秧池水面发包招标采购公告（镇溪南村村民委员会2025）
溪南村十一组秧池水面发包项目
项目编号：320803109D25060012
项目位置：淮安市淮安区流均镇溪南村
交易品种：农村养殖水面经营权
联系方式：尹主任(0517-89616336)
产权信息
乡镇（街道）
流均镇
村（社区）
溪南村
组别
--
登记日期
2025-06-25
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
15200.0平方米
项目描述
溪南村十一组秧池塘口面积，因上一轮承包合同期已满，为更好地利用本地资源，大力发展农产品长植业和种植业及水面养殖业壮大集体经济，维护群众利益，提高村民收入，村召开了两委会、村民代表会讨论一致，决定对我村十一组秧池塘口面积面向社会公开招标，招标面积约 22.8亩(面积测量报告见附件)，每亩每年承包金按500 元标底价竞标，标底价为每年承包款 11400 元，竞标标的为每亩30 元或 30 元的整倍数，承包期限为4年5个月(2025年7月1日---2029年 12月 31 日)，承包方式为抵押承包(签合同时缴纳当年及最后一年抵押承包款)，报名时需缴纳保证金5500元。
项目位置
淮安市淮安区流均镇溪南村
项目四至
东至：中心交界处 南至：小鬼窝边 西至： 安丰河边 北至： 小河边
附属设施
--
补充说明
--
权属信息
所有权人
淮安市淮安区流均镇溪南村村民委员会
使用权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
4年5月
标段描述
溪南村十一组秧池塘口面积，因上一轮承包合同期已满，为更好地利用本地资源，大力发展农产品长植业和种植业及水面养殖业壮大集体经济，维护群众利益，提高村民收入，村召开了两委会、村民代表会讨论一致，决定对我村十一组秧池塘口面积面向社会公开招标，招标面积约 22.8亩(面积测量报告见附件)，每亩每年承包金按500 元标底价竞标，标底价为每年承包款 11400 元，竞标标的为每亩30 元或 30 元的整倍数，承包期限为4年5个月(2025年7月1日---2029年 12月 31 日)，承包方式为抵押承包(签合同时缴纳当年及最后一年抵押承包款)，报名时需缴纳保证金5500元。
交易面积
22.8000亩
报名费
￥0.00
保证金
￥5000.00
交易底价
500.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
流出方信息
单位名称/姓名
淮安市淮安区流均镇溪南村村民委员会
联系人
阚跃华
联系电话
13401800922
附件信息：
公告1.jpg
附件信息：
公告2.jpg
附件信息：
公告3.jpg
附件信息：
公告4.jpg
江苏省淮安区农村产权交易公告项目编号：320803109D25060012根据淮安区农村产权交易管理办法规定，受淮安市淮安区流均镇溪南村村民委员会委托，淮安区流均镇农村产权交易（服务）站决定对溪南村十一组秧池水面发包项目项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1：溪南村十一组秧池塘口面积，因上一轮承包合同期已满，为更好地利用本地资源，大力发展农产品长植业和种植业及水面养殖业壮大集体经济，维护群众利益，提高村民收入，村召开了两委会、村民代表会讨论一致，决定对我村十一组秧池塘口面积面向社会公开招标，招标面积约22.8亩（面积测量报告见附件），每亩每年承包金按500元标底价竞标，标底价为每年承包款11400元，竞标标的为每亩30元或30元的整倍数，承包期限为4年5个月（2025年7月1日---2029年12月31日），承包方式为抵押承包（签合同时缴纳当年及最后一年抵押承包款），报名时需缴纳保证金5500元。二、时间地点1、报名时间及地点：2025年6月26日15时30分2025年7月2日15时30分网上报名在报名。（请注意报名时间，非工作日期间不负责审核。）2、交易时间及地点：2025年7月3日08时30分在网上交易交易。3、本项只接受在线报名，意向报名人需在区农村产权交易服务中心网http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。4、资格审核：报名信息提交后，流均镇农村产权交易服务站工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向承包方的审核结果。5、意向承包方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成投标保证金缴款，转账汇款（建议采用电子银行汇款）缴纳并注明第1页/共4页缴款事由，投标保证金以到账时间为准，不计利息。三、招标方式本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。意向承包方需正向递增报价。在线自由竞价，多次出价交易规则（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效价。（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒），限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竟价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价、则竞价结束。.（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向承包方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到流均镇农村交易服务站签署《成交确认书》等文书，竞价结果经流均镇农村产权服务站公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竟价主体、竟价过程是否存在异常，发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。（6）在最新的限时竟价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相向，则系第2页共4页统自动转入抽签环节。四、交易时间2025年7月3日08时30分开始，结束时间为08时40分，出价延时30秒，加价幅度为30元/年/亩或30元的倍数。五、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：走赵登超，联系电话：13375212783o竞标人应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。六、注意事项1、首次参与线上交易注意事项：（1）本项目采用在线自由竞价，意向承包方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向承包方尽早缴纳保证金，（保证金一定在报名期限内缴纳），以免影响后续操作。（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后7个工作日内退还投标保证金（不计息)。成交者保证金在项目合同签订全部结束后7个工作日内退还。4、特别提醒：意向承包方可通过手机APP或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好。如需要，意向承包方可以当日到流均镇农村产权交易站提供的电脑或在中心工作人员操作指导下完成交易，第3页共4页但交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。5、其他相关事宜解释权归淮安区流均镇溪南村村民委员会。6、本公告在淮安区农村产权交易中心网站（http://**jsnc.gov.cn/）及溪南村村公告栏同时发布。报名联系人：尹主任，联系电话：0517-89616336淮安区流均镇农村产权交易（服务）站（盖章）2025年6月26日2第4页共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本秧池水面发包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
