招标采购招标采购公告（利东支行2025）
挂牌价
详见交易公告
保证金
详见交易公告
项目名称
黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司33宗抵债资产分别转让
项目编号
ZZCQ2025071400091
挂牌起始日期
2025年7月16日
挂牌截止日期
2025年7月29日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
变更公告内容，重新发布公告。
标的概况
其他情况
1、转让标的为抵债资产，未更名至转让方名下。涉及两次产权变更登记问题，其中第一手过户税费由转让方承担，土地出让金、测绘费等和第二手相关税、费及水电费、物业费、供热费、电梯费、煤气费等由受让方自行到相关部门查询并承担拖欠费用（转让标的明细表中披露的欠费信息仅供参考，最终以相关部门查询结果为准）。 2、部分转让标的无国有土地使用证或不动产登记证，是否能够补办由意向受让方自行查实；转让成交后，由受让方自行补办，转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理。 3、部分转让标的现正在出租，转让成交后，受让方应当履行原租赁协议，租赁期满由承租人与受让方自行交付；从交易双方变更产权登记之日起至租赁期满的租金归转让方所有。 4、转让标的的其他情况详见附件：转让标的明细表。
评估情况
评估基准日
2024年3月29日，2025年1月10日
评估机构
黑龙江兴华土地房地产估价有限公司
转让底价
详见附件：转让标的明细表
转让方情况
基本情况
黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司
转让方决策文件
黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司资产接收处置委员会会议记录
行为批准或备案机构
黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司
特别告知
1、 意向受让方务必悉知且遵循以下规定：根据财政部发布的《财政部关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》（财金【2022】87号）文件，“金融企业转让的不良资产不得折价转让给该资产原债务人及关联企业等利益相关方”。因此意向受让方不得是金融企业转让的不良资产的原债务人及关联企业等利益相关方。 2、 转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 3、 除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。 4、 意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 5、 转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。 6、 转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方自行承担 7、 转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额退还。 8、 受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 9、 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 10、本项目为降价后重新挂牌。
交易 条件
资金交纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件
依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割
1、 转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。 2、 转让标的为抵债资产，未更名至转让方名下。涉及两次产权变更登记问题，其中第一次产权变更登记的过户税费由转让方承担，第二次产权变更登记的过户税费及水电费、物业费、供热费、电梯费、煤气费等由受让方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。（转让标的明细表中披露的欠费信息仅供参考，最终以相关部门查询结果为准）。 3、 受让方负责办理转让标的产权变更登记手续并承担办理转让标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费（包括但不限于税金及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等），转让方不承担任何税、费等费用。
与转让相关的其他条件
1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、 受让方应在竞价成交之次日起 10个工作日内持《成交确认书》与转让方签订本公告附件《产权转让合同》。 3、 交易机构在收到交易双方签订的《产权转让合同》后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。
交易 指南
竞价规则
1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。
现场展示
1、 展示时间：公告期内（节假日除外） 2、 展示联系人及联系方式：王女士13946392223
竞价报名
报名时间
公告期内
报名手续
意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式
1、 交纳保证金详见附件：转让标的明细表。截止时间项目截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道退还。 3、 若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
