高档公寓招标采购公告（2025）

杭州城汶科技有限公司关于杭州上城区普大福地商业中心1幢1017室/年租5.2w/起拍价年化收益5%/高楼层/双钥匙可独立出租/精装修loft高档公寓的公告(第一次)

杭州城汶科技有限公司接受委托人委托将于2025年8月16日10：00时起至2025年8月17日10：00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，以下简称“平台”）对标的所有权转让项目进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：
浙江省杭州市上城区九州路297号普大福地商业中心1幢1017室，房屋建筑面积：44.52平方米。
该标的物为二手房，产权清晰、无查封、无冻结、无诉讼。
二、拍卖价格：
起拍价格：￥1050000元（大写：人民币壹佰零伍万 元整)，竞价保证金：￥100000元（大写：人民币壹拾万 元整)，加价幅度：￥5000元或整数倍（大写：人民币伍仟 元整)。
三、拍卖时间：
2025年8月16日10：00时起至2025年8月17日10：00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）。
四、竞价方式：
1、以价高者得的竞价方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于竞价起始价，方可成交。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
1、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定支付宝账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，本标的物竞价余款请在竞价成交后7个自然日内（系统会自动生成剩余尾款支付时间）缴入淘宝相应支付渠道，可通过银行付款或者支付宝网上支付。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
4、竞拍成功后三天内买受人需另外支付机构成交额*1%的交易服务费。
六、咨询、看样的时间与方式：
自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系（蔡女士：15606522746）。
七、特别提醒：
1、竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准；公告所标示不动产的相关内容以产证、购房合同及认购协议等为准（具体详见相关附件）；标的物的市场价格及市场租金等仅供参考，具体以竞买人实际了解为准；有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的一切责任由竞买人自行承担。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物因过户所涉及的一切税费由买卖双方依法各自承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
杭州城汶科技有限公司
2025年7月9日

竞买人资质要求

标的物位置：浙江省 杭州市 上城区

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本高档公寓涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086