车库 车位招标采购公告（英德市盛世嘉华房地产开发有限公司2025）
英德市人民法院关于变卖英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5001号等66套不动产的公告
英德市人民法院将于2025年07月30日10时起至2025年09月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍卖变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：英德市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0763/09），现公告如下：
一、变卖标的物：英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5001号等66套不动产分别进行变卖【不动产详细信息请查看附表】。
序号
权属人
坐落地址
产权证号
房屋用途
建筑面积（㎡）
评估价（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5001号
0100127089
车库/车位
29.66
85362
54632
10000
500
2
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5002号
0100127091
车库/车位
24.9
85362
54632
10000
500
3
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3015号
0100126942
车库/车位
28.61
85362
54632
10000
500
4
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4012号
0100126906
车库/车位
28.84
85362
54632
10000
500
5
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4007号
0100126930
车库/车位
28.3
85362
54632
10000
500
6
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1001号
0100127097
车库/车位
31.28
85362
54632
10000
500
7
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A2002号
0100127107
车库/车位
26.81
85362
54632
10000
500
8
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1003号
0100127048
车库/车位
28.4
85362
54632
10000
500
9
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B3002号
0100127132
车库/车位
24.5
85362
54632
10000
500
10
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6005号
0100126967
车库/车位
23.37
85362
54632
10000
500
11
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3008号
0100126973
车库/车位
25.53
85362
54632
10000
500
12
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3022号
0100126994
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
13
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6012号
0100126996
车库/车位
32.03
85362
54632
10000
500
14
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1027号
0100126943
车库/车位
19.8
85362
54632
10000
500
15
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A2003号
0100127140
车库/车位
30.57
85362
54632
10000
500
16
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B4016号
0100127173
车库/车位
42.3
126116
80715
16000
500
17
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6007号
0100127185
车库/车位
31.03
85362
54632
10000
500
18
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3021号
0100126987
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
19
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B2006号
0100127166
车库/车位
28.51
85362
54632
10000
500
20
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5004号
0100126974
车库/车位
27.12
85362
54632
10000
500
21
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3023号
0100127067
车库/车位
25.53
85362
54632
10000
500
22
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1014号
0100127093
车库/车位
34.99
85362
54632
10000
500
23
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4013号
0100126904
车库/车位
28.51
85362
54632
10000
500
24
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1017号
0100126921
车库/车位
32.64
85362
54632
10000
500
25
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4009号
0100126925
车库/车位
28.84
85362
54632
10000
500
26
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4004号
0100127001
车库/车位
28.51
85362
54632
10000
500
27
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4001号
0100127004
车库/车位
30.84
85362
54632
10000
500
28
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3010号
0100127009
车库/车位
28.4
85362
54632
10000
500
29
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B3004号
0100127013
车库/车位
27.12
85362
54632
10000
500
30
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3024号
0100127022
车库/车位
28.3
85362
54632
10000
500
31
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4010号
0100126948
车库/车位
28.21
85362
54632
10000
500
32
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6006号
0100126964
车库/车位
25.04
85362
54632
10000
500
33
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3004号
0100126919
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
34
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5008号
0100126965
车库/车位
24.9
85362
54632
10000
500
35
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1006号
0100126979
车库/车位
32.15
85362
54632
10000
500
36
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B2003号
0100127078
车库/车位
28.51
85362
54632
10000
500
37
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6010号
0100126989
车库/车位
25.88
85362
54632
10000
500
38
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B4014号
0100127016
车库/车位
42.3
126116
80715
16000
500
39
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1002号
0100127047
车库/车位
26.26
85362
54632
10000
500
40
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1007号
0100127063
车库/车位
34.99
85362
54632
10000
500
41
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B3001号
0100127131
车库/车位
27.12
85362
54632
10000
500
42
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B4015号
0100127014
车库/车位
42.3
126116
80715
16000
500
43
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B6011号
0100127062
车库/车位
26.47
85362
54632
10000
500
44
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3003号
0100126939
车库/车位
28.93
85362
54632
10000
500
45