1,000.00
自由竞价时间
2025年7月16日9:00-2025年7月30日10:00
延时竞价周期（秒）
300
服务费
由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件：转让标的照片.docx 附件：交易须知.doc 附件：转让标的明细表.xls
联系 方式
标的咨询
那先生0451-87200139，王先生0451-87200130
举报投诉电话
0451-87200259
咨询时间
公告期内（节假日除外）
单位地址
黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号
交易机构
黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net
本意向受让方已仔细阅读此交易须知，在此承诺接受并遵守此交易须知各项条款的约定。如出现违反此交易须知的约定或有其他违法违规行为，本意向受让方愿意承担法律责任及经济赔偿责任。意向受让方（签章）：交易须知黑龙江联合产权交易所有限责任公司（以下简称“黑龙江联交所”）接受委托，对黑龙江木兰农村商业银行股份有限公司33宗抵债资产分别转让进行挂牌公告并转让。本次转让采取动态报价方式确定受让方。一、转让标的基本内容转让标的的基本情况、转让底价等详见黑龙江联交所网站项目转让公告。二、网上注册、报名及保证金交纳1、意向受让方按照《e交易平台-产权交易操作指南》自行登录黑龙江联交所网站（http://www.huaee.net）进行会员注册。会员注册时请填写真实的信息，银行账户必须是本人名下并已开通网上银行或手机银行功能。2、意向受让方注册后，从会员登录窗口进入选择拟竞买的项目进行报名或通过点击网站公告中“立即报名”进行报名。意向受让方在报名前应对转让公告中各项内容知悉，确定已仔细阅读《E交易平台竞价交易规则》的有关规定，并同意其中的各项条款和要求。3、意向受让方通过会员注册时绑定的银行账户采取网上银行支付、手机银行支付方式向钱包账户进行充值。黑龙江联交所不接收现金及第三方支付。4、项目报名时，若选择授权支付保证金的平台将自动从钱包余额中自动支付，钱包余额不够时需充值足额后方可自动支付保证金；若未选择授权支付保证金的需意向受让方自行操作支付保证金。三、动态报价方法和程序（一）报价方法报价按照“时间优先、价格优先”的原则，首次报价不能低于转让底价，下次报价须高于上次报价，每次有效报价的加价幅度应是报价阶梯的整数倍。（二）报价程序本次动态报价分为自由报价期和延时报价期两个阶段：1、自由报价期。在自由报价期，意向受让方可随时登录动态报价系统对转让标的进行报价。2、延时报价期。延时报价期可由多个延时报价周期组成，不限定报价周期次数，每个延时报价周期时间为300秒钟，采取倒计时的方式；如在一个延时报价周期内有人加价，则重新从300秒开始倒计时，进入下一个延时报价周期；以此类推，直至一个延时报价周期内无人报价，延时报价结束，上一轮次延时报价周期内的最高报价即为成交价，最高报价者即为转让标的的受让方，报价活动结束。（三）查看报价结果报价结束后，系统将自动提示报价结果，受让方可自行在动态报价系统中查看。（四）注意事项1、意向受让方应慎重报价，报价指令输入动态报价系统并确认后即刻生效，不能更改或撤回。2、最高报价的结果以系统纪录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。3、意向受让方对注册用户名和密码、竞价账号和密码的安全负责，任何使用意向受让方的注册用户名或竞价账号登陆的用户在报价系统的一切行为均视为该意向受让方本人的行为，由意向受让方负责，黑龙江联交所不承担任何责任。4、通过公共环境参与报价活动的意向受让方应注意账号安全，离开终端时应及时退出动态报价系统。5、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分出价，在延时报价期内及时出价。四、成交确认（一）受让方应在报价成交之次日起5个工作日内将剩余成交价款（扣除保证金）、交易服务费汇入黑龙江联交所指定银行账户，并携带身份证明材料到黑龙江联交所签署《成交确认书》等成交手续。交易服务费收费标准：成交价的5%，由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。（二）身份证明材料：自然人携带身份证原件及复印件；法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件，公告中要求的其他材料等。五、免责条款出现以下情况，黑龙江联交所及转让方不承担任何责任：（一）意向受让方注册时所填写内容不真实、不完善、不准确而导致自身未通过资格条件审核的；（二）意向受让方注册时所填写内容不真实、不准确、不完整或手机屏蔽接收短信而造成无法收到报名相关信息的；（三）交纳保证金无效的、仅进行钱包充值未对项目授权平台自动支付保证金或未操作支付保证金的；若您同时参与多个项目且均授权了平台为您自动支付，平台将按照您参与项目的保证金缴纳截止时间的先后顺序进行自动支付；如保证金缴纳截止时间相同，则按照您提交报名时间的先后顺序进行自动支付；当钱包余额不够第一顺位项目自动支付保证金时，将顺位自动支付后续足额项目的保证金；（四）意向受让方自身终端设备时间与动态报价系统时间不符而导致未按时参与报价的;（五）意向受让方因自身原因导致其注册用户名或竞价账号信息泄露而造成的一切后果；（六）意向受让方遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致不能正常报价的；（七）未及时关注黑龙江联交所发布的相关报价活动信息的；（八）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的。黑龙江联交所将重新组织报价活动，具体情况在黑龙江联交所网站予以公告。