房产招标采购公告（2025）
拍卖公告
拍 卖 公 告
受委托，我公司将在中拍平台公开拍卖新疆木垒县房产一套，公告事项如下：
一、拍卖标的：位于木垒县人民北路北环东路信用联社住宅楼1单元501室，建筑面积：98.87㎡；
二、拍卖时间：2025年7月16日11时开始至拍卖结束。标的自由竞价时间：60分钟，限时竞价时间：3分钟
三、拍卖方式：网络拍卖
四、标的展示时间：2025年6月27日至2025年7月15日
五、标的展示地点：标的物所在地
六、报名时间及地点：2025年6月27日至2025年7月16日11时前在中拍平台( https://paimai.caa123.org.cn)完成注册进行报名
七、咨询：18999368892（微信同号）
八、报名方法：1、个人报名须持本人身份证原件并留存复印件，单位报名须持加盖公章的营业执照复印件、授权书、经办人身份证原件留存复印，或通过微信发送相关报名资料。
2、报名需交纳保证金，保证金需在规定的报名时间内线下转入，可以线上报名，保证金缴纳截止时间：2025年7月16日11时。保证金缴纳账户信息：户名：新疆佳信源拍卖有限公司，开户银行：新疆昌吉农商银行股份有限公司石河子路支行，开户行帐号：806020512010116251116。
九、所有对以上房产具备优先购买权及其它相关权利者，见到本公告后，请速与我公司联系，否则视为自动放弃相关权利。
新疆佳信源拍卖有限公司
2025年6月27日
竞买须知
网络竞拍须知
一、为规范网络竞拍行为，根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》和国家相关法律、法规，按照“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，特制定本《网络竞拍须知》。
二、参与网络竞拍的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人及法人，新疆佳信源拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）声明不提供统一的竞拍场所和竞拍工具。
三、拍卖标的：
位于木垒县人民北路北环东路信用联社住宅楼1单元501室，建筑面积：98.87㎡，有房屋产权证号：新（2019）木垒哈萨克自治县不动产权第0001527号 。
四、参加竞拍人员凭有效证照（法人营业执照、法定代表人身份证复印件，自然人身份证复印件，拍卖公告中另有要求，须提供国家及地方颁发的行政许可或附设条件的证件或有关文件，具体要求详见拍卖公告）办理竞拍手续、缴纳参拍保证金，取得竞拍资格。
五、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依照相关法律、法规承担相应责任。
六、按照有关规定及“依物品现状进行竞拍” 的国际惯例，拍卖人已在竞拍前对竞拍标的进行了充分的拍卖预展：
1.竞买人应在预展期间按照拍卖公告公示的时间、地点实地看样，认真、仔细地查验了解竞拍标的现状及相关信息，拍卖人不对标的作任何瑕疵担保，请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险，谨慎选择，慎重决定；
2.竞买人放弃到现场查验标的或因其他原因无法到达现场查验标的，仅通过拍卖人提供标的图文资料而报名参与竞拍的，一旦竞买人参加网络竞拍出价，则视为竞买人已知悉竞拍标的全部瑕疵情况，认可标的现状，在标的现状下参与竞拍，并承担因未能现场看样而参与竞拍由此产生的一切后果。
3、为方便竞买人参加网络竞拍活动，拍卖人在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，如对竞拍标的资料和现状有异议，竞买人必须在竞拍开始2日前书面提出。
七、“中拍平台”（以下简称“平台”）为本场网络竞拍活动指定的网络竞拍平台。凡注册报名成功，缴纳参拍保证金的竞买人，通过拍卖人资格审核后，方可登录平台竞拍大厅参与本场网络竞拍活动；本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍卖标的自由竞价时间设置为60分钟，限时竞价时间设置为3分钟。自由竞价60分钟内可自由加价，自由竞价结束后，进入3分钟的限时竞价环节，即3分钟内一旦有竞买人报出新的价位，限时竞价时间重新恢复到3分钟，直至没有新的报价产生，倒计时结束。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
八、竞买人进入本次网络竞拍页面，即表明已完全了解标的一切现状，同意遵守本《网络竞卖须知》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，拍卖人及委托人不承担网络竞拍标的的任何瑕疵担保责任。
九、竞拍过程因委托人撤回委托或因不可抗力等意外事件发生使网络竞拍程序暂停或终止的，委托人及拍卖人不承担违约责任。
十、本场网络竞拍活动特别约定事项：
1、本场次标的说明
（1）本场拍卖采用线上增价拍卖的形式依法公开拍卖，全场标的均设有保留价，达到或超过保留价时，以价高者得确定买受人。
（2）标的以实际状况为准，我公司不承担任何瑕疵担保责任，所提供标的简介、图片仅供参考。
（3）拍卖成交后，买受人需在约定时间内交齐成交价款，办理标的移交所发生的的税费缴纳等以公告公示为准。
2、保证金、拍卖价款及拍卖佣金的缴纳
（1）竞买保证金2万元；
（2）缴纳账户：开户名称：新疆佳信源拍卖有限公司开户银行：新疆昌吉农商银行股份有限公司石河子路支行，开户行帐号：806020512010116251116
（3）参拍成功者：在买受人签署标的《拍卖成交确认书》后，拍卖人将从该保证金 转为合同履约金， 买受人应按约定的缴纳拍卖价款和拍卖佣金;成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费（成交价的0.15%)；未成交者：保证金于3个工作日内，全额无息退还。
十一、标的结算移交
1、买受人在接到拍卖人成交通知后，应在10个工作日内将全部成交价款及拍卖佣金打入指定账户，并与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人办理标的交接等相关事宜。
2、买受人付清余款后10个工作日内凭本人有效身份证明、交款凭证前往标的物所在地办理产权过户事宜，委托人提供办理房产过户所需的相关手续，该标的过户所涉及的产权过户税、费由委托人和买受人依照相关法律、行政法规规定的相应主体各自承担相应税、费；该标的移交前所涉及的费用由委托人承担，移交后所涉及的费用由买受人承担。
3、本次标的（房产）以现状进行拍卖和交付，房产竞拍成功后，买受人付清所有拍卖款项方可办理产权过户手续，办理完成后方可将房产交付于买受人。
十二、网上竞拍风险声明：
1、因注册信息不准确、资料提供不齐全，造成竞买人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞拍大厅，拍卖人不承担任何责任。
2、竞买人的竞拍帐号和密码自行保存与管理，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，由竞买人自行承担。
3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞拍发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞拍的，拍卖人不承担任何责任。
4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，拍卖人不承担任何责任。
5、竞买人一经签署电子版《网络竞拍须知》与纸质版原件具有同等法律效力，《委托授权书》作为附件也同样具有法律效力。
十三、违约责任
买受人如存在未在约定时限内缴纳拍卖成交价款或成交后拒不移交等其他违约情形的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，并承担相关法律责任。
注：竞拍成功结算后，买受人需另向中拍平台支付0.15%软件使用费用。
★本人 （ 公司全称）对上述条款已认真阅读、充分理解，并承诺完全遵守，一经参拍即视为了解并认可上述内容，如有违反，自愿接受相关处罚，且本人（公司）对盖章签字的真实性和正确性承担全部责任。
竞买人（签字）： 新疆佳信源拍卖有限公司
2025年6月 27日
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
