土壤污染状况调查报告招标采购公告（2025）
鹿鸣路安置房地块位于盐南高新区潘黄镇跃进村，总面积约为41411 平方米(约 62.1亩)。该地块历史上为农用地(主要种植小麦、水稻)、河流、垃圾中转站和居民区;地块北侧为鹿鸣路，隔路为盐城鹿鸣路初级中学，西侧为金大洋花园，东侧为盐马路，隔路为建设工地，南侧为月湖花城。地块未来规划用途为商住混合用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》标准中规定的 0701 城镇住宅用地。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)标准中规定的第一类用地。
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鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告（备案稿）委托单位：江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室编制单位：南京市测绘勘察研究院股份有限公司二〇二二年七月摘要鹿鸣路安置房地块位于盐南高新区潘黄镇跃进村，总面积约为41411平方米（约62.1亩）。该地块历史上为农用地（主要种植小麦、水稻）、河流、垃圾中转站和居民区；地块北侧为鹿鸣路，隔路为盐城鹿鸣路初级中学，西侧为金大洋花园，东侧为盐马路，隔路为建设工地，南侧为月湖花城。地块未来规划用途为商住混合用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行)》标准中规定的0701城镇住宅用地。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）标准中规定的第一类用地。根据《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）、《******关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》（国办发〔2013〕7号）等国家要求，场地开发再利用前应组织开展原址场地的土壤污染状况评估工作，并及时公布场地的土壤和地下水环境质量状况。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。本地块现转为商住混合用地，属用途变住宅用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室委托我公司对该地块开展土壤污染状况调查工作。我公司组织相关技术人员通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作，进行污染识别，我公司对该地块进行了土壤污染状况调查工作。根据实际情况在调查区域内布设10个土壤采样点（含1个土壤对照I点）、6口地下水采样点（含1口对照井），共计16个采样点，送检40个土壤样品，6个地下水样品，综合现场快速检测仪器PID、XRF筛选部分样品进行实验室分析。本地块土壤检测因子包括pH、挥发性有机污染物（VOCs27项）、半挥发性有机污染物（SVOCs11项）、重金属（镉、汞、砷、铅、铜、镍、六价铬）和石油烃（C10~C40）。地下水检测因子包括pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、氨氮、硫化物、亚硝酸盐、硝酸盐、大肠菌数、细菌总数、VOCs27项、SVOCs11项、镉、汞、砷、铅、铜、镍、六价铬。通过对样品检测数据的比较与分析得到如下结论：综上所述，根据调查地块土壤及地下水环境质量监测结果分析，本次调查的鹿鸣路安置房地块土壤污染因子检出重金属6项（铜、镍、镉、铅、汞、砷）、石油烃（C10~C40）以及半挥发性有机物（SVOCs）中苯并（a）蒽、苯并（a）芘、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、䓛、茚并（1,2,3-cd）芘，检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，且与对照点检出值对比相差不大；地下水监测结果一般化学指标总硬度、溶解性总固体、氯化物、氨氮超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准，其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值，根据《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中地下水质量综合评价，调查地块地下水水质属V类水。II总硬度、溶解性总固体、氯化物、氨氮为一般化学指标，不属于有毒有害指标，除长期饮用外基本对人体无害，也不会形成挥发和半挥发的气态污染物，同时所在区域不使用地下水作为饮用水，地下水无人体可长期接触的暴露途径，因此本次调查认为地下水氨氮对人体不存在健康风险。综合以上各阶段调查分析，并且根据采样分析结果和不确定性分析确认，根据初步采样分析结果，污染物浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。III目录摘要..............................................................................................................................I1前言2概述2.1调查目的和原则2.1.1调查目的2.1.2调查原则2.2调查范围2.3调查依据2.3.1相关法律、法规及政策2.3.2相关标准、技术规范2.4调查内容2.4.1工作技术路线2.4.2工作内容2.5调查方法3地块概况3.1区域环境概况3.1.1地理位置3.1.2气候3.1.3地形地貌3.1.4水文地质3.2敏感目标3.3地块现状和使用历史3.3.1地块的现状3.3.2地块的历史3.4地块资料收集与分析3.4.1地块历史变革3.4.2工艺流程及产排污分析3.4.3主要产品及原辅材料3.4.4主要设备3.4.5污染物处理及排放情况3.5相邻地块的现状和历史3.6现场踏勘、人员访谈情况3.6.1资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析3.6.