体车 绿地车招标采购公告（2025）
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将广西南宁中恒现代发展有限公司申请的瀚德大厦项目地下商业恢复为地下车库建筑设计方案调整予以批前公示。
一、项目地址
良庆区飞龙路9号。
二、地类（用途）
商务金融用地、批发零售用地。
三、调整理由
建设单位根据项目建设的实际使用情况，申请对该项目地下商业按初始规划条件恢复为地下车库等内容进行调整。
四、主要调整内容（详见公示图）
（一）规划总平调整
拟调整地下商业4466.38平方米恢复为地下车库用途，恢复地下机动车停车位43个，同时取消地下商业通向地面的采光洞口及电梯。调整后，该项目机动车停车位由1197个调整为1240个，仍满足规划设计条件1.0车位/100平方米建筑面积要求；总计容建筑面积、绿地率、建筑密度、容积率等技术经济指标保持不变。
（二）建筑单体平面布局调整
地下商业4466.38平方米恢复为地下车库用途，恢复地下机动车停车位43个，同时取消地下商业通向地面的采光洞口及电梯。
综上所述，上述楼栋调整后项目总体布局、建筑高度、容积率、绿地率、建筑密度等技术经济指标均满足规划设计条件要求，平面功能布局仍满足相关规范要求。具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。
五、公示地点
（一）瀚德大厦项目施工现场。
（二）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
（三）广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站（http://nnwxxq.gxzf.gov.cn）。
（四）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
同时，将从2025年7月14日至7月16日在广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站、南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。
规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年7月15日至7月23日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至五象管委会自然资源局（联系电话：0771-4952312，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编530000）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。
南宁市自然资源局
2025年7月9日
文件下载：
1批前公示牌：广西南宁中恒现代发展有限公司瀚德大厦项目瀚德大厦（1）.pdf
2批前公示牌：广西南宁中恒现代发展有限公司瀚德大厦项目瀚德大厦（1）.pdf
关联文件：
原批准与拟调整方案图实总用地面积23009.3123009.3423009.34.51命其中2.绿化阳台面积4.00生化池国四、主要调整内容(详见公示图）调整前790002品90009000梯。QOS总平面图10070注：1.本项目室内外高差0.6米率、绿地率、建筑密度等技术经济指标均满足规划设计条件要求，2.消防建筑高度为屋顶H标高加室内外高差0.6米（一）规划总平调整说明：图例Y-538904.3361、本图设计据：《南宁市建筑工程规划引：下筑小区南宁市规划管理局下发的1/500红线围：体车《南宁市城市划管理技术定（2011年版））：V室外《建筑设计防火规范》0850056-20142015年修改；商《城市居住区划设计范）0850180-3（2002年版）：入日围以及国家其它相关法律，法规、技术规范等。国2、本图采用的坐标系为2000年北京坐标系：高程为1956年的黄海高程-85.00m量3.本图所注距离：建筑指外墙皮，道路指路牙石内。宝外车点4.图中所注坐标：建筑全标指外达线交点全标。体重金®6、10.000租对绝对标高详各栋标注。®业共7.项目1楼为超高层建筑（120米内，为一类高层公共建筑，建筑耐火等级为一级。囵文站理道路中心线绿地明细表道路中心线车库轮廓线地下车库轮廓线建筑控制线树阵停车位大样图小区内道路横断面图项目净用地面机2300.34地积的36居住区人。绿地车30.08人均绿地积.绿地明细表理化形式/理主度际新系数有面积注（主度的地面理地130.61181.45实地绿化生件车N5116.60车于地下建室18.051999.05生态件车于下182.668517..5。...0008E（2）号）的要304.146.7254.90..8。6.5800.15≤.21.5屋面地。6.46.5.00.00L.5米32.6.4159.044.498.830.00.15地总面积）0.20.3经济技术指标永项目2018年1月原报数方案2022年8月规划许可证（地下商业版）本次修改单位备注总用地面积23009.3123009.3423009.34.514净用地面积23009.3123009.334.51总建面积169005.8170532.6总计容建筑面积115048.5111528.9115028.2≤115016.7中地上建筑总面积115010.1515.其中计容建面租115048.5115828.93115028.中L商业进面积11889.861228.8012.8上容的..办公建面12664.8271.710237.71-321.用房30.86307.8630.8位于房公66.9066.9166.9位于招房F消防教制室11.3IT1.6171.6位于1-楼不计容建面积4.001346.51346.其中1.空化建筑面积0.00109.118位于房、.2.绿化阳台面积4.00287.207.4地下建筑总面积55965.中地下容建面积地下商业.0地下本计容建面积地下车库及设备用房51329.0非动车车255.8310.18307.18建筑地面8005.28005.208006.20品器地下车库轮麻线总地面积6921.1600.6030.9000建度3L83486.003.容*5.005.0060000000总平面图地*30.030.030.042机动车停车1197地面率5151a4488注：1.本项目室内外高差0.6米地下车09012.消防建筑高度为屋顶标高加室内外高差0.6米机车车12272277办：1100平来商业：7.55/100平硬质铺地构造法地面停车680个地下车121297139个拟调整地下商业4466.38平方米恢复为地下车库用途，恢复地下机动车停车位43个，同时取消地下商业通向地面的采光洞口注：1.本项目室内外高差0.6米硬质铺地构造法地面停车680个办：1100平来及电梯。调整后，该项目机动车停车位由1197个调整为1240个，仍满足规划设计条件1.0车位/100平方米建筑面积要求；总计容建筑面积、绿地率、建筑密度、容积率等技术经济指标保持不变。（二）建筑单体平面布局调整地下商业4466.38平方米恢复为地下车库用途，恢复地下机地下车库轮廓线动车停车位43个，同时取消地下商业通向地面的采光洞口及电综上所述，上述楼栋调整后项目总体布局、建筑高度、容积高清图见网上公示平面功能布局仍满足相关规范要求。具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。五、公示地点一、瀚德大厦项目施工现场。二、南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。三、广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站（http://nnwxxq.gxzf.gov.cn）。四、南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。同时，将从2025年7月14日至7月16日在广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站、南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年7月15日至7月23日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至五象管委会自然资源局（联系电话：0771-4952312，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编530000）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。南宁市自然资源局2025年7月9日位置示意图社会监督提示：城乡规划公示须充分保障公众的参与权和知情权,接受公众监督。如有发现任何单位或个人对公示有阻挠和妨碍的行为，请及时致电本公示联系电话投诉举报！南宁市建设工程规划调整批前公示牌城乡规划批前公示原批准与拟调整方案图根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将广西南宁中恒现代发展有限公司申请的德大厦项目地下商业恢复为地下车调整前调整后良庆区飞龙路9号。平面功能布局仍满足相关规范要求，其体训整详见公示国（公示高方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。五、公示地点清负一层平面图、瀚德大厦项目施工现场，层平面图二南宁市城审规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号），三、广西南宁五象新区规划建设管理委员会网站图acke06.0（http://nnwxxq.gxxf.gov.cn）iuhau四、南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）调整后见调整前同时，将从2025年7月14日至7月16日在广西南宁五象新区规划建设件委员会网站、南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局宜方号）上利登公告以告知具体公示信息的查网询方式、规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025置滁德大厦车库顶板平面图车库顶板平面图示m4rL意图社会监督提示：城乡规划公示须充分保障公众的参与权和知情权，接受公众监督。如有发现任何单位或个人对公示有阻挠和妨碍的行为，请及时致电本公示联系电话投诉举报！
投标 / 标书制作要点（原创）
本体车 绿地车涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
