综合性商业金融服务业用地招标采购公告（2025）
文号：京规自消审字[2025] 第0321号
建设单位：北京海开云创产业发展有限责任公司
申请日期：2025-07-14
工程名称：海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店及酒店式公寓楼等20项）
工程地址：海淀区清河街道，清河站北-安宁庄综合开发地块
公告内容：1#酒店及酒店式公寓楼: 建筑面积：地上49363.9300平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上80米、 地下0米，建筑层数：地上18层、 地下0层，使用性质：酒店用房、酒店式公寓用房、设备用房及其他；2#办公及商业楼: 建筑面积：地上23910.2300平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房、商业用房、设备用房及其它；3#办公及商业楼: 建筑面积：地上47494.7800平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房、商业用房、设备用房及其它；4#办公及商业楼: 建筑面积：地上20370.4500平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上55.6米、 地下0米，建筑层数：地上11层、 地下0层，使用性质：办公用房、商业用房；5#办公及商业楼: 建筑面积：地上26563.3500平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上43.2米、 地下0米，建筑层数：地上9层、 地下0层，使用性质：办公用房、商业用房；6#商业楼: 建筑面积：地上651.2900平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上7.35米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：商业用房、人防主要出入口及竖井；7#办公及商业楼: 建筑面积：地上17364.6700平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房、商业用房；8#办公楼: 建筑面积：地上21629.9400平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房、设备用房及其它；9#办公楼: 建筑面积：地上15629.5600平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房；10#办公楼: 建筑面积：地上10938.6300平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上43.2米、 地下0米，建筑层数：地上9层、 地下0层，使用性质：办公用房；11#办公楼: 建筑面积：地上15619.4500平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上60米、 地下0米，建筑层数：地上13层、 地下0层，使用性质：办公用房；12#地下室: 建筑面积：地上0.0000平方米、 地下158000.0000平方米，建筑高度：地上0米、 地下-16.65米，建筑层数：地上0层、 地下3层，使用性质：办公用房、酒店用房、酒店式公寓用房、商业用房、机动车库、非机动车库、设备用房及其他；1#人防出入口: 建筑面积：地上79.3800平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；2#人防出入口: 建筑面积：地上44.9000平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；4#人防出入口: 建筑面积：地上63.3800平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；5#人防出入口: 建筑面积：地上36.1800平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；6#人防出入口: 建筑面积：地上46.0000平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；7#及8#人防出入口: 建筑面积：地上118.5500平方米、 地下0.0000平方米，建筑高度：地上3.6米、 地下0米，建筑层数：地上1层、 地下0层，使用性质：人防主要出入口及竖井；
申请受理凭证文号：京规自消审受字[2025]0326号
是否合格：合格
申请复议期限：60日
复议单位：北京市人民政府
诉讼期限：6个月
诉讼单位：通州区人民法院
制作时间：2025年07月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合性商业金融服务业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