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析3.7地块污染识别3.8地块用地规划3.9不确定性分析4第二阶段土壤污染状况调查工作计划4.1采样方案4.1.1布点依据4.1.2布点原则4.1.3土壤与地下水采样布点方案I4.2分析检测方案5现场采样和实验室分析5.1现场探测方法和程序5.1.1采样前准备5.1.2定位和探测5.2采集方法和程序5.2.1样品采集方法5.2.2样品保存5.2.3采样实施5.2.4现场安全防护5.3实验室分析5.3.1检测指标及方法5.3.2送检样品情况5.4质量保证和质量控制5.4.1质量保证与质量控制体系5.4.2现场采样质量控制5.4.3实验室分析质量控制5.4.4实验室质控结果汇总6调查结果与分析6.1地块地质调查结果6.1.1地块地质调查结果6.1.2地块地下水流向6.2土壤污染物检出情况及污染评价6.2.1土壤采样与分析情况6.2.2评价标准6.2.3地块土壤污染物总体检出情况及分析情况6.2.4土壤污染评价结果6.3地下水污染物检出情况及污染评价6.3.1地下水采样与分析情况6.3.2评价标准6.3.3地下水样品检出情况6.3.4地下水污染评价结果6.4地块土壤污染状况调查分析与总结6.5不确定性分析7结论与建议7.1地块环境调查结论7.1.1调查采样7.1.2土壤调查结论7.1.3地下水调查结论7.1.4总结论7.2建议II1前言本次调查区域为鹿鸣路安置房地块，位于盐南高新区潘黄镇跃进村，总面积约为41411平方米（约62.1亩），该地块历史上为农用地（主要种植小麦、水稻）、河流、垃圾中转站和居民区。地块未来规划用途为商住混合用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行)》标准中规定的0701城镇住宅用地。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）标准中规定的第一类用地。调查地块北侧为鹿鸣路，隔路为盐城鹿鸣路初级中学，西侧为金大洋花园，东侧为盐马路，隔路为建设工地，南侧为月湖花城。根据人员访谈并结合历史影像，调查地块1956年之前为农田，主要种植种植水稻、小麦，1958年之后为居民区和农田，1986年之后全部为居民区，2007年8月地块中部新建垃圾中转站，其中一条河沟由西向东贯穿整个地块，将地块分为南北两部分，2019年7月河沟被覆盖，覆盖土来自周边房地产地基平整开挖土方，2021年10月地块居民区拆迁，剩余垃圾中转站和南侧几栋民房未拆除。根据《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）、《******关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》（国办发〔2013〕7号）等国家要求，场地开发再利用前应组织开展原址场地的土壤污染状况评估工作，并及时公布场地的土壤和地下水环境质量状况。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室委托我公司对该地块开展土壤污染状况调查工作。为了解该地块的土壤和地下水环境质量状况，保障该地块后期用地安全，受江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室委托，开展本次土壤污染状况调查工作。方案由南京市测绘勘察研究院股份有限公司编制而成，土壤污染状况调查工作分为两个部分，第一部分为前期调查、采样和分析检测；第二部分为土壤污染状况调查报告编制。南京市测绘勘察研究院股份有限公司专门成立“鹿鸣路安置房地块项目组”，按照土壤污染状况调查相关技术规范的要求，开展了地块踏勘、人员访谈，采样方案设计、样品采集、样品检测分析、报告编制等工作。通过对地块现场勘查和人员访谈，对该地块的使用历史、水文地质特征、关注污染物基本分布和污染情况以及可能的污染因子、范围已有初步的了解和认识，并及时制定了地块调查采样布点图。2022年6月4日~2022年6月9日，江苏方露检测科技服务有限公司现场采样工作人员在南京市测绘勘察研究院股份有限公司技术人员的指导下完成了该地块的土壤和地下水样品的采集工作，所有样品全部送往江苏方露检测科技服务有限公司实验室进行检测。根据检测数据，了解本地块土壤与地下水的污染情况。在此基础上，南京市测绘勘察研究院股份有限公司技术人员编制《鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告》，经专家评审报主管部门备案，可为后续地块开发利用提供技术依据。2概述2.1调查目的和原则2.1.1调查目的根据委托单位的要求，本次调查性质为第一阶段资料收集分析及第二阶段现场采样分析，主要目的为：（1）通过资料分析，判别地块内土壤和地下水是否存在污染及污染的类别；（2）通过现场初步采样、检测分析，以数据来说明存在污染的类型及污染程度；（3）提出下一步工作的建议。2.1.2调查原则本报告编制按照环境保护的要求，采用科学、经济、安全、有效的措施进行综合设计，土壤和地下水现状调查遵循原则如下：针对性原则：针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块的环境管理提供依据。根据现场情况，有针对性地设定调查项目。规范性原则：根据目前国内及国际上建设用地土壤污染状况的相关技术规范，对建设用地现场调查采样、样品保存运输、样品分析等一系列过程进行严格的质量控制，保证调查结果的科学性、准确性和客观性。可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。2.2调查范围调查地块四至范围：东至跃进小区，南至镇北路，北至鸿秀不锈钢(西环路店)。调查地块边界见图2.1-1，地块边界拐点见表2.1-1。地块中心位置坐标：120.139130E，33.346864N。2021/214春蕾幼儿园2021天天好药店跃进小区盐都区健益大药房盐城仁和宜万家超市中医院+月湖门诊金大洋花园月湖花城幼儿园影来源：Toaee20220axarTechnolrogie当前坐标：经度120.135153147纬度33.348984999高程0.986米影像级别818级分铺率：0.50米/像素拍摄日期：2021/02/04222423335445511，31199，图例6调查地块位66图2.2-1调查地块边界及拐点坐标图调查地块边界及拐点坐标见表2.2-1。