江苏省房屋 商业用房招标采购公告（江苏省淡水水产研究所2025）
挂牌价
25,900
元/年
保证金
10,000元
租赁期限
到2026年12月31日止
租赁面积
22.50m2
承租押金
一个月成交租金
租金支付方式
一年一付，先付后租
项目名称
南京市建邺南湖玉塘东街4-14号房屋公开招租
项目编号
N0117FCZZ251934
挂牌起始日期
2025-07-10
挂牌截止日期
2025-07-23
挂牌期满，如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期，最多延长(4)个周期。
标的概况
标的坐落
南京市建邺南湖玉塘东街4-14号
基本属性
标的类型
商业用房
所在层数
1
租赁面积约(㎡)
22.50
租赁期限
到2026年12月31日止
租金支付方式
一年一付，先付后租
租金递增方式
无
装修期限
无
承租押金
一个月成交租金
房屋现状
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
其他情况
评估情况
评估价
25400.00元/年
评估基准日
2025-03-26
评估机构
江苏兴瑞资产评估有限公司
租金底价（元）
25900.00元/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：江苏省淡水水产研究所 统一社会信用代码：12320000466004361B
出租方承诺
我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
江苏省财政厅关于批复省淡水水产研究所部分闲置房产对外出租的函
行为批准或备案机构
江苏省财政厅
特别 告知
一、出租标的有土地使用权证，建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。八、房屋租赁用途：禁止用于经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、餐饮、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件：（一）意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；（二）意向承租方须提供现场踏勘函。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割
按照《房屋租赁合同》约定办理（详见公告附件）。
与租赁相关的其他条件
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
联系人：耿雪冰联系电话：18905165286
竞价报名
报名时间
2025-07-10 09:00:00 至 2025-07-23 17:00:00
报名手续
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；（三）承租承诺函（公告附件，请自行下载）；（四）《现场踏勘承诺书》须加盖出租方承办部门公章；（五）要求的其他材料。三、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）四、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。五、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。
保证金及处置方式
一、保证金金额10000.00元整，按系统提示缴纳。二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。
竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌转让/加价
增价幅度（元）
100
自由竞价时间
-
延时竞价周期（秒）
180
服务费
承租方按成交月租金的50%支付交易服务费。
附件下载
房屋租赁合同.pdf
承租承诺函.docx
联系方式
标的咨询
交易所：联系人：朱先生 联系方式：025-83163393
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
咨询地址
南京市建邺区梦都大街136号金财大楼3F
技术支持
徐女士：400-828-9082，025-86385860
其 他
传真：025-83163352
房屋租赁合同出租方：江苏省淡水水产研究所（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”联系地址：联系人：联系电话：身份证号码（承租方为自然人填写）双方同意根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供房屋租赁服务。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。一、租赁物及其它1.1本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋及其它租赁物（以下简称出租房屋）坐落于：南京市；建筑面积平方米。1.2甲方同意在将上述房屋出租给乙方使用时，房屋现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供给乙方使用，但乙方应按照本合同的约定及国家有关部门的标准支付相关费用。1.3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。经甲乙双方交验签字并移交所有房门钥匙及相关手续后视为交付完成。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。1.4甲方已向乙方出示该房屋的《土地使用权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。二、租赁物用途2.1乙方承租上述房屋用于，不得从事容易产生严重噪音或环境污染项目，不得从事法律法规禁止的经营行为。