同（模板）.pdf
联系方式
咨询联系人
孙先生
咨询电话
0516-85609652
咨询时间
上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外)
咨询地址
徐州市金融集聚区H座9层910室
其 他
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意向承租申请书年月日标的名称 意向承租方单位名称统一社会信用代码联系地址联系人联系电话本意向承租方同意如未成交，将交易保证金退还至本方以下账户户 名开户行银行账号徐州淮海产权服务有限公司： 本意向承租方现就 （以下简称“出租方”）通过徐州淮海产权服务有限公司公开招租的 （标的名称）提出承租申请，请予以审核。本意向承租方依照公开、公平、公正诚实的原则作如下承诺： 1、我方申请承租本标的，并接受本标的公告所载的全部承租要求，并保证遵守法律法规规定和徐州淮海产权服务有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 2、本次申请是我方真实意愿表示，相关行为已经有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。 3、我方系依法设立并有效存续的企业法人（取得营业执照的个体工商户或其他组织机构）；无任何不良社会记录、行政违规记录、司法执行记录，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租方资格条件的规定。 4、我方已充分了解并接受本标的公告的全部内容和要求，所提交的资信证明文件符合本标的公告的要求。我方已认真考虑了标的不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 5、我方承诺以交易保证金作为贵公司、出租方赔偿金。保证金金额不足以弥补贵公司、出租方损失的，我方将继续承担赔偿责任。6、我方承诺，所交保证金24小时内不撤回，否则自动放弃交易资格，并承担由此引起的纠纷责任。 7、我方已详细阅读并充分理解本项目公告的全部内容，不存在误解和歧义。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 本意向承租方保证徐州淮海产权服务有限公司能按照上述所填住所地址将相关法律文书寄达我方，否则将承担由此引起的一切责任，并保证不会追究徐州淮海产权服务有限公司的任何法律责任。意向承租方（签章）：意向承租申请书年月日标的名称意向承租方姓 名意向承租方身份证号码意向承租方联系地址意向承租方联系电话意向承租方本意向承租方同意如未成交，将交易保证金退还至本方以下账户意向承租方户 名开户行意向承租方银行账号徐州淮海产权服务有限公司： 本意向承租方现就 （以下简称“出租方”）通过徐州淮海产权服务有限公司公开招租的 （标的名称）提出承租申请，请予以审核。本意向承租方依照公开、公平、公正诚实的原则作如下承诺： 1、我方申请承租本标的，并接受本标的公告所载的全部承租要求，并保证遵守法律法规规定和徐州淮海产权服务有限公司的相关原则，按照有关要求履行我方义务。 2、本次申请是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。 3、我方具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租方资格条件的规定。 4、我方已充分了解并接受本标的公告的全部内容和要求，所提交的资信证明文件符合本标的公告的要求。我方已认真考虑了标的不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 5、我方承诺以交易保证金作为贵公司、出租方赔偿金。保证金金额不足以弥补贵公司、出租方损失的，我方将继续承担赔偿责任。 6、我方承诺，所交保证金24小时内不撤回，否则自动放弃交易资格，并承担由此引起的纠纷责任。 7、我方已详细阅读并充分理解本项目公告的全部内容，不存在误解和歧义。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 本意向承租方保证徐州淮海产权服务有限公司能按照上述所填住所地址将相关法律文书寄达我方，否则将承担由此引起的一切责任，并保证不会追究徐州淮海产权服务有限公司的任何法律责任。意向承租方（签章）：房屋租赁合同甲方（出租方）：徐州天勤后勤服务集团有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方房屋的事宜，订立本合同。1、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋为商业用房(以下简称该用房)。1.2该用房坐落在江苏省徐州市，楼体层，建筑面积为平方米。2、租赁期限和交付日期2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满前，如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满90日前按照甲方新的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。2.2本租赁合同签订后，甲方移交、乙方进入该用房之日为进场日，乙方可按照本合同的约定在房屋内进行装修。2.3租赁期满，甲方有权收回该用房,乙方应如期返还。3、装修期3.1装修期为个月,为扶持乙方经营，装修期甲方给予乙方租金减免优惠，减免的租金均摊到第一年租金。