4表2.2-1调查地块边界拐点坐标2000国家大地坐标地块中心坐标地块边界点EN1120.13722033.346306120.139130E33.346864N2120.13987533.3478723120.14016033.3475134120.14076133.3478565120.14119033.3473796120.14119033.3473792.3调查依据2.3.1相关法律、法规及政策（1）《中华人民共和国环境保护法》（2014年4月修订）；（2）《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）；（3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2020年4月修订）；（4）《中华人民共和国水污染防治法》（2017年6月修订）；（5）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划通知》（国发〔2016〕31号）；（6）《******关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》（国办发〔2013〕7号）；（7）《关于印发地下水污染防治实施方案的通知》（环土壤〔2019〕25号）；（8）《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（环保部[2018]3号令）；（9）《省政府关于印发江苏省土壤污染防治工作方案的通知》（苏政发〔2016〕169号）；（10）《中共江苏省委江苏省人民政府关于加强生态环境保护和建设的意见》苏发〔2003〕7号，2003年4月14日；（11））《关于规范农用地转建设用地相关审核程序的通知》（盐土治办〔2020〕6号）；（12）《盐城市人民政府关于印发盐城市土壤污染防治工作方案的通知》（盐政发[2017]56号）；（13）《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）；（14）《关于加强我省工业企业地块再开发利用环境安全管理工作的通知》（苏环办[2013]157号）。（15）《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤[2019]47号)；（16）《关于印发和个人执业情况信用记录管理办法(试行)>的通知》(环土壤〔2021)53号)；（17）《江苏省土壤污染防治条例》(2022年3月31日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）；（18）《关于印发盐城市2020年土壤污染防治工作计划的通知》（盐污防指办〔2020)40号）。2.3.2相关标准、技术规范（1）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）；（2）《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）；（3）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）；（4）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）；（5）《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）；（6）《建设用地土壤修复技术导则》（HJ25.4-2019）；（7）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）；（8）《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020）；（9）《地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ1019-2019）；（10）《水文地质钻探规程》（DZ/T0148-1994）；（11）《工业企业地块环境调查评估与修复工作指南（试行）》（环境保护部公告，2014年第78号）；（12）《地下水环境状况调查评价工作指南（试行）》（环办〔2014〕99号）；（13）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告，2017年第72号；（14）《地下水环境状况调查评价工作指南》（2019年9月）；（15）《地下水污染健康风险评估工作指南》（2019年9月）；（16）《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）；（17）《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》环办土壤〔2019〕63号；（18）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）；（19）《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）；（20）《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67—2020）。2.4调查内容2.4.1工作技术路线按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）和《工业企业污染地块调查与修复管理技术指南》（试行）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等技术导则和规范的要求，并结合国内主要土壤污染状况调查相关经验和本地块的实际情况，开展地块环境调查工作，技术路线见图2.4.1-1。调查启动资料收集与分析现场踏勘人员访谈结果分析制定初步采样分析工作计划现场采样图2.4.1-1土壤污染状况调查的工作内容与程序数据评估与分析制定详细采样分析工作计划现场详细采样数据评估与分析环境特征参数调查受体暴露参数调查编制土壤污染状况调查报告调查结束（1）第一阶段土壤污染状况调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，主要目的为判断该地块是否存在潜在污染源。对于潜在的污染源，则识别可能存在的污染物，以确定进一步调查工作需要关注的目标污染物和污染区域。（2）第二阶段土壤污染状况调查第二阶段土壤污染状况调查是以采样与分析为主的污染证实阶段。若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；以及由于资料缺失等原因造成无法排除地块内外存在污染源时，进行第二阶段土壤污染状况调查，确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。2.4.2工作内容根据土壤污染状况调查相关导则要求，第一阶段土壤污染状况调查内容主要包括收集地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件等资料；针对地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等情况进行现场踏勘；对地块现状或历史的知情人进行人员访谈，主要访谈资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料的考证，通过以上工作，判断、识别该地块潜在污染物和污染区域。