六、其他若非黑龙江联交所或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方将被视为构成违约，其所交纳保证金作为违约金扣除（黑龙江联交所留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。1、意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；2、在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；3、不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；4、无正当理由不签署或未按期签署成交确认书的；5、不与转让方签订或未按期签订产权交易合同的；6、采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；7、转让公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
抵债资产转让明细表
单位：元；平方米
单位：元；平方米
编号
标的名称
联社名称
抵债标的类别（商服/住宅）
有无房产证
房产证号
房屋建筑面积（平方米）
几层/共几层
建成年份
有无土地证
土地证号
土地使用权面积（平方米）
地类用途
现状（出租/闲置）
租期截止日
有无他权证
资产接收类型
评估基准日
转让标的详细地址
评估值（元）
转让底价（元）
保证金（元）
报价阶梯（元）
资产瑕疵说明
联系人及联系方式
1.0
标的1：木兰县大贵镇镇里549东1-3层1号 （立国超市道南）转让
吉兴支行
商服
有
黑2016木兰县不动产权第0001629号
388.34
1-3层共3层
2006.0
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县大贵镇镇里549东1-3层1号 （立国超市道南）
550000.0
463500.0
100000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
赵先生13251516655
2.0
标的2：尚志市尚志镇丽水家园小区1栋1-2层2号（尚志市公证处北屋）转让
利东支行
商服
有
尚房他证字第1503000691号
277.65
1-2层/共2层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
尚志市尚志镇丽水家园小区1栋1-2层2号（尚志市公证处北屋）
720000.0
529800.0
100000.0
1000.0
欠供热费10年94400元，滞纳金162000元。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
3.0
标的3：木兰县木兰镇民主街二委八组135栋1层4号和2层1号（木兰镇医院南50米）捆绑转让
利东支行
商服
有
00014855
54.21
1层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县木兰镇民主街二委八组135栋1层4号
522000.0
691600.0
150000.0
1000.0
2023年-2025年欠供热费28854.16元。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
00014856
322.0
2层
木兰县木兰镇民主街二委八组135栋2层1号（木兰镇医院南50米）
4.0
标的4：木兰县新民镇新民村（新民支行十字路口南200米道西）转让
新民支行
住宅楼
有
木房权证字第00022911号
397.5
3层共3层
2009.0
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县新民镇新民村（新民支行十字路口南200米道西）
145000.0
137500.0
30000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
5.0
标的5：哈尔滨市木兰县东兴镇南纬一道街88号（于志楼）1-2层捆绑转让
东兴支行
商服
有
木房权证东南一字第00060676号
61.04
1层/共6层
无
住宅
出租
20250930.0
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市木兰县东兴镇南纬一道街88号（于志楼）
180000.0
126400.0
30000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
住宅楼
木房权证东南一字第00060675号
66.1
2层/共6层
无
住宅
出租
20250930.0
20240329.0
哈尔滨市木兰县东兴镇南纬一道街88号（于志楼）
6.0
标的6：哈尔滨市道外区德胜街85号-1层（草市街交口）转让
小贷中心
商服
有
哈房权证外字第00202396号
479.1
-1层共10层
1994
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市道外区德胜街85号-1层（草市街交口）
1350000.0
1023000.0
200000.0
1000.0
水电费1000、物业费36000、供热费30000、1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
7.0
标的7：哈尔滨市木兰县东兴镇南纬一道街118号(东兴支行西100米道北）转让
营业部
商服
有
木房权证：1601000800号
795.0
1-2层/共6层
无
出租
20251030.0
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市木兰县东兴镇南纬一道街118号(东兴支行西100米道北）
1260000.0
894700.0
200000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
