招标采购招标采购公告（吉水县人民法院2025）
江
西
省
吉
水
县
人
民
法
院
拍卖公告
吉水县人民法院将于2025年08月02日11时至2025年08月03日11时止（延时的除外）在江西省吉水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：吉水县人民法院，网址：），进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：陕西省商洛市洛南县四皓街道柳林社区翠微花园小区67套房产
楼栋
房号
实测面积
备案单价
总价
首拍价
保证金
加价幅度
1栋
1-301
123.59
4565.66
564269.9
564269
56420
5000
1-503
123.59
4812.1
594727.4
594727
59470
5000
1-603
123.59
5049.23
624034.3
624034
62400
6000
1-703
123.59
5067.63
626308.4
626308
62630
6000
1-803
123.59
5086.03
628582.4
628582
62850
6000
1-1303
123.59
5168.83
638815.7
638816
63880
6000
1-1503
123.59
5168.83
638815.7
638816
63880
6000
1-1803
123.59
4741.7
586026.7
586027
58600
5500
2栋
1-303
121.3
4539.04
550585.6
550586
55050
5000
1-403
121.3
4584.04
556044.1
556044
55600
5000
3栋
1-1902
113.22
3905.44
442173.9
442174
44210
4000
1-1903
137.52
4581.15
629999.7
630000
62990
6000
5栋
1-201
122.6
4248.64
520883.3
520883
52080
5000
1-202
107.96
4099.04
442532.4
442532
44250
4000
1-204
122.6
4345.44
532750.9
532751
53270
5000
1-304
122.6
4389.44
538145.3
538145
53810
5000
1-404
122.6
4442.24
544618.6
544619
54460
5000
1-2601
122.6
4055.04
497147.9
497148
49710
4500
1-2602
108.09
3958.24
427846.2
427846
42780
4000
1-2603
108.09
3984.64
430699.7
430700
43060
4000
1-2604
122.6
4151.84
509015.6
509016
50900
5000
27栋
1-202
142.84
6294.84
899154.9
899155
89910
8500
1-502
142.84
6448.18
921058.0
921058
92100
9000
28栋
1-201
142.89
6397.07
914077.3
914077
91400
9000
1-301
142.89
6448.18
921380.4
921380
92130
9000
1-302
123.27
6550.4
807467.8
807468
80740
8000
1-401
142.89
6499.29
928683.5
928684
92860
9000
1-502
123.27
6652.62
820068.5
820068
82000
8000
29栋
1-102
123.6
5292.26
654123.3
654123
65410
6000
1-202
143.19
6601.51
945270.2
945270
94520
9000
1-501
143.21
6086.92
871707.8
871708
87170
8000
30栋
1-201
143.1
6499.29
930048.4
930048
93000
9000
1-202
143.06
6601.51
944412.0
944412
94440
9000
1-301
143.1
6550.4
937362.2
937362
93730
9000
1-302
143.06
6652.62
951723.8
951724
95170
9000
1-401
143.1
6601.51
944676.1
944676
94460
9000
1-402
143.06
6705.73
959321.7
959322
95930
9000
31栋
1-201
143.29
6499.29
931283.3
931283
93120
9000
1-202
143.26
6601.51
945732.3
945732
94570
9000
1-301
143.29
6550.4
938606.8
938607
93860
9000
1-302
143.26
6652.62
953054.3
953054
95300
9000
1-401
143.29
6601.51
945930.4
945930
94590
9000
1-402
143.26
6703.73
960376.4
960376
96030
9000
1-502
143.26
5957.8
853514.4
853514
85350
8000
32栋
1-101
112.64
4500
506880.0
506880
50680
5000
1-102
124.15
4500
558675.0
558675
55860
5000
1-201
143.27
6284.62
900397.5
900398
90030
8500
1-202
143.25
6386.84
914914.8
914915
91490
8500
1-301
143.27
6335.73
907720.0
907720
90770
8500
1-302
143.25
6437.96
922237.8
922238
92220
8500
1-402
143.25
6489.07
929559.3
929559
92950
8500
1-502
143.25
6540.18
936880.8
936881
93680
8500
33栋
1-201
142.85
6080.18
868553.7
868554
86850
8000
1-202
142.82
6182.4
882970.4
882970
88290
8000
1-301
142.85
6131.29
875854.8
875855
87580
8000
1-302
142.82
6233.51
890269.9
890270
89020
8000
1-401
142.85
6182.4
883155.8
883156
88310
8000
1-402
142.82
6284.62
897569.4
897569
89750
8500
1-501
142.85
6233.51
890456.9
890457
89040
8500
35栋
1-201
143.23
6192.62
886969.0
886969
88690
8500
1-202
143.2
6294.84
901421.1
901421
90140
8500
1-301
143.23
6243.73
894289.4
894289
89420
8500
1-302
143.2
6345.96
908741.5
908741
90870
8500
1-401
143.23
6294.84
901609.9
901610
90160
8500
1-402
143.2
6397.07
916060.4
916060
91600
8500
1-501
143.23
6345.96
908931.9
908932
90890
8500
1-502
143.2
6448.18
923379.4
923379
92330
8500
（特别提示：拍卖标的物一切情况以交付时现状为准，拍卖人对标的物的情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请买受人竞拍前务必实地看样，慎重决定是否竞买）
如拍卖（变卖）成交，本院只负责向不动产登记中心等部门送达执行裁定书、协助执行通知书等法律文书，并不能保证成功过户。能否成功过户以国家法律法规及当地规章、政策为准，包括但不限于当地限购政策、开发商无法开具税票等情形。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买，过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询落户地相关部门，慎重决定是否竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吉水县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到吉水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（节假日除外），有意向的竞买人可联系法院了解该标的物详情，有需要看样的意向买受人请电话（19307965438）报名登记看样，若无人登记则不安排看样。现提供法拍贷服务。拍卖标的已知的详情已在拍卖公告、拍卖标的调查情况表中公示，拍卖人对拍卖标的进行了图片展示。拍卖人以拍卖标的现状进行拍卖，无论买受人是否看样、是否查看网站拍品介绍，均视为对拍卖标的现状的确认。对拍卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险，应由买受人自行承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律法规各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束10日内缴入法院指定账户（户名：吉水县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司吉水支行，账号：36001451019052500834-019216，非支付宝付款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话：400-822-2870（淘宝客服)
19307965438（周）
委托办理电话：0796-8689200（姜主任）
法拍贷咨询：15216236897（吉水邮储银行肖主任）
13755483711(吉水农商行刘主任）
监督电话：0796-8689328
联系地址：吉水县人民法院（吉水县文化公园旁）
网址：http://jsxfy.chinacourt.org/
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
江西省吉水县人民法院
二〇二五年七月十七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
