物业租赁权 商铺租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司定于2025年7月16日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广东省广州市越秀区广大路37号首层自编之一等共11项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、广州专场：
序号
标的名称(地址)
产权证号
拟出租 面积 （㎡）
出租年限（年）
免租期(月）
租金 递增率(年)
首年租金 起拍价（元）
竞拍 保证金 （元）
1
广东省广州市越秀区广大路37号 首层自编之一房租赁权
粤（2021）广州市不动产权第00035768号
约100㎡
5
1
3％
288,000.00
80,000.00
2
广东省越秀区环市西路151-155号 自编第12栋首层之二房租赁权
粤（2021）广州市不动产权第00033185号
约16㎡
5
1（免租期仅限新租户）
3％
141,120.00
40,000.00
3
广东省荔湾区西堤二马路24号 后座202房租赁权
粤（2022）广州市不动产权第00035873号
约52.5㎡
5
1
5％
23,940.00
8,000.00
4
广东省广州市花都区新华街公园前路14号宿舍楼4楼物业租赁权
无证
约172.29㎡
5
1
3％
20,472.00
6,000.00
5
广东省广州市花都区紫薇路31号 部分商铺租赁权
粤(2021)广州市不动产权第08006659号
约127㎡
5
1
3％
82,296.00
25,000.00
二、中山专场：
序号
标的名称(地址)
产权证号
拟出租 面积 （㎡）
出租年限（年）
免租期(月）
租金 递增率(年)
首年租金 起拍价（元）
竞拍 保证金 （元）
1
广东省中山市小榄镇新永路24号 邮政大楼右侧1-2卡物业租赁权
粤2020中山市不动产权第0257622号
约31㎡
2
无
0
27,900.00
8,000.00
2
广东省中山市小榄镇联东祥兴村 五埒邮政大楼后面土地租赁权
粤2020中山市不动产权第0257687号
约677㎡
2
无
0
105,612.00
30,000.00
3
广东省中山市小榄镇广源中路68号 广源居110号之2卡商铺租赁权
粤2020中山市不动产权第0257745号
约80㎡
2
无
0
57,600.00
20,000.00
4
广东省中山市小榄镇东升坦背 为民路1号邮政大楼侧商铺租赁权
粤2020中山市不动产权第0342254号
约40㎡
2
无
0
40,800.00
15,000.00
5
广东省中山市东凤镇东海二路13号 邮政大楼3楼物业租赁权
粤2020中山市不动产权第0338779号
约150㎡
2
无
0
28,800.00
10,000.00
三、广宁专场：
序号
标的名称(地址)
产权证号
拟出租 面积 （㎡）
出租年限（年）
免租期(月）
租金 递增率(年)
首年租金 起拍价（元）
竞拍 保证金 （元）
1
广东省广宁县南街街道南东一路 49号首层租赁权
粤(2020)广宁县不动产权第0017189号
约141.75㎡
5
1
第三至第五年递增率3%
48,000.00
15,000.00
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年7月10-11日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2025年7月9日
竞买须知
？ 竞买须知及附件可于拍卖公告页面下载PDF文件；竞买人须阅读及签署竞买须知的正式文本。 ？ 请联系经办人查询标的物及相关拍卖详情。
？ 中拍平台特别提示：标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
标的介绍
租赁权拍卖度票拍意创意画面，仅表示竞拍标的类别，与竞拍标的及项目没有关联。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业租赁权 商铺租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