8.0
标的8：哈尔滨市木兰县东兴镇西南街南纬一路762栋2层6号（于志楼）1-2层捆绑转让
东兴支行
住宅楼
有
黑（2017）木兰县不动产权证第0000358号
76.18
2层/6层
无
住宅
闲置
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市木兰县东兴镇西南街南纬一路762栋2层6号（于志楼）
180000.0
141400.0
30000.0
1000.0
拖欠一年物业费2981.70元。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
商服
有
黑（2017）木兰县不动产权证第0000393号
70.35
1层/6层
20240329.0
哈尔滨市木兰县东兴镇西南街南纬一路762栋1层6号（于志楼）
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
9.0
标的9：木兰县木兰镇建设街一委一组2栋1-2层5号 （原房产西侧100米）转让
柳河支行
商服
有
黑（2018）木兰县不动产权第0000848号
89.39
1-2层/共2层
无
40.24
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县木兰镇建设街一委一组2栋1-2层5号 （原房产西侧100米）
360000.0
266300.0
50000.0
1000.0
欠供热费3936。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
10.0
标的10：哈尔滨市道里区城乡路96号1层（北侧100米为哈弗汽车博能专营店）转让
吉兴支行
商服
有
哈房权证里字第0901011677号
267.32
1层共7层
2003.0
有
哈国永2009第020005号
38.19
闲置
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市道里区城乡路96号1层（北侧100米为哈弗汽车博能专营店）
2700000.0
2191800.0
400000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
11.0
标的11：木兰县利东镇利东村128栋1层5号（利东支行北100米)转让
利东支行
商服
有
00019116
71.2
1层/共3层
无
出租
20260531.0
有
法院裁定
20240329.0
木兰县利东镇利东村128栋1层5号（利东支行北100米)
90000.0
103000.0
20000.0
1000.0
1、无大供热，自己烧，有自来水。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
12.0
标的12：木兰县大贵镇大贵村538栋1-2层12号/木兰县大贵镇大贵村538栋2单元301（立国超市南一条街西200米道南）转让
大贵支行
住宅
有
木房权证大贵镇字第00028654号/木房权证大贵镇字第00028768号
147.84/88.7
1-3层/共3层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县大贵镇大贵村538栋1-2层12号/木兰县大贵镇大贵村538栋2单元301（立国超市南一条街西200米道南）
180000.0
140500.0
30000.0
1000.0
无取暖。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
13.0
标的13：木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层3号（新客运站）转让
利东支行
商服
有
（2016）木兰县不动产权第0001352号
142.24
1-2层/共2层
无
出租
20260509.0
有
法院裁定
20240329.0
木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层3号（新客运站）
262900.0
248100.0
50000.0
1000.0
1、无供热，无水电。无楼梯。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
14.0
标的14：木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层2号（新客运站）转让
利东支行
商服
有
（2016）木兰县不动产权第0001351号
142.24
1-2层/共2层
无
出租
20260509.0
有
法院裁定
20240329.0
木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层2号（新客运站）
271100.0
255800.0
50000.0
1000.0
1、无供热，无水电。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
15.0
标的15：木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层1号（新客运站）转让
利东支行
商服
有
（2016）木兰县不动产权第0001234号
146.7
1-2层/共2层
无
出租
20260509.0
有
法院裁定
20240329.0
木兰县木兰镇富民街四委十九组1004栋1-2层1号（新客运站）
271100.0
255800.0
50000.0
1000.0
1、无供热，无水电。无楼梯。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
16.0
标的16：木兰县利东镇利东村利东屯536-1-3层1号（利东支行北侧100米道西）转让
利东支行
商服
有
黑（2016）木兰县不动产权第0000590号