第二阶段土壤污染状况调查通常可以分为初步采样分析和详细采样分析两步进行，每步均包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。初步采样分析和详细采样分析均可根据实际情况分批次实施，逐步减少调查的不确定性。根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，须进行详细调查。标准中没有涉及到的污染物，可根据专业知识和经验综合判断。2.5调查方法（1）根据开展土壤污染状况调查工作的目的，针对所需的不同资料和信息，采用多种手段进行调查；（2）通过人员访谈、资料收集，获取调查地块内原相关企业车间分布、生产、产污排污、环境治理情况，地块规划情况等；（3）编制调查工作方案前，通过现场考察，对调查地块的边界、企业车间分布、用地方式、人群居住分布等信息有直观认识和了解，为调查工作方案的具体实施做好准备；（4）根据获取的相关信息与资料，通过资料检索查询挖掘获取更为丰富的调查区相关信息，识别调查区可能存在的污染情况及环境风险，初步设定检测指标；（5）通过现场采样、室内检测，获取土壤及地下水中污染物的定量检测信息；（6）综合整理、分析上述各阶段获得的资料及检测数据，编制突然污染状况调查报告，形成基本结论，并针对当前结论进行不确定性分析，提出开展后续工作的相关建议。3.1区域环境概况翠洲嘉园警务站南区剧野建设组团盐城汇景大厦用围鹿鸣广场南区剧野建设组团3.1.1地理位置南苑小区盐城银盐城市位于江苏省沿海中部，北纬32°34′~34°28′，东经新苑小区盐城市行政纳税服务局119°27′~120°54′，东濒黄海，南与南通市、泰州市毗邻，西与扬州市、盐城高新区总规划面积116平方千米，下辖盐龙、盐渎、潘黄三金庭苑南区跃进三区盐城鹿鸣路初级中学，西侧为金大洋花园，东侧为盐马路，隔路为建设工地，南侧为月湖花城。地理位置见图3.1-1。盐城市计划生育盐城基督东升居委会教堂中盐城市市场田园肥牛府监督管理局河万达华府宇时代盐城市住房和公园观邸宇时代杨坝小区城乡建设局名都苑大公馆城乡建设局名都苑黄海盐城市文化广电和旅游局杨坝居委会盛世华城盐城市3地块概况新日月市实小民防局圆都市馨家大宇花苑大宇花苑缤纷亚洲国盐城税务局业协会伟厦花苑清沁苑服务中心7區盐城金融城西城华寓西城逸品用宏图伟厦H·何桥居委会美丽居委会·跃国中信大厦盐城市人民政府悦安商务西城逸品国中信大厦盐城市人民政府淮安市相连，北与连云港市接壤，总面积14983平方公里，市区建成宾馆国托球大厦外事办公室区面积29.3平方公里。金庭苑北区润精品酒店田阳光大厦跃进综合楼盐城市政府盐城市政务服务盐城国际个街道。管理办公室用创投中心盐都广电大厦圆田盐西大厦盐城调查地块位于盐南高新区潘黄镇跃进村，北侧为鹿鸣路，隔路为血格林豪盐城市而科技泰酒店月湖花城***盐城盐城市图书馆盐都工商局·监管分局·娱乐居委会信访局城南公园药具管理站同生堂大·跃进居委会桔子药房美信店兆泉居委会钻石酒店+画盐城市第三人0潘黄街道·新阳居委会盐城市盐都区民医院南院港府精潘黄粮油城管中队实验初中画国世纪大厦驿都世贸中心酒店跃盐城市盐用用用用建设大楼盐都区政府天地中心务管理局新都，盐城市潘黄盐都区盐城市盐都金航财富大厦审计局血凤凰汇聚实验学校血盐城市盐都凤凰汇聚用河博物馆龙中心·吴杨居委会幸福嘉园盐城市进图书馆明珠苑北区跃中马东小区盐都交运大厦东进路鹿鸣路中学凤凰汇中鹰凤凰汇黑森林熙园初级中学海润尊品盐城市盐都盐都区公路东方国际文化艺米中心管理站宝华花园中马小区大酒店福才新村恒荣世家记者家园棕榈泉精品纪新村俊知假日酒店3.1.2气候李家伙车苑华庭高福裕小区景苑福裕小区2009庄园KK刘朋社区盐城青年创业日月星城东小区指导服务中心丽都公园港龙华侨城一管理所潘黄盐城金鹰地块位置图3.1.-1调查地块地理位置依云香溪南区北苑盐城地处北亚热带向暖温带气候过渡地带，一般以苏北灌溉总渠神州河畔香槟公馆为界，渠南属北亚热带气候，渠北属南暖温带气候，具有过渡性特征。气候受海洋影响较大，与同纬度的江苏省西部地区相比，春季气温低且回升迟；秋季气温下降缓慢且高于春温；年降水量也比本省西部明显偏多。季风气候明显，冬季受欧亚大陆冷气团影响，盛行偏北风且多寒冷天气；夏季受太平洋副热带高压影响，盛行偏南风且多炎热天气，空气温暖而湿润，雨水丰沛。该地块所在地区属北亚热带向暖温带过渡区，为湿润季风气候区，海洋调节作用非常明显。主要特点是：季风盛行，春秋季节长，春季干旱，秋季晴且日照长；冬季受大陆性冷空气控制，较寒冷，雨雪少，最多风向为NNE；夏季受大陆性热低压和副热带高压影响，较炎热，雨水集中，最多风向为ESE；全年主导风向为ESE。其主要气象特征见表3.1.2-1。表3.1.2-1主要气象特征表序号类别统计项目特征量1气温年平均气温14.4℃年最高气温39.1℃年最低气温-11.7℃2风速年平均风速3.6m/s年最大风速11.5m/s3气压年平均气压1016.6hPa最低年平均气压1001.4hPa4空气湿度年平均相对湿度78%5降水量年平均降水量1012.6mm年最大降水量1564.9mm6无霜期年平均无霜期218d7风向全年主导风向ESE冬季主导风向NNE夏季主导风向ESE3.1.3地形地貌盐城全境为平原地貌，西北部和东南部高，中部和东北部低洼，大部分地区海拔不足5米，最大相对高度不足8米。分为3个平原区：黄淮平原区、里下河平原区和滨海平原区。黄淮平原区位于苏北灌溉总渠以北，其地势大致以废黄河为中轴，向东北、东南逐步低落。废黄河海拔最高处达8.5米，东南侧的射阳河沿岸最低处仅1米左右。里下河平原区位于苏北灌溉总渠以南，串场河以西，属里下河平原的一部分，总面积4000多平方公里，该平原区四周高、中间低，海拔最低处仅0.7米。滨海平原区位于灌溉总渠以南，串场河以东，总面积为7000多平方公里，约占全市总面积的一半，该平原区大致从东南向西北缓缓倾斜。东台境内地势较高，一般海拔为约4米~5米间，向北逐渐低落，到射阳河处为1米~1.5米。本次调查地块地处苏北滨海平原区，本区地貌单元为滨海平原。潜部广泛分布全新世滨海浅海相灰黄色~灰色可~软塑粘性土夹密粉土，灰色流塑泥质土或淤泥，灰色稍密粉土、粉砂，局部夹粉质黏土；中部分布全新世滨海浅海相青灰色~灰色稍~中密粉土、粉砂，灰色~灰黄色中密粉土，软塑粉质黏土；局部分布河湖相灰黄色、灰色粉质黏土（夹粉土、粉砂）。深部广泛分布更新世河湖相青灰~灰黄色硬~可塑粘性土，局部有粉砂、中细砂；滨海浅海相灰色、青灰色中密~密实粉土、粉砂，灰色稍~中密粉土，灰色软塑粉质黏土；局部粉土、粉砂、粘性土多次交互出现。3.1.4水文地质1.地表水盐都区境内河网纵横交错，所有河流均属淮河流域。所有河流均属于里下河水系。客水从西南入境，向东北流出。境内主要河流为蟒蛇河，边缘河流为串场河。