2.2乙方不得将该房屋用于经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、餐饮、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等；不得用于金融集资及民间借贷等行业：不得将该房屋作为生产、经营、居住“三合一”场所使用，如违反上述要求，甲方可行使单方解除权，且不需要承担任何法律责任。三、租赁期限3.1该房屋租赁期限共XX个月，租赁期限自租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金及相关费用支付4.1出租房屋年租金为人民币（大写）元/年，水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费及物业管理费等由乙方承担。4.2租金按年结算，先付后租，乙方于本合同签订之日起10日内支付全年租金给甲方。当期租金到期前支付下一年度租金。14.3租赁期间，因使用出租房屋及附属设施而发生的水电费由乙方支付，水费价格为3.9元/度，电费价格为1元/度。如供水、供电部门价格调整，将另行通知结算标准，水电费每两月收取一次。4.4为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并缴纳租金时支付甲方一个月的租金作为押金。计元。租赁押金在本合同终止后，并在乙方无违约行为的情况下，由甲方30日内无息退还。因乙方原因造成的房屋损坏，应当及时向甲方报备、及时联系维修并承担相应费用。4.5租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费及物业管理费等有关费用时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。4.6支付方式：承租户需将年租金打至我所对公账户，并注明房号和承租方。对公账户（单位名称：江苏省淡水水产研究所，纳税人识别号：12320000466004361B，开户行：农行南京南湖春晓支行，银行账号：10105801040003993，电话：02586581563，地址：南京市茶亭东街79号）五、租赁物交付期限5.1甲方于本合同生效之日起10日内，将出租房屋交付给乙方使用。六、租赁物的装修及改变房屋结构T6.1乙方如需部分或全部改变房屋整体结构或对出租房屋进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施以适合经营需要，必须经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方承担。合同到期后，7方对其新添置的可动产自行处理，添加的结构性设施设备等不可动产不得移走（甲方如有要求乙方移除，则乙方应无条件恢复原状），甲方也无须对以上设施设备向乙方进行赔偿，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿。01七、安全责任71租赁期内7方是出租房屋的使用者和管理者，对所租赁的房屋内的人身安全，财产安全负有完全责任。7.27方应配备必要的消防安全器材，并掌握必要的安全自救常识，熟悉火警，应急管理的处理方式。73和赁物范围发生的所有安全事故责任和造成的人身、财产损害责任均由乙万目行承担与甲方无关，前述安全事故包括但不限于（1）高空抛物致人损伤2水电、大然气等探作不业造成人员伤亡或财产损失在房屋内因摔跤等意外事件或第三人侵权造成的人贝伤亡或财产损失④其他租赁物范围内发生的安全事故。747左承租（或用）该房屋的范围内，发生安全事故造成甲万或其他人员伤或财产损失的，7方应当就造成的全部损失承担赔偿责任。八、合同的解除及续签81有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：8117方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；28.1.2恶意拖欠租金的；8.1.3私自分租、转租的；8.1.4私自改造房屋的。8.1.5因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；8.2有下列情形之一，乙方有权解除本合同8.2.1甲方迟延交付出租房屋30日以上；8.2.2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施不能正常运行，或水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；8.2.3因拆迁、马路扩建等政府行为致使乙方无法继续行使出租房屋的使用权或遇不可抗力、火灾等影响，致使乙方所承租的房屋失去使用功能且短期内无法恢复的；8.2.4因国家法律法规政策发生重大调整，乙方已经无法实现租用该房屋目的的。8.3除出现本合同8.1、8.2款规定的情形或经甲方书面同意外，乙方不得在租赁期间提前终止本合同。84任何一方依据本合同818.2款之规定主张解除合同，应当书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。8.5租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须无条件将房屋退还甲方。九、权利义务的转让91除法定事由外，任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的任何一项权利和义务。g2和赁期间未经甲方同意，禁止乙方以合作、联营、承包等名义，将该房屋转租给他人。51十、保密101去经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露与对方业务有关的资科和信息，但法律另有规定的除外。十一、违约责任111甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的。逾期超过30日的，乙万有权解除合同。1127方擅自转租的，乙方应向甲方支付六个月租金作为违约金。113因7.方管理使用不善造成房屋及其附属物的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。