工业 物流仓储招标采购公告（2025）
根据土地管理法律法规有关规定，经灵璧县人民政府批准，灵璧县自然资源和规划局决定在宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心以拍卖方式公开出让2025工业-9号地块（开发区A01-04-08-01地块仅鑫制药设备制造项目用地）、2025-4号地块（快递物流园项目一期用地）、2025-5号地块（远景灵璧县朝阳风电场项目用地）3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
地块编号
地块名称
土地位置
土地面积 （亩）
土地 用途
规划指标要求
出让 年限
起拍价 (万元/亩)
竞买保证金 (万元)
容积率
建筑 密度
2025工业-9号地块
灵璧经济开发区A01-04-08-01地块（仅鑫制药设备制造项目用地）
北部开发区迎宾大道东侧、宿州佰晟机械科技有限责任公司用地北侧
57.351
工业
≧1.0
≧40%
50年
5.6
321.17
2025-4号地块
快递物流园项目一期用地
南部开发区运河路北侧、岳罗河东侧
36.066
物流仓储
0.8-1.8
≧40%
50年
20
721.32
2025-5号地块
远景灵璧县朝阳风电场项目用地
灵璧县朝阳镇、渔沟镇、浍沟镇
9.633
公共设施（供电）
≤0.5
≤40%
50年
30
288.99
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（凡法律法规另有规定的除外）。申请人应具备的其他条件：
1.2025工业-9号地块（开发区A01-04-08-01地块仅鑫制药设备制造项目用地）、2025-4号地块（快递物流园项目一期用地）、2025-5号地块（远景灵璧县朝阳风电场项目用地）国有建设用地使用权申请竞买人应为公司法人。
2.2025工业-9号地块（开发区A01-04-08-01地块仅鑫制药设备制造项目用地）为工业用地“标准地出让”，投资强度不低于150万元/亩；项目投产达产后，年度亩均纳税不低于10万元。所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合行业标准，符合环境准入标准要求，建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。竞得人需与灵璧县经济开发区管委会签订《 “标准地“ 投资建设协议》，并严格按照《 “标准地“ 投资建设协议》内容进行建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖成交价为该幅地块的总地价款，仅为土地出让金，土地契税由竞得人按规定另行缴纳。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年7月15日至2025年8月7日（含节假日）到灵璧县自然资源和规划局获取拍卖出让文件，提交书面申请和交纳竞买保证金。竞买保证金交纳的截止时间为2025年8月7日17时（交纳时间以实际到账时间为准）。如竞买不成，竞买保证金在竞价结束后5个工作日内全额退还（不计息）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年8月7日18时前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖地点在宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心三楼第三开标大厅，本次出让地块拍卖时间为：2025年8月8日15时。
六、联系方式及银行账户
联系地址：灵璧县自然资源和规划局
宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心
联系电话：张先生： 13955799559汤女士：17305579255
孙先生：18096462727李女士：0557-6155270
网 址：
户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心
开户行：徽商银行灵璧支行
账号：2510401021000106085
开户行：中国银行灵璧支行
帐号：188711313195
开户行：中国建设银行灵璧支行
账号：34050172720800000365
开户行：中国农业银行灵璧灵城支行
帐号：12220201040003368
开户行：中国工商银行灵璧支行
账号：1312050029300152979
灵璧县自然资源和规划局宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心
二O二五年七月十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业 物流仓储涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