蟒蛇河源于区境西南大纵湖，到九里窑与新洋港相连，干流为自然河流，支流主要有朱沥沟、东涡河、冈沟河等，流域面积约640平方千米，覆盖区境西、中部大部分区域。区境河流水位变化受降水量和上游来水量以及新洋港等闸启闭的影响，汛期大致为每年6—9月，年最高水位一般出现在7月中旬—9月上旬，年最低水位，通常出现在冬、春或6月上、中旬，一般在1.5米左右，也有超过1.6米警戒线水位的年份。兴盐界河古殿堡站历年平均水位为1.9米，历年最高水位3.22米，大纵湖北宋庄站历年平均水位1.06米，历年最高水位为2.80米，串场河盐城站历年平均水位为0.98米，历年最高水位为2.66米。地块周围较大河流有东侧的大马沟，西侧马中河、冈沟河。项目所在区域水系情况见附图3.1.4-1。鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告杨境小区万达华府大公馆H西城逸品悦安商务黄海二盐城市文化广电和旅游局盐城市市场监督管理局盐城市住房和城乡建设局盐城市市实小民防局警务站盐城汇景大厦用缤纷亚洲县南苑小润精品酒店县跃进综合楼N田园肥牛回都市馨家600m会盐城0300盐城市行政纳税服务中心盐城市人民政府田托球大厦外事办公室阳光大厦盐城市政府北潘黄全麻青格林豪泰酒店都工商局兆泉居委会居委会潘黄街道城管中队盐城市计划生育药具管理站·跃盐城市政务服务盐城国际管理办公室城城***盐域图书馆盐城韦信访局城南公园监管分局·娱乐居委会桔子钻石酒店。回盐城市第三人盐城市盐都区民医院南院港府精验初中酒店驿都世贸中心跃盐城市潘黄县建设大楼丽盐域金鹰天地中心新都金航财富大厦用进鹿鸣路中学实验学校·吴杨居委会中马东小区幸福嘉园中鹰森东方国大酒店盐城青年创业盐城市盐都凤凰汇聚m博物馆龙中心盐城市明珠苑北区图例流向福裕小区图3.1.4-1周边水系图15鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告2.地下水本项目所在地系滨海平原水文地质区，近地表的第四地层属松散沉积层，孔隙多，导水性良好，有利于地下水贮存。地下水经历了淡水形成、海侵咸化、淡化等不同阶段，又受地质地貌条件的影响，所以它的形成是复杂的。含水层分：一、潜水层，即全新统含水层系—咸水，不能饮用和灌溉，无开采价值；二、承压水层，又分两个水系层：（1）中、上更新统含水层系统，第一含水层—上淡下咸，顶板埋深80-120米；第二含水层—淡水，顶板埋深为150-200米，单井出水量日600-900吨，水质良好，矿化度每升1-2克，适宜人、畜饮用。（2）下更新统含水层系统第三含水层—咸水；第四含水—淡水。水系均属感潮河网，以自排为主，内河水受海潮水位影响较大。地下水埋深随地形变化而变化，由于地面坡度小，地下水径流缓慢。潜水动态主要受降雨、蒸发以及河沟水补给影响，为入渗补给渗流蒸发型。地下水中的盐类组成与海水成分一致，均以氯化物为主。地下水潜水历年平均埋深0.65米，最大埋深1.18米，最小埋深0.21米。由于近地表沉积物中以粘土、亚粘土成分居多，透水系数较小，平均为4.4×10~5厘米/秒。因此，以雨水和河水渗透为补给源的上层潜水涌水量不大，而且大多为咸水。埋深于120米以下的第二承压水为淡水，水量较大，可作淡水水源，但开采时应予限量，并防止咸水混入。3.土层情况根据土壤信息服务平台查询可知，该地块土壤类型属于鳝血水稻土，见图3.1.4-2。调查地块土壤分层及地下水渗透性等情况，主要参考收集到的距离调查地块西侧900米盐城市第二农药厂退役地勘资料，即2021年2月的《盐城市第二农药厂岩土工程勘察报告》。工鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告土壤信息服务平台数据目录G上传数据视图·查询点查测距b测面空间分析·打印全屏X清除地层层底层底分层标贲标贯附图层查询X代号（m）（m）（n）1:80（m）击数注矢量私有图层中国电粉质黏土：可塑向下渐变软塑，饱和，土壤专题图东旺服务中省-清选择--2-1.701.700.70O土壤有机质匀。土填氮市国土填押好的店由国土壤pH县区）土填颜色当前视图线圆矩形三角形多边形日发生分类中国1:400万U百馆系统分类国面国际FA0分类soilcodetuleiyaleistarea（shape）stlength（shape）国美国系统分类中城h国十三五新数据益大药21鳝血水稻土鳝血田0.086726089268523111.1948586454154901国土地利用图0.086726089268523111.1948586454154901湖花城直万家超市国行政边界图国精品土壤图月月湖门诊4显示第1至1项记录，共1项上页下页临城市计划生育大药房查询定位X挂中120.14,33.35技维居Copwight2022Allrightsreserved中国科学院南填研究所版权所有苏CP备05004320号O日中国1公里土10v记录/页过滤：图3.1.4-2土壤信息服务平台查询结果图钻孔柱状图建勘勘测有限公司联系人：汪海电话：13270086610工程名称蓝城第二农药厂土层调查项目制图审核日期图号工程编号YC2020004图件名称钻孔柱状图u-12021-2-38工程名称盐城第二农药厂土层调查项目工程编号YC2020004孔号J1坐钻孔直径130m穗定水位深度孔口标高0.00m标初见水位深度测量日期地质时代层号层底标高（m）层底深度（m）分层厚度（n）柱状图1:80岩性描述标贲中点深度（m）标贯实测击数附注1-1.001.001.00要成分为粉质黏土，上部含较多建筑杂填土：灰黄色，松散，稍湿~湿，其垃圾，土质不均匀。2-1.701.700.70粉质黏土：可塑向下渐变软塑，饱和，质欠均匀。3-9.609.607.90淤泥质粉貭黏土:流型，他和，土质欠匀。4-12.2012.202.60粉质黏土：可塑，饱和，土质尚均匀。5-15.0015.002.80黏质粉土：稍，很湿，土质欠均匀。图3.1.4-3钻孔柱状图经勘察查明，在本次勘察深度范围内的地基土为第四纪全新世~晚更新世沉积土层，据其成因时代、物理力学性质指标的差异，划分为5个主要工程地质层（编号1～5）。第1层为人类活动所形成的鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告杂填土，2～5层为第四纪全新世（Q4）沉积的土层。各层的工程地质特征分述如下：所形成的杂填土，2～5层为第四纪全新世（Q4）沉积的土层。各层的工程地质特征分述如下：1、杂填土（Qml）：灰黄色，松散，稍湿～湿，其主要成分为粉质黏土，上部含较多建筑垃圾，土质不均匀，普遍分布；2、粉质黏土：可塑向下渐变软塑，饱和，土质欠均匀；3、淤泥质粉质黏土：流塑，饱和，土质欠均匀；4、粉质黏土：可塑，饱和，土质尚均匀；5、粘质粉土：稍密，很湿，土质欠均匀；该层未穿透。