土地储备招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
深汕特别合作区重大产业新增用地3号、9号地块土地储备项目

总投资（万元）
91240.0
区划
深圳市

地市
深圳市
区县
深圳市本级

不含专项债的资本金（万元）
35090.0
项目领域
土储

申请专项债总额（万元）
56150.0
项目业主
深圳市土地储备中心

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025-01—2026-12

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2026

预期收入（收益）（万元）
103781.0
成本
9119

收入来源
土地出让收入

建设内容
本项目主要建设规模和内容是：完成重大产业新增用地项目3号地块、重大产业新增用地项目9号地块、深汕高铁片区居住地块一期的征地补偿、土地场平等工作。其中重大产业新增用地项目3号地块用地面积44.74公顷，重大产业新增用地项目9号地块用地面积55.26公顷，深汕高铁片区居住地块一期用地面积5.57公顷。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
深圳市规划和自然资源局

成本/收入
8.79%
会计所
深圳东海会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数
1.79
律所
广东海瀚律师事务所

发行明细

截止 2025-07-11，该项目共发行2批次，累计发行金额21100.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-11
第2批次
8500.0
1.37%
2025年深圳市专项债券三十八期（普通专项债）
/

2025-06-20
第1批次
12600.0
1.40%
2025年深圳市专项债二十五期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
2
付息方式
一年一次

起息日
2025-07-14
付息日
7月14日（节假日顺延）

最近付息日
2026-07-14（节假日顺延）
提醒还款（天）
365

到期日
2027-07-14
还本付息（万元）
/

赎回方式
2+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地储备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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