印象营业用房 营业用房招标采购公告（广元广曌置业有限公司2025）
广元市利州区嘉陵办事处将军桥滨江印象营业用房招租——滨江印象地下室-2-3、-1-3号营业用房标的名称广元市利州区嘉陵办事处将军桥滨江印象营业用房招租——滨江印象地下室-2-3、-1-3号营业用房项目编码DSCQ2024B8F01200295出租底价2.697567万元价格说明挂牌价为年租金，租赁合同期限内租金不调整。挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌起始日期2024-04-09是否联合出租否挂牌截止日期2025-07-21是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的为广元市利州区嘉陵办事处将军桥滨江印象营业用房，详见附件《资产招租明细表》，出租标的以实际看样为准。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、标的出租现状：空置。四、出租形式：按现状对外出租。五、免租期：详见附件《资产招租明细表》。六、租赁合同期限：1-3年。挂牌价为年租金，租赁合同期限内租金不调整。七、承租后，租金按每季度以银行转账方式交纳，不得以实物抵扣等其他方式进行交纳，每一周期开始前15日内支付该期租金。八、租赁业态：详见附件《资产招租明细表》。九、竞租保证金：详见附件《资产招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部分，转为首期租金的一部分。十、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒，加价幅度为0.05万元或0.05万元的整数倍，最多十倍。资产包资产数量——标的简介一、本次出租标的为广元市利州区嘉陵办事处将军桥滨江印象营业用房，详见附件《资产招租明细表》，出租标的以实际看样为准。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、标的出租现状：空置。四、出租形式：按现状对外出租。五、免租期：详见附件《资产招租明细表》。六、租赁合同期限：1-3年。挂牌价为年租金，租赁合同期限内租金不调整。七、承租后，租金按每季度以银行转账方式交纳，不得以实物抵扣等其他方式进行交纳，每一周期开始前15日内支付该期租金。八、租赁业态：详见附件《资产招租明细表》。九、竞租保证金：详见附件《资产招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部分，转为首期租金的一部分。十、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒，加价幅度为0.05万元或0.05万元的整数倍，最多十倍。标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况出租方基本情况出租方名称广元广曌置业有限公司出租方统一社会信用代码91510800586461348Y经济类型国有控股企业企业类型有限责任公司所在地区四川广元市利州区住所/注册地址四川省广元市利州区万源新区2号路万源大厦1栋16-1至16-8号注册资本（万元）18,000万人民币法定代表人/负责人张伟所属行业房地产业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称广元市投资发展集团有限公司国家出资企业统一社会信用代码91510800708986557B批准单位名称广元市政府国有资产监督管理委员会批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于同意对滨江印象营业房进行公开招租的批复批准日期2018-05-31批准文号广国资委[2018]109号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价2.697567万元价格说明挂牌价为年租金，租赁合同期限内租金不调整。履约保证金处置方式《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外，还须另行向出租方交纳租赁保证金，租赁保证金金额详见《资产招租明细表》。满足如下全部条件后，由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方：一、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；二、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形；三、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；四、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金支付方式一次性租赁期限1-3年与出租相关的其他条件一、本次交易的竞租保证金通过西南联合产权交易所广元分所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金及租赁保证金。承租方须承诺事项一、如需对房屋进行装修，应书面申请，经行政主管部门批准或许可，出租方同意后方可实施。装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施
投标 / 标书制作要点（原创）
本印象营业用房 营业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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