表3.1.4-1地层厚度埋深及层底标高统计表厚度（m）层底标高（m）埋深（m）层号最小最大平均最小最大平均最小最大平均11.001.101.03-1.10-1.00-1.030.000.000.0020.700.700.70-1.80-1.70-1.73-1.10-1.10-1.0337.707.707.80-9.60-9.50-9.53-1.80-1.70-1.7342.602.702.67-12.20-12.20-12.20-9.60-9.60-9.60注：统计厚度时每孔最后一层不参与统计。4.调查地块地下水流向根据《盐城市第二农药厂岩土工程勘察报告》中水位标高，数据绘制了地下水等值线图，详见图3.1.4-4，调查地块地下水流向大致为自东北向西南。鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告000669909606990060699098069000806990910699-002219IMW+WW-092219L/MW+6MWLM+6M8+9Ag8AW-IMO+8AW-SM8k-00919LNW+8M8十ZIMW+02222NMWH图3.1.4-4盐城市第二农药厂地下水流场图3.2敏感目标经现场踏勘，调查地块周边500m范围内主要为企业和居民，见表3.2-1和图3.2-1。表3.2-1调查地块周边敏感目标表环境要素保护对象名称方位距离厂界距离规模环境特征环境质量类别跃进小区E28050户/150人居住区《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准金庭苑南区N400200户/600人富康花园NE40050户/150人瑞盛园NE28050户/150人跃进社区E28050户/150人大气环潘黄街道W350200户/600人境月湖花城S301000户/3000人碧水豪苑SE501000户/3000人云峰雅居SW35050户/150人鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告金大洋花园W10300户/900人跃进居委会S150100人行政办公区跃进河N400《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)水体功能Ⅲ类水环境东干渠E380前进河W500动鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告八菱花园店一银+现代华伟厦花苑庭东园现代华配菱花园N回嘉禾宾馆庭西医宏图伟厦温普花园P区金鹰雅居海通高E计富康花园金庭苑北区跃进社区瑞盛园精品酒店H酒黄兰障金庭苑南区150公益性公基300m跃进三区东干渠0跃进小区+天天好药店大厦田用盐西大厦跃进河城市盐都态环境局格林豪身泰酒店月湖花城前进河潘黄街道月湖花城金大洋花园图例中胡阶平药店月湖别井+兆泉居委会兴都农电公司跃进居委会回蒸平宾馆跃进居委会敏感目标潘黄业务部云峰雅居500m范围盐城爱雅口腔美容门诊部·新阳居调查地块地表水-潘黄大新都商贸城中国联通潘黄营业厅目建设大楼绘中盐城市盐香城美务管理局也东国大孙居委会影来源：Ioage202图3.2-1调查地块周边500m范围敏感目标图碧水豪苑21+月湖门诊鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告3.3地块现状和使用历史3.3.1地块的现状调查地块构筑物除北侧中部的垃圾中转站和南侧西部几栋民房未拆除，其余构筑物未拆除，地块内散落拆除后砖瓦，地块南侧西部拐角处为临时停车场，停放周边工程部车辆，地块内一条硬化道路由停车场自西向东通向盐马路。地块现状照片见图3.3-1。3.3.2地块的历史调查地块1956年之前为农田，主要种植种植水稻、小麦，1958年之后为居民区和农田，1986年之后全部为居民区，2007年8月地块中部新建垃圾中转站，其中一条河沟由西向东贯穿整个地块，将地块分为南北两部分，2019年7月河沟被覆盖，覆盖土来自周边房地产地基平整开挖土方，2021年10月地块居民区拆迁，剩余垃圾中转站和南侧几栋民房未拆除。表3.3.2-1场地历史使用情况汇总表序号起始时间结束时间土地用途土地使用权人1-1956农田（种植水稻、小麦）、河流跃进社区219561985农田（种植水稻、小麦）、居民区、河流跃进社区319862007.7居民区、河流跃进社区42007.82019.6居民区、河流、垃圾中转站跃进社区52019.72021.9居民区、垃圾中转站跃进社区62021.10至今垃圾中转站和几栋民房跃进社区地块内历史变更情况影像见表3.3.2-2。鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告垃圾中转站硬化道路临时停车场辅助用房图3.3-1地块现状及照片23鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告表3.3.2-2调查地块GoogleEarth历史卫星影像图（2006年~2021年）调查地块历史卫星影像图地块最早有卫星影像时间为1966年。地块为居民区和农田，农田主要农作物为水稻、小麦。标面19661976200520102012201420162017201820192020202124鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告1976年与1966年相比未变化196619762005201020122014201620172018201920202021252003年11月，调查地块内为河沟和居民区2003/10/17春蕾幼园中NmIID鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告20032020天天好药店0进小区万兰超市居长区回似家宾馆河沟居民区盐城市+盐都区健益大药房+月湖门诊大羊花医月湖花城幼儿园影像未源：Ioage2022laxarTechnologies当前坐标：经度120.137199672纬度33.348250074高程0.649米影级别：18级分销率：0.50米/保素拍摄日期：2003/10/1726月湖花城宜万家超市丽2009年1月，调查地块已建成垃圾中转站2009/177春蕾幼儿园临K鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告20032021天天好药店跃进小区万兰超市可居民区回似家宾馆垃圾中转站河沟居民区盐城盐都月湖花城宜万家超市+月湖门诊金大洋花园月湖花城幼儿园影像来源：Ioage20220aaarTechnologies当前坐标：经度120.135770055纬度33.348490155高程1.554米影像级别：1级分辨车：0.50米/像素拍具日期：2009/00/0727鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告2020年5月，调查地块内河沟已被覆盖2020/5/22春蕾动儿园2021天天好药店+招市画居民区圆似家宾馆垃圾中转站居民区盐城市盐都区健益大药房月湖花城宜万家超市目十月湖门诊M园影来源：axarTechnologies象级别：18级分浦车：0.50米/像素拍摄日期82020/05/2228II鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告2021年2月，调查地除垃圾中转站和地块南侧几栋民房未拆除。