体育用品店出租招标采购公告（哈尔滨工程大学2025）
挂牌价75000元/年保证金10,000元租赁期限3年租赁面积37.88m2承租押金成交年租金15%租金支付方式年付（提前一个月支付）。项目名称哈尔滨工程大学综合体育馆B102体育用品店出租项目编号N0129FCZZ251253挂牌起始日期2025年7月11日挂牌截止日期2025年7月24日挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落哈尔滨市南岗区南通大街145号，哈尔滨工程大学综合体育馆基本属性标的类型租赁权所在层数1层/共4层租赁建筑面积37.88平方米租赁期限3年租金支付方式年付（提前一个月支付）租金递增方式无装修期限履约保证金（元）成交年租金15%房屋现状标的状态闲置是否设置优先权配套、环境、交通、亮点出租要求1、出租房产用途要求为：体育用品店。须合法经营体育用品及其相关器械维修维护业务，不得经营与体育用品无关的其他业务。2、除经出租方审批同意外，承租方牌匾、宣传内容不允许出现：“哈尔滨工程大学”、“哈工程”等字样。牌匾设计需融入哈工程后勤服务点LOGO。3、允许装修，承租方正式营业前，营业项目、销售价格、装修及改造方案须经出租方审核通过方可经营。4、出租标的现状以现场实际勘验为准。评估情况评估价39910元/年评估基准日2025年6月16日评估机构黑龙江东港资产评估有限公司挂牌底价75000元/年出租方情况基本情况哈尔滨工程大学出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件哈尔滨工程大学校长办公会议纪要（2025年第14次）行为批准或备案机构哈尔滨工程大学特别告知1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。3、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《租赁合同》的约定进行处理。8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金交纳方式钱包支付交易价款支付方式年付（提前一个月支付）。承租方资格条件1、在中华人民共和国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人、其他组织或个体工商户。2、营业执照经营范围需有体育用品店经营相关资质。3、至少有2年以上体育用品店经营经验，需提供相关证明材料。4、本项目不允许联合体报名，公司法人或者经营者
投标 / 标书制作要点（原创）
本体育用品店出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