352.0
1-3/共3层
无
出租
20250917.0
有
法院裁定
20240329.0
木兰县利东镇利东村利东屯536-1-3层1号（利东支行北侧100米道西）
426400.0
423500.0
100000.0
1000.0
1、无大供热，自己烧有自来水，1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
17.0
标的17：木兰东兴镇东南街南纬一路767栋1-2层1号（东兴农行东侧100米百姓食堂）转让
东兴支行
商服
有
黑（2018）木兰县不动产权第0002701号
180.0
1-2层/共3层
无
商服
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰东兴镇东南街南纬一路767栋1-2层1号（东兴农行东侧100米百姓食堂）
500000.0
374900.0
90000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
18.0
标的18：哈尔滨市南岗区宣化街97-3号1单元3层1号）（97号院小区）转让
利东支行
住宅
有
黑（2019）哈尔滨市不动产权第0142991号
73.77
3层/共6层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市南岗区宣化街97-3号1单元3层1号）（97号院小区）
350000.0
264100.0
60000.0
1000.0
1、欠供热费4890.92。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
19.0
标的19：哈尔滨市道里区顾新路787号B6栋1单元28层9号（哈西民主嘉园小区B区4门）转让
利东支行
住宅
有
黑（2020）哈尔滨市不动产权第0030756号
58.57
28层/32层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
哈尔滨市道里区顾新路787号B6栋1单元28层9号（哈西民主嘉园小区B区4门）
450000.0
335200.0
80000.0
1000.0
1、欠供热费12126。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
20.0
标的20：木兰镇民主街三委十五组391栋1-2层3号（木兰农行西50米）转让
营业部
住宅
有
黑（2016）木兰县不动产权第00011360号
144.85
1-2层/共4层
无
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰镇民主街三委十五组391栋1-2层3号（木兰农行西50米）
410000.0
317800.0
80000.0
1000.0
物业费、取暖费和入户费未交。（供热费两年含违约金7000元）。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
21.0
标的21：木兰县柳河镇柳河村339栋1-3层9号和10号（柳河支行西100米）（祁峰）捆绑转让
柳河支行
住宅
有
黑（2017）木兰县不动产权第0003202号
177.3
1-3层共3层
无
106.0
闲置
有
法院裁定
20240329.0
木兰县柳河镇柳河村339栋1-3层10号（柳河支行西100米）
720000.0
604700.0
150000.0
1000.0
无供热。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
黑（2017）木兰县不动产权第0003201号
209.7
1-3层共3层
126.0
20240329.0
木兰县柳河镇柳河村339栋1-3层9号（柳河支行西100米）
无供热。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
22.0
标的22：哈尔滨市木兰县大贵镇大贵村大贵屯64栋1层3号（大贵卫生院道南金立威楼）转让
大贵支行
住宅
有
黑（2018）木兰县不动产权第0000020号
75.4
1层/共4层
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市木兰县大贵镇大贵村大贵屯64栋1层3号（大贵卫生院道南金立威楼）
149900.0
141400.0
30000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
23.0
标的23：木兰县大贵镇大贵村大贵屯799栋1单元1层2号和2层2号（粮库家属楼二期）捆绑转让
大贵支行
住宅
有
黑（2018）木兰县不动产权第0003045号
89.58
2层/5层
无
出租
20260115.0
有
法院裁定
20250110.0
木兰县大贵镇大贵村大贵屯799栋1单元2层2号（粮库家属楼二期）
286100.0
270000.0
60000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
商服
有
黑（2018）木兰县不动产权第0003044号
61.48
1层/5层
无
出租
20260115.0
20250110.0
木兰县大贵镇大贵村大贵屯799栋1单元1层2号（粮库家属楼二期）
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
24.0
标的24：哈尔滨市道里区大民兴街2-2号4036栋3单7层3号(铁路职工楼）转让
大贵支行
住宅
有
哈房权证里字第1201019149号
58.44
7层/7层
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市道里区大民兴街2-2号4036栋3单7层3号(铁路职工楼）
220000.0
207600.0
50000.0
1000.0