其余居民区均全部拆除2021天天好药店+跃进小区垃圾中转站成市盖都区健益大药胡花城宜万家超市西29民房+月湖门诊金大洋花园月湖花城幼儿园影象来源：IOage20220axaTe当前坐标：经度120.135153147纬度33.848984999高程0.986米影像级别：18级分铺车：0.50米/素拍摄日期：2021/02/043.4地块资料收集与分析3.4.1地块历史变革通过对相关管理人员、周围居民人员访谈，编制以下地块历史变革情况。调查地块1956年之前为农田，主要种植种植水稻、小麦，1958年之后为居民区和农田，1986年之后全部为居民区，2007年8月地块中部新建垃圾中转站，其中一条河沟由西向东贯穿整个地块，将地块分为南北两部分，2019年7月河沟被覆盖，覆盖土来自周边房地产地基平整开挖土方，2021年10月地块上居民区拆迁，剩余垃圾中转站和南侧几栋民房未拆除。3.4.2工艺流程及产排污分析地块内历史上存在的工矿排污单位只有垃圾中转站，垃圾中转站面积约为1000m2，功能为收容周边3km范围内的生活垃圾（不包含工业垃圾），将垃圾压缩后送往垃圾焚烧厂发电。一、垃圾中转站垃圾进站过磅卸车压缩封盖装车图3.4.2-1垃圾中转站生产工艺及产污环节图（1）过磅：垃圾收集车进入中转站后，需先过磅进行称重计量。（2）卸车：根据监控和现场调度指示，垃圾车倒车驶向指定的容器停泊位，打开尾部卸料门，将垃圾卸入料斗。垃圾车卸料时产生恶臭气体。（3）压缩：在进行垃圾压缩过程中，由液压系统将垃圾压缩装置与垃圾压缩集装箱紧密地结合在一起。料斗装有液压倾翻装置，将垃圾翻入垃圾压缩机的压缩仓内，然后由压缩装置将垃圾直接压入垃圾压缩集装箱内。垃圾压缩时主要产生恶臭气体和渗沥水（不外排）。（4）封盖装车：装满后，垃圾压缩装置与垃圾压缩集装箱分离，封盖后装上垃圾转运车。（5）运出：经运输车辆运输送往垃圾焚烧厂处理。压滤车间污水处理设备图3.4.2-1垃圾中转站设施图办公楼污水处理设备02040m压滤车间图例中转站范围压滤池图3.4.2-2垃圾中转站平面布置图3.4.3主要产品及原辅材料主要产品垃圾中转站的日处理垃圾能力为30t/d。转运的垃圾为周边3km范围的生活垃圾，不含工业垃圾和危险固废。3.4.4主要设备表3.4.4-1企业主要设备汇总表序号名称型号/规格单位数量1地磅8m×3.4m2垂直式压缩设备22kw23渗滤液抽吸系统20KW4污水处理设备SC2202台3.4.5污染物处理及排放情况（1）废水废水主要为垃圾压缩过程中产生的渗滤液，经中转站内的污水处理设备处理后接管至城南污水处理厂处理。（2）固废生活垃圾进入压滤设备一并压滤后外送焚烧。（3）废气废气主要为压滤过程中产生的恶臭，因中转站转运量较小，产生恶臭量较小，恶臭无组织排放。3.5相邻地块的现状和历史调查地块北侧为鹿鸣路，隔路为盐城鹿鸣路初级中学，西侧为金大洋花园，东侧为盐马路，隔路为建设工地，南侧为月湖花城，具体详见图3.5-1。地块北侧鹿鸣路地块南侧月湖花城地块西侧金大洋花苑地块东侧盐马路图3.5-1相邻地块现状调查地块位于盐南高新区潘黄镇跃进村，根据所收集的历史资料，地块周边历史沿革如下：（1）东侧：该侧原为跃进三区，2009年1月之后地块西侧建立金大洋花苑。（2）西侧：该侧为盐马路，隔路原为跃进三区，2005年6月建成碧水豪苑二期。（3）南侧：该侧原为农田，2009年1月之后地块西侧建立金大洋花苑和月湖花城小区。（4）北侧：该侧原为鹿鸣路，隔路为跃进三区，2021年10月跃进三区拆除。综合以上情况分析，本次调查地块周边历史用地情况基本为居民区、农田和仓库好和驾校，驾校内地面硬化及防腐防渗措施措施较为完善，相邻地块未有污染风险较高的工业企业生产活动，存在潜在污染风险的可能性较低。经现场踏勘，地块周边现状图见图3.5-1。表3.5-1地块周边历史卫星影像1966年，地块周边为农田和居民区。2003年10月，地块周边为农田和居民，地块周边企业为盐城市第三机床厂有限公司。1966619762005201020122014201620172018201920202021现代华伟花南苑小区庭东国嘉米旺西园八菱花园图伟跃南新苑通现房金南苑北富康花园温馨花园盛厦N跃进社区题景轩共综合精品店中国中信智禁金庭死南区杂服务中0150300m盐城市第跃进小区三机床厂电大#重盐西大盐城市盐都生态环境格林碧水豪苑月湖花城盐城跃进三区盐城仁和中医院羊花阳潘黄街道月湖别墅图例·跃进居委会新区中心交通管理画燕平馆敏感目标500m范围黄粮口调查地块企业中国联通口黄营业厅站城盐都区单务管理显像来源：202208监2百前坐标：经8120.127645644纬度33.053619856高程1.021米影像级别：16级分番率：2.00米/像素拍抖日期：2003/10/172009年1月，地块周边新增跃进小区、金大洋花园、瑞盛园、跃南新苑、月湖花城和月湖别墅。2015年5月，地块北侧新增仓储货物板房和盐城汇隆机电设备安装工程有限公司N跃进小区天天好药店月湖花城+月湖门诊格林豪***盐湖花城物饰月湖门诊盐都区冠军中胡阶平药店月湖别国风采博物馆盐城市计划生育图例丰花园盐城市计划生育药具管理文胡阶平药店金大洋花月湖图例苑月湖别墅交通管理所盐都区病虫黄业务部云峰雅居敏感目标盐城车测报站盐城爱雅口腔客运西站口500m范围美容门诊部·新阳居委会500m范围黄街道盐城汽车管中队客运西站口世纪嘉园调查地块用世纪大厦新都商贸城口企业盐都区房产用建设大楼测绘中心盐城市盐香城美务管理局1oo202o.cpoctooooa地东区大孙居委会影配末源：盐都区水车南新苑肉房温馨花园金鹰雅居通大药房1感展精品酒P金庭苑南区150300m家庭服务中0金庭苑南区公益性公墓里列十陵园东仓库跃进三区盐城汇隆盐都区冠军泰酒店监管分局云择雅居居委+牙科口调查地块农电公司圆燕平宾馆新阳居委企业2021年10月，跃进三区拆迁大药房2021花园店N瑞坚园0150300m用跃进综合楼件黄金庭苑南益性公莫一刻园井三区服中仓库（拆除）跃进三区（拆迁）图例药具管理田胡阶平药店都农电公回燕平宾酒500m范围█调查地块口企业中国联通潘黄营业厅用建设大楼务管理局大小居委会3.6现场踏勘、人员访谈情况项目组在现场踏勘期间对目标地块内的建筑、地面、植被、管线以及周边环境进行了详细调查。目标地块在调查期间的基本状况如下：（1）地块内除垃圾中转站两台压滤装置外无其他生产设备，地块内未发现异常植物。