十二、通知121依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写、由该方法定代表人或甘援权代公字并加善单位公章或合同专用章。通知可以专人递交，或以挂亏信件、或公认的快递服务或以数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电于邮件）等可以有形的表现所载内容的形式发送到另一方。12.2通知视为有效送达的日期应按下述方法确定；312.2.1专人递交的通知在专人递交之日视为送达；12.2.2以挂号信件或以公认的快递服务发出的通知以邮局回执上注明的收件日期为送达日期；12.2.3以数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形的表现所载内容的形式发出的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为已送达。十三、不可抗力13.1因不可抗力导致出租房屋毁损或造成损失，或因房屋本身存在安全隐患、导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的一方应于不可抗力事件发生后5日内以书面形式告知对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，应当继续履行合同。13.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件或现象。包括但不限于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、暴动、政府行为等。十四、争议的解决14.1所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。无14.2如果双方协商不成或调解无效，则通过租赁物所在地人民法院提起诉讼的方式解决。14.3纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。十五、附则14.1如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本影响本合同的效力时，本合同的其它条款应不受影响。67515.2未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。15.3本合同未尽事项，由甲乙双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题作出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。15.4本合同的补充合同和附件为本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。15.5本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自甲乙双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。乙方：（盖章）甲方：江苏省淡水水产研究所（盖章）法定代表人主要负责人或授权代表：法定代表人/主要负责人或授权代表：日期：年月日日期：年月日4附件：安全生产及消防安全防火治安管理责任书为了强化安全生产及消防安全防火治安管理工作，乙方与甲方签订本责任书，严格遵照执行。一、乙方同意遵守以下规定：1、乙方承租人为承租房安全生产及消防安全第一责任人，全面负责租房内的生产及消防安全工作。2、乙方必须服从市场消防安全管理人员管理，接受、配合安全消防检查，自觉执行消防安全法规。重点防火区域必须配备消防灭火器（市场统一配备，费用商户自理）。3、严禁使用煤油炉、酒精灯、煤炉、燃气炉等炉具，禁止在场内销售、存放易燃易爆及严禁销售的物品。4、乙方必须依法经营，禁止销售假冒伪劣、以次充好的商品；禁止强买强卖；禁止欺行霸市；禁止对消费者、管理人员及其他商户污言秽语；禁止无故寻衅起哄闹事、殴打他人、赌博、酗酒等违反管理规定的行为。5、乙方对承租范围内的安全生产工作全面负责，承担企业安全生产主体责任。并乙方承诺严格执行《安全生产法》等有关安全生产的法律法规。6、乙方生成经营过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇到故障应立即切断电源。乙方应严格执行有关电力规程和甲方其他安全生产要求，不得擅自拆除、变更甲方防护设施和标示。7、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。8、乙方经营过程中发生人身伤亡、电线路和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合相关部门调查；相关责任全部由乙方承担。9、乙方各类作业人员必须具备相应安全技术资质，特种作业人员必须持有有效的特种作业操作证，所使用的特种作业设备必须取得有效的特种作业设备强制安全检验合格证。10、乙方对承租房屋、场地的装修、改造和设备安全应承担全部安全责任，相关施工作业须符合有关技术标准和安全生产、消防安全规定，不得破坏、改变建筑结构，涉及需审查验收的设备和施工，应按有关规定处理。11、乙方发生安全生产、消防安全、特种设备等安全事故时，应及时向甲方和所在地的应急管理、消防、公安等相关部门报告。12、乙方在生产经营中有关安全管理要求：（1）落实全员安全生产责任制。（2）定期开展安全风险辨识、隐患排查治理工作。（3）依法组织从业人员参加安全生产教育和培训工作。（4）为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督教育从业人员按照规定佩戴使用。（5）依法制定生产安全事故应急救援预案，定期演练。（6）乙方应自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定（含工业园管理规定）应加强从业人的安全教育和劳动纪律、治安教育，不得随意进入他人生产经营区域，严禁非生产人员、车辆等进入生产经营区域。（7）按照“谁使用、谁负责”的原则，乙方一旦使用甲方所提供的房屋、场地、设备、设施等，就确认具备了基本安全生产条件，并对安全设施设备和消防应急救援设施进行定期维护保养。