1.所欠物业费、取暖费4479由买方承担。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
25.0
标的25：哈尔滨市利民开发区时代大街东侧东方城堡4栋4单元6层3号转让
大贵支行
住宅
有
黑（2019）哈尔滨市不动产权第0025360号
52.64
6层/7层
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市利民开发区时代大街东侧东方城堡4栋4单元6层3号
225800.0
213100.0
40000.0
1000.0
1.所欠物业费、取暖费6052由买方承担。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
26.0
标的26：哈尔滨市道外区承德街361号1栋10层8号（太古公馆）转让
大贵支行
住宅
有
黑（2019）哈尔滨市不动产权第0119684号
74.68
10层/21层
无
出租
20251231.0
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市道外区承德街361号1栋10层8号（太古公馆）
490000.0
462400.0
100000.0
1000.0
1.所欠物业费、取暖费8589.21由买方承担。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
27.0
标的27：哈尔滨市道外区先锋路218号8单元6层2号（富达蓝山东侧胡同往里走院内）转让
小贷中心
住宅
有
哈房权证开字第201309814号
82.82
6层共7层
2001
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市道外区先锋路218号8单元6层2号（富达蓝山东侧胡同往里走院内）
424500.0
400500.0
100000.0
1000.0
欠水电费1000、物业费3000、供热费66228.64。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
28.0
标的28：哈尔滨市道外区新江桥街三颗小区-5区21栋4单元7层1号 转让
吉兴支行
住宅
有
黑2022哈尔滨市不动产权第0072405号
70.45
7层共8层
1998.0
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市道外区新江桥街三颗小区-5区21栋4单元7层1号
415400.0
392000.0
100000.0
1000.0
欠供热费6404.24。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
29.0
标的29：呼兰区民主街裕兴园小区1#楼1单元4层2号（广安嘉园道西）转让
吉兴支行
住宅
有
黑2022哈尔滨呼兰不动产权第0006351号
105.48
4层共7层
2001.0
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
呼兰区民主街裕兴园小区1#楼1单元4层2号（广安嘉园道西）
354900.0
334900.0
80000.0
1000.0
欠供热费10532.56。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
30.0
标的30：哈尔滨市道外区太谷街79号7单元4层1号）（滨北凤凰城北区武圣庙右侧）转让
吉兴支行
住宅
有
黑2022哈尔滨不动产权第0104795号
57.44
4层共7层
2007.0
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市道外区太谷街79号7单元4层1号）（滨北凤凰城北区武圣庙右侧）
399200.0
376700.0
90000.0
1000.0
欠供热费4999.57。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
31.0
标的31：南岗区南开街201-2号鸿郎花园一期A2栋1单元4层2号转让
东兴支行
住宅
有
黑（2018）哈尔滨市不动产权第0232287号
51.08
4层/共7层
2023.0
无
住宅
闲置
有
法院裁定
20250110.0
南岗区南开街201-2号鸿郎花园一期A2栋1单元4层2号
380000.0
358600.0
80000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
32.0
标的32：哈尔滨道外区南新街236-1号7单元7层2号（南新街与南十六道街交口轩辕小区轩辕小区）转让
营业部
住宅
有
哈房权证外二字第0901090534号
56.22
7层/共7层
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨道外区南新街236-1号7单元7层2号（南新街与南十六道街交口轩辕小区轩辕小区）
190000.0
179300.0
40000.0
1000.0
1、房屋涉及两次过户费，2、物业费、取暖费2200和入户费未交。1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
33.0
标的33：哈尔滨市南岗区林兴街32号1栋4单元6层2号）（林兴小区）转让
吉兴支行
住宅
有
黑2022哈尔滨市不动产权第0093338号
52.29
6层共7层
2010.0
无
闲置
有
法院裁定
20250110.0
哈尔滨市南岗区林兴街32号1栋4单元6层2号）（林兴小区）
394800.0
372500.0
90000.0
1000.0
1手过户税费木兰农商银行承担，土地出让金及其测绘费等和2手相关费用及水电费物业费供热费电梯费煤气费等由买方自行到相关部门查询并承担拖欠费用。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