盐城市计划生育（2）有毒有害物质的储存、使用和处置情况根据人员访谈及现场踏勘情况，地块除垃圾中转站和几栋未拆除敏感目标的民房，其余为空地，未发现固体废物存留，地块内未发现有异常气味和污染痕迹。上城爱雅国脑（3）固体废物的处理评价根据人员访谈资料及相关经验，垃圾中转站产生的生活垃圾压滤后统一外送。（4）各类罐槽内物质及其泄露情况根据人员访谈及现场踏勘情况，无罐槽且历史无危险化学物质泄漏情况记录。（5）管线、沟渠泄露评价调查地块内不存在地下管线。（6）环境污染事故与投诉根据人员访谈资料和生态环境局网站查询，历史使用阶段地块内没有环境污染事故和投诉事件发生记录。（7）地块硬化情况据人员访谈和现场踏勘了解，调查地块内构筑物基本拆除完毕，除去存留的垃圾中转站和几栋民房和一条硬化的道路外，其余不存在硬底化情况。地块内无明显刺激性气味，绿化区的草木均生长良好，无明显污染痕迹。（8）现场感官情况根据现场踏勘，地块内无刺激性气味，地面无污染痕迹，现场未发现异样情况。为了进一步了解调查地块的真实情况，项目组对盐南高新区潘黄镇跃进村管理委员会工作人员、周边企业工作人员进行了人员访谈（见附件1），内容涉及调查地块的具体情况、前期收集资料和现场踏勘所涉及的疑问核实、信息补充、已有资料考证、现地块调查范围的确定、地块调查现场获取信息与地块历史的相关性核实等，访谈对象信息见表3.6-1，人员访谈照片见图3.6-1。人员访谈情况如下：表3.6-1人员访谈信息表序号受访人员类型工作单位、家庭住址姓名联系方式1社区管理人员/土地使用权人跃进社区居委会孙爱娣139218880232生态环境行政管理部门江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室刘晓宸188051185763原地块居民跃进社区鹿鸣路高尚177575543114原地块居民新都街道跃进社区徐加顺187617971235垃圾中转站管理人员市区城市道路综合巡查总队周香芳153665821336周边居住人员西环路辅路荣露188667727877周边企业盐城市第三机床有限公司陆发明138051051218周边建筑工人中建李威15861989016江苏省盐南高新技术产业开发区生态环境保护办公室刘晓宸跃进社区居委会孙爱娣原地块居民高尚原地块居民徐家顺西环路辅路居民荣露图3.6-1人员访谈照片3.6.1资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析历史资料收集、人员访谈和现场踏勘收集的资料相互印证，相互补充，能为了解本地块提供有效信息。表3.6.1-1人员访谈内容汇总分析表地块信息历史资料搜集现场踏勘人员访谈一致性结历史使用情况调查地块1956年之前为农田，主要种植种植水稻、小麦，1958年之后为居民区和农田，1986年之后全部为居民区，2007年8月地块中部新建垃圾中转站，其中一条河沟由西向东贯穿整个地块，将地块分为南北两部分，2019年7月河沟被覆盖，覆盖土来自周边房地产地基平整开挖土方，2021年10月地块上居民区拆迁，剩余垃圾中转站和南侧几栋民房未拆除调查地块构筑物除北侧中部的垃圾中转站和南侧西部几栋民房未拆除，其余构筑物未拆除地块70年代之前为农田，后变为居民区，地块内存在垃圾中转站，存在时间大约15年，地块内无其他企业，2019年7月河沟被覆盖，覆盖土来自周边房地产地基平整开挖土方，2021年10月地块上居民区陆续拆迁基本一致现状用途调查地块构筑物除北侧中部的垃圾中转站和南侧西部几栋民房未拆除，垃圾中转站转运周边生活垃圾，其余区域为空地垃圾中转站一致是否有重污染型企业无一致是否有地下管线储罐等一致地块内及周边是否发生过环境事件（化学品泄露等）一致地块是否有暗沟、渗坑一致41鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告3.6.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析历史资料收集、现场踏勘及人员访谈所得有关地块历史用途及现状用途信息基本一致，三者分析结果未见明显差异。差异主要为居民区建成时间，因年代较久远，有偏差，但居民区建成时间对本次调查结果影响很小。且现场踏勘和人员访谈结果主要是对资料收集结果的补充和完善。3.7地块污染识别通过现场踏勘、调查访问，收集地块现状和历史资料，对该地块垃圾中转站的生产工艺、原辅材料、产品及污染物排放特征和处理方式分析。因此，初步判断地块特征污染因子氨氮（以N计）、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐、氯化物。表3.7-1地块潜在污染识别情况关注污染物识别原因氨氮（以N计）、亚硝酸盐（以N计）、垃圾中转站压滤产生垃圾渗滤液硝酸盐、氯化物3.8地块用地规划根据《盐城市盐渎公园地段控制性详细规划》，本次调查地块规划用地类型为商住混合用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）标准中规定的第一类用地。盐城市盐渎公园地段控制性详细规划见图3.8-1。鹿鸣路安置房地块土壤污染状况调查报告盐城市盐渎公园地段控制性详细规划土地利用规划图R11N图例一类居住用地二类居住用地幼托用地商住混合用地行政办公用地la小学用地A33he初级中学用地A3k高级中学用地社会福利设施用地居住区级综合公共服务设施用地商业设施用地旅馆业用地商业、商务设施用地艺术传媒产业用地加油加气站用地S4I公共交通设施用地S42社会停车场用地供电用地排水设施用地环卫设施用地消防设施用地军事用地综合公园街旁绿地防护绿地菜市场停车场河流道路高架规划用地范围盐城市规划市政设计院有限公司06调查地块图3.8-1盐城市盐渎公园地段控制性详细规划图433.9不确定性分析一阶段调查结果的不确定性主要来源包括资料牧集。从地块调查的过程来看，本项目不确定性的主要有：（1）资料收集的不确定性在第一阶段收集到了地块历史资料，虽通过多次现场踏勘和人员访谈来印证信息的准确性和可靠性，但调查阶段地块内居民存在时间较长，建成年代存在偏差。（2）土壤本身的异质性土壤本身存在一定的不均一性，且不同于水和空气，土壤污染物浓度在空间上变异性较大，即使是间距很小的点位其污染含量也可能差别很大。因此，在有限的快筛点位，对地块土壤污染状况的表述会有一定的不确定性。项目虽存在一定不确定性，但因素影响程度有限，总体影响程度可接受。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土壤污染状况调查报告涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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