办公楼资产招标采购公告（2025）
贵州黔之心国有资本经营管理有限公司
沙包堡街道龙山大道龙山大桥头(州人行南侧)办公楼资产公开招租公告(二次)
为加强公司资产管理，规范资产租赁行为，实现资产盘活效益最大化，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，将我公司托管的固定资产向社会公开招租，具体如下：
一、竞租对象
竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
二、竞租方式
（一）若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。
（二）若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租方并签订租赁合同。
三、标的物信息
挂网招租资产台账
序号
资产基本情况
出租年限
备注
租赁物
属性
建筑面积 （平方米）
租赁价格元/月
租赁价格元/年
1
沙包堡街道龙山大道龙山大桥头(州人行南侧)办公楼
办公
9267.37
185347.4
2224168.8
5年
整体租赁
2
沙包堡街道龙山大道龙山大桥头(州人行南侧)办公楼附属楼
办公
3000
24000
288000
5年
合计
2512168.8
（一）租赁底价见上表，竞价幅度按1000元/每年的整倍数。
（二）以上固定资产租赁期限5年。
（三）竞租保证金：10000.00元。
四、允许或经营的范围
法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。
五、标的物展示
竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
六、公告时间和报名时间
2025年7月14日至2025年7月28日17:00时截止。
七、竞租保证金缴纳截止时间：
2025年7月14日至2025年7月28日17:00时截止（法定公休日、法定节假日除外）
报名地点:登录黔南州公共资源交易中心交易系统( 买申请。
网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/1ogin）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。
保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
收取保证金单位、地点、账号、提交地点：单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行
虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）
缴纳保证金方式：银行汇款转账。 租金支付条件：竞租成功后，租金支付方式为“每年/半年/季付”，在合同签订后10个工作日内缴纳首次租金及房屋押金，房屋押金为1个月租金。具体内容以签订租赁合同为准。
八、竞价地点和时间
地点：黔南州公共资源交易中心
时间：2025年7月29日09：00至11：00
交易中心产权科电话：0854—8221607
交易中心技术部门电话：0854—8231189
九、其他约定
1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。
2.标的物租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
十、租赁要求
1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能私自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。
2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或政府调剂委托事项发生变化时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金、押金，不另外补偿。
3.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
十一、报名联系方式：
联系地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市沙包堡街道龙山大道龙山大桥头（州人行南侧）一栋7楼
联系人：向女士 联系电话： 0854—4912798
十二、公告发布：
黔南州公共资源交易中心网站（搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。
本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督，监督电话：0854-8315131。
贵州黔之心国有资本经营管理有限公司
2025年7月14日
文件预览：
公共资源交易中心报名流程.pdf
贵州黔之心国有资本经营管理有限公司沙包堡街道龙山大道龙山大桥头(州人行南侧)办公楼资产公开招租公告（二次）盖章.pdf
公共资源交易中心报名流程：一、访问公共资源交易平台系统首先，需要通过互联网访问所在地区的公共资源交易平台系统。在平台系统的主页，通常会有“用户登录”或类似的选项，点击后会看到“免费注册”或“注册”按钮。二、进行用户注册点击“免费注册”按钮后，系统会引导进入注册页面。在注册页面，需要阅读并同意相关的用户协议或条款。接下来，根据实际情况填写主体信息，如自然人、企业名称、营业执照注册号、法定代表人等。这里特别要注意主体类型的选择，必须准确无误。填写完所有必要信息后，点击“立即注册”按钮。注册成功后，系统通常会提示登录。三、登录并报名参与项目使用刚注册的账号和密码登录系统。登录后，可以浏览和搜索需要竞拍的项目，并查看项目的详细信息。选择想要参与的项目，按照系统提示进行报名操作。这通常包括填写报名信息、上传相关资质文件等。提交报名信息后，等待审核。审核通过后，即可正式参与项目的网上竞价。请注意，整个报名流程应遵循公开、公平、公正的原则，确保所有符合条件的主体都能平等参与。贵州黔之心国有资本经营管理有限公司沙包堡街道龙山大道龙山大桥头（州人行南侧）办公楼资产公开招租公告（二次）为加强公司资产管理，规范资产租赁行为，实现资产盘活效益最大化，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，将我公司托管的固定资产向社会公开招租，具体如下：一、竞租对象竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。二、竞租方式（一）若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。（二）若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租方并签订租赁合同。三、标的物信息-1-挂网招租资产台账序号资产基本情况出租年限备注租赁物属性建筑面积（平方米）租赁价格元/月租赁价格元年1沙包堡街道龙山大道龙山大桥头（州人行南侧)办公楼办公9267.37185347.42224168.85年整体租赁2沙包堡街道龙山大道龙山大桥头（州人行南侧）办公楼附属楼办公3000240002880005年合计2512168.8（一）租赁底价见上表，竞价幅度按1000元/每年的整倍数。（二）以上固定资产租赁期限5年。（三）竞租保证金：10000.00元。四、允许或经营的范围法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。五、标的物展示竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领_2-对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。六、公告时间和报名时间2025年7月14日至2025年7月28日17:00时截止。七、竞租保证金缴纳截止时间：2025年7月14日至2025年7月28日17:00时截止（法定公休日、法定节假日除外）报名地点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/1ogin）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。收取保证金单位、地点、账号、提交地点：单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行_3-虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）缴纳保证金方式：银行汇款转账。租金支付条件：竞租成功后，租金支付方式为“每年/半年/季付”，在合同签订后10个工作日内缴纳首次租金及房屋押金，房屋押金为1个月租金。具体内容以签订租赁合同为准。八、竞价地点和时间地点：黔南州公共资源交易中心时间：2025年7月29日09:00至11:00交易中心产权科电话：0854-8221607交易中心技术部门电话：0854-8231189九、其他约定1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。2.标的物租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。十、租赁要求-4-1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能私自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或政府调剂委托事项发生变化时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金、押金，不另外补偿。3.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。十一、报名联系方式：联系地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市沙包堡街道龙山大道龙山大桥头（州人行南侧）一栋7楼联系人：向女士联系电话：0854-4912798十二、公告发布：黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督，监督电话：0854-8315131。贵州黔之心国有资本经营管理有限公司2025年7月14日-5-
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
