改造拆除新建专项债招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
2025年银川市金凤区城中村改造拆除新建专项债项目

总投资（万元）
30785.0
区划
宁夏回族自治区

地市
银川市
区县
金凤区

不含专项债的资本金（万元）
6157.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
24628.0
项目业主
银川市金凤区住房城乡建设与交通局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025-07—2028-07

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2035

预期收入（收益）（万元）
42773.0
成本
/

收入来源
土地出让收入

建设内容
项目征拆后可腾退土地125.48亩，拟采取“异地安置”的方式进行。安置地点位于金凤区魏家桥巷以东、草湖巷以南，拟建设安置区总占地50715平方米（76.07亩），总建筑面积约90620平方米，其中地上建筑面积67500平方米，地下建筑面积23120平方米。（1）建筑工程：本项目总建筑面积为90620平方米。地上建筑面积67500平方米，其中住宅60311平方米，配套设施6751平方米，配套服务用房438平方米。地下建筑面积23120平方米（含人防）。（2）结构工程：拆除工程采用机械拆除。新建工程建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年。商业采用框架结构，住宅采用剪力墙结构。（3）给排水工程：水源由市政管网直按供给,外给水管道采用PE100给水管，热熔连接;室内给水立管、横干管及户内水表前管道均采用衬塑钢管或BPSP钢塑复合压力管，8户内水表后水管采用PP-R管，热熔接口。室外排水采用双壁波纹管，室内排水采用PP聚丙烯静音排水管承插式胶圈密封柔性连接。埋地排水出户管采用柔性机制排水铸铁管W型卡箍连接。（4）暖通工程：本工程热源为市政供热，采暖系统型式为下供下回双管同程式地面辐射采暖系统。户内埋地管道采用阻氧型耐热聚乙烯（PE-RTI型）供暖管。本工程地下车库、无外窗房间等均设置机械排风系统。（5）电气工程：本工程低压配电系统接地型式为TN-C-S或TN-S系统：低压配电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式;各单体低压电源均由地下车库变配电室引来。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
银川市金凤区住房城乡建设与交通局

成本/收入
0.00%
会计所
宁夏华恒信会计师事务所

覆盖倍数
1.4
律所
宁夏天器律师事务所

发行明细

截止 2025-07-17，该项目共发行1批次，累计发行金额12314.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-17
第1批次
12314.0
1.71%
2025年宁夏回族自治区专项债券七期（城乡发展专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2025-07-18
付息日
1月18日 7月18日（节假日顺延）

最近付息日
2026-01-18（节假日顺延）
提醒还款（天）
164

到期日
2035-07-18
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本改造拆除新建专项债涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086