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6011号
0100126995
车库/车位
31.15
85362
54632
10000
500
46
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3025号
0100127007
车库/车位
29.05
85362
54632
10000
500
47
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1013号
0100127060
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
48
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A5005号
0100126970
车库/车位
24.9
85362
54632
10000
500
49
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1005号
0100127087
车库/车位
31.38
85362
54632
10000
500
50
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A2001号
0100127108
车库/车位
32.68
85362
54632
10000
500
51
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B2004号
0100127150
车库/车位
28.4
85362
54632
10000
500
52
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3012号
0100126983
车库/车位
29.05
85362
54632
10000
500
53
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B6012号
0100127030
车库/车位
31.89
85362
54632
10000
500
54
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3002号
0100126941
车库/车位
25.63
85362
54632
10000
500
55
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B4012号
0100127124
车库/车位
29.58
85362
54632
10000
500
56
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1007号
0100127134
车库/车位
28.61
85362
54632
10000
500
57
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1006号
0100127136
车库/车位
28.4
85362
54632
10000
500
58
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A3018号
0100127183
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
59
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B2002号
0100127082
车库/车位
25.65
85362
54632
10000
500
60
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A6004号
0100126903
车库/车位
28.05
85362
54632
10000
500
61
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A1016号
0100126922
车库/车位
27.77
85362
54632
10000
500
62
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4008号
0100126928
车库/车位
25.34
85362
54632
10000
500
63
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4005号
0100127000
车库/车位
24.83
85362
54632
10000
500
64
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室A4003号
0100127002
车库/车位
28.72
85362
54632
10000
500
65
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B1004号
0100127137
车库/车位
28.61
85362
54632
10000
500
66
英德市盛世嘉华房地产开发有限公司
英德市英城峰光西路南翡翠银湾地下室B2005号
0100127167
车库/车位
25.65
85362
54632
10000
500
变卖价：详见附表，保证金：详见附表，增价幅度：详见附表。
二、咨询、展示看样的时间与方式：2025年07月23日前接受咨询，本院不集中安排看样,有意者请自行前往标的物外围看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
1、买受人应当自拍卖成交裁定书送达后自行办理拍卖标的物从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的原权利人及买受人承担的税收及费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准]，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自签收《成交确认书》之日起15个工作日内，持有效支付凭证到本院申请退款，逾期未申请退款的，买受人向原权利人另行主张。除税费按各付各税，买受人可以向法院退垫付的税费外，其他的土地出让金、水、电、煤气、物业管理费、物业维修资金等全部由买受人承担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债务价值中予以扣减。
成交标的，负责交付。但拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内；拍卖标的在拍卖前已建成或铺设的水、电、消防、门、窗等设施为标的的附属设施，不属于前述的“可移动物品”。
2、拍卖、变卖成交、以物抵债之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费、物业维修资金等欠费由买受人自行承担。具体费用意向竞买人可自行咨询有关管理单位,物业维修资金缴存方式可咨询英德市住建局,咨询电话:0763-2200787。
3、上述拍卖标的物拍卖前意向竞买人应自行前往标的物所在地了解相关瑕疵情况后谨慎参与竞买。
4、标的物能否办理过户手续及办理过户的时间及需要完善的手续，请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人承担。
5、标的物需办理过户手续的，由买受人自行到相关职能部门完善手续及办理产权转移登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖公告规定的付款时间付清全部成交价款后,出具执行裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自行完善。买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，相关责任自行承担。
6、买受人收取拍卖成交裁定文书后，请尽快前往税务部门办理过户缴税手续和前往相关职能部门办理过户登记手续，逾期有可能会产生滞纳金，具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的物权属有异议者，请于2025年07月23日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。
本院已通知、送达相关法律文书给当事人以及到涉案不动产张贴公告，责令相关人员限期内与本院执行人员联系，但限期届满无人与本院执行人员联系。
本次拍卖的不动产均已设定抵押,抵押权人为王佳希,抵押期限:2013年05月27日至2013年11月26日。
部分车位有车辆占用,具体占用情况不详，A6012号无地上标号，本院建议有意向竞买者到现场实地看样，最终以该标的的实物现状为准并以此交付。
本次拍卖的不动产的过户事宜由意向竞买人自行到相关职能部门咨询,存在的过户风险由买受人自行承担。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日（以淘宝网拍平台生成的相应司法变卖网络竞价成功确认书>为准）起七日内缴清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：英德市人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司清远英德光明路支行，账号：702979098096）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并于收到本院执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准按照下列比例分段累计计费：
1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；
2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8％计费；
3.拍卖、变卖金额50万元至500万元，按照0.4％计费；
4.拍卖、变卖金额500万元至1000万元，按照0.1％计费；
5. 拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02％计费；
6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过10万元；
已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收取网拍辅助工作费用。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0763-2287642。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0763-2886613。
淘宝技术咨询：400-822-2870。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
英德市人民法院
二Ο二五年七月十日
竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：
广东同伦拍拍科技有限公司（标的物详细咨询、贷款等业务咨询）
联系人：0763-2606361、18933992832
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 清远市 英德市
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投标 / 标书制作要点（原创）
本车库 车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