但物业服务费、装修押金，以及该用房发生的水、电、气等费用应正常支付。除非本合同另有特别明确的约定，装修期不因任何原因而延长。乙方应在装修期内完成该用房装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。3.2双方明确，装修期如产生房产税、土地使用税等，该等税金由乙方自行缴纳承担。4、租金、物业服务费、押金及其他费用支付方式和期限4.1合同期内的租金如下：（1）第一年【年月日至年月日】，月租金为元，年租金为人民币（大写）【，元】整（小写元）；（2）第二年【年月日至年月日】，月租金为元，年租金为人民币（大写）【，元】整（小写元）；（3）第三年【年月日至年月日】，在第年的租金标准上递增%，即月租金为元，年租金为人民币（大写）【，元】整（小写，元）；（4）第四年【年月日至年月日】，在第年的租金标准上递增%，即月租金为元，年租金为人民币（大写）【，元】整（小写，元）；（5）第五年【年月日至年月日】，在第年的租金标准上递增%，即月租金为元，年租金为人民币（大写）【，元】整（小写，元）。4.2支付周期：本合同的租金支付方式为：以六个月（半年）为一个交租期。除第一期租金在本合同签订后7日内支付至甲方指定账户外，乙方应当在每个交租期前15天（若15日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天），向甲方一次性足额支付当期租金。4.3乙方足额缴纳租金后7个工作日内，甲方向乙方开具等额的合法发票/票据。4.4水电费：租赁期间的水电费由乙方按月据实缴清。4.5物业服务费、公共能耗费：租赁期间的物业服务费由乙方支付，按租赁面积计算，每月每平方米人民币，元,即每月物业费为人民币元，同房屋租金交付周期。如因物业服务内容增加、物价部门调整服务价格等各种原因，乙方同意甲方调整物业服务费收费标准，并按照甲方通知的收费标准支付物业服务费。该房屋的公共能耗费为每月元，同房屋水电费交付周期。4.6维修费：租赁期间，房屋的维修维护由乙方负责并承担相关费用。同时由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁、灭失的，包括但不限于门窗、水电等，维修费均由乙方负责。4.7使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带等设备的费用以及公司设立、经营过程中的相关税费等)。4.8乙方除支付租金及其他费用外，还应承担租赁期内使用租赁标的物依法应由乙方承担的与自身经营行为相关的一切费用（包括但不限于行政费用等）。4.9本合同签立之同时，乙方另应支付人民币元予甲方，作为该用房的押金，甲方向乙方提供收据。在本合同解除或期满终止后，乙方按约定返还房屋,凭押金收据经甲方确认扣除相应的违约金、赔偿金后，将剩余押金无息退还给乙方。未经甲方事先书面同意，乙方不得将前述押金用于抵充乙方应付的相关费用。5、改建、装修和附属设施、设备的增添5.1甲方同意租赁期间，乙方在不破坏房屋主体结构、承重的前提下，可以根据商业形象和经营的需要，对该房屋进行装修及增添设备设施，但须事先将装修的方案、图纸、增添设备设施的清单等书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可按照甲方同意的内容进行装修或增添设备设施。乙方装修或者增添设备设施的行为不得破坏房屋外立面，不得影响建筑物的结构、安全、外观及相邻房屋的使用功能、财产人身安全等，如造成前述损失，尽管甲方同意乙方的装修、增添行为，乙方仍应对甲方或第三方的损失承担赔偿责任。乙方的装修、改建、在房屋内安装、搭建或者建造任何夹层或其他类似分隔物或者增添设备设施的行为，如按规定需经有关政府部门（规划、消防、城管等等）审批的，由乙方负责及时申报审批通过后方可施工。甲方的同意不得取代相关政府部门的审批。5.2乙方自行负责装修现场的安全、卫生；5.3乙方违反本条（第5条）约定的，甲方有权解除本合同，且甲方无需因此承担任何违约或者赔偿责任。6、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该用房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复或者修复结果无法令甲方满意的，甲方可代为修复，费用由乙方承担，甲方有权直接在押金中扣除维修费用。押金被扣除后，乙方应在3日内补足押金，否则每逾期一日，乙方应按照押金总额的5‰向甲方支付违约金。6.2乙方对该用房进行内部装修、分隔、改建和安装设备必须依据规范要求以及经甲方以及相关部门审核通过的图纸、方案实施，充分保证该用房的安全。若甲方或者其他用户或者第三方因此而遭受损失，乙方需承担全部赔偿责任。6.3乙方在该用房安装任何可从该用房外部看见的照明招牌、广告、标记或宣传物前，必须经政府有关部门书面同意，否则甲方有权拆除或者要求乙方自行拆除相关的照明招牌、广告、标记或宣传物，所需费用由乙方承担。6.4乙方必须促使其雇员、装修工人与甲方员工充分合作，乙方及其雇员、装修工人必须遵守物业管理公司有关施工的规定，否则甲方有权要求乙方暂停施工。7、交还房屋7.1除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期限届满当日或合同提前解除、终止的当日将租赁房屋返还甲方，否则每逾期一日，乙方应按照合同约定的租金标准的三倍向甲方支付该用房占有使用费。