5（8）生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材，严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。（9）严禁生产、经营、储存有毒、有害、易燃、易爆物品，如生产确需使用的须经应急管理、消防、环保、公安等部门批准，并且专人管控，制定严格的管理制度，落实应急管理措施。（10）生产经营场所应当设有符合疏散要求、明显的标志，保持出入口的畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。（11）不得随意变更房屋、场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设、装修水、电、气、线路或管道时，不得违反相关安全规定。（12）乙方进行临时动火、装修、吊装、施工等特殊、危险作业前，必须提前向甲方报备，经甲方审核同意后方可作业，并且作业期间甲乙双方都要安排专人在作业现场进行全程督导检查，并做好作业现场安全管控和应急处置等工作。二、甲方权责：1、甲方定期进行安全检查,有权督促乙方严格落实建设项目安全设施“三同时”生产安全事故应急预案、安全生产标准化等有关安全生产方面的工作规定，对乙方不不符合安全的行为进行制止、纠正并发出整改通知。2、对应急管理、消防、建设、市场监督、城市管理等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素涉及乙方的，甲方有权督促乙方进行整改。3、甲方发现乙方存在安全生产、消防安全等安全隐患时，甲方有权督促乙方限期整改，并及时向所在地的应急管理、消防、建设、市场监督、城市管理等相关部门报告。4、乙方在生产中发生的安全事故，甲方有权要求乙方保护现场并及时上报，要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见，否则甲方有权代为上报。5、甲方有权对乙方进行安全技术知识和安全工作指导。6、甲、乙双方应有专项的安全生产方面的协调对接人员。7、乙方进行的临时动火、装修、吊装、施工等特殊、危险作业，必须提前向甲方报备，经甲方审核同意后方可作业，作业期间甲乙双方都要安排专人在作业现场进行全程督导检查，甲方有权对乙方未经过其同意的上述作业和违法相关安全要求的，责令乙方停止作业或停工。8、甲方应对公用部分或其所负责的安全设施设备和应急救援设施进行定期维护保养，使其处于正常运行状态。9、如发现乙方不服从甲方的安全管理要求，甲方可向乙方发出书面通知，乙方不予改正的，甲方有权单方解除租赁合同，同时乙方还应向甲方支付六个月房租的违约金。东职水全营理协调人员：10、甲方，电话：乙方专全生产管理协调人员：电话：乙方：换年月日6承租承诺函意向承租标的名称意向承租方名称住 所联 系 人联系电话传 真电子邮件法人基本情况注册资本法定代表人统一社会信用代码经营范围承租用途 意向承租方承诺我方决定承租通过江苏省产权交易所有限公司（以下简称“江苏产权”）官网公开出租的本项目公告所示出租方出租的指定标的。现就有关事项承诺如下：1、以不低于公开招租信息公告中年租金底价之价格承租标的；2、已仔细阅读并遵守公开招租信息公告和《房屋租赁合同》(如有)等公告附件； 3、符合并接受公开招租信息公告中所列的条件；4、决定本次承租是基于对该资产出租有关资料、信息、资产现状充分了解，并履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；了解并认可出租标的存在未取得建设工程规划许可证及不动产权证等各类瑕疵，在发生质疑、投诉、纠纷、争议、诉讼、仲裁等影响项目正常推进的情形时，同意江苏产权视情况中止或终结项目，且自行承担相关损失（如有），不向出租方、江苏产权或其他任何第三方主张任何权益或赔偿，如我方所填报的本《承租承诺函》所表述的承租意向标的与我方实际意向承租标的不符，由我方自行承担全部责任；5、提供的全部资料是合法、真实、有效的；所提供的联系地址和联系方式均为我方接受一切项目资料的有效地址和方式，如江苏产权通过本承诺函中我方所提供的联系地址和联系方式所快递、邮寄、发送的任何项目资料（包括但不限于纸质材料、电子邮件）未能被我方接收，由我方承担一切后果；6、不存在妨碍我方承租上述标的的任何障碍；7、承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；8、遵守江苏产权的交易规则；我方自行通过江苏产权市场网（www.jscq.com.cn）以及e交易电子平台（www.ejy365.com）了解交易过程中的意向报名审核状态、保证金交纳状态、竞价时间安排、成交公告发布等交易环节情况，因我方未及时查看相关交易环节情况导致的一切后果均由我方自行承担；9、对于参与本次承租过程中获取的所有书面和非书面资料及信息，不会用于本次承租之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方；10、一旦被确认为承租方，在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件），在江苏产权出具《成交确认书》后，按本项目公告中“服务费”条款中列示的收费标准向江苏产权支付交易服务费，且不以任何理由要求江苏产权减免或退还我方上述费用；江苏产权可采取通知我方另付或直接从我方交纳的保证金中扣除等方式向我方收取交易服务费；11、被确认为承租方后，如果由于我方自身原因导致我方未在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件）的，我方知晓所交纳的保证金将不予退回，江苏产权有权按相关法律法规、江苏产权制定的《交易资金结算规则》以及本项目公告的相关规定处置我方缴纳的保证金，同时出租方有权视作我方放弃与该标的有关的全部权利，并重新按规定处置该标的；12、我方交纳的保证金是全面履行本次承租各项承诺的保证，一旦交纳该保证金，则表示该等承诺不可撤销。 签章： 年 月 日黄禁位转二租权
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