逾期超过15天未返还该用房，乙方未搬离物品，视为乙方放弃所有权，乙方授权甲方任意处分，乙方若有损失或因而与第三人发生纠葛，后果概由乙方承担，乙方并需按法律规定赔偿甲方经济损失。7.2乙方应当按正常使用时的状态返还该用房及其附属设施。乙方添置的非固定在建筑物上的设施设备可由其自行收回，而对于乙方不可拆除或固定在建筑物上的装饰、装修部分，甲方有权要求乙方拆除、搬离，并恢复原状；若乙方因拆除、搬离，造成承租用房破损等质量问题，乙方应据实赔付或恢复原状。特别指出，本合同解除或终止后，乙方因该用房的任何装修、改建、增添设备所支付的费用，均无须甲方承担（即使甲方同意乙方的装修、改建、增添设备的方案）。7.3乙方将房屋钥匙交还甲方，同时将租赁房屋清空，再由双方对租赁房屋进行查验，经双方签字确认无误后，视为租赁房屋已交还。双方同意仅有钥匙的返还不得视为乙方交还租赁房屋。8、双方责任8.1甲方责任8.1.1甲方应按本合同约定，在双方签约日将租赁标的交付乙方使用。8.1.2甲方尽可能配合乙方申领经营相关的许可证照(合同签订前，甲乙双方已经确认甲方可以提供的相关资料，故在乙方办理相关证照时如需另提供一些资料，因为客观情况甲方无法提供，致使乙方无法办理相关证照，责任由乙方自负），费用由乙方负担。8.1.3如果甲方单方面提前解除租赁合同，应提前两个月向乙方送达书面通知，并按当时租金标准支付两个月租金作为违约金，方可解除租赁合同。如果未提前两个月送达书面通知，则应按当时租金标准支付四个月租金作为违约金，方可解除租赁合同（本合同约定的不可抗力因素除外）。8.2乙方责任8.2.1该用房只能作为乙方，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改租赁房屋的用途。8.2.2乙方应按租赁合同约定按时支付房屋租金、水电费、物业服务费等各项费用，每拖欠一天，甲方有权要求乙方每天按应付而未付费用的5‰向甲方支付违约金。8.2.3乙方负责对该房屋内乙方装饰装修、商品、货物及乙方所有的设施设备投保财产一切险，对该房屋内装修工程、经营行为投保公众责任险，并承担保险费用。8.2.4因该用房发生火警、水浸等事故，造成该用房或用房内的设施设备损坏时，乙方应承担赔偿义务。8.2.5乙方及乙方雇员或其关系人在该房屋的一切活动，应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策的规定，不得从事一切对租用房屋造成任何不良影响的活动。8.2.6未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将该用房转租、转让或转借给第三方。8.3乙方有下列情形之一的，甲方可以无须承担任何责任单方面解除合同，收回房屋，同时乙方应按租金标准向甲方支付两个月的租金作为违约金：8.3.1未经甲方事先书面同意，乙方擅自更改租赁房屋的用途；8.3.2乙方拖欠租金、水电费、物业服务费等10天以上的；8.3.3乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；8.3.4乙方利用该房进行违法（法律、法规、行政规章）活动或者其他违反公序良俗的不道德活动的（包括但不限于超越经营范围经营、从事黄赌毒活动、藏匿违禁品等）；8.3.5其他法律法规规定的情况。8.4如果乙方单方面提前解除租赁合同，应提前两个月向甲方送达书面通知，并按当时租金标准向甲方支付两个月租金作为违约金，方可解除租赁合同。如果未提前两个月送达书面通知，则应按当时租金标准支付四个月租金作为违约金，方可解除租赁合同。8.5合同期满后，如甲方继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先租赁权。9、免责条款9.1租赁期内因不可抗力（包括政府行为及甲方经营方向发生变化等）导致甲方不得继续出租此房屋，则甲方只需提前30日通知乙方解除合同并退还剩余期限的租金，无须承担其他责任。9.2政府有关供水、电部门因日常检查、维修或地区性事故而造成该用房停水、电，甲方无须承担任何责任。9.3乙方应严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施，内部出现失火、失盗的，与甲方无关。如因为消防问题被相关部门处罚，所有责任均由乙方自行承担。10、其它约定10.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2甲、乙双方履行本合同发生争议时，须先通过协商解决；协商解决不成可提交租赁标的所在地的管辖法院，通过诉讼途径解决。10.3本合同尾部注明的联络信息均为甲乙双方有效的联络方式，双方发出的任何形式的消息、通知、文件或联络信函，采用电子通讯方式发出的（包括但不限于电话、微信、电子邮件等），以系统记录的发送时间为信息送达时间；采用EMS等快递投递方式发出的，自快递到达对方通信地址的时间为信息送达时间。同时通过两种及以上方式发送的信息，以最早收到的时间为准。10.4本合同自双方签字、盖章之日起生效。10.5本合同一式肆份,甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：，乙方(承租方)：法定代表人或代理人签字：法定代表人或代理人签字：联络地址：，联络地址：联络电话：，联络电话：电子邮箱：，电子邮箱：签约日期：年月日签约日期：年月日东辉图人日图X国M只
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
